Важность выбора правильного места для покупки второго дома теперь наиболее ощутима: срыв цепочек поставок, угроза голода, нехватка медикаментов – эти и другие факторы заставляют инвесторов пересматривать приоритеты. На фоне происходящего гражданство Турции при покупке недвижимости в безопасном Бодруме становится идеальным выбором. И вот почему.
Покупая недвижимость у физлица, ранее уже получившего гражданство Турции на основании приобретения соответствующего актива, новый собственник не сможет претендовать на инвесторский паспорт!
В эти смутные времена многие из нас получают вопросы от друзей, членов семьи и деловых партнеров о том, что делать дальше. Независимо от того, идет ли речь о временном закрытии бизнеса, переходе на социальное дистанцирование или последствиях полного карантина, — соответствующие разговоры, как правило, являются очень эмоциональными. Особенно когда в число собеседников входят люди, у которых есть маленькие дети.
Получая такие вопросы, ответственные люди вынуждены думать очень усердно и долго, не желая рисковать, давая неправильные советы, которые могут нанести непоправимый ущерб здоровью и благополучию друзей, близких и деловых партнеров.
Особенно много подобных вопросов сейчас получают специалисты в сфере инвестиционной миграции. Они неоднократно предупреждали, что не стоит «складывать все яйца в одну корзину», акцентируя внимание на диверсификации всевозможных рисков через оформление дополнительного резидентства или гражданства.
Тем не менее, приход пандемии, закрытие границ, упущенные возможности и начало, возможно, затяжного коронакризиса теперь можно воспринимать как свершившийся факт. Но даже сейчас предусмотрительные и активные люди не хотят сидеть, сложа руки, и пытаются обезопасить себя и близких.
Одним из способов сделать это является инвестирование в дополнительное гражданство за недвижимость в безопасном месте. Процесс можно начать прямо сейчас, поскольку подавать заявку, как правило, разрешается, удаленно.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Путь к популярному «золотому паспорту»
Если вы ищите место, где можно оформить гражданство за недвижимость, следует обратить особо пристальное внимание на Турцию. Эта страна предлагает соответствующие услуги россиянам, украинцам и белорусам вот уже несколько лет. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции
До прихода коронакризиса гражданство за инвестиции приносило Турции по 250 миллионов долларов ежемесячно. Согласно официальным данным от турецкого Министерства внутренних дел, за 17-мсячный период, закончившийся с приходом марта 2020 года, паспорта страны на основании инвестиции смогли получить почти 25 тыс. иностранных инвесторов и их иждивенцев. Данная цифра включала кандидатов, получивших сообщения об успешном завершении обработки своих заявок и утверждении кандидатур, но все еще ожидавших новые документы.
При этом среднестатистическая семья, охватываемая одной заявкой, включала 3,82 человека. Это число является чрезвычайно высоким, но при этом вполне правдоподобным, учитывая, что большинство инвесторов прибывают из стран Ближнего Востока, которые известны большими семьями.
Приведенные выше цифры приятно шокировала многих специалистов, сделав турецкую программу по выдаче «золотых паспортов», на минуточку, самой популярной в мире, даже несмотря на отсутствие соглашения об отказе от визового режима между Турцией и Шенгеном.
Резкому росту спроса на гражданство Турции за инвестиции способствовало 4-кратное снижение пирога вхождения: минимальная сумма капиталовложения, которое требовалось от оформляющих гражданство за недвижимость Турции, осенью 2018 года была сокращена с 1 млн. долларов США до 250 000 долларов США.
Теперь именно данная страна предлагает один из самых доступных способов оформить гражданство за недвижимость, позволяя сдавать купленное жилье в аренду сразу после приобретения и выходить из инвестиций по завершении пятилетнего периода обязательного владения.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Тихая гавань с богатой историей
Но достаточно статистики. Пора узнать, почему многие состоятельные люди, включая «граждан мира», имеющих более одного паспорта и множество вариантов на выбор, чувствуют себя счастливым и защищенными в эти очень тревожные времена, находясь в турецком Бодруме.
В последние годы в этот курорт стекались самые разные успешные и небедные люди из загрязненных и шумных мегаполисов вроде Лондона или Москвы, находившиеся в поисках более чистого и спокойного места.
Нередко в ходе своих поисков они колесили по всему земному шару, обнаруживая удивительные и в то время относительно неизвестные широкой общественности места. Одним из таких мест был турецкий Бодрум, который многие опытные путешественники сегодня называют домом, а местные жители считают самым главным сокровищем и сокровенным секретом родной страны.
Сейчас многие именитые СМИ вроде Business Insider советуют своим читателям забыть Бали, Миконос и Сен-Тропе, выбирая для отдыха или проживания приморский город Бодрум. Из публикуемых ими статьей можно узнать достаточно, чтобы понять, что именно влечет мировую элиту к турецким берегам: от живописных пляжей до марин для суперяхт.
Тем не менее, в сложившейся в настоящее время непростой ситуации также не лишним будет разъяснить, почему жилье в Бодруме в полной мере соответствует нынешним обстоятельствам и текущим потребностям состоятельных людей.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Гарантия продовольственной безопасности
Обладая богатой историей длиной в четыре тысячелетние, Бодрум был домом для бесчисленных древних цивилизаций, включая византийцев, дорийцев, лелегов, римлян, персов и османов. В прошлом было проведено множество исследований, чтобы понять, почему представители всех этих цивилизаций, решали обосноваться в Бодруме. Исследователи пришли к выводу о том, что определяющим фактором выступала продовольственная безопасность.
До недавнего времени мало кто думал, что когда-нибудь придется принимать во внимание что-то столь же элементарное как продовольственная безопасность при выборе потенциального пункта назначения для покупки резервного жилья. Однако недавние события продемонстрировали, насколько уязвимыми могут быть линии поставок даже в современном мире.
В одном из упомянутых исследований было установлено, что в Бодруме насчитывалось 390 различных видов диких растений, которые там, в отличие от большинства средиземноморских стран Европы, по сей день используются в качестве пищи и лекарств.
Изучая новости о пустеющих полках супермаркетов по всему миру и нарушениях цепочек поставок, население Бодрума не чувствует никакой угрозы. Вообще. При этом важно помнить, что традиционная турецкая еда, состоящая исключительно из местных ингредиентов, способна влюбить в себя даже умудренных опытом гурманов.
Кроме того, Бодрум может похвастать вхождением в мировой топ-10 по качеству воздуха и чистоте моря, если верить результатам целого ряда исследований, предлагая в среднем по 310 солнечных дней в году.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Высокая транспортная доступность
Рядом с прибрежным городом Бодрум совсем недавно открылся современный международный аэропорт, клиентов которого обслуживает помимо прочего и одна из крупнейших в мире авиакомпаний Turkish Airlines.
Лайнеры последней осуществляют перелеты в бОльшее количество пунктов назначения, чем самолеты любой другой авиакомпании в мире. Так что, если вам нужно часто путешествовать, или ваши близкие захотят посетить ваше безопасное убежище, вам будет трудно найти лучший пункт назначения с точки зрения транспортной доступности, чем Бодрум.
Турция лишь недавно начала активно вкладывать большие деньги в развитие транспортной и коммуникационной инфраструктуры. Но за последнее десятилетие жители и гости страны стали свидетелями огромного прогресса в соответствующих сферах. И теперь инфраструктуре того же Бодрума завидуют обитатели многих европейских курортных городов – не говоря уже про обычные населенные пункты.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Продвинутое образование и развитое здравоохранение
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме также становится все более актуальным, когда речь идет об образовании и здравоохранении. В городе к настоящему моменту открылись одни из самых современных больниц и международных школ в Турции и в регионе в целом.
Они открылись для удовлетворения растущего спроса со стороны большого количества состоятельных людей, проживающих в Бодруме. Эти учреждения считаются одними из лучших в том числе и ввиду того, что располагают самым современным оборудованием.
Турция рассматривается экспертами в качестве одного из наиболее перспективных направлений в мире с точки зрения развития медицинского туризма. Больницы в том же Бодруме могут выполнять все мыслимые процедуры: от сложнейших операции до пересадки волос.
В то же время во многих школах используются международно признанные образовательные программы. Поэтому, если вы думаете о переезде на постоянное место жительства в Бодрум, то можете ожидать, что образовательные потребности ваших детей будут полностью удовлетворены.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Мультикультурное общество
Уже много лет Бодрум является излюбленным выбором для людей разных национальностей как для отдыха, так и для долгосрочного проживания. Первоначально притоку экспатов в город способствовало продвинутая инфраструктура для обслуживания яхт, а также отличный рельеф местной гавани. Свою роль сыграло и недавнее открытие международного аэропорта.
Тем не менее, одним из ключевых магнитов для состоятельных людей со всего мира на данном этапе можно назвать существование в городе хорошо организованного и непрерывно расширяющегося сообщества экспатов, которое превратилось в неотъемлемую часть местного населения. Это создало фантастическую демографическую смесь населения, сочетающего космополитические тренды, вековые турецкие традиции и богатую местную культуру.
Гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме – Позитивные ценовые прогнозы
Если рассматривать недвижимость в Турции в качестве актива, позволяющего оформить гражданство за инвестиции для всей семьи, гарантируя себе и своим близким высокий уровень физической и финансовой безопасности, динамика цен может отойти на второй план.
Тем не менее, собираясь оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме, нельзя оставлять без внимания и такой момент как возможные последствия недавних событий для мировых цен на недвижимость.
Эксперты считают, что «перетягивание каната» между противодействующими силами экономического спада и массового количественного смягчения в США и ЕС (читай: увеличения денежной массы в обращении) будет определять направление цен на недвижимость в глобальном масштабе. Предполагается, что эти две силы будут уравновешивать друг друга. Это позволит номинальным ценам оставаться относительно стабильными.
Эксперты полагают, что цены на элитную недвижимость в Бодруме и в Турции в целом вряд ли упадут, поскольку прямо сейчас они уже находятся на минимуме (по крайней мере, если оплачивать покупку долларами или евро), учитывая проседание курса турецкой лиры. Кроме того, как показали предыдущие кризисы, цены на элитную недвижимость в целом практически не падают во время подобных ситуаций.
На самом деле до коронакризиса в Турции даже наблюдался рост продаж недвижимости и спроса на нее – в том числе и со стороны иностранцев. Как в начале минувшего месяца сообщил Турецкий статистический институт (TurkStat), одни только российские граждане приобрели 536 объектов недвижимости в Турции с января по февраль 2020 года. Это на 105 сделок больше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
В феврале 2020 года граждане России приобрели 282 объекта недвижимости в Турции — на 46 больше по сравнению с февралем 2019 года. В целом за 2019 год граждане России приобрели 2893 объекта недвижимости в Турции – на 596 больше по сравнению с 2018 годом.
По официальным данным, в феврале 2020 года в Турции было продано 118 753 объекта недвижимости, что на 51,4 процента больше по сравнению с февралем 2019 года. В феврале 2020 года иностранцам в Турции было продано 4 005 объектов недвижимости, что на 20,6 процента больше по сравнению с февралем 2019 года.
Согласно данным TurkStat, в январе-феврале продажи домов и квартир с ипотечными кредитами под влиянием снижения ставок по кредитам по рекомендации Центрального банка страны достигли отметки в 85 970 единиц по сравнению с 82 885 единицами за первые шесть месяцев 2019 года.
Эксперты заявляют, что снижение процентных ставок по жилищным кредитам до примерно 1% сыграло ключевую роль в стимулировании продаж.
Принимая во внимание все эти факторы, можно предположить, что гражданство Турции при покупке недвижимости в Бодруме будет пользоваться заслуженно высоким спросом в течение ближайших месяцев и лет. С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ, налогового резидентства или гражданства Турции просим обращаться по адресу info@offshore-pro.info.
