Человеку свойственно искать наиболее благоприятное для проживания место. Что уж говорить о предпринимателях, которые могут понести громадные финансовые потери, вплоть до банкротства, если выберут для ведения бизнеса неправильный регион.
В современном мире настолько стерлись границы, что такое понятие, как «гражданство» уже не является основополагающим при выборе страны для построения своей бизнес-империи. Свободные экономические зоны – результат геополитических процессов. Проект привлечения иностранных инвесторов путем создания СЭЗ оказался столь успешен, что его для развития своей экономики начали применять многие страны. И, естественно, Арабские Эмираты не смогли остаться в стороне. Именно Дубай стал первооткрывателем данного сектора, ведь СЗЭ «Джебель Али» на его территории появилась еще в 1985 году. Собственно, с того момента и можно отсчитывать начало бурного развития региона.
Как Дубай шел к своему успеху
Несмотря на древнюю историю и культуру, этот регион не всегда был мощным мировым центром. До нахождения на территории эмирата черного золота, и правящей династии, и местным жителям приходилось довольствоваться в основном доходами с торговли, рыбной ловли и добычи жемчуга.
Все изменилось с началом нефтедобычи. Чем выше были цены на черное золото на рынке, тем стремительнее росло благосостояние жителей региона. Шейх эмирата начал постепенно решать ключевые проблемы своих подданных: питьевая вода, жилищные условия, продуктовое довольство и т.д. В 1980-х годах правительство начало задумываться о том, что для экономики может быть губительным полностью зависеть о ценообразования на нефтепродукты. Так был разработан законопроект по созданию первой СЭЗ в стране − «Джебель Али».
Пришедший на смену шейху Рашиду шейх Мактум продолжил дело своего предшественника. Он поддерживал работу первой свободной экономической зоны и стимулировал создание новых СЭЗ в регионе. Попутно развивалась промышленность (нефтяная, металлургическая), торговля, в том числе − и международная. А еще новый правитель понял, что неплохой доход в казну страны могут давать туристы. Возведение оригинальных отелей, облагораживание пляжей, реставрация старых достопримечательностей и построение новых привели к тому, что посмотреть на арабское чудо спешили путешественники из разных уголков планеты.
В 2006 году власть снова сменилась, и место умершего Мактума занял шейх Мухаммед. Он стал основателем многих амбициозных проектов, однако грандиозная стройка была прервана кризисом 2009 года. Несколько лет потребовалось правительству, чтобы вдохнуть жизнь в экономику страны и, хотя некоторые проекты так и остались замороженными, о кой-какие предприниматели понесли убытки и покинули рынок Дубая, можно утверждать, что на сегодняшний день регион полностью оправился от кризиса и готов продолжать свой стремительный взлет.
Что предлагает бизнесменам Дубай
Сегодняшний Дубай поражает воображение даже наиболее бывалых путешественников: уходящее в небо здания, зеленые зоны, автобусные остановки с кондиционерами, идеальная чистота и прочие неповторимые особенности. Бизнесмены тоже понимают, насколько современный город идеален для ведения бизнеса.
Во-первых, в эмирате работает несколько десятков СЭЗ, в том числе – и узкопрофильных. Наиболее известная и любимая бизнесменами старейшая зона в стране «Джебель Али». Несмотря на то, что это достаточно дорогая СЭЗ и регистрация фирмы здесь может занимать несколько недель, предприниматели часто стремятся открыть свою компанию именно здесь, поскольку это прибавляет веса в деловых кругах и позволяет приобретать недвижимость на всей территории Дубая, а не только в зонах, отведенных для иностранцев.
Во-вторых, Дубай – это рай для бизнесменов, занимающихся предпринимательством, связанным с туризмом. Ежегодно ОАЭ посещают миллионы туристов, основной поток припадает на Дубай. Отели, организация досуга, рестораны, торговые и развлекательные центры, сувенирная продукция – у предпринимателей есть неограниченные возможности заработать. Единственный минус – необходимость привлекать местного партнера, если деятельность ведется иностранцем за пределами СЭЗ, однако и это не настолько большая преграда.
В-третьих, рынок недвижимости Дубая – один из самых насыщенных в мире. Новейшие офисные здание, складские и прочие необходимые для работы помещения, жилье (от роскошнейших вил на берегу Персидского залива до небольших, но комфортабельных квартир) − всего этого в избытке. К тому же цены, даже на элитное жилье все же ниже, чем в Европе или США, посему покупка Дубайской недвижимости – отличные инвестиции в будущее.
В-четвертых, банковский сектор надежен и открыт для иностранцев. На территории ОАЭ работает около сотни различных банков, как местных, так и зарубежных. Центральный Банк (главный финансист страны) тщательно контролирует выдачу лицензий, посему у банков с плохой репутацией начать деятельность на территории Арабских Эмиратов нет никакой возможности. На территории Дубая, как одного из наиболее развитых городов ОАЭ, работает достаточно финучреждений, которые не препятствуют иностранцам в открытии счета.
Бесплатный подбор
личного банковского счета за границей для
лиц с депозитом €5000+ от банковского
эксперта с опытом 7+ лет.
личного банковского счета за границей для лиц с депозитом €5000+ от банковского эксперта с опытом 7+ лет.
В-пятых, Дубай единственный изо всех 7 эмиратов может похвастаться замечательной транспортной сетью, как внутренней, так и международной. Если вам нужно попасть в другую страну, то к вашим услугам Международный аэропорт, который поражает роскошью, исключительным сервисом, комфортнейшими условиями для пребывания, чистотой, громадной Дьюти Фри и многим другим. В Джебель Али заканчивается строительство еще одной международной воздушной гавани, открытию которой порадуются, прежде всего, бизнесмены, работающие в этой СЭЗ. По городу курсируют комфортабельные автобусы, которые оборудованы мягкими креслами и кондиционерами. В 2009 году в городе начал работать Метрополитен. Проезд в новейших вагонах, шик и блеск помещений настолько великолепен, что покататься на метро решают даже те туристы, которым никуда и ехать-то не нужно. Подобной роскошью не может похвастаться ни один из эмиратов. А еще в любое время дня и ночи можно воспользоваться услугами такси, машинки разный цветов доставят вас в любой уголок города. Есть даже розовые автомобили специально для леди, за рулем которых – женщины.
Неоспоримая привлекательность Дубая для иностранных предпринимателей
Непрекращающиеся экономические кризисы в Европе, нестабильность во многих странах бывшего Советского Союза, многие недостатки США заставляют бизнесменов искать новые регионы для ведения предпринимательской деятельности. И поиски их приводят часто в Дубай. Этот эмират из семи княжеств обладает наиболее серьезным пакетом преимуществ для иностранных дельцов.
Бизнесменов из разных стран привлекают:
- устойчивое политическое и экономическое состояние страны;
- надежность ее финансовой системы;
- искоренение таких врагов бизнеса, как коррупция и бюрократизм;
- отсутствие налогов и прочих государственных поборов на доходы;
- высокоразвитой инфраструктурный сектор;
- низкая стоимость электроэнергии;
- наличие недорогой трудовой силы, которую представляют собой выходцы из Пакистана, Индии, Филиппин и т.д.;
- лояльное отношение со стороны правительства и готовность идти на встречу;
- большое количество свободных экономических зон, в которых можно открывать любой тип компании, как оффшорный, так и оншорный;
- высокий уровень жизни населения (за исключением иммигрантов-чернорабочих);
- стабильнейшая национальная валюта, крепко привязанная к доллару;
- табу на совершение даже мелких бытовых преступлений, что уж говорить об особо тяжких;
- отсутствие такого явления, как безработица и т.д.
Это, конечно, не весь перечень преимуществ. Многие иностранцы выделяют отличный уровень медицины, возможность недорого снять жилье и коммерческую недвижимость, верховенство закона и многое другое.
Позиции Дубая на международной арене
Несколько лет назад международная фирма Jones Lang LaSalle провела свои исследования, в ходе которых оказалось, что предприниматели видят тройку городов, наиболее востребованных для бизнеса, так: Лондон, Сан-Франциско, Дубай. Третье место Дубай, по мнению бизнесменов, заслуживает потому, что находится на пересечении основных торговых путей, а его правительство делает все, чтобы еще больше укреплять международные отношения и упрощать работу зарубежных предпринимателей.
То, что Дубай из нефтепоставщика, с экономикой, зависящей от мировой цены на черное золото, давно превратился в крупнейший международный туристический и бизнесовый центр, подтверждает и тот факт, что именно этот город выбран для проведения известной во всем мире торговой выставки ЭКСПО 2020.
Эксперты отмечают, что одно из главных преимуществ Дубая для ведения бизнеса – его готовность постоянно держать ухо востро, то есть следить за новыми веяньями рынка и не просто к ним приспосабливаться, но использовать их максимально выгодно для себя. Помогает этому и правительство эмирата, поскольку оно в поистине фантастические сроки заканчивает строительные проекты, расширяет инфраструктуру, совершенствует законодательство.
Дубай стал не только одним из наиболее привлекательных городов для бизнеса в мире. Эксперты отметили также, что он:
- имеет преуспевающую экономику;
- проводит различные международные мероприятия, которые значительно оживляют бытие населенного пункта;
- может похвастаться внушительными цифрами грузоперевозок и пассажиров;
- использует инновационные технологии во всех сферах;
- несмотря на обилие недвижимых объектов, имеет высокий уровень их востребованности;
- имеет на своей территории СЭЗ, в которых расположены офисы известнейших международных предприятий;
- способен гордиться темпами возведения новых коммерческих и жилых зданий.
После подобных исследований и мнения международных экспертов не остается сомнений, что Дубай сумел завоевать звание мощного всемирного бизнесового центра всерьез и надолго. Кроме того, он продолжает наращивать темпы после почти пятилетнего кризиса.
Активности деловой жизни усиленно помогает и правительство Эмирата, ежегодно издавая те или иные законы, что приводят к притоку инвестиций, появлению новых проектов, развитию различных секторов промышленности.
Есть ли в этой бочке меда ложка дегтя
В последние пятилетие стали появляться различные статьи, авторы которых утверждают, что не стоит так уж восхищаться ОАЭ и в частности – Дубаем. Что излишняя самонадеянность арабов, особенно в сфере строительства, привела к тому, что многие из возведенных зданий станут опасны в будущем для людей, что большинство амбициозных проектов финансово не выгодны и далее в том же духе.
Чаще всего от критиков Дубая можно услышать:
- Внешне благополучная империя региона – труд множества иммигрантов, которые живут в ужасных условиях и работают за копейки. Действительно, выходцы их Индии, Бангладеш, Филиппин и прочих стран живут и работают не в лучших условиях, однако, справедливости ради, следует сказать, что они часто не имеют определенной специальности, пересекают границу незаконно и даже собственное государство не желает защищать их права. Хорошие специалисты получают отличные деньги и живут совсем иначе.
- Здесь ужасный климат. В Дубае нельзя увидеть привычного для нас снега, зима здесь неимоверно мягкая и комфортная (именно этот сезон у туристов наиболее популярен), а вот летняя жара и влажность тяжело переносится людьми, что имеют сердечные заболевания, проблемы с давлением и легкими. Здоровым людям климат кажется ужасным лишь по началу, постепенно к нему можно привыкнуть. К тому же все здания и даже большинство автобусных остановок оборудованы кондиционерами, так что охладиться есть где.
- Это мусульманская страна со строгими законами. Да, местное население действительно исповедует ислам, однако огромное число трудовых иммигрантов и туристов привело к тому, что иностранцы, даже если они постоянно проживают на территории страны, не поддаются гонениям. От женщин тоже не требуют закутываться с ног до головы, часто можно встретить туристок в весьма легкомысленных нарядах. И даже неприемлемый для мусульман алкоголь можно приобрести в большинстве баров, отелей и ресторанов. Так что, если вы будете уважать местные традиции и законы, то особых проблем у вас не возникнет.
- Интернет-цензура. А вот с этим действительно могут возникнуть проблемы. Правительство единолично блокирует сайты, которые считает вредными: пропагандирующие порнографию, азартные игры, оскорбляющие правоверных и руководство страны, даже многие социальные сети находятся под запретом. Однако и из этой ситуации есть выход – можно использовать аналоговую связь.
- Местные жители ничего не делают, а только живут за счет иностранцев. Во-первых, это неправда, многие занимаются тем же бизнесом, часто вместе с зарубежными партнерами, трудятся в других сферах. Во-вторых, даже если бы подобное утверждение и было абсолютно верным, то вряд ли иммигранты имеют право выдвигать свои требования людям, к которым приехали домой жить и работать.
Дубай – уникальный регион. Он имеет свои определенные недостатки, здесь есть своя специфика, к которой европейцам придется привыкнуть, однако тут созданы настолько привлекательные условия для ведения бизнеса, что можно и потерпеть некоторые неудобства.
Если Вы решили зарегистрировать в Дубае компанию или открыть в местном банке счет на нерезидента, пожалуйста, обращайтесь к нам по е-майл info@offshore-pro.info.
