Будь вы уже состоявшийся инвестор в программу экономического гражданства или же только планируете получить паспорт Антигуа и Барбуда путем данной программы, в любом случае, вы обязаны приехать на остров. В отличие от подобной программы Гренады, Сент Китс и Невиса и Содружества Доминики, правительство Антигуа и Барбуды требует личного визита и присяги, после которой вам выдадут паспорт. Ну, и после получения паспорта вам нужно пробыть на острове минимум 5 дней в течение 5 лет, чтобы не лишиться гражданства. И это все время нужно где-то жить.
Особенно это касается тех, кто получает гражданство не путем приобретения недвижимости, а вкладывает свои средства в другие опции. Сейчас разъясним для тех, кто о данной программе слышит впервые. Программа экономического гражданства Антигуа и Барбуда подразумевает предоставление паспорта гражданина данной страны за инвестирование средств в одну из предложенных опций:
- Инвестирование в недвижимость.
- Инвестирование в государственный Фонд Антигуа и Барбуда.
- Вложение средств в развитие бизнеса на островах.
Гражданство распространяется не только на инвестора, но и на всю его семью, если таковая имеется. Т.е., например, вы решили инвестировать средства в государственный фонд страны, где минимальный платеж составляет $250 000 USD, то по данной опции гражданство предоставляется всем членам семьи без дополнительных вложений в фонд. Единственное, необходимо будет доплачивать непосредственно за само оформление документации. И обязательно всем членам семьи нужно будет приезжать на остров, чтобы присягнуть государству.
Что нужно учесть хайнетам при поиске жилья на Антигуа
Тем, кто приобретает гражданство через покупку недвижимости, вопрос с жильем решен, хотя и не во всех случаях, т.к. инвестирование может проходить и на стадии застройки, но в большинстве случаев объект выставляется на продажу уже в завершенном виде. В любом случае, данная статья полезна всем, кто прибывает на остров вне зависимости от цели.
Как правило, проживанием на острове занимается туристическое агентство, но и нередки случаи, когда туристам или будущим инвесторам приходится искать жилье самостоятельно. И тут уже возникает масса нюансов, которые в обязательном порядке нужно учесть. Вот основные из них:
- Бюджет. От этого зависит практически все. Т.к. посетители Антигуа и Барбуда предпочтительно люди состоятельные, то большинство предлагаемой аренды недвижимости относится к классу «люкс». Но также среди многочисленных курортных комплексов, есть еще и хостелы, небольшие гостиницы, отели и прочие со средним бюджетом до $100 USD. Еще один важный момент, который влияет на стоимость жилья – это сезонность. Например, с середины мая и до конца ноября стоимость на жилье будет ниже, чем на период с ноября и до апреля.
- Место проживания. Антигуа и Барбуда – острова 365 пляжей, где каждый из них по-своему прекрасен. И различается по типу предоставляемых услуг. Например, в Верфи Нельсона лучше всего останавливаться людям, имеющим яхты и парусники, а Nonsach Bay подойдет для тех, кто ищет уединения. Любители водных видов порта склоняют свой выбор к северу от St. Johns, ближе к заливу Дикенсона. Здесь гостиницы стоят аккурат у кромки воды и в некоторых из них оборудование для занятий водными видами спорта уже включено в стоимость номера. А вот центр острова, столица Сент-Джонс, подойдет людям деловым, т.к. тут сосредоточена вся бизнес-инфраструктура.
- Цель поездки. Тесно связана с предыдущим пунктом на самом деле. Если это деловая поездка, то рассматривайте варианты поближе к столице. Там легко можно арендовать авто, найти всевозможные кафе с Wi-Fi, банки, банкоматы и прочие. Если вы планируете отдых с семьей, то лучше рассматривать отдаленные места от города со спокойными пляжами. Отдыхающие, которых интересует история Антигуа и Барбуда, смогут ознакомиться с большим количеством исторических памятников и достопримечательностей, если выберут один из отелей в Английской гавани, в то время, как Jolly Harbour — это отличное место для гастро-туристов и шопинг-туристов, поскольку здесь очень много кафе, баров, ресторанов и торговых центров. В общем, определяетесь с целью поездки, выбираете себе район для проведения отдыха или деловых встреч.
- Вид жилья. На территории острова застройщики предоставят вам самый большой выбор курортного жилья. Это могут быть мини-отели, большие отели, отели «все включено», с видом на море, с видом на сад, для семейного отдыха, кондоминимумы, коттеджи, виллы, однокомнатные номера, двухкомнатные, даже трехэтажные особняки. Есть дома с частным пляжем, апартаменты, с самообслуживанием и с различными сервисами. В общем, главное, не растеряйтесь от такого разнообразия предлагаемой недвижимости.
Выбор отеля и доступные варианты для будущих инвесторов
Полезно будет не только изучить все отели, апартаменты и виллы и их расположение на карте, но и сами острова Антигуа и Барбуда. Это даст вам лучшее представление о том, где вам будет комфортнее всего загорать, нырять, обедать или гулять.
И вот вам совет. Будьте весьма осторожны с бронированием гостиничного номера онлайн через сторонние сервисы. Особенно мало проверенные или еще не зарекомендованными авторитетными интернет-изданиями. Часто для того, чтобы привлечь внимание туриста, на сайте отели могут позиционировать себя, как расположенные в центре большого города. На самом деле они могут находиться за несколько миль от указанного на сайте местоположения. Выход есть всегда: вы можете в очередной раз воспользоваться картой и проверить реальное местоположение, либо же узнать более точную информацию, посетив сайт отеля или позвонив на ресепшен.
Вот предлагаем вам, будущим инвесторам или просто туристам Антигуа, небольшой экскурс по самым популярным гостиницам, отелям и курортным комплексам острова.
Admiral’s Inn
Этот отель расположен в историческом «сердце» острова – Английской гавани и предлагает своим посетителям 14 двухместных номера с собственной ванной комнатой. Если вы «ночной житель» и ваша стихия – это движение, тогда добро пожаловать. В Admiral’s Inn жизнь ночью не заканчивается, она здесь только начинается. Цены за ночь в номере составит от $155 USD.
Blue Waters Hotel
Тех, кто ценит комфорт и как возможность пообедать в ресторане, так и приготовить пищу самостоятельно, с нетерпением ожидают в Blue Waters Hotel. Наполнение номера варьируется от расположенных на холме апартаментов, до пляжных полулюксов и апартаментов в стиле «люкс», а также вилл с отдельными спальнями, гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней.
Grand Royal Beach Resort
Ещё одним отличным местом для отдыха является Grand Royal Beach Resort. Номера с видом на пляж обставлены современной мебелью, оснащены лучшей техникой и оформлены в истинном Карибском духе, что создаёт непередаваемую атмосферу и обеспечивает спокойствие и очарование отдыхом. Полы во всех номерах выстланы кафельной плиткой; в номере имеются одна двуспальная и две односпальные кровати, просторные и светлые ванные комнаты с мраморной отделкой. Цена за номер составит от $114 USD до $244 USD за ночь.
Carlisle Bay
Для искателей умиротворения идеально подойдет Carlisle Bay. Это один из самых известных курортов на Антигуа, так полюбившийся туристам за его уединённость, сказочные пейзажи и роскошные апартаменты. Выбрав для проживания Carlisle Bay, вас, помимо уединения и умиротворения ожидает масса сюрпризов. В этой статье мы не будем раскрывать все карты, ведь лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Провести ночь в этом отеле вам удастся не менее, чем за $500 USD.
Jolly Harbour Villas
Как было сказано ранее, помимо гостиничных номеров у вас есть возможность арендовать виллу, на пример, в Jolly Harbour Villas. Здесь действительно есть из чего выбрать — пляжные домики, коттеджные комплексы и виллы на любой вкус и цвет. Не оставляют никого равнодушными коттеджи, стоящие прямо на воде. Только представьте себе: вы просыпаетесь, выходите на веранду с чашкой ароматного кофе и окунаетесь в тёплые, ласковые, кристально-чистые воды Карибского моря… Заряд энергии на целый день в чистом виде! Стоимость и бронь апартаментов лучше всего узнавать заранее.
Antigua Village Condominium
Теннисисты часто выбирают Antigua Village Condominium, поскольку здесь расположены отличные теннисные корты. Здесь вы не найдете двух абсолютно одинаковых комнат, поскольку, практически каждый раз, когда гость заселяется в забронированный им заранее номер, персонал вносит небольшие изменения или приятные дополнения в интерьер. В номере Suit может разместиться до четырех взрослых человек. Номера Suit предоставляются с видом на сад, бассейн или пляж на выбор. Ценовая политика составляет от $150 USD за одну ночь.
Tamarind Hills
А вот полюбоваться океаном у вас есть возможность поселившись в Tamarind Hills. Коттеджи расположены прямиком на южной стороне пляжа и имеют три спальни, две из которых расположены на первом этаже и имеют собственные ванные комнаты, в то время как королевский люкс занимает весь второй этаж. Что важно отметить по этому отелю, то он является утверждённым правительством курортным комплексом согласно программе экономического гражданства. Т.е., если в данном отеле покупать номер или виллу, то застройщики предлагают получение гражданства островов.
Более детально с расценками недвижимости в проекте Tamarind Hills вы можете ознакомиться по ссылке.
Casa Lidia
Ещё один вариант, достойный внимания — это Casa Lidia. Здесь есть 10 однокомнатных апартаментов, четыре виллы с видом на верфь, двое апартаментов в средиземноморском стиле и четыре коттеджа в восточном стиле. Интерьер оформлен из лучших материалов со всего мира, которые одновременно прочны и подходят для тропического климата.
Аренда частных апартаментов, коттеджей и вилл класса «люкс»
Некоторые отдыхающие предпочитают роскошь. Для таких людей и существуют специальные объекты аренды, такие как виллы, коттеджи и люкс-апартаменты. Вашему вниманию предоставляются некоторые из них. Итак:
St. James’s Club
St. James’s Club — проживание ол-инклюзив для любителей тенниса и их близких. Жизнь здесь — это пребывание в непревзойденной роскоши, расположенной на 100 акрах территории на юго-восточном побережьи Антигуа 24/7. Здесь дни не тянутся уныло, а проплывают размеренно, в соответствии со статусом St. James’s Club.
Jolly Beach Resort & Spa
Вдоль побережья с прекрасным видом на лазурные воды расположился Jolly Beach Resort & Spa. Относительно бюджетный выбор для проведения, к примеру, медового месяца молодой пары или семейного отдыха. Всё очень спокойно, тихо и по-домашнему. Все коттеджи имеют 2 спальни, оборудованную кухню, светлую уютную ванную комнату и просторную гостиную с прямым выходом на пляж через веранду, сидя на которой так приятно наблюдать закаты и рассветы над бесконечными водами Карибского моря.
И теперь поговорим о программе экономического гражданства Антигуа и Барбуды
В начале статьи мы вкратце рассказали о том, что собой представляет данная программа, но мы не упомянули о ее преимуществах для вас. Первое, что дает данная программа своим инвесторам – это безвизовое посещение более 130 стран мира, включая ЕС, Канаду, Швейцарию, страны Африки и прочие. Второе, это правительство Антигуа и Барбуда не запрещают иметь второе гражданство. Таким образом вы не лишаетесь паспорта гражданина РФ. И третье – это то, что система налогообложения островов не включает обложение налогом прирост капитала, полученный вне страны.
Приобретая гражданство посредством инвестирования в недвижимость, вы становитесь собственником данного объекта и в праве им распоряжаться на ваше усмотрение. Единственное, в течение 5 лет вы не имеете права его продать. Это условие предусматривается самой программой. Но, как правило, застройщики предлагают своим инвесторам всевозможные программы сдачи в аренду приобретенной недвижимости, что в разы лучше, т.к. это позволит собственнику окупить вложенные средства.
Для более детального ознакомления с данной программой лицензированная компания правительством Антигуа и Барбуда проводит саммит-практикум в январе 2016 года, а точнее с 11 по 16 числа. Данный саммит предназначен для подробного изучения программы экономического гражданства не только на территории Антигуа, но и по другим юрисдикциям Карибского сообщества. Помимо самой программы, у вас также появится возможность ознакомиться с предлагаемыми объектами недвижимости в рамках CIP, а также познакомиться с представителями вышеупомянутой компании, среди которых будет Александр Воронов – директор по развитию и программ Карибского экономического содружества в странах СНГ и Балтии. Вы можете связаться с ним прямо сейчас:
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
