Ищете самый удобный город для жизни? Отправляйтесь в Канаду!

Решили сменить место проживания и ищите самый удобный для жизни город? Отправляйтесь в Канаду. Сразу 3 канадских мегаполиса попали в свежий топ-10 городов мира, в которых комфортно жить. Речь о Калгари, Ванкувере и Торонто. Дополнительная причина выбрать Канаду – широчайшие иммиграционные возможности. Дочитайте до конца и проконсультируйтесь с нашими экспертами, чтобы получить ответы на все интересующие Вас вопросы.

Доминирование Канады в рейтинге самых удобных городов для жизни

Согласно данным The Economist Intelligence Unit (EIU), сразу три канадских мегаполиса сегодня входят в десятку самых удобных городов для жизни. Эксперты исследовательского и аналитического подразделения Economist Group поместили в мировой топ-10 Калгари, Ванкувер и Торонто. При составлении рейтинга эксперты EIU обследовали в общей сложности 173 города по всему миру.

В рейтинге по-прежнему доминируют города Западной Европы, но если рассматривать не регионы, а отдельные страны, в лидерах оказывается именно Канада. Укрепить страновое доминирование канадцам в 2022 помогло перемещение вверх Калгари с 18-го (из-за снятия ограничений, введенных ранее вследствие COVID-19). Город присоединился к Цюриху на третьем месте.

Право похвастать статусом «самый удобный город для жизни» также досталось Ванкуверу, занявшему второе место в Канаде и пятое место в мире. Торонто теперь официально является третьим наиболее пригодным для комфортного проживания городом в Канаде и восьмым в мире.

Авторы рейтинга, получившего название «Глобальный индекс пригодности для проживания 2022 — восстановление и трудности» (The Global Liveability Index 2022 — Recovery and Hardship), отметили, что повышению позиций канадских мегаполисов среди самых удобных городов для жизни способствовало повторное открытие магазинов, ресторанов, школ и музеев, закрывшихся вследствие пандемии. Кроме того, улучшению ситуации способствовало сокращение количества госпитализаций, вызванных пандемией, что привело к уменьшению нагрузки на ресурсы здравоохранения. И даже требование носить маски больше не действует в большинстве ситуаций.

Все 3 самые удобные города для жизни в Канаде получили высшие баллы за здравоохранение и образование. Государственная система здравоохранения эффективно удовлетворяет подавляющее большинство медицинских потребностей канадских граждан и постоянных резидентов. А канадские университеты, расположенные в Калгари, Торонто и Ванкувере, являются одними из лучших в мире.

Интересно, что недавно организация QS Quacquarelli Symonds, являющаяся авторитетным поставщиком аналитики и информации о глобальных тенденциях в секторе высшего образования, поместила Университет Торонто и Университет Британской Колумбии в число 50 лучших ВУЗов мира. В публикуемый ежегодно рейтинг QS Top Universities организация дополнительно поместила Университет Калгари и Университет Саймона Фрейзера в Ванкувере.

Авторы индекса национальных брендов Anholt-Ipsos (NBI) в 2021 поместили Канаду на первое место в мире, основываясь на лидерстве в области иммиграционного законодательства и инвестиционного климата.

Наиболее благоприятные условия для иммиграции в Канаду в истории

Ключевой частью стратегического плана канадского правительства по экономическому восстановлению после пандемии COVID-19 является стимулирование иммиграции, включая бизнес-иммиграцию и выдачу стартап-визы в Канаду предпринимателям-новаторам.

Решая переехать в Канаду и выбирая самый удобный город для жизни среди местных населенных пунктов, следует учитывать эти и иные иммиграционные льготы. Согласно официальной стратегии 2022–2024 гг., североамериканское государство планирует принять 431.6 тыс. иммигрантов в 2022, 447 тыс. в 2023 и 451 тыс. в 2024.

Именно иммиграция помогла превратить Канаду в процветающую страну, которой она является сегодня. От сельского хозяйства и рыболовства до производства промышленной продукции, здравоохранения и транспортного сектора — Канада полагается на иммигрантов во всех сферах.

Политика «открытых дверей», которой придерживается официальная Оттава, способствовала установлению квартального рекорда по темпам роста населения в январе-марте 2022. Как сообщило Статистическое управление Канады, численность населения страны на 1 апреля 2022 оценивалась в 38 654 738 человек (+ 127 978 относительно 1 января 2022; рост на три десятых процента). Столь высокого темпа роста в квартальном исчислении не наблюдалось уже 3 десятилетия.

Канада приняла 113 699 иммигрантов в первом квартале 2022. Данный результат является крупнейшим по итогам соответствующей части года с момента начала ежеквартальных статистических наблюдений в 1946.

Выгодные инвестиции в недвижимость в самом удобном для жизни городе

Планируя иммиграцию в Канаду, следует учитывать, что недвижимость в самых удобных канадских городах для жизни быстро дорожает, открывая широкие возможности для заработка на приросте капитала в будущем.

Стоимость жилья в одиннадцати крупных городах страны в реальном выражении (с поправкой на инфляцию) выросла на 11,01% в течение первого квартала 2022 в годовом исчислении после роста на 8,39% в первом квартале 2021. Данный результат является одним из наиболее высоких годовых темпов роста ценника в истории. Относительно предыдущего квартала стоимость канадского жилья выросла на 1,5%.

Рост цен на жилье в Канаде ускоряется на фоне сохраняющегося дисбаланса спроса и предложения. В первом квартале 2022 количество объектов жилой недвижимости, работы по возведению которых стартовали в рамках новых девелоперских проектов в отчетном периоде, упало на 18,3% относительно аналогичного прошлогоднего периода, достигнув 48 357 единиц. Одновременно число введенных в эксплуатацию объектов увеличилось на 10,7% до 50 928 единиц, что объясняется завершением запущенных ранее строительных проектов.

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (Canadian Real Estate Association; CREA), в марте 2022 число сделок купли-продажи оказалось на 16,3% ниже исторического рекорда, зафиксированного по итогам аналогичного периода предыдущего года. В 2021 число закрытых сделок купли-продажи с объектами жилой недвижимости составило 666 995, превысив предыдущий годовой рекорд в 552 423 закрытых сделки за весь 2020.

В последние годы Центральный банк Канады неоднократно предпринимал различные действия, включая повышение требований к первоначальному взносу по ипотечным кредитам и сокращение периода выплаты ипотеки, в попытке сократить спекулятивные покупки и избежать катастрофического обвала рынка жилья.

Данные меры привели к резкому замедлению роста цен на жилье в 2018 и 2019. Но по мере того, как влияние подобных ограничений ослабевало, рынок жилья восстановился. Позитивный тренд вернулся в 2020, вопреки пандемии. С тех пор рост цен на жилье стабильно ускоряется.

В апреле 2022 Банк Канады повысил ключевую ставку на 50 базисных пунктов до 1%. Это повышение ставки стало вторым подряд и наиболее крупным за два десятилетия. В результате стоимость заимствований достигла наиболее высокого уровня с начала пандемии Covid-19.

Канадская экономика выросла примерно на 5,6% в первом квартале 2022 в годовом исчислении после роста на 6,7% и 5,5% в четвертом и третьем кварталах 2021, соответственно. Впечатляющая экономическая динамика обусловлена высоким потреблением и инвестициями в бизнес, а также восстановлением экспорта вследствие смягчения ограничений, связанных с пандемией.

Согласно прогнозам Международного валютного фонда (МВФ), канадская экономика вырастет на 3,9% в 2022 после роста на 4,6% в 2021. Центральный банк Канады более оптимистичен, прогнозируя рост на 4,25% в 2022 на фоне значительных инвестиций в бизнес, роста производительности труда и иммиграции.

Экспертная помощь с переездом в самый удобный для жизни город

Попасть в самый удобный для жизни город не составит труда, если Вы готовы к иммиграции в Канаду. Местное правительство всячески стимулирует приток высококвалифицированных и целеустремленных иностранцев, поскольку человеческий капитал играет ключевую роль в смягчении негативного воздействия пандемии на экономику и решении демографических проблем.

Мы, в свою очередь, готовы помочь читателям с ускорением иммиграционных процедур, открытием банковских счетов, поиском и покупкой жилья, а также решением налоговых вопросов. Опираясь на обширный опыт в части решения административных задач и разветвленную сеть местных партнеров, команда портала гарантирует высочайшую эффективность, полную конфиденциальность и персонализированный подход.