Один и тот же объект недвижимого имущества на турецкой территории запрещается использовать дважды для оформления паспорта и гражданства Турции (воспользоваться данной возможностью вправе только один покупатель)!
Как получить гражданство Турции? Для украинцев, русских и белорусов сейчас самый выгодный вариант — гражданство Турции при покупке недвижимости. Что дает гражданство Турции? Преимущества для инвесторов очевидны – слабая лира, высокий турпоток и продолжающийся рост цен на жилье открывают широкие возможности для получения пассивного арендного дохода и заработка на приросте капитала при продаже недвижимости вдобавок к новому паспорту. Но если решите оформить гражданство Турции за инвестиции уже в этом году, не забывайте о «подводных камнях». Обойти их поможет наш FAQ.
Программа «гражданство за инвестиции» страны Турция была запущена по решению турецкого правительства 12 января 2017 года, благодаря чему у состоятельных россиян, белорусов и украинцев появилась возможность оформить гражданство Турции за несколько месяцев.
До этого было доступно только гражданство Турции по замужеству, гражданство Турции по рождению или гражданство Турции на общих основаниях (натурализация).
Тем не менее, программа «гражданство за инвестиции» страны Турция оказалась не очень популярной ввиду высокого порога вхождения. Гражданство Турции первоначально предоставлялось лишь иностранцам, которые вкладывали в экономику страны не менее 1 миллиона долларов. Более дорогое экономическое гражданство инвесторам предлагают только власти Мальты и Кипра. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Обнести популярность программе «гражданство за инвестиции» страны Турция не помог и достаточно широкий спектр доступных инвестиционных опций (гражданство за недвижимость Турции, паспорт при открытии бизнеса или внесении депозита, а также гражданство за покупку турецких ценных бумаг).
К счастью, местные власти заметили проблему и уже чуть менее чем через год после запуска программы «гражданство за инвестиции» страны Турция задумались о снижении порога вхождения для зарубежных инвесторов. Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Позитивные изменения
С тех пор турецкие власти значительно сократили цены. В частности, порог вхождения для получения гражданства снизился на 750 тыс. долл. США (с 1 млн. долл. США до 250 000 долларов США — в случае покупки недвижимости).
Статья 20 постановления об осуществлении закона «О гражданстве Турции» («Постановление»), в котором оговариваются исключительные основания для предоставления турецкого гражданства, была изменена указом президента № 106 («Указ»), который был опубликован в Официальном бюллетене от 19 сентября 2018 года и вступил в силу в тот же день.
Согласно поправкам, внесенным Постановлением, количественные ограничения, установленные для инвестиций в акционерный капитал и недвижимость Турции, резко сократились. Также были снижены требования в части создания условий для занятости. Как следствие, получить гражданство Турции за инвестиции стало намного проще, чем раньше. Изменения для наглядности были сгруппированы в таблице ниже:
| Инвестиционная опция, позволяющая получить гражданство Турции | Количественное требование [сегодня] | Количественное требование [ранее] |
| Утвержденные соответствующим министерством инвестиции в основной капитал | Минимум 500 тыс. долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире | Минимум 2 миллиона долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире |
| Утвержденные соответствующим министерством инвестиции в недвижимость Турции с запретом на продажу в течение 3 лет | Минимум 250 000 долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире | Минимум 1 миллион долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире |
| Утвержденный соответствующим министерством бизнес-проект, нацеленный на стимулирование занятости | Минимум 50 сотрудников | Минимум 100 сотрудников |
| Приобретение инструментов государственного долга при условии, что такие инструменты будут удерживаться инвестором в собственности в течение 3 лет | Минимум 500 тыс. долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире | Минимум 3 миллиона долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире |
В дополнение к поправкам, касающимся количественных ограничений, статей 20 постановления об осуществлении закона «О гражданстве Турции» также была введена новая предпосылка для получения турецкого гражданства. Соответственно, если Совет по рынкам капитала определяет, что иностранец приобрел долю инвестиционного фонда недвижимого имущества или фонда венчурного капитала с минимальной стоимостью 500 тыс. долл. США (или эквивалент в другой иностранной валюте или турецкой лире) при условии, что такая доля будет удерживаться таким иностранцем по крайней мере три года, гражданство Турции может быть получено им по указу президента.
Гражданство Турции за инвестиции – FAQ
Очевидно, что сейчас сложились оптимальные условия для подачи заявки на паспорт через программу «гражданство за инвестиции» страны Турция. Особенно если паспорт оформляется за недвижимость Турции. Но прежде чем сделать этот шаг, изучите ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, которые были собраны в этот актуальный FAQ:
Нужно ли проходит тест на знание турецкого языка
Проходить тест на знание турецкого языка не нужно, но власти проводят собеседования с заявителями. Кроме того, знание турецкого поможет интегрироваться в местное общество, если вы решите организовать переезд в Турцию.
Возможно ли иметь двойное гражданство в Турции?
Да, турецкое законодательство разрешает двойное гражданство, но вы должны проверить, можно ли будет при оформлении турецкого паспорта сохранить свое первоначальное гражданство, потому что многие страны, такие как Индия, Китай и Саудовская Аравия, не признают двойное гражданство.
Какие документы требуются для подачи заявки на гражданство Турции за инвестиции?
- Действительный паспорт.
- Фотографии паспортного размера.
- Свидетельство о рождении.
- Медицинская справка, подтверждающая, что вы в хорошем психологическом здравии и физически здоровы.
- Если это применимо, документы, подтверждающие ваши отношения с вашим супругом и детьми (свидетельство о браке, свидетельство о рождении для детей).
- Подтверждение регулярного дохода (например, разрешение на работу, пенсия, рентный доход).
- Справка об отсутствии судимостей в странах предыдущего резидентства и гражданства.
- Документ, подтверждающий успешное внесение необходимых инвестиций.
Должна ли приобретаемая недвижимость в Турции быть утверждена властями, или подойдет любая недвижимость в Турции? И как должна оцениваться ее стоимость?
Приобретаемая недвижимость в Турции для получения гражданства не должна утверждаться властями. Роль играет только стоимость. При этом только сертифицированный специалист-оценщик может установить стоимость приобретаемого объекта недвижимого имущества.
Кто оплачивает налоги, связанные с покупкой недвижимости
Владелец покрывает все расходы.
Можно ли передать гражданство Турции будущим детям или другим представителям следующих поколений своей семьи? Взимается ли за это плата?
Гражданство Турции можно передать будущим детям или другим представителям следующих поколений своей семьи. Сделать это можно бесплатно. Нужно лишь оплатить чисто символические расходы на регистрацию гражданина, выдачу сертификата о гражданстве и оформление паспорта.
Как долго сохраняет действительность турецкий паспорт? Каким образом можно будет его позднее поменять? Какова стоимость такой процедуры?
Максимальный срок действия турецкого паспорта составляет 10 лет. На данный момент его можно легко заменить: с момента подачи заявки до выдачи нового документа проходит всего 3 дня. Стоит такая услуга около 570 турецких лир.
Паспорт какого типа выдается инвестору: биометрический или машиночитаемый?
Инвестор получает современный документ с биометрическим чипом вроде тех, что все более широко используются по всему миру.
Возможно ли изменение данных в новом паспорте? Например, с «Ивана» на «Джона»?
Такое возможно. Соответствующее пожелание должно быть указано при заполнении формы заявления на получение гражданства.
Будет ли необходимо прохождение обязательной военной службы для новых граждан и/или их детей?
Если заявитель и/или его дети не прошли обязательную военную службу на родине или не получили освобождения от ее прохождения, и если не могут подать необходимые документы для получения освобождения от прохождения обязательной военной службы в Турции, то им придется поступить на службу в турецкую армию.
Могут ли новые экономические граждане использовать ресурсы медицинской и/или образовательной систем в Турции?
Системой государственного страхования охватываются все граждане, которым нужно выполнять страховые выплаты. Правительство платит за обучение в государственных школах, но также необходимо платить сбор в размере около 500 турецких лир в месяц. Если гражданин не выплачивает страховые взносы в течение более чем 2 месяца, он не сможет использовать государственное страхование до полной уплаты причитающихся средств.
Можно ли добавить новую супругу в (коллективную) заявку на экономическое гражданство впоследствии, если на момент ее (заявки) подачи инвестор был холостым, но позже женился?
Такой вариант невозможен. Но жена получит гражданство Турции через брак после того, как она проживет в Турции 3 года.
В какой валюте должен выполняться инвестиционный платеж?
В долларах США.
Приемлемы ли инвестиции с частного банковского счета или счета корпорации? Имеются ли ограничения на корпоративные счета в банках оффшорных юрисдикций? Есть ли какой-либо «черный список» для стран, которые рассматриваются как оффшоры?
Канал оплаты не имеет значения.
Недвижимость в Турции, покупка которой используется для получения экономического гражданства, должна быть оформлена только в частную собственность физического лица? Или ее можно также оформлять в собственность юридического лица?
Недвижимость должна оформляться только в частную собственность физического лица.
Будет ли информация об инвесторах публиковаться в каком-любо открытом реестре или ином публичном источнике?
Пока такая практика не предусмотрена. Но в будущем ситуация может измениться.
Какие обязательства ложатся на нового экономического гражданина, если он получает налоговое резидентство в Турции? Существуют ли уникальные налоговые последствия получения турецкого паспорта для участников иммиграционной программы?
В отношении нового экономического гражданина используются те же правила налогообложения, которые актуальны для коренных граждан Турции. Резиденты облагаются налогом на доходы из источников по всему миру; нерезиденты облагаются налогом только по доходам из турецких источников.
Лица, которые находятся в Турции в течение периода (включая временное отсутствие) более шести месяцев в любом календарном году, считаются резидентами для целей налогообложения. Тем не менее, иностранные лица, которые находятся в Турции по работе в рамках госслужбы или конкретного бизнес-проекта, или пребывают в Турции для отпуска, использования ресурсов системы здравоохранения или образовательных целей, не считаются резидентами, даже если они проживают в стране более шести месяцев.
Налогооблагаемый доход включает в себя доход от трудовой деятельности, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от сельскохозяйственной деятельности, профессиональные доходы, доходы от долей, доходы от недвижимого имущества и прочие доходы (прирост капитала и разовый доход).
Можно ли получить индивидуальный номер налогоплательщика или налоговый сертификат? И если да, то как это возможно?
Получить ИНН можно. Временный налоговый номер предоставляется налоговым органом, и клиент выполняет все операции через этот номер.
Вместо заключения
Не исключено, что в будущем турецкие власти пойдут на дополнительную либерализацию условий своей иммиграционной программы. Ведь конкуренция за внимание иммигрантов-инвесторов на мировом рынке лишь растет – все больше стран хотят зарабатывать на выдаче своих паспортов инвесторам из-за рубежа.
Тем не менее, уже сейчас гражданство Турции является очень привлекательным. Но оформляя его, следует руководствоваться всем доступными источниками информации: от приведенного выше FAQ до советов экспертов . Это позволит оформить гражданство за инвестиции страны Турция выгодно и избежать встречи с мошенниками.
С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ, налогового резидентства или гражданства Турции просим обращаться по адресу info@offshore-pro.info.
