Новые правила кредитования физических лиц в Грузии

С 1 января 2019 года в Грузии начали действовать новые правила кредитования физических лиц, которые заметно усложнили доступ граждан к банковским кредитам. Основная причина подобных действий Центробанка Грузии — большая концентрация кредитов среди населения. Так, за последние 6 лет, портфель кредитов физических лиц вырос с 15% до 40% ВВП страны.

Для многих грузин было обычной практикой оформлять новые кредит, не погасив текущие долги. Причем банки при выдаче кредитов не анализировали платежеспособность потенциального клиента, а в основном надеялись на реализацию обеспечения в случае ухудшения качества обслуживания, а еще на наличие дополнительных доходов, которые дадут возможность выплатить долги.

Кому списали долги грузинские банки

В результате очень лояльной и необдуманной политики выдачи кредитов, качество кредитного портфеля грузинских банков существенно ухудшилось и правительству Грузии пришлось в конце 2018 года списывать 600 тысяч просроченных и безнадежных кредитов на общую сумму 1,5 млрд. лари. Под кредитную амнистию в Грузии попали только физические лица, долги которых отвечают следующим критериям:

  • задолженность не превышает 2 000 лари;
  • клиент не погашал задолженность в течение последнего года;
  • отсутствует обеспечение.

Следует отметить, что списывали долги клиентам только тех банков и микрофинансовых организаций, с которыми грузинское правительство смогло договориться. Причем списывалась вся задолженность до 2 000 лари, независимо от количества кредитов.

Основные цели правительства Грузии

Списав безнадежную задолженность и ужесточив правила выдачи кредитов физическим лицам Правительство Грузии преследовало следующие цели:

  • создать условия для долгосрочного экономического роста страны – многие граждане не могли официально устроиться на работу, так как банки автоматически удерживали все поступления на их карточные счета в качестве погашения задолженности;
  • обеспечение устойчивости банковской системы Грузии – снижение уровня просроченной задолженности в кредитных портфелях банков;
  • снижение уровня долларизации – практически каждый второй кредит оформлялся в валюте, а это отрицательно сказывалось на курсе лари.

Основные изменения в сфере кредитования физических лиц

Начиная с 2019 года, грузинские банки и микрофинансовые организации обязываются тщательно анализировать платежеспособность физических лиц на предмет возможности обслуживать всех обязательств, которые у них имеются. В соответствии с новыми изменениями, потребительские кредиты людям без справки о доходах или других документов, подтверждающих наличие стабильного заработка, выдаваться не будут.

При оценке платежеспособности будут учитываться только чистые доходы, после оплаты подоходного налога и обязательного платежа в пенсионный фонд. Также следует учесть, что разница между всеми выплатами по кредитам и чистым среднемесячным доходом не должна быть меньше минимальной заработной платы (на март 2019 года – 181,23 лари).

Национальный банк ввел следующие требования к уровню доходов и максимальному размеру кредита для физических лиц:

Ежемесячный чистый доход, в лари Соотношение обязательных платежей к среднемесячному доходу, % Соотношение обязательных платежей к среднемесячному доходу (если доход в валюте, а кредит в лари), %
до 1 000 20 – 25 25 – 35
от 1 000 до 2 000 20 – 25 35 – 45
от 2 000 до 4 000 25 – 30 45 – 55
более 4 000 30 – 35 50 – 60

Если человек, желающий взять кредит, не имеет официального источника дохода, тогда обязательно к сделке привлекается поручитель, работающий официально.

Кроме этого был определен перечень профессий самозанятых людей, в том числе: таксист, няня, репетитор, курьер, парикмахер, которые не могут официально подтвердить свои доходы. Для них Центробанк установил максимальный размер кредита на уровне 6 000 лари и разработал специальную инструкцию по кредитованию.

С целью повышения уровня обеспечения долга залогом и снижения вероятности нехватки денег от реализации залогового имущества для выполнения обязательств должника, регулятор установил соотношение между рыночной стоимостью предмета обеспечения и суммой кредита:

  • в лари – не более 85%;
  • в иностранной валюте – не более 70%.

Также Национальный банк ввел ограничения на максимальные сроки кредитования в зависимости от разновидности кредитных программ:

  • ипотечные кредиты – нельзя оформлять на срок более 15 лет;
  • потребительские под залог имущества – более чем на 10 лет;
  • автокредиты – более 6 лет;
  • другие кредиты, в том числе потребительские без залога – на срок более 4 лет.

Изменения коснулись и валютных кредитов, с целью уменьшения количества обращений граждан, грузинским банкам было запрещено выдавать валютные кредиты в суммах меньше эквивалента 200 000 лари. Таким образом, оформить валютный кредит теперь смогут только очень платежеспособные заемщики.

Следует отметить, что ужесточение требований к физическим лицам, отрицательно повлияло на количество оформлений ипотечных кредитов. Многие люди после нововведений стали не соответствовать критериям стандартных заемщиков. Поэтому правительство Грузии, чтобы сделать ипотеку более доступной, пообещало в краткосрочной перспективе снизить процентные ставки. В свою очередь действующий глава Нацбанка Грузии Кобе Гвенетадзе рассказал, что кредит на квартиру площадью около 60 кв.м. со сроком погашения в течение 15 лет, сможет оформить семья с ежемесячным доходом 2 500 лари (около 930 USD). 

банковский счет для оффшорного бизнеса

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность