Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость в 2020 году – полное руководство для иностранца

В 2020 году главная тема дебатов в Турции – увеличение стоимости недвижимости по инвестиционной программе гражданства с 250 000$ до 500 000$. Напомним, что до 2018 года получить турецкий паспорт можно было при покупке недвижимости минимум за 1 млн. долларов США. Чтобы успеть до принятия решения правительством республики, надо купить соответствующий объект, оформить ТАПУ и получить гражданство Турции уже в ближайшее время. 

Как стать гражданином Турецкой Республики в 2020 году, какие инвестиционные и иные программы подготовило правительство страны и куда подавать документы по всем программам? Предлагаем вам полное руководство по инвестиционным программам Турции, актуальных на дату публикации данного материала. Если вы читаете статью с некоторым запозданием, то получить консультацию по всем вопросам можно у специалистов международного портала Internationalwealth.info.

Турецкое гражданство – программы инвестиций 2020 год

Законы Турции о гражданстве и инвестициях (с изменениями, внесенными в 2018 году) предусматривают несколько видов программ, по которым иностранные граждане могут получить гражданство в упрощенной форме:

  • инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость не менее 250 000 долларов;
  • вклад в банки Турции от 500 000 долларов;
  • покупка государственных облигаций на общую сумму не менее 500 000 долларов;
  • трудоустройство не менее 50 турецких граждан в компанию, зарегистрированную в Турции.

Также иностранное лицо может заявить свои права на турецкое подданство по семейным обстоятельствам (замужество) или после срока проживания в стране более 5 лет.  Среди предложенных вариаций, наиболее популярной программой остается покупка недвижимости, в том числе на стадии строительства. 

Инвестиции в недвижимость Турции – как получить гражданство в 2020 году

Чтобы стать полноправным гражданином Турецкой Республики по инвестиционной программе, следует соблюдать установленные правила или обратиться за помощью к опытным специалистам.

Требования к инвестициям в недвижимость Турции в 2020 году:

  • Будущий владелец должен купить недвижимость на общую сумму не менее 250 000 долларов США. Допускается суммирование стоимости нескольких объектов, на которые распространяются одинаковые требования по сроку владения (минимум 3 года).
  • Вместе с заявлением на гражданство следует предоставить документ об оценочной стоимости объекта, которая определяется сертифицированным специалистом, назначаемым Советом банковского надзора.
  • В случае покупки жилья в ипотеку, учитывается стоимость объекта с вычетом процентов по кредиту. К заявлению на гражданство также прикрепляется кредитный договор.
  • При покупке недвижимости за наличные, вся сумма должна быть перечислена на счет продавца, что следует подтвердить банковской выпиской по счету.

Официальная оценочная стоимость недвижимости, приобретаемой в любой валюте, не должна быть меньше 250 000 USD по курсу на дату заключения договора купли-продажи.

Какие шаги следует выполнить до подачи заявления на гражданство:

  • Получить номер налогоплательщика, предъявив паспорт и фотографии.
  • Открыть банковский счет в финансовом учреждении Турции на имя покупателя, независимо от статуса резидента. В 2020 году иностранный подданный имеет право открыть банковский счет без проблем, для чего можно воспользоваться услугами специалистов портала Internationalwealth.info.
  • Найти недвижимость по цене не менее 250 тыс. долларов США на первичном/вторичном рынке или от застройщика. На что следует обратить особое внимание:
    • жилищная лицензия;
    • сервитут или право собственности на объект;
    • готовность к оценочной экспертизе.
  • Приобрести недвижимость и передать вместе с заявлением на гражданство:
    • документ, подтверждающий операцию по квитанции о банковском переводе;
    • ТАПУ (право собственности);
    • нотариально заверенный договор купли-продажи, в котором указан срок ограничения права продажи на 3 года.
  • Получить Сертификат соответствия объекта, который выдается Министерством окружающей среды и урбанизации Турции.
  • Подать заявление на ВНЖ в Главное управление по вопросам миграции при Министерстве внутренних дел Турции.

Важно! Чтобы ускорить процедуру гражданства за покупку недвижимости, рекомендуется обратиться к профессиональным агентам, готовым предоставить объекты, сопроводить сделку и оказать помощь по оформлению документов. Несколько готовых к продаже объектов от наших партнеров: “Цитрусовый сад у морского побережья”, “Роскошная твин вилла в Турции (Анталия) в новом ЖК”.

Документы для получения гражданства Турции в 2020 году

Вместе с заявлением на гражданство в Главное Управление по миграции или консульство Турции (в случае подачи заявления по месту регистрации) необходимо предоставить:

  • само заявление на официальном бланке;
  • паспорт гражданина;
  • копия ВНЖ, предельный срок действия которого не менее 6 месяцев на дату подачи заявления;
  • документы о семейном положении;
  • документ местного МВД о судимости;
  • медицинская страховка;
  • свидетельство о рождении;
  • фотографии установленного формата;
  • подтверждение права на гражданство Турции (регистрация брака, срок проживания в стране не менее 5 лет, инвестиции в экономику страны, ТАПУ на недвижимость и прочее);
  • заверенный нотариусом перевод и копии всех документов.

Более подробную консультацию по вопросам иммиграции, ПМЖ и инвестиций в Турции можно получить у специалистов нашего портала, обратившись по указанным ниже контактным данным.

Когда решение о гражданстве Турции могут отменить?

Аннулирование турецкого гражданства и его полная отмена регламентируется ст. 31 (1) Закона о гражданстве Турции № 5901. Согласно официальному документу, иностранное лицо не признается гражданином юрисдикции, а в случае ранее полученного документа, его сила признается недействительной, если:

заинтересованное лицо приобретает гражданство, предоставив заведомо ложные/искаженные сведения, которые являются главными для получения турецкого гражданства.

Решение об отмене гражданства вступает в силу со дня принятия такого решения и применяется к детям, супругам, имеющим связь с заинтересованным лицом.

Также данный закон предусматривает ликвидацию вещей иностранных граждан, гражданство которых аннулировано. Срок на вывоз и продажу имущества – 1 год. По истечении установленного периода, государство самостоятельно выставляет вещи иностранного гражданина на торги, а вырученные деньги переводятся на банковский счет на имя бывшего собственника.

Преимущества турецкого гражданства в 2020 году

Какие горизонты открывает турецкая юрисдикция для своих подданных, решившихся на переезд в теплые страны:

  • Прекрасный климат и 9-ти месячный пляжный сезон.
  • Мусульманская страна с демократическим и вестернизированным образом жизни.
  • Очень гостеприимная и приветливая манера общения с иностранцами.
  • Выгодные программы для начала бизнеса и регистрации компании в Стамбуле, Анкаре, Анталии или ведения частной предпринимательской деятельности..
  • Высокий показатель ВВП на душу населения по сравнению с другими юрисдикциями CIP.
  • Сильная, независимая правовая система и суды, в том числе международный коммерческий арбитраж.
  • Лояльные налоговые ставки для инвесторов, бизнесменов и простых граждан Турции.
  • Идеальное расположение между Европой, Азией, Ближним Востоком и Африкой с открытыми торговыми путями и отсутствием таможенных пошлин при ведении бизнеса в свободных экономических зонах.
  • Выгодная окупаемость инвестиций в недвижимость, рост на которую ежегодно повышается.
  • Бесплатное медицинское обслуживание и образование.
  • Безвизовый режим для 148 стран мира.
  • Страна договора E2, что позволяет легко получить вид на жительство в США
  • Турецкие граждане могут легко перемещаться внутри Великобритании и ЕС в соответствии с соглашением Анкары между ЕС и Турцией.

О преимуществах Турции, как страны для жизни, отдыха и инвестиций можно говорить бесконечно. Мы предлагаем вам лично познакомиться с юрисдикцией, оформив ВНЖ, решившись на инвестиции в любую отрасль или посетив государство на правах туриста. 

Тем, кто уже решился на переезд или регистрацию компании в данной страны, мы готовы оказать полную поддержку по всем правовым, юридическим, маркетинговых и международным вопросам, в том числе по выбору офшорных банков и открытию счетов

Наши контакты для связи: info@offshore-pro.info.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность