ВНЖ / гражданство за недвижимость и пандемия: 8 новых предпочтений покупателей

Как отмечают риелторы, пандемия коронавируса COVID-19 изменила то, как люди подбирают роскошные коттеджи и апартаменты. По словам архитекторов и дизайнеров интерьера, пандемия также меняет облик новых роскошных жилых зданий, возводимых прямо сейчас. Эти общемировые тренды следует учитывать помимо прочего и украинцам, белорусам, а также россиянам, нацелившимся на ВНЖ или гражданство при покупке недвижимости за рубежом.

Из-за пандемии коронавируса COVID-19 полностью изменились предпочтения людей относительно того, что они хотят получить от роскошного частного дома или апартаментов внутри элитной высотки. Люди бегут из городов в пригороды, выбирая дома с садами и удобными кабинетами для удаленной работы.

По словам архитекторов и дизайнеров интерьера, чтобы приспособиться к изменяющимся предпочтениям потенциальных покупателей, скупающих «элитку» по всему миру во время и после пандемии ради, помимо прочего, и солидных дисконтов, строители роскошного жилья, вероятно, изменят методы его проектирования.

Эксперты сходятся во мнении, что повышенное внимание будет уделяться наружным пространствам, практичности и функционалу – к примеру, через создание достаточного пространства для хранения, и переходу к строительным материалам, защищающим здоровье, включая металлы с антимикробными поверхностными свойствами.

Вы также собираетесь купить элитное жилье за границей, оформляя на основании такой покупки вид на жительство или гражданство за недвижимость. Рекомендуем учесть влияние коронавируса на проектировщиков, девелоперов и рынок жилья премиум-класса в целом. Вот восемь трендов, которые могут изменить роскошные здания.

1. Роскошные высотные здания могут потерять популярность

В местах вроде Нью-Йорка пентхаусы на вершине 80-этажных небоскребов или более крупных зданий иногда продаются за десятки или даже сотни миллионов долларов миллиардерам и мультимиллионерам, которые хотят в буквальном смысле жить среди облаков.

Но столь высокие здания могут утратить привлекательность на фоне прихода коронавируса. Например, поездка на лифте, нафаршированном арендаторами и собственниками жилья на разных этажах и их гостями, может способствовать распространению микробов и повышенному риску загрязнения.

В связи с этим потенциальные покупатели и арендаторы могут начать отдавать предпочтение малоэтажным зданиям с меньшим количеством жилых единиц и, соответственно, меньшей нагрузкой на лифты или их полным отсутствием.

2. Больше внимания открытым пространствам

Коронавирус, вероятно, сделает личное пространство в роскошных многоквартирных домах еще более желанным, чем ранее. Из-за COVID-19 стало еще более очевидно, что людям необходимо проводить время в окружении природы, и что это безопаснее всего делать дома.

Если раньше дизайнеры интерьеров испытывали немалые сложности, пытаясь убедить своих клиентов лучше использовать террасы на крыше своих роскошных квартир, то после начала пандемии такие клиенты сами попросят дизайнеров помочь с трансформацией террас в более функциональное семейное пространство, а не просто пространство для случайных развлечений.

3. Зеленые уголки внутри апартаментов в виде «живых стен» и садов

По словам дизайнеров, это стремление к природе будет распространяться на такие элементы, как огороды и сады, а также живые стены в лобби зданий. Даже те, у кого обычно есть повар, признали важность таких особенностей жилья как самодостаточность и автономность ввиду необходимости ходить в продуктовый магазин как можно реже, связанной со сложной эпидемиологической ситуацией.

4. Переход к вдохновленным природой краскам

Стремление включить природу в дизайн будет распространяться даже на цветовую палитру. Это называется «биофильным» дизайном интерьера или дизайном, который имитирует природу, помимо прочего, через использование красок, создающих впечатление, что вы находитесь в природном окружении. Эти цвета способствуют внутреннему спокойствию в эпоху, когда психическое и физическое благополучие имеют решающее значение.

5. Практичность превалирует над чистой эстетикой

Забудьте о просторных отделанных мрамором ванных комнатах. Практичные кладовые и прачечные, под которые можно выделить часть ванной, должны стать новыми must-have-элементом при выборе премиального жилья.

Дизайнеры интерьеров и архитекторы отмечают, что фото из Pinterest и других подобных сервисов, которые посылают им достаточно состоятельные клиенты, все чаще демонстрируют не роскошь, а нечто более практичное и функциональное. Например, прачечные и шкафы. Клиенты начали задумываться о больших кладовых, поскольку люди, опять же, чаще готовят дома и реже ходят в продуктовые магазины.

6. Медные и серебряные дезинфицирующие поверхности: всплеск ориентированного на здоровье дизайна

Пандемия коронавируса сделала людей более осведомленными о своем здоровье, и это может распространиться на те самые поверхности, из которых состоят их дома и квартиры. По словам специалистов, все чаще в домостроении будут использоваться антибактериальные и антимикробные материалы и поверхности.

Дизайнеры и архитекторы предлагают своим состоятельным клиентам, к примеру, изучить искусственную альтернативу камню под названием Krion от производителя Porcelanosa. Этот материал является износостойким и остается чистым при попадании на него грязи. Также есть медь, которая, по словам экспертов, является естественной поверхностью и отлично подходит для борьбы с микробами.

7. Превращение жилья внутри роскошных многоэтажек в арендную недвижимость

Поскольку загородные дома или таунхаусы выглядят более привлекательными, чем многоэтажные дома, некоторые девелоперы, скорее всего, начнут склоняться к мысли о превращении выставленных на продажу квартир в арендные площади.

Некоторые из этих дополнительных арендуемых площадей могут быть обустроены как автономные рабочие пространства для организации труда с учетом правил социального дистанцирования.

Эти, по сути, микро-офисы смогут арендовать состоятельные люди, которые не хотят смешивать работу и жизнь и желают вновь почувствовать, что покидают свои дома и квартиры, отправляясь на работу.

8. Бесконтактные лифты и УФ-дезинфекция

Как показывают свежие исследования, жители высотных зданий часто используют зубочистки, зажигалки и ногти, чтобы не нажимать кнопки лифта голыми кончиками пальцев. Очевидно, что в эпоху коронавируса новые технологии, такие как УФ-дезинфекция и бесконтактные системы управления, могут получить более широкое распространение в лифтах высоток.

Не знаете, где и как оформить вид на жительство, постоянное место жительства или гражданство при покупке недвижимости в той или иной стране? Получите ответы на все свои вопросы, связавшись с экспертами через почту info@offshore-pro.info.