Самое время получить второй паспорт Кипра. Новые аргументы в пользу инвестирования уже в этом году

В этом дайджесте повествуется о новых поводах оформить в Кипре второе гражданство и паспорт взамен на инвестиции уже в 2017 году. Касаются они развития киноиндустрии, здравоохранения и рынка недвижимого имущества, появления первой в островном государстве православной церкви в русском стиле, строительства высококлассной спортивной инфраструктуры, повышения доступности отдыха на местных курортах, появления новых инструментов налогового планирования, а также общего восстановления экономики этой страны-члена Евросоюза.

Известный как популярное туристическое направление для состоятельных россиян, украинцев и белорусов, остров Кипр предлагает своим гостям не только идиллические пляжи, солнечную погоду и кристально чистые воды Средиземного моря. Юрисдикция успешно привлекает внимание иностранцев к своей программе по оформлению гражданства за инвестиции в рамках экспресс-процедуры. На все про все уходит около 3-4 месяцев, что делает предложение Кипра гораздо более привлекательным по сравнению с офертой соседней Мальты, где также действует аналогичная программа, но все процедуры занимают около года.

Конкурентоспособность кипрской программы относительно ее мальтийского аналога дополнительно выросла после снижения порога по минимальному объему инвестиций, которые необходимо осуществить для оформления второго паспорта страны-члена ЕС. Подробнее в заметке «Кабинет министров Кипра внёс изменения в программу экономического гражданства«.

При этом привлекательность оформления экономического гражданства этой страны для жизни, работы и отдыха на средиземноморском острове, а также ради использования кипрского паспорта при путешествиях по Старому свету и по миру в целом растет и благодаря общему улучшению ситуации в этом государстве-члене Евросоюза. В качестве свидетельства справедливости данного утверждения можно привести следующие новости.

Второй паспорт за инвестиции в Кипре может стать пропуском на съемочную площадку

На данном этапе одним из ключевых конкурентных преимуществ программ экономического гражданства карибских островов относительно их европейских аналогов выступает возможность обзавестись новым паспортом легально и быстро через капиталовложение в кинопроект. Подробнее в заметке «Оформить второе гражданство в Антигуа и Барбуде за инвестиции в кино скоро можно будет официально«.

Но скоро антигуанцы могут лишиться подобного эксклюзива. Поскольку правила участия в кипрской программе допускают вложение денег в локальный бизнес для оформления гражданства, никто не запрещает вкладываться в кинопроекты, реализуемые на территории средиземноморской страны. И подобные инвестиции становятся все более актуальными на фоне новой инициативы властей Кипра по привлечению кинематографистов в юрисдикцию.

Министерство образования и культуры средиземноморской юрисдикции объявило о запуске веб-сайта filmingincyprus.gov.cy, цель которого — привлечь на Кипр кинопродюсеров, режиссеров, сценаристов и прочих киношников (включая съемочные команды). Посетители веб-сайт могут найти на его страницах информацию о текущих событиях в кинематографии на Кипре и за рубежом, о местных и международных кинофестивалях, кино-проектах и возможностях для их финансирования.

К сожалению, информация обо всем, что происходит в киноиндустрии средиземноморского островного государства, на вышеназванном сайте в настоящее время представлена только на греческом языке. Но представители кипрского Министерства образования сообщили, что с мая также будет доступна и версия сайта на английском языке.

Посетителей приветствует четырехминутное видео, которое пропагандирует Кипр как отличную площадку для киносъемок. В видеоролике демонстрируются разнообразные пейзажи острова — от песчаных пляжей до живописных деревень и снежных лесов.

Создатели ресурса отмечают, что в число преимуществ страны для киношников входят уникальное географическое положение вблизи Европы, Ближнего Востока и Африки, низкий уровень преступности, отлично развитая телекоммуникационная и транспортная инфраструктура, а также наличие множества высококлассных специалистов по аудиовизуальным эффектам.

Представители министерства отмечают, что ранее Кипр отпугивал киношников из-за чрезмерной бюрократии и отсутствия стимулов. Но власти хотят исправить ситуацию: уже началось внедрение пакета экономических и других льгот. Ожидается, что стимулы, которые будут предложены местным и иностранным киношникам, будут утверждены в самое ближайшее время.

Благодаря этой инициативе Кипр сможет составить еще более серьезную конкуренцию еще одной европейской стране, запустившей собственную программу экономического гражданства. Речь об уже упоминавшийся выше Мальте, которая давно считается своего рода «европейским Голливудом». Подробнее в статье «Почему второй паспорт Мальты – это пропуск на съемочную площадку голливудского блокбастера

Второе гражданство Кипра за инвестиции в жилье становится актуальнее — Продажи недвижимости в марте 2017 года выросли

На протяжении вот уже нескольких лет, купив недвижимость на Кипре, иностранец может оформить паспорт этой юрисдикции и открыть для себя возможности для проживания в любом уголке ЕС. Роскошные резиденции для работы и сдачи в аренду в комплекте с гражданством пользуются спросом со стороны инвесторов из Китая, государств постсоветского пространства и стран Ближнего Востока.

После февральского спада с точки зрения продаж недвижимости, число жилья и прочих объектов недвижимого имущества, проданных в Кипре в марте 2017 года, существенно выросло в годовом исчислении. По сравнению с мартом 2016 года данный показатель вырос в трех из пяти районов юрисдикции. Об этом свидетельствует официальная статистика Департамента земельных ресурсов и геодезии.

В соответствии с официальной статистикой, в целом по юрисдикции показатель увеличился на 16 процентов по сравнению с мартом 2016 года. По итогам рассматриваемого месяца было зарегистрировано в общей сложности 626 контрактов на продажу жилой и коммерческой недвижимости, а также земли (участки под застройку и земли сельскохозяйственного назначения) по сравнению с 539 сделками в марте 2016 года. Около 70% из этих 626 контрактов (или 440 штук) были заключены с кипрскими покупателями, тогда как на долю зарубежных покупателей пришлось 186 сделок (30%).

Хотя количество договоров купли-продажи в Ларнаке и Никосии сократилось на 7% и 4%, соответственно, но данный показатель вырос в трех остальных районах островного государства. Продажи в Пафосе выросли на 53% по сравнению с мартом 2016 года, тогда как продажи в Фамагусте и Лимассоле выросли на 21% и 18%, соответственно. При этом по итогам первого квартала 2017 года число договоров купли-продажи в целом по юрисдикции выросло на 10% по сравнению с первым кварталом 2016 года.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия201654798279829810264818086144
2017727379         
Фамагуста2016223533352434274132471987
201721 1940         
Ларнака20167810812112710312012381121111114153
2017102 100113         
Лимассол201692179197166145222220129195270249432
2017132 177232         
Пафос201681100106107120183153136127126183318
201796 87162         
Всего2016327501539514474657625451 5566346511134
2017423  456626         

Контракты на продажу недвижимости — Сравнение 2016/2017

Продажи недвижимости местным (кипрским) инвесторам в марте 2017 года выросли на 15% в количественном выражении по сравнению с мартом 2016 года. Причем продажи покупателям из данной категории выросли во всех районах, за исключением Ларнаки, где рассматриваемый показатель почти не изменился. Продажи в Пафосе выросли на 39% по сравнению с мартом 2016 года. За ним следуют Лимассол (+ 21%), Фамагуста (+ 14%) и Никосия (+ 1%). В течение первого квартала 2017 года число сделок с покупателями-киприотами в целом по юрисдикции выросло на 4% по сравнению с первым кварталом 2016 года и достигло в общей сложности 1440 штук.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия20164370106968929458757073116
20176369          
Фамагуста2016203121332471932 22 379 72
2017 20 17          
Ларнака20166896859193759167 90 8174 114
2017 77 80          
Лимассол201668158145122126162156101 142 202196 307
2017 97 130          
Пафос2016617259651051267488 98 83111 171
2017 73 47          
Всего2016260427382380416462434346  427 473463 780
2017 330 343          

Контракты на продажу недвижимости местным покупателям — Сравнение 2016/2017

Продажи недвижимости зарубежным (не кипрским) инвесторам в течение марта 2017 года выросли на 18% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Было закрыто 186 контрактов (по сравнению с 157 сделками в марте 2016 года). Несмотря на то, что продажи недвижимости в Никосии и Ларнаке иностранцам упали на 40% и 22%, соответственно, это падение было компенсировано 78-процентным увеличением в случае Пафоса, 33-процентам увеличением в Фамагусте и 8-процентным увеличением в Лимассоле. В течение первого квартала 2017 года продажи недвижимости на кипрском рынке зарубежным покупателям выросли на 32% по сравнению с первым кварталом 2016 года и достигли в общей сложности 392 сделок.

РайонГодЯнварьФевральМартАпрельМайИюньИюльАвгустСентябрьОктябрьНоябрьДекабрь
Никосия20161191010146866101328
2017946         
Фамагуста2016241220278910101015
20171216         
Ларнака2016101236361045321431304039
2017252028         
Лимассол20162421524419606428536853125
2017354756         
Пафос20162028474215577948294372147
2017234080         
Всего201667 7415713458195191105 129161188354
201793113186         

Контракты на продажу недвижимости иностранным покупателям — Сравнение 2016/2017

Статистика по динамике количества договоров купли-продажи недвижимости на Кипре за период с 2000 по 2017 годы представлена в таблице ниже.

ГодПродажа иностранцамПродажа местным инвесторамДоля покупателей-иностранцев в общем количестве сделокОбщее число сделок
200045012 2143.6%12 664
20011 20712 8498.6%14 056
20022 54814 11115.3%16 659
20033 98115 29420.7%19 275
20045 38411 94731.1%17 331
20056 48510 10639.1%16 591
20068 3558 59849.3%16 953
200711 2819 96453.1%21 245
20086 6368 03145.2%14 667
20091 7616 40921.6%8 170
20102 0306 56823.6%8 598
20111 6525 36623.5%7 018
20121 4764 79323.5%6 269
20131 0172 75027.0%3 767
20141 1933 33426.4%4 527
20151 3493 60327.2%4 952
20161 8135 25025.7%7 063
2017 (март)3921 11326.0%1 505
Всего59 010142 30029.3%201 310

Особое внимание следует обратить на динамику цен – в том числе и по сравнению с другими странами еврозоны. По оценке статистического ведомства Евросоюза (Евостат), в 4-ом квартале 2016 года индекс цен на жилье в Кипре вырос на 3,1% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2,8% по сравнению с тем же кварталом предыдущего года.

Между тем в четвертом квартале 2016 года цены на жилье в целом по еврозоне выросли на 4,1% по сравнению с тем же кварталом предыдущего года, тогда как в целом по ЕС показатель увеличился на 4,7% в годовом исчислении. По сравнению с третьим кварталом 2016 года цены на жилье в четвертом квартале 2016 года выросли на 0,8% как в еврозоне, так и в ЕС в целом.

Среди государств-членов, по которым имеются данные, самые высокие темпы повышения цен на жилье в годовом исчислении в четвертом квартале 2016 года были зарегистрированы в Чехии (+ 11%), Венгрии (+ 9,7%) и Литве (+ 9,5%). В то же время наибольший прирост по сравнению с предыдущим кварталом экспертами был зафиксирован на Мальте (+ 6,0%) и в Чехии.

Если после ознакомления с ситуацией на рынке недвижимости вас заинтересовала перспектива оформить кипрский паспорт через покупку жилья на средиземноморском острове, рекомендуем ознакомиться с предложением одного из самых авторитетных и надежных девелоперов данной юрисдикции, предварительно изучив статью «Оформляем второе гражданство Кипра за инвестиции в проекты Medousa Developers«.

Оформляем в Кипре второй паспорт и гражданство за инвестиции и посещаем первую православную церковь в русском стиле на средиземноморском острове

После масштабной «стрижки депозитов», случившейся несколько лет назад, власти Кипра настроили против себя многих состоятельных россиян, украинцев и белорусов, хранивших деньги в банках средиземноморской юрисдикции. Чтобы «задобрить» этих людей, кипрские чиновники предложили им возможность оформления паспорта средиземноморской юрисдикции, запустив компенсационную схему для утраченных инвестиций. Подробнее в статье «Второй паспорт Европейской страны без натурализации. Гражданство Кипра за инвестиции«.

Но одной лишь этой инициативой киприоты не ограничились и стали налаживать сотрудничество со странами постсоветского пространства, апеллируя к культурным и религиозным ценностям. В рамках данной инициативы в юрисдикции на минувшей неделе открылась первая церковь на острове, построенная в русском стиле. Церковь, расположенная в деревне Эпископио в Никосийском районе, была построена русским бизнесменом Вятиславом Сараговым.

Участие в церемонии торжественного открытия религиозного учреждения принял кипрский президент Никос Анастасиадес. В своем выступлении Анастасидис сказал, что церковь, посвященная святому апостолу Андрею Первозванному, поможет удовлетворить духовные потребности православных, живущих на острове. Президент поблагодарил русского бизнесмена за то, что он решил остаться на Кипре, несмотря на трудности, поддерживая экономику островной юрисдикции, когда она нуждалась в этом больше всего. Он также отметил, что эта первая русская церковь на острове будет находиться под управлением Православной церкви Кипра.

Участие в церемонии также принял митрополит Волоколамский Иларион, который отметил, что новую церковь будут посещать многочисленные представители русского сообщества Кипра и городка Епископия. Она также пожелал, чтобы этот храм, ставший первой русской церковью на острове, не был последним подобным религиозным объектом. По словам Илариона, многие русские люди со своими семьями недавно переехали на этот благословенный остров на постоянное жительство, чтобы жить на земле, которая была благословлена ​​посещением святых апостолов Павла и Варнавы, евангелиста Марка, а также вмещает многие православные святыни и центры паломничества.

Инвестируем во второе гражданство Кипра, чтобы оценить качество доступного отдыха и спортивных развлечений в Пафосе

Кипр является одним из лучших мест для отдыха в мире, поэтому при покупке местной недвижимости для получения второго паспорта через локальную программу экономического гражданства эксперты по инвестиционной иммиграции настоятельно рекомендуют побывать на острове лично для рекреационных целей. Тем более что кипрский курортный город Пафос предлагает туристам очень доступный отдых и спортивные развлечения.

Город Пафос, расположенный на юго-западном побережье средиземноморского острова Кипр, был признан самым дешевым из 36 европейских городов (столиц и мегаполисов), включенных в тематический рейтинг британской консалтинговой компании Post Office Travel Money.

Авторы исследования учитывали типичные статьи расходов на отдых, включая проживание в течение двух ночей, транспорт между аэропортом и центром города, ужин на двоих и билеты на главные достопримечательности. В случае Пафоса соответствующая сумма составила всего 138 фунтов стерлингов. За кипрским городом следуют Вильнюс, Литва (139 фунтов стерлингов), Рига, Латвия (150 фунтов стерлингов) и Варшава, Польша (154 фунта стерлингов).

Пафос оказался одним из нескольких солнечных курортных направлений, попавших в первую десятку рейтинга. Туда также угодил и Лиссабон в Португалии, который был назван самой дешевой столицей Западной Европы. Португальская столица закрепилась в рейтинге под номером семь (162 фунта стерлингов). Это можно назвать очень веским доводом в пользу того, чтобы переехать в Лиссабон после выхода на пенсию. Подробнее в статье «Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию«.

Особое внимание на кипрский город Пафос следует обратить любителям спорта и активного отдыха, которые предпочитают проводить свободное время верхом на велосипеде. Им следует побывать на острове Кипр и лично убедиться в высоком классе местных дорог.

В Пафосе и его окрестностях часто проводятся масштабный велогонки. Так, подобное мероприятие прошло в конце прошлого месяца. Крупнейшее международное соревнование Cyprus Gran Fondo 2017 (ранее Volkswagen Cyprus Cycling Tour) проходило в Пафосе в период с 24 по 26 марта, и, по словам представителя регионального совета по туризму трехдневная гонка помогла привлечь в регион многочисленных любителей спортивного туризма.

Гонка рядом с курортным городом в средиземноморской юрисдикции стала одним из 19 туров чемпионата World Championship Gran Fondo World Federatio, который проводится при поддержке Volkswagen и ориентирован на полупрофессионалов и велосипедистов-любителей. В этом году более 350 велосипедистов из 24 стран вышли на кипрские трассы.

Следует отметить, что повышенное внимание развитию спорта уделяют власти многих юрисдикций, где действуют программы инвестиционного гражданства и другие программы бизнес-иммиграции. Так, если вашей целью является смена налогового резидентства за инвестиции с последующим переездом в европейскую страну для занятий велоспортом, рекомендуем рассмотреть Княжество Андорра. Подробнее в статье «Переезжаем в солнечную и гостеприимную Андорру ради налогового резидентства и улучшаем спортивную форму«.

Оформляем второй паспорт и гражданство за инвестиции в Кипре и повышаем эффективность фискального планирования с помощью новых инструментов

Кипрское правительство в прошлом создало ряд инвестиционных стимулов для иностранцев. И речь идет не только о программе экономического гражданства, которая предназначена специально для привлечения инвесторов в недвижимость, бизнес и ценные бумаги. Ведь данная юрисдикция предлагает широкий перечень инструментов фискального планирования, качество и количество которых постепенно растут.

Так, кипрские сертификаты налогового резидентства для физических лиц теперь могут выдаваться до окончания соответствующего фискального года. Об этом говорится в опубликованном налоговиками юрисдикции циркуляре 2017/8 от 10 марта 2017 года. В документе сказано, что физлица могут теперь подавать заявку на получение свидетельства о налоговой резидентности в любое время в течение налогового года без предварительного проживания на Кипре в течение 183 дней.

Заявитель должен сначала зарегистрироваться в Налоговом управлении и подать декларацию о своем намерении остаться на Кипре более 183 дней в соответствующем фискальном году. Если в какой-либо момент станет очевидным, что заявитель не выполнит требование в части нахождения на территории юрисдикции в течение 183 дней, то налоговая инспекция должна быть немедленно уведомлена об этом, в то же время выданный ранее сертификат фискального резидента будет аннулирован.

Ранее сертификаты налоговых резидентов выдавались только после выполнения соответствующего ценза оседлости и только после подачи налоговой декларации за соответствующий год. Это создавало различные административные проблемы при получении преимуществ в рамках договоров об избежании двойного налогообложения. Так, ранее в подобных ситуациях зачастую осуществлялось удержание налога у источника, и налогоплательщик впоследствии должен был подать заявление на возмещение. Нововведения в фискальном законодательстве решают эту проблему.

Получаем экономическое гражданство Кипра и переселяемся на новую родину, которая входит в двадцатку самых здоровых стран мира, чтобы улучшить самочувствие

Еще одним доводом в пользу того, чтобы заняться оформлением второго паспорта за инвестиции в Кипре с последующим переездом в эту страну, можно назвать тот факт, что средиземноморская юрисдикция была признана одной из самых здоровых на планете.

Кипр вошел в двадцатку самых здоровых стран мира, заняв 18-е место в рейтинге Global Health Index 2017, который был опубликован информационным агентством Bloomberg и охватил в общей сложности 163 стран и территорий. Согласно данным Bloomberg, рассматриваемое островное государство в Средиземном море, которое набрало 89,17 баллов из 100 возможных, а также еще одна компактная юрисдикция Сингапур (с 94,11 баллами занял 4 место), были единственными двумя странами, не входящими в ОЭСР, которые попали в топ-20 рейтинга Global Health Index 2017.

Но когда дело доходит до долголетия, Италия, которая набрала 97,44 балла, оказалась вне конкуренции, заняв первое место в списке самых здоровых стран на Земле. Исследователи пришли к выводу, что ребенок, родившийся в Италии, может рассчитывать на то, что доживет до восьмидесяти лет. Итальянцы находятся в лучшей физической форме, чем американцы, канадцы и британцы, которые все страдают от повышенного кровяного давления и  уровня холестерина, а также не могут похвастать хорошим психическим здоровьем.

В то же время следует помнить и о том, что Италия, которая относится к числу наиболее развитых стран, в течение минувшего десятилетий практически не демонстрировала экономический рост. Почти 40 процентов молодежи в стране остались без работы. Кроме того, эта страна характеризуется одним из самых высоких уровней госдолга в мире по отношению к ВВП. Если это вас не пугает, можете переехать в данную страну, воспользовавшись новой программой бизнес-иммиграции. Подробнее об этой программе в нашей статье «Оформить инвесторскую визу в Италии в 2017 году можно будет за 500 тыс. евро«.

Каждая страна, охваченная рейтингом Bloomberg Global Health Index 2017, оценивалась с учетом таких параметров как ожидаемая продолжительность жизни, причины смерти и риски для здоровья (начиная от высокого кровяного давления и потребления табака до недоедания и наличия чистой воды). Исландия, Швейцария, Сингапур и Австралия оказались за Италией в пятерке наиболее здоровых стран в мире.

В докладе говорится, что жизнь в развитом государстве не лишена рисков для здоровья. Одной из самых больших проблем в данном случае является ожирение – особенно в США, которые оказались под номером 34 в списке самых здоровых стран, набрав 73,05 баллов из 100 возможных.

Инвестируем во второй паспорт Кипра на волне восстановления экономики страны 

Всем состоятельным русским, украинцам и белорусам, которые рассматривают возможность инвестирования в кипрский бизнес или ценные бумаги для оформления гражданства в средиземноморском государстве-члене ЕС, рекомендуем обратить внимание на еще одну новость, которая напрямую связана с состоянием экономики Кипра.

Рейтинговое агентство Standard & Poor`s повысило долгосрочные суверенные кредитные рейтинги Кипра в иностранной и национальной валюте с уровня «BB» до «BB +»  со стабильным прогнозом. Одновременно с этим эксперты S & P подтвердили краткосрочные суверенные кредитные рейтинги юрисдикции в иностранной и национальной валюте на уровне «B». Специалисты S & P ожидают, что кипрская экономика в этом году вырастет примерно на 2,7%. При этом в период между 2018 и 2020 годами среднегодовой темп роста будет сохраняться на уровне 2,5%

Эксперты считают, что бюджетная политика страны в среднесрочной перспективе поможет ей выйти на небольшой профицит бюджета, что приведет к заметному снижению государственного долга. По прогнозам аналитиков, государственный долг упадет ниже 90% ВВП к концу 2018 года (против чуть менее 100% ВВП на конец 2015 года). Причем госдолг будет снижаться в том числе и благодаря постепенному сокращению пособий по безработице. Ведь по оценкам S & P, уровень безработицы с 13,3% в конце 2016 года упадет ниже 12% к 2018 году.

С любыми вопросами о получении вида на жительство (ВНЖ), постоянного места жительства (ПМЖ) или гражданства Кипра, которые могли возникнуть у Вас, уважаемые читатели, после ознакомления с данным дайджестом, рекомендуем обращаться по адресу info@offshore-pro.info


Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.