Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Успейте инвестировать в гражданство Кипра, изучив новые плюсы

Программа инвестиционного гражданства Кипра в очередной раз оказалась объектом критики со стороны официального Брюсселя. Что еще хуже, критики-еврочиновники, похоже, добились закрытия данной схемы. Дедлайн приема заявок намечен на 1 ноября. Рекомендуем поторопиться с оформлением экономического гражданства Кипра, изучив новые преимущества.

Фото - Кипр гражданство для инвестора

Гражданство Кипра — куш, который стремятся сорвать многие иностранцы. Ведь статус гражданина рассматриваемой юрисдикции дает многочисленные ценные бонусы. Очевидно, что некоторые преимущества уже успели привлечь ваше внимание, и вы, вероятно, взвешиваете «за» и «против», рассматривая возможность получения второго гражданства Кипра за инвестиции.

Что ж, у нас для вас позитивные новости. Гражданство Кипра теперь предлагает дополнительные плюсы. Инвестировать в оформление статуса гражданина на основании покупки местной недвижимости стало выгоднее благодаря антипандемийным мерам правительства по стимулированию рынка. Нельзя сбрасывать со счетов и успехи киприотов в борьбе с Covid-19. Но торопитесь! Схема экономического гражданства Кипра скоро закроется. Промедлите – придется искать альтернативы.

Успехи киприотов в борьбе с Covid-19 повышают спрос на экономическое гражданство

С приходом пандемии коронавируса Covid-19 одним из главных критериев для состоятельных россиян, белорусов и украинцев, оформляющих экономическое гражданство, стал уровень развития системы здравоохранения принимающей страны.

Мигранты-инвесторы, создавая «запасной аэродром», стали чаще оценивать эффективность правительства потенциальной новой родины в борьбе с распространением патогена. В подобном контексте следует уделить пристальное внимание тому, как кипрские власти отреагировали на пандемию Covid-19.

Несмотря на то, что рассматриваемая юрисдикция является популярным туристическим и деловым направлением в Евросоюзе, с тесными связями с Ближним Востоком и Северной Африкой, на Кипре зафиксированы одни из самых низких показателей заболеваемости и числа погибших в разрезе всей Европы.

Запреты и ограничения на поездки были введены местным правительством гораздо раньше, чем это сделали власти большинства других юрисдикций. И это позволило киприотам минимизировать темп роста числа лиц, зараженных вирусом, у себя на родине. Оперативные действия властей, в свою очередь, позволили стране вернуться к более-менее нормальной жизни раньше остальных.

Из-за достаточно скромного размера территории и экономики Кипр сильно зависит от туризма. Даже несмотря на это, власти юрисдикции, решили свернуть всю туристическую активность в максимально сжатые сроки, ставя во главу угла здоровье людей, а не максимизацию прибыли.

Да, индустрия туризма сильно пострадала в период локдауна. Но курортный сезон на Кипре очень продолжительный. Страна получает выгоду от более чем трех сотен солнечных дней ежегодно, завлекая туристов среднегодовой температурой 24 °C. Подобные преимущества устраняют чрезмерную зависимость от сезонности, характерную для ряда иных курортных направлений.

Принятые решения и своевременность сделанных шагов крайне позитивно отразились на имидже страны. Подобная эффективность особенно важна в контексте инвестиционных привычек хайнетов, которые теперь уделяют повышенное внимание действиям чиновников в период пандемии, принимая решение при выборе места для «покупки» паспорта и жизни.

Оформлять гражданство за недвижимость Кипра станет выгоднее?

По мнению ряда экспертов, никогда еще не было лучшего времени для инвестиционных вложений в гражданство Кипра на основании приобретения недвижимого имущества. Ведь растет число экспатов, работающих удаленно и находящихся в поиске идеального места отдыха. Курортное жилье премиум-класса на уединенных островах по всему миру становится популярным выбором.

Кипр – один из подобных островов. Кипрская недвижимость олицетворяет собой мечту экспата-удалёнщика. При этом цены на нее несколько просели из-за пандемии коронавируса COVID-19 и спровоцированного ей экономического кризиса. Если в последние годы кипрская экономика демонстрировала ежегодные темпы роста на уровне около 5 процентов, то в текущем году юрисдикция может столкнуться с рецессией и падением ВВП на уровне -8 процентов.

Чтобы поддержать рынок жилья, местные власти уже ввели ряд мер стимулирования и готовят новые. Так, правительством была введена 4-летняя субсидия процентной ставки (до 1,5 процента) для жилищных кредитов со стоимостью до 300 000 евро, призванная простимулировать спрос и поддержать цены.

Кроме того, для повышения доверия к отрасли будет ускорена выдача разрешений на планирование и строительство. Уже 1 октября будет запущен проект ускоренной выдачи разрешений, чтобы сократить волокиту и время, необходимое для обработки заявки, в среднем с 18 месяцев до всего лишь 2-3 недель. Проект курирует Министерство внутренних дел.

Представители ведомства отметили, что благодаря ускорению процедур и процессов те девелоперы, которые подают свои заявки в письменном виде, получат разрешение в течение 20 дней, в то время как подача заявки онлайн позволит получить разрешение в течение десяти дней.

При этом продажи жилья на острове, согласно данным от Департамента земельных ресурсов и исследований, уже начали восстанавливаться. В июне 2020 года активность местных покупателей существенно выросла, чего пока не скажешь про иностранцев.

Продажи недвижимого имущества покупателям-киприотам, сгенерировавшим около 70 процентов сделок купли-продажи в минувшем июне, продемонстрировали 14-процентное повышение относительно июня 2019.

Хотя продажи киприотам в Пафосе продемонстрировали 74-процентный спад, возникший негатив удалось нивелировать ростом в оставшихся четырех районах. Продажи в Фамагусте и Ларнаке продемонстрировали 72-процентный рост. В Никосии и Лимассоле зафиксировано 69-процентное и 38-процентное повышение, соответственно.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия201912716411513716812115390114163187154
20201781551242983167
Фамагуста201932191658452521316331326
20201018166843
Ларнака2019548247738342905367816988
2020766456132871
Лимассол2019166152192291329138177134176144210212
202098136762373150
Пафос20193031286917569545434666469
2020552926213118
Общие данные2019409448398628800395476344407487543549
202041740229892223449

Контракты на продажу недвижимости местным покупателям. Сравнение 2019/2020 гг.

По итогам первой половины 2020 в целом ущерб рынку, вызванный пандемией COVID-19, привел к 39-процентному снижению продаж киприотам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Если рассматривать динамику сделок купли-продажи с участием покупателей из-за рубежа, просматривается следующая картина: общее число закрытых сделок с участием подобных инвесторов в июне продемонстрировало 38-процентный спад относительно июня 2019 во всех районах островного государства.

В относительном выражении продажи в Никосии, Пафосе, Ларнаке, Лимассоле и Фамагусте продемонстрировали 54-процентное, 39-процентное, 37-процентно, 36 процентное и 28-процентное падение, соответственно.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия2019343016324524211323202126
202019231591711
Фамагуста2019212929384218471724173538
202040292542013
Ларнака2019604371679060674035795374
2020715450113138
Лимассол20198510495137217811096264848672
2020828967493952
Пафос2019157180157155229136176112139126169151
202011314255518983
Общие данные2019357386368429623319420244285326364361
2020325337212124196197

Контракты на продажу недвижимости зарубежным покупателям, включая претендентов на экономическое гражданство Кипра. Сравнение 2019/2020 гг.

По итогам первой половины 2020 в целом из-за COVID-19 и локдауна произошло снижение числа сделок купли-продажи с участием покупателей иностранцев, включая претендентов на экономическое гражданство Кипра, на 44 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Какие перспективы на будущее? Специалисты кредитного рейтингового агентства Moody’s ожидают восстановления основных секторов кипрской экономики в течение двух или трех кварталов. В отчете о кредитном рейтинге, опубликованном минувшим летом и рекомендованным к изучению претендентам на гражданство Кипра при покупке недвижимости , Moody’s отмечается:

«Связанная с туризмом строительная деятельность, вероятно, останется ниже докризисных уровней в течение нескольких кварталов. Жилищное строительство станет устойчивее. Прогнозируем повышение показателя устойчивости сектора бизнес-услуг. В результате подобных тенденций ожидается постепенное восстановление экономики во второй половине 2020 г. и в 2021 г.».

Инвестиции в гражданство Кипра: помощью экспертов и ответы на популярные вопросы

Приведенная выше информация повышает привлекательность экономического гражданства Кипра, оформление которого упростит консультация с русскоговорящим экспертом. Заказать подобную консультацию бесплатно позволит запрос через форму обратной связи выше.

Квалифицированные и опытные русскоязычные эксперты портала InternationalWealth готовы поддерживать клиентов на протяжении всего процесса получения экономического гражданства Кипра: от подачи заявки и оформления / сбора сопроводительных документов до получения паспорта Евросоюза!

Какие члены семьи инвестора имеют право на экономическое гражданство Кипра?

Паспорт и экономическое гражданство Кипра могут быть предоставлены не только инвестору, но и другим членам его семьи, находящимся на иждивении у такого инвестора. Например, супруга, несовершеннолетние дети (до 18 лет) и материально зависимые взрослые дети (студенты до 28 лет) также получают экономическое гражданство Республики Кипр. Согласно утвержденным изменениям от 13 сентября 2016 года инвестор может включить в заявку и своих родителей, при условии, что у них есть собственная недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро без НДС.

Какое налоговое бремя возлагается на инвестора при получении гражданства Кипра?

После получения гражданства Республики Кипр у инвестора автоматически не возникает никаких новых или дополнительных налоговых обязательств, каким-либо образом связанных с получением кипрского паспорта, если такой инвестор не переезжает жить в эту страну и не становится ее налоговым резидентом. В частности, инвестор, проживающий за рубежом на постоянной основе, не должен платить налоги с доходов, полученных из зарубежных источников. В то же время, если оформляется гражданство при покупке недвижимости, следует учитывать фискальные обязательства, связанные с владением таким активом и его покупкой.

Как присоединиться к группе инвесторов, чтобы уменьшить сумму вложений?

Схема коллективного инвестирования для оформления экономического гражданства Кипра была официально отменена постановлением кипрского Совета министров, которое датировано 13 сентября 2016 года.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.