Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Успейте инвестировать в гражданство Кипра, изучив новые плюсы

Программа инвестиционного гражданства Кипра в очередной раз оказалась объектом критики со стороны официального Брюсселя. Что еще хуже, критики-еврочиновники, похоже, добились закрытия данной схемы. Дедлайн приема заявок намечен на 1 ноября. Рекомендуем поторопиться с оформлением экономического гражданства Кипра, изучив новые преимущества.

Гражданство Кипра — куш, который стремятся сорвать многие иностранцы. Ведь статус гражданина рассматриваемой юрисдикции дает многочисленные ценные бонусы. Очевидно, что некоторые преимущества уже успели привлечь ваше внимание, и вы, вероятно, взвешиваете «за» и «против», рассматривая возможность получения второго гражданства Кипра за инвестиции.

Что ж, у нас для вас позитивные новости. Гражданство Кипра теперь предлагает дополнительные плюсы. Инвестировать в оформление статуса гражданина на основании покупки местной недвижимости стало выгоднее благодаря антипандемийным мерам правительства по стимулированию рынка. Нельзя сбрасывать со счетов и успехи киприотов в борьбе с Covid-19. Но торопитесь! Схема экономического гражданства Кипра скоро закроется. Промедлите – придется искать альтернативы.

Успехи киприотов в борьбе с Covid-19 повышают спрос на экономическое гражданство

С приходом пандемии коронавируса Covid-19 одним из главных критериев для состоятельных россиян, белорусов и украинцев, оформляющих экономическое гражданство, стал уровень развития системы здравоохранения принимающей страны.

Мигранты-инвесторы, создавая «запасной аэродром», стали чаще оценивать эффективность правительства потенциальной новой родины в борьбе с распространением патогена. В подобном контексте следует уделить пристальное внимание тому, как кипрские власти отреагировали на пандемию Covid-19.

Несмотря на то, что рассматриваемая юрисдикция является популярным туристическим и деловым направлением в Евросоюзе, с тесными связями с Ближним Востоком и Северной Африкой, на Кипре зафиксированы одни из самых низких показателей заболеваемости и числа погибших в разрезе всей Европы.

Запреты и ограничения на поездки были введены местным правительством гораздо раньше, чем это сделали власти большинства других юрисдикций. И это позволило киприотам минимизировать темп роста числа лиц, зараженных вирусом, у себя на родине. Оперативные действия властей, в свою очередь, позволили стране вернуться к более-менее нормальной жизни раньше остальных.

Из-за достаточно скромного размера территории и экономики Кипр сильно зависит от туризма. Даже несмотря на это, власти юрисдикции, решили свернуть всю туристическую активность в максимально сжатые сроки, ставя во главу угла здоровье людей, а не максимизацию прибыли.

Да, индустрия туризма сильно пострадала в период локдауна. Но курортный сезон на Кипре очень продолжительный. Страна получает выгоду от более чем трех сотен солнечных дней ежегодно, завлекая туристов среднегодовой температурой 24 °C. Подобные преимущества устраняют чрезмерную зависимость от сезонности, характерную для ряда иных курортных направлений.

Принятые решения и своевременность сделанных шагов крайне позитивно отразились на имидже страны. Подобная эффективность особенно важна в контексте инвестиционных привычек хайнетов, которые теперь уделяют повышенное внимание действиям чиновников в период пандемии, принимая решение при выборе места для «покупки» паспорта и жизни.

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Оформлять гражданство за недвижимость Кипра станет выгоднее?

По мнению ряда экспертов, никогда еще не было лучшего времени для инвестиционных вложений в гражданство Кипра на основании приобретения недвижимого имущества. Ведь растет число экспатов, работающих удаленно и находящихся в поиске идеального места отдыха. Курортное жилье премиум-класса на уединенных островах по всему миру становится популярным выбором.

Кипр – один из подобных островов. Кипрская недвижимость олицетворяет собой мечту экспата-удалёнщика. При этом цены на нее несколько просели из-за пандемии коронавируса COVID-19 и спровоцированного ей экономического кризиса. Если в последние годы кипрская экономика демонстрировала ежегодные темпы роста на уровне около 5 процентов, то в текущем году юрисдикция может столкнуться с рецессией и падением ВВП на уровне -8 процентов.

Чтобы поддержать рынок жилья, местные власти уже ввели ряд мер стимулирования и готовят новые. Так, правительством была введена 4-летняя субсидия процентной ставки (до 1,5 процента) для жилищных кредитов со стоимостью до 300 000 евро, призванная простимулировать спрос и поддержать цены.

Кроме того, для повышения доверия к отрасли будет ускорена выдача разрешений на планирование и строительство. Уже 1 октября будет запущен проект ускоренной выдачи разрешений, чтобы сократить волокиту и время, необходимое для обработки заявки, в среднем с 18 месяцев до всего лишь 2-3 недель. Проект курирует Министерство внутренних дел.

Представители ведомства отметили, что благодаря ускорению процедур и процессов те девелоперы, которые подают свои заявки в письменном виде, получат разрешение в течение 20 дней, в то время как подача заявки онлайн позволит получить разрешение в течение десяти дней.

При этом продажи жилья на острове, согласно данным от Департамента земельных ресурсов и исследований, уже начали восстанавливаться. В июне 2020 года активность местных покупателей существенно выросла, чего пока не скажешь про иностранцев.

Продажи недвижимого имущества покупателям-киприотам, сгенерировавшим около 70 процентов сделок купли-продажи в минувшем июне, продемонстрировали 14-процентное повышение относительно июня 2019.

Хотя продажи киприотам в Пафосе продемонстрировали 74-процентный спад, возникший негатив удалось нивелировать ростом в оставшихся четырех районах. Продажи в Фамагусте и Ларнаке продемонстрировали 72-процентный рост. В Никосии и Лимассоле зафиксировано 69-процентное и 38-процентное повышение, соответственно.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия201912716411513716812115390114163187154
20201781551242983167
Фамагуста201932191658452521316331326
20201018166843
Ларнака2019548247738342905367816988
2020766456132871
Лимассол2019166152192291329138177134176144210212
202098136762373150
Пафос20193031286917569545434666469
2020552926213118
Общие данные2019409448398628800395476344407487543549
202041740229892223449

Контракты на продажу недвижимости местным покупателям. Сравнение 2019/2020 гг.

По итогам первой половины 2020 в целом ущерб рынку, вызванный пандемией COVID-19, привел к 39-процентному снижению продаж киприотам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Если рассматривать динамику сделок купли-продажи с участием покупателей из-за рубежа, просматривается следующая картина: общее число закрытых сделок с участием подобных инвесторов в июне продемонстрировало 38-процентный спад относительно июня 2019 во всех районах островного государства.

В относительном выражении продажи в Никосии, Пафосе, Ларнаке, Лимассоле и Фамагусте продемонстрировали 54-процентное, 39-процентное, 37-процентно, 36 процентное и 28-процентное падение, соответственно.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия2019343016324524211323202126
202019231591711
Фамагуста2019212929384218471724173538
202040292542013
Ларнака2019604371679060674035795374
2020715450113138
Лимассол20198510495137217811096264848672
2020828967493952
Пафос2019157180157155229136176112139126169151
202011314255518983
Общие данные2019357386368429623319420244285326364361
2020325337212124196197

Контракты на продажу недвижимости зарубежным покупателям, включая претендентов на экономическое гражданство Кипра. Сравнение 2019/2020 гг.

По итогам первой половины 2020 в целом из-за COVID-19 и локдауна произошло снижение числа сделок купли-продажи с участием покупателей иностранцев, включая претендентов на экономическое гражданство Кипра, на 44 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Какие перспективы на будущее? Специалисты кредитного рейтингового агентства Moody’s ожидают восстановления основных секторов кипрской экономики в течение двух или трех кварталов. В отчете о кредитном рейтинге, опубликованном минувшим летом и рекомендованным к изучению претендентам на гражданство Кипра при покупке недвижимости , Moody’s отмечается:

«Связанная с туризмом строительная деятельность, вероятно, останется ниже докризисных уровней в течение нескольких кварталов. Жилищное строительство станет устойчивее. Прогнозируем повышение показателя устойчивости сектора бизнес-услуг. В результате подобных тенденций ожидается постепенное восстановление экономики во второй половине 2020 г. и в 2021 г.».

Инвестиции в гражданство Кипра: помощью экспертов и ответы на популярные вопросы

Приведенная выше информация повышает привлекательность экономического гражданства Кипра, оформление которого упростит консультация с русскоговорящим экспертом. Заказать подобную консультацию бесплатно позволит запрос через форму обратной связи выше.

Квалифицированные и опытные русскоязычные эксперты портала InternationalWealth готовы поддерживать клиентов на протяжении всего процесса получения экономического гражданства Кипра: от подачи заявки и оформления / сбора сопроводительных документов до получения паспорта Евросоюза!

Какие члены семьи инвестора имеют право на экономическое гражданство Кипра?

Паспорт и экономическое гражданство Кипра могут быть предоставлены не только инвестору, но и другим членам его семьи, находящимся на иждивении у такого инвестора. Например, супруга, несовершеннолетние дети (до 18 лет) и материально зависимые взрослые дети (студенты до 28 лет) также получают экономическое гражданство Республики Кипр. Согласно утвержденным изменениям от 13 сентября 2016 года инвестор может включить в заявку и своих родителей, при условии, что у них есть собственная недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 000 евро без НДС.

Какое налоговое бремя возлагается на инвестора при получении гражданства Кипра?

После получения гражданства Республики Кипр у инвестора автоматически не возникает никаких новых или дополнительных налоговых обязательств, каким-либо образом связанных с получением кипрского паспорта, если такой инвестор не переезжает жить в эту страну и не становится ее налоговым резидентом. В частности, инвестор, проживающий за рубежом на постоянной основе, не должен платить налоги с доходов, полученных из зарубежных источников. В то же время, если оформляется гражданство при покупке недвижимости, следует учитывать фискальные обязательства, связанные с владением таким активом и его покупкой.

Как присоединиться к группе инвесторов, чтобы уменьшить сумму вложений?

Схема коллективного инвестирования для оформления экономического гражданства Кипра была официально отменена постановлением кипрского Совета министров, которое датировано 13 сентября 2016 года.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.