Инвестиционная иммиграция: 7 главных трендов в 2022

В 2022 индустрия инвестиционной иммиграции, нацеленная на состоятельных персон, желающих оформить новое гражданство / резидентство, продолжит активно развиваться на фоне ограничительных мер, связанных с пандемией, и под влиянием ряда иных факторов. Изучаем ключевые изменения на рынке и тренды, формирующие будущее сектора. Забегая вперед отметим важный момент: тренды показывают, что потенциальным иммигрантам-инвесторам следует действовать сейчас, чтобы не жалеть об упущенных возможностях в будущем! Велика вероятность сокращения ассортимента, роста цен и длительности / сложности процедур.

Тренд № 1. Возможен даже наихудший сценарий. Иммигранты-инвесторы теперь это понимают

Обострение российско-украинского конфликта 24 февраля 2022 и последовавшие за этим события шокировали многих жителей государств постсоветского пространства и даже благополучных стран Запада, ринувшихся в спешном порядке создавать план «Б» и «запасной аэродром», используя инвестиционную иммиграцию. Люди осознали, что может произойти все самое невероятное и ужасное.

Команда портала InternationalWealth заранее предупреждала читателей о возможности развития событий в подобном ключе. Кто прислушался и успел — подготовились вовремя, получив второе гражданство и позаботившись о географической диверсификации активов / инвестировав в золото и криптовалюты. Мы годами писали о том, что следует делать для подготовки к подобным событиям. Авторы портала делились полезными советами с 2011 года. Читатели / клиенты, выполнившие все рекомендации, сейчас благодарны и спокойны.  

Тренд № 2. Россияне и белорусы превращаются в персон нон-грата

На фоне эскалации российско-украинского конфликта, за которым последовали санкции в отношении РФ и Беларуси, многие государства, предлагающие инвестиционное гражданство / резидентство, перестали обслуживать кандидатов из данных стран. Например, золотые паспорта россиянам по состоянию на 10 марта 2022 готовы выдавать только Сент-Люсия, Турция и Вануату.

Есть 2 главные причины. Во-первых, невозможность проводить проверки соискателей на предмет благонадежности в государствах их происхождения. Во-вторых, сложности при перечислении средств за рубеж для оплаты иммиграционных услуг.  

Тренд № 3. Пандемия не прекращается – дедлайны сдвигаются, но не всегда

Многие страны, выдающие резидентство / паспорта зарубежным инверторам, из-за пандемии лишились туристических доходов и иных инструментов пополнения казны / подпитки экономики. Следствием стал запуск ограниченных по сроку действия акционных предложений для иностранцев, претендующих на ВНЖ / ПМЖ / паспорт через инвестиции. Ряд подобных акций завершались с наступлением 2022, но фактически закончились далеко не все. Рассмотрим наглядные примеры.

Акция «4 паспорта по цене 1» завершилась в Сент-Китс

Действие ограниченного по сроку предложения для претендентов на гражданство Сент-Китс благополучно завершилось 1 января 2022. С июля 2020 семьи из четырех членов пользовались возможностью оформить комплект паспортов за дотацию в размере 150 000 $ (до акции 195 000 $), что эквивалентно цене для одного кандидата. Местные власти обязались не продлевать акцию и сдержали слово.

Скидка на гражданство Сент-Люсии доступна до 2023

Но власти соседнего государства, ранее предложившие аналогичную акцию и установившие крайний срок на 1 января 2022, изменили планы. Сент-Люсия продлила акционное предложение, позволяя кандидатам оформлять паспорта за возвратные инвестиции в гособлигации с 50-процентной скидкой в течение еще 12 месяцев.

Тренд № 4. Увеличение спроса

Глобальная индустрия инвестиционной иммиграции — одна из отраслей, которые выжили и даже процветали после объявления пандемии. Причин масса: от инноваций в области цифрового документооборота до новых продуктов, адаптированных к потребностям состоятельных персон.

Но главным драйвером спроса стало банальное увеличение интереса со стороны целевой аудитории, представители которой лучше осознали риски после объявления пандемии и решили озаботиться диверсификацией возможностей через оформление нового паспорта / резидентской карты за границей. В отдельных государствах / регионах спрос сегодня выше докризисного уровня.

Бум спроса на гражданство Турции

Турецкие иммиграционные консультанты наблюдают бум спроса на гражданство за недвижимость Турции. Бум обусловлен рядом факторов: от снижения курса лиры, делающего инвестиции в недвижимое имущество еще более выгодными для иностранцев, до возможности вкладывать деньги в любое жилье / коммерческую недвижимость (конкуренты Турции по рынку золотых паспортов обязывают кандидатов вкладывать деньги только в предварительно одобренные девелоперские проекты, что негативно сказывается на ликвидности приобретаемого актива).

Эксперты ожидают сохранение восходящего тренда в 2022. Вариант с инвестициями в недвижимость в размере минимум 250 000 $ привлекает, помимо прочего, состоятельных россиян, украинцев и белорусов. Благодаря данной схеме число сделок купли-продажи недвижимости с участием покупателей-иностранцев, согласно предварительным данным, превысило 50 тыс. в 2021. Ожидается, что показатель в 2022 способен возрасти до 75 тыс. благодаря продолжающемуся обесцениванию турецкой лиры.

Местные иммиграционные агенты ожидают роста бизнеса минимум на 15% в 2022, отмечая, что иностранные инвесторы выбирают Турцию, руководствуясь высоким уровнем здравоохранения, близостью к Старому свету, развитыми курортами и продовольственной безопасностью, что крайне важно в кризисный период.

Итальянская золотая виза становится все более популярной

Схемы инвестиционной иммиграции Евросоюза также пользуются высоким спросом. Например, даже итальянская золотая виза, до недавнего времени остававшаяся «в тени» более раскрученных конкурентов (португальская, греческая, испанская схемы), сегодня вызывает высокий интерес среди состоятельных персон, если верить данным местных иммиграционных агентов.

Агенты подчеркивают, что ключевым драйвером спроса выступает возможность использовать золотую визу, чтобы претендовать на предоставление налоговых льгот для новых резидентов с высоким уровнем собственного капитала.

Эксперты ждут роста спроса на карибские продукты в 2022

Карибские продукты также нарасхват. И речь не только о широко известных схемах по выдаче золотых паспортов, действующих в Сент-Китс, Гренаде, Антигуа, Доминике и Сент-Люсии. Схемы предоставления резидентского статуса иностранным инвесторам, вроде действующей на Каймановых островах , также крайне актуальны.

Консультанты по иммиграционным вопросам с Каймановых островов ожидают, что в 2022 продолжится устойчивый рост числа состоятельных персон и сверхбогатых семей, уделяющих гораздо больше внимания получению альтернативного вида на жительство (а в некоторых случаях ПМЖ / гражданства) в местах, предлагающих налоговые льготы и более комфортный образ жизни. Например, на Кайманах.

Местные эксперты наблюдают изменение целевой аудитории. В частности, фиксируется приток молодых заявителей, заработавших состояние на нетрадиционных классах активов, включая, например, криптовалюту.

В соседнем государстве Антигуа и Барбуда, где инвесторы вправе претендовать на полноценное гражданство, иммиграционные агенты заявляют о повышении спроса после полного перехода к цифровому процессу приема и обработки заявок. Наблюдается тренд к учащению проведения видеоконсультаций, что повышает уровень комфорта клиентов, привыкших работать с партнерами в интернете (актуально, например, в случае крипто-бизнесменов).

Тренд № 5. Ужесточение правил и рост цен

Наблюдая серьезный спрос на иммиграционные продукты для инвесторов, многие государства повышают цены / усложняют условия соответствующих схем.

Реформа правил выдачи золотой визы Португалии завершилась, новые правила вступили в силу

Португальские власти сократили перечень территорий, где разрешается покупать жилье под золотую визу, обязав кандидатов вкладывать средства в слабонаселённые районы. Лиссабон, Порту и популярный туристический регион Алгарви пропали из перечня допустимых регионов расположения приобретаемого жилья.

Изменения, имплементированные 1 января 2022 и анонсированные минувшей весной, мотивировались негативным влиянием иностранных инвесторов, «перегревающих» рынок недвижимости крупных городов и мешающих коренным португальцам решать «жилищный вопрос».

Чиновники дополнительно повысили минимально допустимый размер капиталовложений в рамках нескольких финансовых категорий: от финансирования фондов до депонирования средств на счет в португальском банке.

Золотая виза Панамы станет дороже

Минимальная сумма инвестиций в приобретение недвижимости для оформления панамского ПМЖ в рамках схемы для квалифицированных инвесторов увеличится с 300 000 до 500 000 $ уже в октябре 2022. Власти Панамы, наблюдая высокий уровень востребованности продукта, заявляют о сосредоточении на привлечении наиболее состоятельных иностранцев. Одновременно власти планируют обеспечить более жёсткий контроль над нелегальной иммиграцией / эмигрантами с судимостью.

Местные иммиграционные агенты ожидают сохранения спроса на высоком уровне, несмотря на повышение порога вхождения, из-за стремления целевой аудитории к диверсификации инвестиций, повышению эффективности налогового планирования и защиты активов, а также  ввиду опасений, связанных с пандемией. В частности, ожидается приток состоятельных пенсионеров и высокооплачиваемых экспатов.

Черногория продлевает прием заявок на золотые паспорта, повышая размер дотации

Одна из наиболее молодых программ экономического гражданства в Европе и мире могла оказаться одной из наиболее недолговечных. В конце 2021 завершался срок действия черногорской программы, но местные власти решили продлить период приема заявок до 31 декабря 2022, отмечая негативное влияние пандемии в контексте достижения целевых показателей, установленных при запуске схемы.

Новость о продлении схемы оказалась омрачена известием об ужесточении условий. В частности, черногорские власти сообщили о повышении минимально допустимого размера безвозмездной дотации в 2 раза (до 200 000 евро). Причем помимо дотации кандидаты обязаны купить местную недвижимость, предварительно утвержденную правительством.

Сумма инвестиций в недвижимость не изменилась (минимум 250 000 евро), но чиновники обязались прекратить утверждение новых девелоперских проектов. Иными словами, доступный инвесторам ассортимент более не подлежит расширению.

Тренд № 6. За проверенными продуктами выстраиваются очереди

Выбирая лучшее экономическое гражданство / резидентство, состоятельные и успешные россияне, украинцы и иные иностранцы, часто выбирают проверенные продукты с достойной репутацией, подпитывая спрос на соответствующие решения. 

Карибские схемы инвестиционного гражданства остаются «золотым стандартом» отрасли

В число подобных продуктов входит карибское экономическое гражданство, давно ставшее «золотым стандартом» индустрии. Паспорт соответствующих карибских стран (Сент-Китс и Невис, Доминика, Сент-Люсия и др.) обеспечивает держателю право безвизового въезда в полторы сотни иных юрисдикций, включая Шенген и Великобританию, а также Китай (только для граждан Доминики и Гренады).

Доступный карибским гражданам безвиз позволяет избежать бюрократических сложностей при подготовке к деловым и личным поездкам. Дополнительный бонус — низкое налоговое бремя, включая отсутствие налогов на дарение, прирост капитала и наследство, а также НДФЛ для фискальных резидентов (только для граждан Антигуа и Сент-Китс).

Процесс получения паспорта осуществляется в удаленном режиме – кандидату не придется проживать в принимающем государстве / посещать территорию новой родины (исключение Антигуа, где придется провести 5 суток в течение пятилетки после получения паспорта).

Но состоятельные персоны часто отправляются в отпуск на острова после получения местного паспорта, поскольку подобные места намного безопаснее с точки зрения ситуации с пандемией, чем, например, мегаполисы. Острова менее населены, чем любые иные места, а местная экология и приятный климат позитивно влияют на здоровье.

Карибский паспорт можно получить через покупку недвижимости. И эксперты отмечают большой потенциал с точки зрения развития гостиничного бизнеса в Карибском регионе. Конечно, сейчас трудно строить планы относительно сроков восстановления турпотока после пандемии, но реализация накопившегося отложенного спроса после окончательной победы над вирусом способна привести к буму индустрии.

Покупателям недвижимости надлежит инвестировать от 200 000 $ на 3/5/7-летний период (в зависимости от страны и ряда иных обстоятельств) в престижный курорт вроде Anichi Resort and SPA (часть сети Marriott Autograph Collection) на Доминике / Six Senses La Sagesse на Гренаде.

Сумму можно сократить, воспользовавшись правом на внесение безвозвратных вложений в государственные фонды взамен на паспорт. Ценник в данном случае составит 100 000 $. Инвестор вправе включить в заявку множество иждивенцев: супругу, детей, сестер и братьев, родителей.

Канада остается привлекательной для инвесторов

Канадские иммиграционные юристы ожидают сохранения высокого спроса на постоянное резидентство североамериканской страны в 2022, оформляемое через схемы бизнес-иммиграции в Канаду / канадскую стартап-визу.

Популярность местных иммиграционных схем вполне закономерна, учитывая либеральные правила выдачи иностранцам ПМЖ и, впоследствии, гражданства, а также привлекательность Канады как одной из лидирующих мировых экономик. Но длительная процедура обработки заявок на получение резидентства по-прежнему остается серьезной проблемой, усугубляющейся ввиду притока новых соискателей в большом количестве.

Тренд № 7. Давление на европейские схемы и возможность закрытия

К настоящему моменту многие европейские страны благополучно закрыли собственные схемы по выдаче инвесторам ВНЖ / ПМЖ / гражданства под угрозой санкций со стороны Еврокомиссии и иных влиятельных структур. Например, Кипр перестал выдавать гражданство иностранным инвесторам в ноябре 2020 под давлением официального Брюсселя. Аналогичная участь постигла венгерскую и молдавскую схемы по выдаче золотых виз и паспортов , соответственно. Но вскоре список покинувших рынок продуктов способен расшириться.

Болгария под ударом

Болгарские иммиграционные консультанты надеются, что в 2022 в страну прибудет больше иностранных инвесторов, готовых принять участие в местной гибридной иммиграционной схеме (предполагает инвестирование в 2 этапа: на первом оформляется ПМЖ, на втором — гражданство).

Одновременно эксперты рекомендуют торопиться ввиду давления на правительство, вынуждающее чиновников задуматься о прекращении приема заявок от инвесторов-иммигрантов. Давление помимо Брюсселя отказывают и США, готовые предоставить болгарам безвиз лишь после закрытия схемы экономического гражданства, которую в Штатах считают источником потенциальных рисков.

Мальта готова судиться с Еврокомиссией

Под ударом оказалась и схема по выдаче золотых паспортов Мальты, правительству которой еврочиновники рекомендуют последовать примеру кипрских коллег и прекратить прием заявок. Но мальтийские власти заявляют о готовности судиться с официальным Брюсселем, отстаивая суверенное право предоставлять иностранцам статус гражданина, в соответствии с самостоятельно устанавливаемыми (а не диктуемыми извне) условиями.

Тренд № 8. Клиенты становятся более искушенными

Как отмечают независимые аналитики, пандемия привела, помимо прочего, и к росту осведомленности потенциальных иммигрантов-инвесторов о предлагаемых мировым рынком возможностях. Особенно отчетливо подобный тренд наблюдается в Северной Америке и Европе, где многие состоятельные персоны ранее не понимали критическую значимость и ценность наличия более чем одного паспорта.

Если, например, высокообеспеченные американцы лишь начинают осваивать рынок, то выходцы из развивающихся государств, включая россиян и украинцев, активно используют открывающиеся рыночные возможности, опираясь на поддержку опытных иммиграционных экспертов – вроде членов нашей команды.

Искушенные клиенты видят интересные возможности для инвестиций с целью заработка и улучшения образа жизни. Пандемия и экономическая ситуация создали повышенный спрос на инвестиционное гражданство курортных стран, подходящих для создания «запасного аэродрома» на экстренный случай и комфортного проживания после спокойного переезда.

Многие персоны, ранее годами откладывавшие решение об оформлении второго паспорта, поняли, что при закрытых границах, отсутствии рейсов по большинству направлений и невозможности получения туристической визы необходимо задуматься о наличии официальных оснований (в виде паспорта или вида на жительство) для пребывания в курортной стране в случае следующего кризиса.

Тренд № 9. Свет в конце тоннеля? Новые игроки и свежие продукты

Эксперты ожидают в 2022 сохранения текущего тренда к расширению рынка золотых паспортов и виз, прогнозируя появление дополнительных схем и выход на рынок новых игроков, поскольку правительства активно ищут новые потоки доходов для компенсации ущерба, связанного с Covid-19 и спровоцированным пандемией экономическим кризисом.

Вступает в силу новый испанский закон о стартапах, предусматривающий налоговые льготы для удаленных работников и введение визы цифрового кочевника

В среде предпринимателей-международников у Испании исторически сложился образ неприветливой для бизнесменов юрисдикции: налоги высоки, законы о труде решительно настроены против работодателей, политическая риторика направлена против капитализма, а бюрократия до нелепого «вялая» и характеризуется плохим обслуживанием клиентов.

Сегодня местное правительство заявляет о намерении изменить положение вещей, стремясь к лету 2022 принять новый закон о стартапах (Ley de Startups), предоставляющий предпринимателям-новаторам ряд интересных условий. Например, стартапы получат льготы по ставкам корпоративного налога (15% вместо 25%).

Документ дополнительно предусматривает введение визы цифрового кочевника в Испанию. Причем удаленные работники, воспользовавшиеся данной визой и переехавшие в Испанию, получат право на снижение подоходного налога. 

Вануату готовится выдавать гражданство покупателям недвижимости

Вануатские власти де-юре запустили схему по выдаче идентификационных документов покупателям местной недвижимости прошлым летом. Запущенный «на бумаге» продукт, как ожидается, в 2022 подвергнется доработке и фактически появится на рынке.

Инсайдеры заявляют о намерении властей добиться повышения безопасности для минимизации риска репутации Вануату и 2 иных уже действующих в стране схем экономического гражданства (в обоих случаях получение паспорта возможно лишь взамен на безвозмездное пожертвование). Ожидается, что новый продукт станет важным драйвером экономической активности в Вануату, стимулируя девелопмент, туризм и сектор услуг.

Власти Пакистана рассматривают возможность присвоения статуса гражданина иностранным инвесторам

Возможность запуска схожего продукта рассматривают и пакистанские власти. Местное правительство намерено воспользоваться исходом относительно состоятельных персон из соседнего Афганистана, чтобы получить дополнительный капитал из-за рубежа. Ключевым «козырем» и драйвером продаж чиновники называют культурную общность двух стран. 

В частности, премьер-министр Пакистана уже поручил чиновникам проработать возможность внесения соответствующих поправок в законодательство. Отмечается, что в случае запуска нового продукта право воспользоваться им получат представители всех национальностей. Предлагаемая минимальная сумма инвестиций составит 1 миллион $.

Предлагая держателю безвизовый доступ только в 31 пункт назначения, пакистанский идентификационный документ, как полагают независимые аналитики, вряд ли вызовет большой интерес у потенциальных иммигрантов-инвесторов. Особенно учитывая десятикратное превосходство по цене относительно карибских паспортов, предлагающих гораздо больше преимуществ.

Более вероятно, что пакистанский продукт послужит для ускоренной натурализации иностранцев, ранее уже внесших существенные инвестиции в экономику Пакистана. Аналогичный подход избрали власти Иордании, запуская собственную схему инвестиционного гражданства с аналогичным ценником.

Справедливости ради следует отметить, что в Пакистане уже функционирует урезанная схема выдачи идентификационных документов иностранным инвеститорам. Но продукт доступен лишь гражданам стран-членов Британского Содружества Наций. Согласно веб-сайту Главного управления по вопросам иммиграции Пакистана, граждане Содружества, переводящие 5 миллионов пакистанских рупий (около 30 000 долларов США) в Государственный банк Пакистана, получают гражданство сразу по прибытии в страну.

Экспертная помощь при выборе и оформлении золотой визы / инвесторского паспорта

Учитывая перечисленные выше тренды, у многих потенциальных иммигрантов-инвесторов складывается четкое осознание невыгодности выжидательной позиции. 2022 станет для подобных персон годом сложного выбора между многочисленными золотыми визами и паспортами. Подобрать оптимальный продукт и получить его, экономя время и деньги, помогут наши эксперты!