Гражданство за недвижимость в Сент-Люсии или паспорт за облигации?

Что лучше подойдет русскому, украинцу, белорусу, казахстанцу или азербайджанцу: гражданство при покупке недвижимости в Сент-Люсии или сент-люсийский паспорт взамен на государственные облигации? Читайте дальше, и вы сможете сделать правильный выбор уже в 2019 году.

От произведений искусства до супер яхт — ультра-состоятельных людей от простых обывателей всегда отличало стремление постоянно накапливать трофеи. За последние годы новым востребованным трофеем для ультра-состоятельных бизнесменов и звезд шоу-бизнеса стал престижный и полезный дополнительный паспорт, получить который можно несколькими способами.

Для таких людей время, как правило, является более ценным ресурсом относительно денег. Поэтому они не хотят тратить его, проводя долгие годы в незнакомой стране ради натурализации и меняя при этом привычный и комфортный образ жизни. Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2018 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт

Благо, в двадцать первом веке у ультра-состоятельных людей имеется возможность оформить паспорт и гражданство за рубежом за считаные месяцы при условии внесения солидных инвестиций в экономику одного из государств-реципиентов, которых сейчас по всему миру насчитывается около пары десятков. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

Вкладывая деньги в экономики государств-реципиентов, можно выбирать самые разные объекты для вложения капитала. При этом не может быть никаких сомнений в том, что на данном этапе именно гражданство за недвижимость выступает самой популярной инвестиционной опцией. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018: от «А» до «Я»

Оформив гражданство за недвижимость на курорте, к примеру, в Карибском бассейне, вы сможете получить стабильный источник пассивного арендного дохода в стране, которая привлекает толпы туристов. Сделать это можно, например, в Доминике, где инвестор может выбирать сразу из нескольких одобренных властями девелоперских проектов. Подробнее: Гражданство за недвижимость 2018 – Что сейчас предлагает Доминика?

Соседняя Сент-Люсия предлагает гораздо более скромный выбор – местные власти одобрили всего-навсего один девелоперский проект, вкладывая деньги в который, можно получить  гражданство за недвижимость Сент-Люсии. Подробнее: Гражданство Сент-Люсии за недвижимость от Fairmont – Первый официально утвержденный девелоперский проект

Но, с другой стороны, в данном государстве можно оформить гражданство за облигации – это уникальная инвестиционная опция для Карибского бассейна, встречающаяся в прейскуранте крайне малого числа государств, в которых действуют программы «гражданство за инвестиции». Какой вариант интереснее? Попытаемся помочь вам сделать выбор!

второе гражданство за инвестиции в курорт Levera Nature & Beach Resort

Прежде чем выбрать гражданство за недвижимость в Сент-Люсии или паспорт за облигации, узнайте, чем так интересна эта страна

Независимо от того, ищете ли вы место для отдыха на солнечном пляже с семьей всего на несколько дней или страну для жизни и работы в течение длительного времени — этот остров, являющийся «жемчужиной» Карибского бассейна, может предложить вам много интересного.

Выглядывая из иллюминатора самолета перед приземлением в главном международном аэропорту Сент-Люсии, гости островного государства могут сами понять, почему этот остров считается одним из самых красивых в Карибском бассейне.

В отличие от других карибских курортов, большая часть Сент-Люсии покрыта горами и «плащом» из плотного тропического леса. Там нет недостатка в таких природных чудесах как обрывистые вулканические конусообразные кратеры и сказочные пляжи с пальмовыми рощами, золотистым и  серебряным песком, которые создают первую проблему для посетителей: какой пляж лучше выбирать для первого посещения?

Но Сент-Люсия — не просто пляжный курорт. Это место также идеально подходит для любителей адреналина и романтики. Там хватает уединенных роскошных курортов и имеется большой выбор ресторанов и баров. Остров хорошо подходит для проведения свадебных церемоний на пляже и «медовых месяцев» для пар молодоженов. Он предлагает уникальные места для свадьбы — от элегантных плантационных домов и прекрасных ботанических садов, до гостиниц рядом с живописными горами.

Вдали от отелей есть множество площадок для мероприятий на открытом воздухе для тех, кто любит получать адреналин: зип-лайны, дайвинг, сноркелинг и даже езда верхом на лошадях по пляжам во время прибоя.

Вы можете отправиться на купание в целебной грязи на серных источниках Сент-Люси (и посетить один из вулканов Карибского бассейна), исследовать национальный парк острова Пиджен (на фото выше), осмотреть рынок в столичном городе Кастри и посетить порт Суфриер – единственную французскую крепость в округе. Подробнее: Сент-Люсия интересные факты 2018 – Сведения для тех, кому нужно карибское гражданство

Отдых в этом карибском тропическом раю можно совместить с бизнесом и инвестированием. Тем более что экономика Сент-Люсии идет в гору. Так, в минувшем месяце специалисты Международного валютного фонда (МВФ) представили позитивный экономический прогноз, заявив, что экономика островного государства в 2018 году вырастет на 3,7 процента

По данным МВФ, темп роста ВВП Сент-Люсии в 2017 году составил три процента, чему способствовали благоприятные внешние условия и активная деятельность в нескольких секторах, включая расширением гостиниц и добавлением новых рейсов, вызвавшие сильное оживление в туризме, а также развитие сельского хозяйства.

Гражданство за недвижимость в Сент-Люсии и заработок на туризме

Представленная выше информация делает особенно привлекательными инвестиции в туристический проект на территории карибской страны. Подробнее: Гражданство Сент-Люсии за инвестиции в туризм 2017/2018

И, как уже отмечалось выше, вкладывая деньги в единственный пока что одобренный местными властями в рамках программы для иммигрантов-инвесторов девелоперский проект Fairmont Saint Lucia, вы сможете получить гражданство за недвижимость в Сент-Люсии.

Строительство отеля Fairmont Saint Lucia ведется на территории живописного района Шуазеле. Бренд Fairmont выбрал данный район на юго-западном побережье острова Сент-Люсии, чтобы открыть свой второй карибский курорт (первый находится в Барбадосе), который будет включать 120 номеров и 40 частных вилл, а также сможет похвастать полноценным спа-салоном и частной пристанью для яхт. Открытие, как планируется, состоится в начале 2020 года.

В данном контексте важно отметить, что туристическая инфраструктура островного государства постоянно расширяется. Так, этой осенью о создании новых маршрутов на остров и расширении существующих маршрутов объявили такие авиаперевозчики как American Airlines, Jetblue, United Airlines и Air Canada.

А в сентябре 2018 года было запущено расширение международного аэропорта Hewanorra International Airport, призванное удвоить пропускную способность воздушной гавани. Финансирование проекта по значительной реконструкции воздушной гавани было одобрено еще в июне.

Работы позволят увеличить пропускную способность международного аэропорта с 2 800 до 6 000 пассажиров. Проект будет включать создание совершенно нового терминала с расширенной взлетно-посадочной полосой и представительским лаунджем, а также создание магазинов и ресторанов в существующем терминале, который в настоящее время используется как для обслуживания внутренних (осуществляемых на территории Карибского бассейна), так и международных рейсов. Строительство нового терминала, как ожидается, должно быть завершено к концу 2020 года.

Также стартовал проект по расширению круизного терминала Порт-Кастри. Управление воздушными и морскими портами Сент-Люсии запустило там проект по строительству современного причала для круизных судов, направленный на облегчение швартовки судов класса Quantum, способных перевозить около 5000 пассажиров, при скорости ветра до 40 узлов. Текущий причал будет продлен на 50 метров и расширен на 270 метров.

Эти проекты — часть более широкого плана властей по развитию туризма, который включает ввод в эксплуатацию ряда новых отелей, запланированный на ближайшие несколько лет. По словам чиновников, в течение следующих восьми лет номерной фонд страны пополнят еще 2000 комнат. Целью властей также выступает удвоение текущего номерного фонда в течение следующих 15 лет.

В настоящее время на северном побережье острова строится курорт Sandals с 330 номерами, прибрежными бунгало и панорамным бассейном на крыше, который будет являться первым в своем роде в Сент-Люсии. Компания AMResorts, в свою очередь, строит курорты Zoetry и Dreams, обещая ввести в эксплуатацию еще 330 номеров в 2021 году.

Минувшей осенью также стало известно, что бизнес на острове Сент-Люсия вскоре начнет еще один крупный бренд из сферы туризма. Базирующийся в Барбадосе застройщик займется реализацией нового гостиничного проекта в северо-западной части Сент-Люсии недалеко от столичного города Кастри, предполагающего возведение отеля на 400 номеров, который будет передан под управление бренда Hyatt. Согласно заявлению правительства, начало строительства отеля Hyatt намечено на вторую половину следующего года.

Обозначить свое присутствие на данном рынке решил и бренд Hilton. Компания займется управлением новым отелем Harbour Club, который дебютировал в начале этого года в Родни-Бэй. Он располагает 115 номерами, а также 10 барами и ресторанами, четырьмя бассейнами, спа-салоном, тренажерным залом и конференц-залом, а также площадкой для проведения соревнований. Компания Hilton будет продвигать отель под брендом Curio Collection.

Местный Туристический совет также объявил о создании нового Национального консультативного комитета по туризму с целью укрепления связей между всеми субъектами туристического сектора островного государства. Его деятельность будет сосредоточена на решении проблем с высокими ценами на авиабилеты, стимулировании малого бизнеса и повышении туристической привлекательности островного государства. Совет первоначально объединит 17 государственных и частных организаций, чтобы все они могли работать вместе.

Ключевые события в области развития туристической инфраструктуры включают создание новой автомагистрали, соединяющей аэропорт с северной частью острова, которая в настоящее время находится на стадии проектирования, и проект по деревенскому туризму, которым будут охвачены восемь городов и деревень: существующие здания в них будут отремонтированы и превращены в гостевые дома.

Работа в этом направлении уже начала приносить плоды. Власти фиксируют рост потока иностранных туристов и регистрируют увеличение числа других посетителей из-за рубежа. Данные, опубликованные Туристическим советом, показывают, что число посетителей, прибывших на остров за 12-месячный период с января по июль 2018 года, выросло на 10,1 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом число заходов яхт выросло на невероятные 31,9 процента, прибытие круизных лайнеров увеличилось на 10,6 процента, а число ночевок туристов в местных отелях — на 5,2 процента. Местные власти отмечают, что зимний «горячий сезон», который придется на период с октября 2018 года по апрель 2019 года, выглядит еще перспективнее, чем в предыдущие годы.

Гражданство в Сент-Люсии за облигации и гарантированный возврат средств

Но прежде чем получать гражданство за недвижимость в Сент-Люсии, вкладывая деньги в одобренный девелоперский проект Fairmont Saint Lucia, следует участь, что островные государства в Карибском бассейне периодически оказывается во власти стихии.

Ураганы там являются весьма распространенным явление. Так, осенью 2017 года на регион обрушились срезу 2 мощнейших урагана наивысшей 5ой категории. Подробнее: Перед оформлением карибского экономического гражданства изучаем последствия «Ирмы»

К счастью, в тот раз мощные ураганы «Ирма» и «Мария» не затронули Сент-Люсию и никак не повлияли на местную экономику. Но вероятность прихода урагана и разрушения курорта, в который инвестируются большие деньги, это не отменяет.

После такого инцидент вы не только потеряете источник пассивного дохода, но и можете столкнуться с сожженными нервами и упущенными инвестиционными возможностями из-за просроченных страховых выплат и других факторов.

Выход есть: оформляя гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия, можно вложиться в облигации, которые, как минимум, позволят избежать потери капитала и обеспечат гарантированный возврат средств. Подробнее: Второй паспорт Сент-Люсии через облигации – раскладываем все по полочкам

В конце ноября 2018 года чиновники из Управления долгов и инвестиций Сент-Люсии, уполномоченного привлекать необходимые средства для финансирования бюджета с минимальными затратами и разумной степенью риска, а также отвечающего за управление и обслуживание государственного долга, объявили о выпуске государственных облигаций и казначейских векселей с очень привлекательными процентными ставками.

Эти ценные бумаги будут доступны для приобретения местным иностранным инвесторам (участникам программы «гражданство за инвестиции» страны Сент-Люсия будут доступны только беспроцентные облигации).

Ведомство предложило инвесторам вкладывать деньги в финансовые инструменты в форме облигаций со сроком погашения от 5 до 10 лет. Эти облигации имеют максимальную ставку в 7,25 процента. Размер доходности зависит от того, как долго вы будете удерживать инвестиционные инструменты.

Чиновники также предлагают инвесторам казначейские векселя, которые являются краткосрочными финансовыми инструментами. Продолжительность периода удерживания таких активов составляет от 91 дня до одного года.

Эти финансовые инструменты правительство использует для финансирования своего бюджета и для управления государственным долгом. По словам чиновников, около 25 центов с каждого доллара подобных доходов идет на обслуживание государственного долга.

При этом особо подчеркивается, что правительство Сент-Люсии всегда успешно выполняло свои долговые обязательства перед держателями государственных облигаций и казначейских векселей.

Управление по долговым обязательствам и инвестициям карибской страны в сотрудничестве с Международным валютным фондом (МВФ) и Восточно-карибским центральным банком (Eastern Caribbean Central Bank; ECCB) недавно провело семинар по налаживанию связей с инвесторами.

Цель состояла в том, чтобы укрепить отношения правительства с потенциальными и текущими держателями облигаций и казначейских векселей, расширяя базу инвесторов. Представители ведомства отметили, что с помощью этих инструментов инвесторы могут внести свой вклад в развитие страны и в то же время добиться отличной финансовой отдачи от вложенного капитала.

Что касается оформления паспорта через программу «гражданство за инвестиции» страны Сент-Люсия при инвестировании в облигации, следует отметить, что Сент-Люсия — единственная страна в Карибском бассейне, которая предлагает такую возможность. Ее гражданство оформляется при инвестировании суммы в размере 500 000 долларов США в покупку беспроцентных государственных облигаций.

Эти облигации должны быть зарегистрированы на имя заявителя и оставаться в его собственности в течение  периода продолжительностью в пять (5) лет с даты первого выпуска и не предполагать процентные выплаты по той или иной ставке. После утверждения заявки на гражданство за инвестиции в государственные облигации потребуются следующие минимальные инвестиции:

  • Заявитель, который подает заявку один: 500 000 долларов США
  • Заявитель, который подает заявку с супругой: 535 000 долл. США
  • Заявитель, который подает заявку с супругой и не более чем двумя (2) другими иждивенцами: 550 000 долларов США
  • Каждый дополнительный иждивенец: 25 000 долл. США

Гражданство за недвижимость в Сент-Люсии или паспорт за облигации: что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия?

При выборе страны для оформления экономического гражданства необходимо учитывать много факторов. Сент-люсийские власти, осознавая эту простую истину, создали программу для иммигрантов-инвесторов, способную соответствовать амбициям всех потенциальных претендентов.

Независимо от того, какую именно инвестиционную опцию вы выберете, оформив гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия, вы получите множество ценных преимуществ, включая следующие:

Что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия? — Стоимость

Стоимость оформления паспорта через программу «гражданство за инвестиции» Сент-Люсии была установлена ​​наравне с аналогичными программами, действующими в регионе. Кандидаты имеют возможность выбирать из четырех вариантов. Суммы инвестиций варьируются от 100 000 до 3 500 000 долларов США для одного заявителя. Заявители также должны заплатить комиссионные за обработку заявления, проверку благонадежности и другие процедуры.  

Что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия? — Мобильность

Гражданство за инвестиции Сент-Люсии дает право на безвизовый въезд или визу по прибытии в более чем сто двадцать (12 десятков) стран и территорий. Граждане Сент-Люсия могут пользоваться упрощенным доступом ко многим странам, включая государства Европейского союза, другие страны Карибского бассейна, а также многочисленные юрисдикции Южной Америки. Подробнее: Сент-Люсия безвизовые страны 2016 – информация для инвесторов, желающих получить гражданство карибских островов за деньги

Что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия? — Уровень жизни

По уровню и качеству жизни с Сент-Люсией могут конкурировать очень немногие места в мире. Там относительно низкий уровень преступности, имеется доступ к современным объектам социально-экономической инфраструктуры, ресторанам и гостиницам мирового класса, а также продается первоклассная недвижимость. Подробнее: Гражданство за инвестиции и «золотые визы»: 28 стран в цифрах и фактах

У граждан есть возможность жить как в крупных населенных пунктах, так и поблизости от более спокойной сельской местности, чтобы наслаждаться более «зеленой» жизнью. Поездка с севера на юг острова занимает чуть больше часа, поэтому там нет места, добираться до которого пришлось бы очень долго.

Жители и гости острова с круглогодично тропическим климатом и северо-восточными пассатами наслаждаются средними температурами в диапазоне между 25 ° C (77 ° F) и 27 ° C (80 ° F). Осадки в большинстве случае длятся всего по несколько минут, за ​​исключением климатических аномалий и ураганов.

Что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия? – Налоговые льготы

Гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия также дает определенные налоговые льготы. Например, местные власти готовятся ввести возможность оформления фискального статуса non-domiciled. Эта возможность предполагает временное резидентство без постоянного местожительства. Она будет доступна состоятельным иностранцам. Подробнее: Нужно карибское гражданство? Сент-Люсия предложит налоговый статус non-dom как бонус

Что дает гражданство за инвестиции страны Сент-Люсия? — Простота

Любой, кто подает заявку на получение паспорта через программу «гражданство за инвестиции» страны Сент-Люсия, должен сделать это через лицензированного уполномоченного иммиграционного агента.

Каждому заявителю выдается контрольный список документов, фигурирующие в котором бумаги можно собрать достаточно быстро, воспользовавшись поддержкой уполномоченного иммиграционного агента. После этого можно будет подать заявку, внести инвестиции и дожидаться выдачи паспорта.

Чтобы получить дополнительную информацию о программе «гражданство за инвестиции» Сент-Люсии из первых рук, рекомендуем обратиться за помощью непосредственно к директору NTL Trust Limited по развитию программ Карибского экономического гражданства в странах СНГ и Восточной Европы Александру Воронову, воспользовавшись следующей контактной информацией:

cell phone:+371 27850397

Skype: ntl_trust_immigration

E-mail: aleksandr.voronov@ntltrust.com

Просмотров: 103
Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.