Как получить гражданство Турции и почему это нужно сделать уже в 2021 году? Оформляя гражданство Турции при покупке недвижимости, россияне и белорусы получают доходное арендное жилье, доступ к американской неиммиграционной визе E2 и, в перспективе, безвизовый режим при поездках в Шенген.
Неприемлемым активом для целей оформления экономического гражданства Турции считается местная недвижимость, приобретаемая иностранным физлицом, если подобная недвижимость ранее уже использовалась иным иностранцем для получения турецкого инвесторского паспорта!
Расположившись на перекрестке Европы и Азии, Турция располагает одной из самых быстрорастущих экономик в мире, предлагая отличный климат, доступные цены и другие преимущества. При этом в стране нет ограничений в отношении двойного гражданства, ввиду чего многие россияне, белорусы и украинцы решают оформить турецкий паспорт. Благо, сделать это можно очень быстро взамен на инвестирование.
Гражданство Турции за инвестиции может быть предоставлено непосредственно иностранным инвесторам и прочим лицам с высоким уровнем дохода, которые приобретут недвижимость в Турции стоимостью не менее 250 000 долларов. Такое недвижимое имущество может сдаваться в аренду, чтобы обеспечить пассивный доход. После 3 лет с момента получения гражданства инвесторы могут перепродать свою недвижимость в Турции.
Какие дает гражданство Турции преимущества? Оформить паспорт страны можно всего за 4 — 6 месяцев, посетив ее лишь единожды. В заявку на гражданство Турции за инвестиции можно добавлять супругу и детей. Нет требований в части минимального пребывания, знания языка или истории для получения паспорта. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции
Кроме того, гражданам Турции при поездках во многие третьи страны доступы электронная виза, виза по прибытии или даже безвизовый режим. Да, безвиз в Шенген гражданство в Турции за инвестиции пока не дает. Но не исключено, что уже в ближайшее время ситуация изменится к лучшему.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Самый популярный способ получить «золотой паспорт» в 2021 году?
Принимая во внимание многочисленные преимущества турецкого «золотого паспорта», нет ничего удивительного в том, что получить гражданство Турции за инвестиции желают все больше иностранцев.
По данным турецкого Министерства внутренних дел, более 5 тыс. иностранцев получили гражданство Турции за инвестиции после того, как два года назад были введены законодательные поправки, снизившие порог вхождения по допустимому размеру капиталовложений с 1 до ¼ миллиона долларов. Соответствующие поправки были внесены 19 сентября 2018 года.
По данным ведомства, по состоянию на начало марта 2020 года 5111 инвесторов получили гражданство. Кроме того, есть еще 1382 инвестора, которые завершили процесс, но еще не получили гражданские документы. При этом число заявок на получение гражданства от иностранных инвесторов продолжает увеличиваться: примерно 9 тыс. таких заявок все еще обрабатываются властями.
По словам чиновников, инвесторы, получившие гражданство Турции, уже принесли стране около 1,7 млрд долларов в форме инвестиций. В то же время представители турецкого Министерства внутренних дел ожидают, что, как только упомянутые выше 1382 инвестора оформят свои документы, страна получит около 407 млн долларов в виде дополнительных инвестиций.
Турецкое гражданство через недвижимость в 2022 году дорожает на 60%. Чтобы обзавестись паспортом ближневосточной страны без переплат, следует действовать быстро! Сделайте первый шаг к получению бесценного инструмента, позволяющего легально обойти санкционные ограничения и решить множество иных задач, связавшись с командой портала прямо сейчас!
Гражданство Турции за инвестиции и безвиз в ЕС
Прямо сейчас гражданство Турции за инвестиции не позволяет осуществлять безвизовые поездки по Шенгену, но в ближайшее время все может изменяться, что сделает второй паспорт и гражданство Турции за инвестиции еще более интересным приобретением для россиян и белорусов.
В декабре 2013 года между Брюсселем и Анкарой была достигнута договоренность о реализации программы либерализации визового режима с целью предоставления гражданам Турции права осуществлять безвизовый въезд в Шенгенскую зону в будущем, после чего также были разработаны соответствующие критерии. В конце 2019 года президент Турции выразил желание ускорить завершение этого процесса, поскольку официальная Анкара считает, что выполнила все критерии, установленные ЕС.
В конце февраля 2020 года МИД Турции проявил добрую волю и еще шире открыл двери страны для европейцев, объявив о предоставлении безвизового режима гражданам еще шести европейских стран: Австрии, Бельгии, Нидерландов, Польши, Испании и Великобритании. Это, несомненно, приведет к сближению Брюсселя и Анкары, а также, возможно, будет сопровождаться ответными уступками со стороны европейцев.
Со 2 марта 2020 года граждане упомянутых выше стран смогут использовать право на безвизовый въезд в Турцию в туристических целях на 90 дней в течение любого 180-дневного периода. Ранее аналогичную привилегию получили граждане Германии, Франции, Италии, Финляндии, Швейцарии и Швеции.
Этот шаг был предпринят для улучшения туристических, торговых и культурных связей между Турцией, ЕС и Великобританией. Но его также следует рассматривать как еще один шаг на пути к соглашению о либерализации визового режима между Турцией и ЕС, что позволит турецким гражданам использовать безвизовый режим в пределах территории государств-подписантов Шенгенского соглашения.
Очевидно, что это шаг в правильном направлении для всех заинтересованных сторон. Не менее очевидно, что любой, кто думает о подаче заявления на гражданство Турции за инвестиции, должен сделать это без промедления, так как после введения безвизового режима цены на турецкие «золотые паспорта», почти наверняка, вырастут.
Но даже сейчас турецкий паспорт может оказаться весьма полезным инструментом для активного путешественника и бизнесмена-международника. Какие страны можно посещать без визы прямо сейчас, оформив гражданство Турции за инвестиции? Владельцы турецких паспортов имеют право на безвизовый режим или визу по прибытии / электронную визу при поездках в 110 пунктов назначения, включая Сингапур, Японию, Катар и Южную Корею.
- Безвизовые страны для граждан Турции в Азии: Бангладеш (виза по прибытии), Бруней, Камбоджа (виза по прибытии), Гонконг, Индонезия, Япония, Казахстан, Кыргызстан, Лаос (виза по прибытии), Макао, Малайзия, Мальдивы (виза по прибытии) , Монголия, Непал (виза по прибытии), Пакистан (электронная виза), Филиппины, Сингапур, Южная Корея, Шри-Ланка (электронная виза), Тайвань (виза по прибытии), Таджикистан (виза по прибытии), Таиланд, Тимор-Лешти (виза по прибытии), Узбекистан.
- Безвизовые страны для граждан Турции в Европе: Албания, Беларусь, Босния и Герцеговина, Косово, Молдова, Черногория, Северная Македония, Сербия, Украина.
- Безвизовые страны для граждан Турции в Африке: Ботсвана, острова Кабо-Верде (виза по прибытии), острова Коморские острова (виза по прибытии), Эсватини (Свазиленд), Габон (виза по прибытии), Гамбия, Гвинея-Бисау (виза по прибытии), Кения ( виза по прибытии), Мадагаскар (виза по прибытии), Мавритания (виза по прибытии), Маврикий, Марокко, Мозамбик (виза по прибытии), Намибия (виза по прибытии), Руанда (виза по прибытии), Сан-Томе и Принсипи, Сенегал , Сейшельские Острова (виза по прибытии), Сьерра-Леоне (виза по прибытии), Сомали (виза по прибытии), Южная Африка, Судан (виза по прибытии), Танзания (виза по прибытии), Того (виза по прибытии), Тунис, Уганда (виза по прибытии), Замбия (виза по прибытии), Зимбабве (виза по прибытии).
- Безвизовые страны для граждан Турции в Океании: острова Кука, Фиджи, Маршалловы острова (виза по прибытии), Микронезия, Ниуэ, острова Палау (виза по прибытии), Самоа (виза по прибытии), Тонга (виза по прибытии), Тувалу (виза по прибытии ), Вануату,
- Безвизовые страны для граждан Турции в Карибском бассейне: Антигуа и Барбуда, Багамские острова, Барбадос, Британские Виргинские острова, Доминика, Доминиканская Республика, Гаити, Ямайка, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Сент-Винсент и Гренадины, Тринидад и Тобаго.
- Безвизовые страны для граждан Турции в Северной и Южной Америке: Аргентина, Белиз, Боливия, Бразилия, Чили, Колумбия, Коста-Рика, Эквадор, Сальвадор, Гватемала, Гондурас, Мексика (eTA), Никарагуа, Панама, Парагвай, Перу, Уругвай, Венесуэла.
- Безвизовые страны для граждан Турции на Ближнем Востоке: Армения (виза по прибытии), Азербайджан (виза по прибытии), Бахрейн (виза по прибытии), Грузия, Иран, Ирак, Иордания, Кувейт (виза по прибытии), Ливан (виза по прибытии), Катар.
- Гражданство Турции за инвестиции и гарантированный доступ к американской визе E2!
Отдельного упоминания заслуживает возможность оформить американскую неиммиграционную бизнес-визу E2 через гражданство Турции за инвестиции, что очень актуально для россиян и белорусов, гражданство которых не позволяет оформлять такую визу.
Альтернативой визе E2 выступает американская грин-карта инвестора, которая оформляется через программу EB5. Но в условиях соответствующей программы прописаны страновые квоты (грин-карта EB5 может быть оформлена только 700 заявителями из определенной страны в год), из-за которых формируются очереди, и гражданам ряда стран требуется много лет, чтобы получить грин-карту.
Кроме того, с 21 ноября 2019 года участие в программе для мигрантов-инвесторов EB5 стало обходиться намного дороже, чем прежде: минимальные инвестиционные требования увеличились с 500 000 долл. США до 900 000 долл. США.
Поэтому визовая схема E2, лишенная страновых квот и стоящая намного дешевле (от 50 тыс. долларов), выглядит гораздо привлекательнее для многих россиян и белорусов. Однако власти этих стран постсоветского пространства не заключили со Штатами соответствующие торговые соглашения, ввиду чего россияне и белорусы лишены доступа к визе E2 Investor.
Для оформления такой визы им необходимо получить другое гражданство в стране, с которой Штаты заключили необходимые договоренности. Одной из таких стран является Турция, которая прямо сейчас предлагает иностранцам доступное и выгодное гражданство за инвестиции, что привлекает граждан России и Беларуси.
Но эксперты рекомендуют не мешкать и максимально оперативно использовать данный иммиграционный маршрут, отмечая увеличение количества виз Е2, выдаваемых по всему миру, как катализатор формирования очередей за такими визами.
Согласно данным Бюро по делам гражданства и иммиграционным услугам США (United States Citizenship and Immigration Services; USCIS), в 2019 году кандидатам со всего мира было выдано более 43 тыс. виз E2, что на 5 процентов больше по сравнению с показателями 2018 года.
Справедливости ради следует отметить, что в списке стран-подписантов торговых договоров с США, открывающих гражданам доступ к визе E2, числятся более 75 стран. При этом среди этих государств помимо Турции гражданство за инвестиции россиянам и белорусам предлагают Гренада, Египет и Черногория.
Стоит ли покупать недвижимость в Турции уже в 2021 году, и какой вариант выбрать?
Как уже отмечалось выше, самый дешевый способ оформить второй паспорт и гражданство Турции за инвестиции для россиян, белорусов и других иностранцев в 2020 году – купить недвижимость в Турции, получая право на вход из инвестиций через три года после получения гражданства.
Да, есть и другие варианты, включая создание рабочих мест, депонирование денег и инвестирование в ценные бумаги. Но все они предполагают более высокие траты (обходятся дороже) и сопряжены с более высокими сложностями. Поэтому эксперты рекомендуют купить недвижимость в Турции, чтобы получить там «золотой паспорт».
Прямо сейчас на турецком рынке недвижимости наблюдается «бычий тренд». В течение последних пяти лет цены на недвижимость в Турции в местной валюте росли высокими темпами. Несмотря на риск обесценивания турецкой лиры, недвижимость в Турции, скорее всего, будет приносить доход при перепродаже, даже если ее покупать в ипотеку.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), в прошлом году в Турции было продано около 1,35 миллиона единиц жилья. Иностранцами было куплено не менее 45.5 тыс. домов и квартир, что на 14,7 процента больше, чем в предыдущем году. При этом россияне сейчас входят в пятерку самых активных иностранных покупателей, вкладывая все больше денег в недвижимость в Турции.
При этом никто не запрещает сдавать ее в аренду сразу же после приобретения. Интересно, что 2019 год стал еще одним рекордным годом для турецкой туристической индустрии, поскольку Турция приняла более 43 миллионов туристов со всего мира. Это на 14,3 процента больше, чем в предыдущем году.
Только пять стран (Франция, Испания, США, Китай и Италия) в настоящее время принимают больше международных туристов, чем Турция. При этом согласно прогнозу турецкого Управления по стратегии и бюджету, уже в 2023 году рассматриваемый сектор сможет привлечь в страну 75 миллионов посетителей.
Средние расходы на одного туриста в 2019 году составили 623 долл. США. Этот показатель также значительно увеличился в годовом исчислении. Цифры впечатляют. Еще более впечатляющим является то, что на долю туристических предприятий приходится все более существенная часть рабочих мест в стране и турецкого ВВП, который стабильно растет, о чем свидетельствуют представленные в таблице ниже данные.
| Период | Номинальный валовой внутренний продукт Турции (прошлые периоды и прогнозы)
|
Валовой внутренний продукт Турции по паритету покупательной способности (прошлые периоды и прогнозы) | Валовой внутренний продукт Турции на душу населения (прошлые периоды и прогнозы) |
| 2016 год | 863,39 миллиарда долларов | 1,99 триллиона долларов | 10 817 долларов |
| 2017 год | 852,65 миллиарда долларов | 2,18 триллиона долларов | 10 551 долларов |
| 2018 год | 771,27 миллиарда долларов | 2,29 триллиона долларов | 9 405 долларов |
| 2019 год | 743,7 миллиарда долларов | 2,35 триллиона долларов | 8 957 долларов |
| 2020 год | 813,81 миллиардов долларов | 2,46 триллиона долларов | 9 683 долларов |
| 2021 год | 904,55 миллиарда долларов | 2,59 триллиона долларов | 10 635 долларов |
| 2022 год | 978,75 миллиарда долларов | 2,72 триллиона долларов | 11 373 долларов |
| 2023 год | 1,04 триллиона долларов | 2,87 триллиона долларов | 11 901 долларов |
| 2024 год | 1,1 триллиона долларов | 3,03 триллиона долларов | 12 489 долларов |
Чтобы укрепить страну в статусе одного из мировых туристических центров, правительство Турции недавно ввело в эксплуатацию новый аэропорт Стамбула, расположенный на европейской стороне мегаполиса, который после завершения всех этапов строительства сможет справиться с 200 миллионов пассажиров в год, обойдя в этом плане все остальные аэропорты планеты.
В качестве еще одного свидетельства лидерства страны в мировой авиации можно привести тот факт, что новый аэропорт будет служить базой для компании Turkish Airlines, которая является крупнейшим в мире авиаперевозчиком, если судить по количеству обслуживаемых направлений (294 шт.).
При этом выбирая недвижимость в Турции, чтобы оформить в стране гражданство за инвестиции, потенциальным покупателям рекомендуется обращать внимание на невысокие здания. Это обусловлено высокой сейсмической активностью в регионе.
24 января текущего года Турцию потрясло землетрясение магнитудой 6,8, которое унесло жизни 41 человека в двух восточных городах, а более слабое землетрясение в Стамбуле в минувшем сентябре вызвало тревогу в самом густонаселенном городе страны.
Результатом этого стал рост спроса на жилую недвижимость в Турции внутри здания с семью или менее этажами. Эксперты отмечают, что как покупатели, так и арендаторы все чаще отдают предпочтение современным зданиям с малым количеством этажей, рассматривая цену как вторичный фактор и уделяя повышенное внимание безопасности.
В частности, некоторые риэлторы заявляют о росте спроса на здания с малым количеством этажей на 25-30 процентов относительно периода до землетрясения. При этом подчеркивается, что покупатели и арендаторы чаще предпочитают здания не старше семи лет. В том же Стамбуле старые здания стремительно теряют свою популярность.
Если вы хотите узнать больше про паспорт и гражданство Турции за инвестиции или про то, как с их помощью быстро и просто получить американскую бизнес-визу E2, можете направить запрос на консультацию нашим экспертам .
Специалисты с обширным опытом работы готовы проконсультировать вас и помочь с широким спектром иммиграционных вопросов, касающихся Турции и целого ряда других стран. Свяжитесь с ними уже сегодня для получения более подробной информации. Оставляйте вопросы в комментариях или направляйте их по адресу info@offshore-pro.info.
