Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере

Как получить гражданство Турции в 2020 году? Инвестиции во второй паспорт и двойное гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере являются для россиян, белорусов и украинцев одним из самых простых и быстрых способов добиться желаемого. Что дает турецкий паспорт успешным кандидатам, выбирающим жизнь и недвижимость в Турции? Читайте дальше, чтобы узнать ответ на этот и другие важные вопросы.

Кемер – красивый приморский курортный городок в Турции, расположенный вдоль южного побережья Средиземного моря. В последнее время Кемер вызывает интерес со стороны туристов со всего мира, привлекая их бирюзовыми водами, холмами и сосновыми лесами.

Но сегодня Кемер привлекает не только сезонных туристов, но и тех иностранцев, которые заинтересованы в покупке жилой недвижимости или коммерческих объектов. Ведь соответствующим иностранным инвесторам доступно гражданство Турции при покупке недвижимости. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции

Инвестиции в недвижимость за рубежом — важный шаг. И при принятии решения о целесообразности вложения капитала в рынок недвижимости того или иного государства следует учитывать самые разные факторы такие как экономическая динамика страны, ее культура и популярность среди туристов, а также транспортная доступность и не только.

И если рассматривается возможность купить жилье в Кемере, чтобы на основании такого капиталовложения получить гражданство Турции при покупке недвижимости, следует выделить ряд веских причин сделать данный шаг уже в 2020 году.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Перспективный рынок недвижимости

Эксперты назвали январь 2020 года лучшим в истории турецкого рынка жилья, поскольку продажи домов и квартир в первый месяц года стремительно росли. Продажи турецких домов и квартир в количественном выражении подскочили на 55,8 процента в годовом исчислении в январе, согласно данным национального статистического агентства ТуркСтат. Причем рост наблюдается вот уже третий месяц подряд. Он начался после того, как турецкий Центральный банк снизил процентные ставки по ипотечным кредитам.

Смягчающая денежно-кредитная политика Центрального банка Турецкой Республики позволила государственным кредиторам и некоторым частным кредиторам среди прочего снизить процентные ставки по ипотечным кредитам, что сыграло ключевую роль в увеличении продаж жилья. Официальные данные показали, что продажи жилья с ипотекой выросли на 546 процентов в первом месяце года. Продажи жилой недвижимости иностранцам также значительно выросли — на 23 процента в годовом исчислении.

Эксперты отмечают, что этот январь стал самым плодотворным с точки зрения продаж жилья иностранцам. Данные за январь показали, что иракские граждане составили самую большую группу иностранных покупателей, поскольку они купили 739 домов и квартир в Турции. За ними следовали иранцы с 678 продажами, русские с 254 сделками, а также афганцы и йеменцы с 204 и 142 сделками, соответственно.

Если рассматривать данные по 2019 году в целом, можно отметить, что в стране было продано около 1,35 миллиона единиц жилья, в то время как иностранцы купили около 45.5 тысяч квартир и домов, что на 14,7 процента больше, чем в предыдущем году.

Примечательно, что провинция Анталья, в состав которой входит курортный городок Кемер, традиционно занимает второе место в стране по количеству продаваемой недвижимости, уступая лишь Стамбулу и его окрестностям, а также обгоняя столичную Анкару. Эксперты говорят о космополитической структуре спроса на жилье в Анталии, учитывая национальности покупателей.

В то время как инвесторы из стран Персидского залива и Ближнего Востока могут покупать жилье по всему городу Анталия, который является центром одноименной провинции. Русские предпочитают Бельдиби и Кемер, немцы отдают предпочтение Алании и прилегающим районам, британцы предпочитают Каш и Калкан, тогда как жители континентальной Европы выбирают прибрежные районы.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере — Доступные цены

Ключевым фактором роста спроса со стороны иностранцев, по мнению экспертов, выступают доступные цены не недвижимость в Турции в целом и, в частности, приемлемая стоимость жилья в Кемере. Благодаря девальвации турецкой лиры россияне и другие иностранцы получили отличную возможность купить недвижимость в Турции у моря с дисконтом.

Примечательно, что в марте 2020 года курс турецкой лиры относительно доллара приблизился к двухлетнему минимуму на фоне конфликта в соседней Сирии и истерии вокруг коронавируса, к противодействую которому местная система здравоохранения вполне готова. Подробнее: Коронавирус и ВНЖ / гражданство за инвестиции: сравнение стран по готовности к эпидемии

В первый понедельник марта национальная валюта Турции на короткое время опустилась до самого низкого уровня за 17 месяцев, так как беспокойство инвесторов по поводу коронавируса и конфликта в Сирии резко усилилось. Позже она восстановилась, но ненадолго. Падение курса турецкой валюты продолжилось, и теперь она торгуется на уровне около 6,43 лиры по отношению к валюте США (данные по состоянию на 16 марта). Ниже курс был только 31 августа 2018 года (6,54 лиры за доллар).

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Растущее качество

Купить недвижимость в Турции в целом и, в частности, в Кемере можно за те же деньги, что и в России, Беларуси или Украине, если брать активы с примерно одинаковыми техническими характеристиками. Тем не менее, качество современных квартир и домов в Турции намного выше, тогда как прилегающую инфраструктуру жилых комплексов можно назвать гораздо более развитой.

Как правило, инвесторам предлагаются апартаменты в современных комплексах с собственными бассейнами, спортзалами и детскими игровыми площадками. Новостройки на территории турецкого курорта Кемер и провинции Анталья в целом из года в год становятся всё более комфортабельными и качественными, а прилегающая инфраструктура – все более богатой и развитой.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Возможность заработать на туристах

Мягкий и тёплый климат турецкого Средиземноморья, частью которого является Кемер, привлекает многочисленных иностранцев. Особенно высокий интерес в адрес курорта демонстрируют выходцы из стран постсоветского пространства. Их волне можно понять, поскольку плавательный сезон в Кемере длится с мая по ноябрь, а зимы очень мягкие.

В 2019 году Турцию посетил 51 млн. иностранцев. Причем почти 8 процентов этих гостей (7 миллионов) были россиянами. Эксперты прогнозируют дальнейший рост турецкой туристической отрасли в 2020 году, что делает еще более выгодными инвестиции в гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере для последующей сдачи в аренду туристам.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере — Государственная инфраструктура и удобство транспорта

Инвесторам в недвижимость обязательно нужно выбирать место с учетом инфраструктуры и стоимости транспортных услуг. Турция выделяется на фоне других направлений благодаря своей блестящей технической инфраструктуре транспорта и связи, что делает ее одним из наиболее подходящих мест для инвестиций в недвижимость в мире.

В Кемере доступны быстрые и дешевые морские перевозки. Также доступна надежная сеть автомагистралей, соединяющая курортный город с соседней Анталией, где имеется международный аэропорт. Из этой воздушной гавани регулярно осуществляются авиарейсы Центральную и Восточную Европу.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Разнообразие достопримечательностей

Город Кемер известен не только своей живописной береговой линией, но и статусом точки сближения разных культур — как Азии, так и Европы. Отдыхающие также могут наслаждаться в Кемере различными видами водного спорта, включая парасейлинг, водные мотоциклы, поездки на каноэ, сноркелинг, подводное плавание и многое другое.

В городе есть парк развлечений Central Kemer Moonlight Park, который выходит на пляж Moonlight с «голубым флагом». В состав этого парка развлечений входят дельфинарий, мини-зоопарк, теннисные корты и баскетбольные площадки, зоны отдыха и зеленые зоны.

Рядом с Кемером расположилась гора Тахталы — самая высокая и ближайшая к морю гора в регионе. Ее вершина находится на отметке в 2365 метров над уровнем моря. Оттуда отдыхающие могут насладиться потрясающим панорамным видом на горные хребты, красивым пейзажем Кемера и морем.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Растущая экономика

Формирование инвестиционной и туристической привлекательности Кемера, которая в течение последних нескольких лет лишь росла, стало закономерным следствием открытости Турция для иностранного капитала и крупных инвесторов — особенно в сфере недвижимости и туризма.

Местные власти ожидают, что экономика Турции в 2020 году будет продолжать расти и увеличится на 3-4 процента. Даже эксперты независимого рейтингового агентства Moody’s ожидают, что экономики Турции в 2020 году врастет на 2,5 процента. Причем ранее в Moody’s и вовсе заявляли о росте на уровне трех процентов, но недавно аналитики снизили прогноз из-за общемировой угрозы со стороны коронавируса.

Еще одно рейтинговое агентство S & P недавно увеличило кредитный рейтинг страны до уровня «B +» со «стабильным» прогнозом. В то же время эксперты S & P отмечают, что крупный туристический сектор Турции, на который приходится около 13 процентов ее экономики, может пострадать от эпидемии коронавируса в 2020 году.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Молодое население и компетентные кадры

Благодаря молодому населению Турция обладает огромным потенциалом роста — особенно по сравнению с большей частью Европы. В данной стране проживает 79 миллионов человек. При этом средний возраст жителей Турции составляет всего 30 лет. То есть турки в большинстве своем намного моложе, чем граждане практически любой страны Старого света.

По данным Турецкого статистического института, количество молодежи в Турции превышает 29 миллионов. Причем речь о демографической группе, состоящей как из местных жителей, так и из приезжих, являющейся источником компетентной рабочей силой для нужд страны.

Так что если вы рассматриваете возможность оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере, чтобы потом запустить бизнес в данной стране, вы, определенно, сможете найти нужные кадры в кратчайшие сроки, минимизировав соответствующие проблемы. Эта отличная возможность для любого, кто хочет вести бизнес за рубежом.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Гибкость законодательства

После утверждения законодательного акта о поправках в условия программы «гражданство за инвестиции», принятого в сентябре 2018 года, Кемер стал «горячей точкой» для инвесторов в недвижимость Турции.

Поправки в законодательство существенно удешевили и упростили процедуру приобретения турецкого гражданства путем внесения инвестиций. От иностранных граждан, желающих купить недвижимость в Турции и на этом основании оформить гражданство за инвестиции, теперь требуются минимальные капиталовложения в размере 250 000 долларов, тогда как ранее минимальная сумма инвестиций составляла 1 миллион долларов. 

Вдобавок к очень низкому минимальному объему инвестиций (по сравнению с предложениями других расположенных неподалеку стран, предлагающих «золотые визы» и/или «золотые паспорта» инвесторам в недвижимость – вроде Греции, Мальты, Испании или Португалии) турки снизили налоги.

В частности, чтобы еще больше стимулировать активность покупателей и увеличить приток средств в сектор недвижимости, Турция снизила налог на прибыль организаций, взимаемый с иностранцев, с 33 процентов до 20 процентов.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере – Отличное геополитическое расположение

Даже географическое расположение Кемера считается важным фактором при рассмотрении целесообразности инвестировании в местную недвижимость. Расположение города и страны в целом в точке пересечения мировых транспортных путей исторически определяло статус региона как моста между азиатским и европейским континентами.

Турция вмещает торговые маршруты, связывающие Восток и Запад. И она все еще остается одним из лучших транзитных пунктов в мире, так как стратегически расположена в пределах быстрой досягаемости сотен миллионов человек из Африки, Европы и Азии.

Гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере — Ключевые советы

Сроки является одним из наиболее важных аспектов, когда речь идет об инвестициях в сектор недвижимости. И сейчас самое подходящее время для того, чтобы выбрать гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере, поскольку этот популярный курортный город и страна в целом вступают в новое десятилетие с большими перспективами.

Очевидно, что приобретение недвижимого имущества за рубежом является весьма ответственным шагом. Еще более ответственным шагом можно назвать капиталовложение в гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере. При заключении такой сделки не следует спешить и надеяться на свою удачу. Эксперты по рынку недвижимости рекомендуют потенциальным покупателям следовать нескольким правилам:

  • Им следует изучить информацию и факты о Турции, проанализировать её основные законы, узнать больше об уровне жизни и ценах в Турции, а также о возможностях и перспективах, открывающихся гражданам этой страны.
  • Необходимо проанализировать всевозможные риски, которые может повлечь капиталовложение в гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере.
  • Следует посмотреть своими глазами на выбранный объект недвижимости, который вы собираетесь купить.
  • Необходимо узнать больше о скрытых / дополнительных сборах / платежах.
  • По возможности следует воспользоваться услугами специалистов.

Решение купить недвижимость в Турции без помощи специалистов может создать ряд рисков. Не следует экономить на услугах компетентных и грамотных иммиграционных агентов, юристов, риелторов, нотариусов и других экспертов. Подберите авторитетное иммиграционное агентство и агентство недвижимости, чтобы оформить гражданство Турции при покупке недвижимости в Кемере без рисков.

Если вы хотите купить недвижимость в Турции и на основании такой покупки оформить второй паспорт и гражданство за инвестиции уже в 2020 году, обратитесь к нашим специалистам, которые отлично знают рынок недвижимости Турции. С их помощью вы сможете приобрести жильё или другую недвижимость в Кемере либо в любом ином регионе страны. Свои запросы вы можете направлять на адрес электронной почты info@offshore-pro.info

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×