Китайские кошельки атакуют Европу

Offshore Pro Group предлагает всем желающим возможность оформления вида на жительство (ВНЖ)/ постоянного вида на жительство (ПМЖ), а также приобретение второго экономического гражданства и паспорта через инвестиции в разных странах Европы и Карибского региона. Мы не только ассистируем своих клиентов в данном вопросе, но и активно следим за всеми мировыми тенденциями, и стараемся держать вас в курсе всех мировых тенденций благодаря блогу оффшорной индустрии InternationalWealth.info.

Сегодня для некого не секрет, что именно восток занимает лидирующие позиции по количеству состоятельных предпринимателей, которые охотно приобретают не только европейские товары, но и всевозможные финансовые продукты, инвестируют в прибыльные проекты, и конечно заинтересованы в приобретении недвижимости по всему миру.

По мнению многих китайцев, южная часть Европы, это не просто привлекательное место для инвестиций, но и для жизни. Например, Португалия славиться своим мягким и теплым климатом, а недвижимость страны доступна по привлекательным ценам. В результате, эти факторы напрямую ведут к приобретению вида на жительства в Португалии, что для граждан Китая также заманчиво, и привлекательно, как и само проживание в этой стране.

После того, как в 2011 году экономика Португалии претерпела серьезные финансовые проблемы и получила финансовую помощь в размере €78 млрд. от Международного валютного фонда и Европейского союза на спасение страны, правительство Португалии приняло решение о запуске нового проекта под названием «Golden Visa» — золотая виза. Данная схема была запущена в октябре 2012 года, в рамках которой в обмен на инвестиции в приобретение местной недвижимости на сумму в размере более чем €500,000, или осуществив инвестиции свыше €1 млн. в местный бизнес, инвестор получает вид на жительство с разрешением на работу для всей семьи.

Как не удивительно, но Португалия уже не является исключением из правил, ведь после финансового кризиса огромное количество европейских стран пересмотрели свои программы ВНЖ, ПМЖ и даже разработали программы получения гражданства за инвестиции. До кризиса, большинство стран предоставляло ВНЖ и ПМЖ, только потенциально ценным нерезидентам, которыми являлись предприниматели способные создать рабочие места в стране получения ВНЖ/ПМЖ. Но теперь все изменилось и странам нужны деньги, и не важно, способен ли инвестор создать рабочие места или нет.

В тот момент экономической борьбы за выживание Европы, быстро растущие рынки Азии, такие как Китай, оказались потенциальными покупателями европейского вида на жительство, что является привлекательным не только для европейской экономики, но и для самих инвесторов.

Относительно недавно запустили свои программы такие страны как Венгрия и Болгария. Для того чтобы получить ПМЖ в Венгрии, необходимо инвестировать €250,000 в облигации с государственным обеспечением сроком на лет. При этом Венгрия предлагает ПМЖ на всю жизнь без необходимости его продления ежегодно.

Вот и Болгария решила еще в прошлом году пересмотреть свою программу и сегодня предлагает в рамках Закона о поощрении инвестиций (Investment Promotion Act) весьма привлекательную программу. Итак для того чтобы стать обладателем ВНЖ, ПМЖ или паспорта Болгарии существует несколько способов инвестирования:

Инвестиции в капитал болгарской компании с целью получения паспорта: заявителю необходимо инвестировать сумму в размере 512,000 Евро в государственные облигации Болгарии для получения ПМЖ сроком на 1 год.

Инвестирование в рисковый капитал с созданием рабочих мест для получения ВНЖ/ ПМЖ: заявитель инвестирует сумму в размере не менее 125,000 евро в рисковый капитал и получает взамен ВНЖ в Болгарии.

Приобретения недвижимости для получения ВНЖ: через приобретение недвижимости в Болгарии на сумму в размере не менее 300,000 евро Заявитель может получить ВНЖ с условием ежегодного продления данного статуса.

Европейский паспорт через ПМЖ в Болгарии за 1 год

Также очень заманчиво предложение Латвии. С сентября 2014 года покупая в Риге или каком-либо другом городе или регионе Латвии недвижимость на сумму в размере 250.000 евро и более, а ее кадастровая стоимость будет составлять 80,000 евро, иностранец сможет свободно передвигаться по Шенгенской зоне и иметь ВНЖ в течение 5 лет. При удачном стечении обстоятельств и выполнении ряда правил и обязательств, по окончании пятилетнего срока ВНЖ вы сможете получить резидентство на постоянной основе (ПМЖ), а еще через 5 лет уже возможно получение гражданства.

В основном, главным требованием европейских программ является обязанность инвесторов на протяжении определенного срока владеть приобретенной недвижимостью или не выбирать инвестированные средства. В противном случае ПМЖ/ ВНЖ может быть аннулировано.

Как было упомянуто выше, основными клиентами данных продуктов являются состоятельные граждане Китая, однако граждане России и других стран СНГ также охотно приобретают европейские ВНЖ/ПМЖ. Дело в том, что люди желают получить возможность не только проживать в Европе, но и обучать там своих детей, жить в более благоприятном климате, свободно передвигаться по миру и пользоваться многими другими привилегиями, которые они могут получить в новой стране своего проживания.

К слову о гражданах континентального Китая и Гонконга, то они приобрели 90% виз из 560 золотых виз Португалии за 2012 год. А на октябрь 2013 года в экономику страны благодаря китайским инвесторам было инвестировано €280 млн.

Трудолюбивые китайские мужчины отправляют в Европу своих жен и детей, чтобы они могли хорошо жить, получать конкурентоспособное образование, пользоваться достойным медицинским сервисом, а также использовать более широкий рынок для ведения своего дела или устроиться на работу.

Однако за прошедший год борьба за иностранные инвестиции также переросла в более серьезные проекты. Так Кипр разработал свою обновленную программу предоставления европейского паспорта Кипра за инвестиции, которая предполагает приобретение паспорта следующими путями:

  1. Инвестиции и пожертвования в государственные фонды;
  2. Прямые инвестиции;
  3. Банковские вклады;
  4. Сочетание инвестиций;
  5. Предпринимательская деятельность;
  6. Кипрская компенсационная схема для утраченных инвестиций;

Сумма инвестиций начинается с €2,5 млн. Однако спустя полгода на свет появилась новая программа Мальты. Требования в рамках Программы Индивидуально Инвестора Мальты состоят из ряда определенных условий, которые по истечению одного года позволят Заявителю стать гражданином Мальты.

Основными требованиями являются:

  • 650,000 евро безвозвратные инвестиции в Государственный фонд развития Мальты;
  • 150,000 евро инвестиции сроком на 5 лет, в финансовые инструменты одобренные правительством Мальты;
  • 350,000 евро покупка недвижимости на Мальте или аренда жилья сроком на 1 год и по цене в размере 16,000 евро;
  • программа включают необходимость владения ВНЖ сроком на 1 год, после чего будет присвоено гражданство и паспорт Мальты.

Фактически, если вы планируете приобрести паспорт для семьи из трех человек с ребенком до 18 лет, то сумма затрат составит всего €828, 600:

 

Главный Заявитель

Супруг/ га

Ребенок < 18 лет

Инвестиции

650,000

25,000

25,000

Арендная плата за недвижимость

16,000

Инвестиции в гос. акции или облигации сроком на 5 лет – не суммируем, как затраты

150,000

Юридическая проверка

7,500

5,000

3,000

Комиссия за юридические услуги

70,000

15,000

10,000

Оплата за паспорт

500

500

500

Оплата банковских сборов

200

200

200

Общая сумма:

828,600

   

Однако Мальтийская программа правительству Мальты не далась так легко. На протяжении нескольких месяцев правительство вело тяжелую борьбу с политической оппозицией, а также правительству пришлось уверить народ Мальты в важности данной программы.

Изначально оппозиции наотрез отказалась принимать обновленную программу, по их мнению, программу несущую потенциальную угрозу безопасности и имиджу Мальты. Партия Грин (что переводиться с английского, как зеленые) (Green Party), раскритиковала поступки министра Мальты:

«Десять лет назад Альфред Сант и Джозеф Мускат из Лейбористской партии пытались лишить тысячи мальтийцев возможности голосования, потому что они часть своей жизни проживали за рубежом. Сейчас, десять лет спустя, Джозеф Мускат и лейбористская партия Альфреда Сента предлагают продавать мальтийское гражданство, что позволило бы иностранцам участвовать в государственных выборах при условии, что они заплатят € 650,000. Это иронично? Создается впечатление, что сегодня более не ценятся человеческие ценности. Преобладает лишь политическая философия: все можно купить за деньги».

У правительства Мальты не оставалось выбора, как пойти навстречу народу и оппозиции и изменить программу. Выступая на пресс-конференции в начале этого года, премьер-министр Иосиф Мускат сказал: «Правительство не гордое, оно слушает, и мы говорили со всеми заинтересованными сторонами. Мы также выслушали мнение людей».

В итоге все споры разрешила Еврокомиссия, которая потребовала усложнить первоначальные требования программы, которые предполагали только инвестиции в размере €650 тыс. и также ввести пункт касательно необходимости потенциального гражданина Мальты в течение 12 месяцев пробыть в статусе ВНЖ.

«Golden Visa» Испании для граждан Китая

В прошлом сентябре, Испания по примеру Португалии запустила свою программу «Golden Visa» — золотая виза, которая очень схожа с соседской программой Португалии. И это не удивительно, ведь Испания, как и другие европейские страны, также находилась на грани дефолта.

ВНЖ, ПМЖ и Гражданство Испании. В чем разница???

Посетив юг Испании, вы будете удивлены, как много представителей Азии проживает в этой стране. Испания уже засыпана магазинами с китайской продукцией, а все владельцы этих магазинов бегло говорят по-испански. Но, это только небольшие инвесторы, на самом деле очень много состоятельных китайцев приобретают в Испании не просто дома или виллы, а гостиницы или инвестируют в такие проекты, как производство вина. Данные инвестиции позволяют им не только успешно заработать, но и получить вид на жительство.

Испания для китайцев, это не просто экзотика в плане еды, культуры, местных брендов и так далее, это также привлекательная страна благодаря своей политике. Многие китайцы иммигрируют в Испанию для того чтобы будущее их детей было более благоприятным.

По опросу среднего класса китайцев, опубликованного аналитиками из CLSA, 45% из опрошенных со средним достатком в размере более HK$150,000 желают покинуть страну. Наиболее привлекательными направлениями оказались Канада и Австралия, а Европа, включая Великобританию, заняла лишь 5 место в списке наиболее привлекательных стран для переезда. Другое исследование от группы Hurun Report, в рамках которого приняли участие 393 китайских предпринимателя, чье состояние насчитывает HK$12 млн., 64% участников рассматривают вариант иммиграции в США, как в страну под номером один, и Великобританию под номером два.

Азиатские рынки, безусловно, являются привлекательными источниками потенциальных инвесторов, которые целенаправленно ищут наиболее привлекательные программы для размещения своих средств и возможной иммиграции в страну. Как ни странно, но Европа не является единственным и наиболее популярным направлением, огромное количество представителей КНДР охотно приобретают и гражданства Карибских стран, которые являются достойной конкуренцией для Европы.

Покупаем второе экономическое гражданство или выбираем опцию ВНЖ в Европе за инвестиции по карману!

Если и вы, как граждане Китая, желаете воспользоваться удобным моментом и приобрести ВНЖ/ ПМЖ, паспорт в Европе или в одной из стран Британского содружества, обращайтесь к специалистам из команды Offshore Pro Group. Наш электронный адрес: info@offshore-pro.info, а также читайте наш портал Internationalwealth.info, где вы найдете всю вас интересующую информацию.

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.