Сколько стоит гражданство Кипра и как его получить?

Условия, позволяющие получить гражданство Кипра за инвестиции, считаются довольно жёсткими и трудными для выполнения. Мы не готовы спорить с этим утверждением, особенно если учесть, что оно во многом верное. Но критики, выдвигающие многочисленные аргументы против схемы оформления гражданства Кипра при покупке недвижимости, «забывают» о простом, но непреложном факте: сколько-нибудь реальных альтернатив программе нет. И более того – в обозримом будущем стоит ожидать ужесточения условий аналогичных программ по всей Европе.

Ещё одно важный аргумент в пользу описываемой схемы – возможность получить гражданство Кипра для россиян. Отношение к гражданам РФ в свете постоянно расширяющихся санкций становится всё более осторожным, и многие страны откровенно не желают видеть русских в категории лиц, имеющих право на ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Об откровенной дискриминации никто не говорит, но реальное положение вещей именно таково. И это откровенно расстраивает.

Как получить гражданство Кипра? Сразу хотим предостеречь Вас, уважаемые читатели, от излишней доверчивости при поиске ответа на этот вопрос. Дело в том, что с 1 ноября 2020 года условия существующих инвестиционных программ были существенно ужесточены, из-за чего ранее действующие нормативы частично стали недействительными. Но иные посредники не посчитали своим долгом проинформировать об этом клиентов. Поэтому перед тем, как отдавать деньги за гражданство Кипра для россиян, убедитесь в том, что Вы получите реальный качественный сервис и профессиональное обслуживание, а не пустые обещания.

Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем отказаться от экспериментов и выбрать проверенного временем поставщика услуг. Если Вы ещё не определились с ближайшими планами, свяжитесь с нашими экспертами (e-mail info@offshore-pro.info) и обсудите подходящие условия сотрудничества. Ниже Вы найдёте специальную форму, которая поможет получить бесплатную консультацию по выбору гражданства (конечно же, анонимно и конфиденциально).

Преимущества гражданства Кипра

Говорить о них можно долго, но мы всё же решили ограничиться только наиболее важными фактами. Просим обратить внимание, что гражданство Кипра в 2021 году так или иначе зависит от процессов, не имеющих прямого отношения к иммиграции (мы сейчас говорим о пандемии COVID-19), но сами аргументы в пользу переезда от них никак не зависят.

Основные преимущества:

• Отсутствие проблем и ограничений, связанных с легальным трудоустройством и правом на ведение бизнеса как на Кипре, так и в любой другой стране Евросоюза.
• Гражданство Кипра при покупке недвижимости или за инвестиции открывает доступ к качественной медицинской помощи в любой стране ЕС.
• Эксклюзивное образование для Ваших детей, соответствующее последним мировым стандартам.
• Существенное упрощение процедур покупки недвижимости. В этом отношении гражданство Кипра для россиян, полученное через инвестиции, существенно выгоднее и быстрее традиционных схем. Также просим обратить внимание, что вероятность отказа будет существенно меньше.
• Расширенные возможности по тонкой налоговой оптимизации (касается как юридических, так и физических лиц).
• Великолепные возможности для отдыха – активного, расслабленного (на берегу моря), горного, международного.
• Крайне высокий уровень личной безопасности. Гражданство Кипра в России воспринимается как легальный билет в райскую жизнь, свободную от рисков столкнуться с криминалом. И такое мнение полностью соответствует истине!
• Узаконенное второе гражданство. Получив паспорт Кипра, Вы имеете право оставить себе уже имеющийся паспорт, благодаря чему появляются дополнительные возможности по планированию своей жизни.
• Требования по постоянному проживанию отсутствуют. Получив гражданство Кипра при покупке недвижимости, местом постоянного проживания можно выбрать любую другую страну.
• Полноценный безвизовый режим (соответствующие договора подписали 174 страны).

Возможности, которые гарантированно обеспечивает схема получения гражданства Кипра за инвестиции:

• Можно указать мужа / жену, детей материально зависимых подростков.
• Подать заявку на получение гражданство Кипра для россиян могут также Ваши родители (квалификационное условие – владение недвижимостью на Кипре от 500 тыс. EUR).
• Сокращённые до полугода сроки прохождения административных процедур.
• Если Вы нашли правильный ответ на вопрос, как получить гражданство Кипра, то сможете передать его по наследству.
• Вы не получаете статус налогового резидента «автоматически» (если проживаете на территории юрисдикции менее 183 дней в году).

Условия программы

Анализируя список, который мы для Вас подготовили, следует «держать в уме» последние изменения нормативов, позволяющих получить гражданство Кипра. Мы не можем гарантировать, что ситуация гарантированно перешла в категорию относительно стабильных, поэтому обязательно уточняйте актуальные данные у наших экспертов. Для Вашего удобства информация, описывающая последние новшества, будет вынесена в отдельный блок.

Базовые условия оформления гражданства Кипра за инвестиции:

• Наличие справок об отсутствии судимости из страны Вашего происхождения и юрисдикции, в которой Вы фактически проживаете.
• Все лица, указанные в заявке, не должны состоять в санкционных списках Евросоюза.
• Вы не сможете получить гражданство Кипра за инвестиции, если ранее аналогичная заявка, поданная в любую страну ЕС, была отклонена.
• Наличие действующей шенгенской визы обязательно. Исключение – Вы являетесь гражданином страны – участницы ЕС, либо у юрисдикции Вашего гражданства есть соответствующее государственное соглашение.
• Чтобы получить гражданство Кипра (используемая схема не имеет значения, правило распространяется в том числе на программу гражданства Кипра за инвестиции), необходимо иметь действующий ВНЖ.
• Срок удержания инвестиций – не менее 5 лет.
• Если выбран вариант получения гражданства Кипра при покупке недвижимости, Вы лишаетесь права продавать такую недвижимость (единственный вариант окупить инвестиции – аренда, она разрешена).
• Средства, необходимые для финансирования, необходимо переводить из-за границы.

Сколько стоит гражданство Кипра за инвестиции –базовые опции?

Мы подошли к самому важному для многих вопросу – требованиям по объёму финансовых вложений. Скажем сразу – они достаточно высокие, но назвать их запредельными нельзя. Вероятно, при большом желании реально найти более доступные варианты, но такого набора потребительских характеристик ни одна другая программа не даёт. Поэтому, если Вы ищите ответа на вопрос, как получить гражданство Кипра гражданину России, выбирать другую юрисдикцию только из желания сэкономить не стоит.

Базовое условие – инвестиции в недвижимость, минимальная сумма – 500 тыс. EUR (возможно добавиться НДС), продавать объект нельзя, но можно сдавать в аренду. Дополнительно Вы должны выполнить одно (любое) из следующих условий:

• Опция №1 – жилая или коммерческая недвижимость, сумма – от 1,5 / 2 млн EUR. Если Вы хотите использовать такую недвижимость для проживания, сумма увеличится до «стандартных» 2 млн EUR, но первое требование (500 тыс. EUR) при этом снимается. К сумме, возможно, придётся добавить НДС.
• Опция №2 – бизнес-инвестиции от 2 млн EUR. Варианты – покупка компании / финансовое участие в компании или предприятии. Достойный вариант получения гражданство Кипра за инвестиции, если акцент будет сделан на бизнес-компоненте.
• Опция №3 –инвестиционные фонды / активы компаний и организаций Кипра (если они получили лицензию CySec). Сумма стандартная – 2 млн EUR или более. 
• Опция №4 – комбинация условий, перечисленных выше. Итоговый объём инвестиций – от 2 млн EUR.

Дополнительно требуется безвозвратно пожертвовать или инвестировать 100 тыс. EUR в одно из указанных направлений:

• Фонд Research and Innovation Foundation.
• Сертифицированное инновационное / социальное предприятие.
• Фонд Renewable Energy Sources and Energy Conservation Fund.
• Фонд National Solidarity Fund.
• Служба Service of Industry and Technology.

• Кипрская корпорация по развитию земли (Cyprus Land development Corporation).

Подробное описание опций получения гражданства Кипра за инвестиции Вы сможете получить в рамках индивидуальной консультации.

Что изменилось в 2021 году

Теперь немного поговорим о том, что поменялось в программе получения гражданство Кипра за инвестиции. Правила стали одновременно и жёстче, и проще, но в любом случае говорить о том, что «гипс снимают, клиент уезжает» рано. Для начала давайте в принципе разберёмся в том, что произошло.

Гражданство Кипра для россиян стало одним из самых востребованных – паспорт получил даже Олег Дерипаска. Но после скандального расследования арабского телеканала Аль-Джазира, когда выяснилось, что золотые паспорта зачастую выдавались даже откровенно криминальным элементам, программа была закрыта. Или, что будет точнее, свёрнута. Это означает, что с 1 ноября 2020 года получить гражданство Кипра за инвестиции стало НЕВОЗМОЖНО. Если Вам кто-то обещает обратное, то знайте, что Вы имеете дело с обманщиком и мошенником.

Зачем же в этом случае понадобилась большая обзорная статья на тему услуги, которую в легальном поле получить уже невозможно? Давайте попробуем разобраться. Если Вас интересует конкретно паспорт Кипра и гражданство этой страны, то остаются только традиционные варианты (брак, по праву рождения или по праву крови).

Но практика показывает, что гражданство Кипра для россиян – это в первую очередь альтернативная юрисдикция для проживания, высокая степень социальной защищённости, возможность легально работать и вести бизнес, качественное образование для детей и многие другие «гражданские» преимущества.

А раз так, то проблему можно переформатировать, и вместо классического формата гражданство Кипра при покупке недвижимости в приоритет поставить получение ПМЖ. Как нам представляется, такая замена устроит большую часть потенциальных кандидатов на получение гражданства.

Новые правила и условия (сведения в скобках описывают нормы, действовавшие ранее):

• Рост суммы обязательных безвозмездных взносов до 200 тыс. EUR (150 тыс. EUR).
• Рост требований по числу обязательных трудоустройств до 9 человек – граждан Кипра / любой страны ЕС (5 человек).
• В заявке можно указать родителей самого инвестора и его мужа / жены, требование по приобретению ими недвижимости стоимостью от 500 тыс. EUR остаётся в силе (только родители самого инвестора).
• Взрослые члены семьи могут подавать заявку на получение гражданство Кипра за инвестиции одновременно с главным заявителем [и не столь важно, что сейчас мы говорим о ПМЖ] (только после одобрения основной заявки).
• В заявку не могут быть включены финансово зависимые дети 18-28 лет, если они состоят в браке (можно).
• Воспользоваться условиями программы оформления гражданство Кипра при покупке недвижимости смогут бывшие ранее политические значимые лица / государственные служащие, если с момента потери ими этого статуса прошло не менее 1 года (5 лет).
• При осуществлении сделок и инвестиций следует использовать только банки Кипра (необязательное условие).
• Усиленная процедура проверки Due diligence самого заявителя и всех указанных в заявке лиц на предмет нарушения «антиотмывочного» законодательства (стандартная проверка инвестора).
• Создание девелоперской компании и инвестиции в её бизнес запрещены.
• Минимальный «возраст» документов, подтверждающих отсутствие судимости, равен 6 месяцам (3 месяца).

Какой напрашивается вывод после анализа изменившихся условий получения гражданства Кипра за инвестиции? Он будет таким: «хоронить» программу ещё преждевременно, а на «бытовом» уровне статус ПМЖ от гражданства отличается не очень сильно. К тому же, правительство объявило о заморозке инвестиционных схем получения золотого паспорта, а не полном отказе от такой возможности. Поэтому нам остаётся только запастись терпением и ждать прояснения ситуации. Но даже в компромиссном варианте с ПМЖ условия программы являются крайне выгодными и интересными.

Организационные вопросы

Учитывая неопределённый статус программы гражданства Кипра при покупке недвижимости, подробно останавливаться на конкретных советах и рекомендациях мы сейчас не станем. Но коротко описать наиболее важные моменты всё же стоит, особенно если учитывать, что условия для получения гражданства и ПМЖ весьма близки.

Важные организационные моменты:

• Заявление следует подавать в Министерство внутренних дел, лично присутствие не является обязательным.
• Заявления на всех лиц (сам инвестор, его муж / жена, дети) подаётся одновременно.
• Заявление рассматривается в МВД и передаётся на одобрение в Совет Министров.
• Если заявка получила одобрение и у Вас есть действующий ВНЖ, то процедура получения гражданства Кипра за инвестиции благополучно завершена.
• Выдача свидетельства о натурализации выдаётся после оплаты всех обязательных сборов.
• Вам также нужно будет посетить ЗАГС, миграционный отдел или посольство для съёма биометрических данных.
• Время, необходимое для выдачи паспорта Кипра – 1 день, ещё неделя понадобится для получения удостоверения личности.

Примерный пакет документов (* – список актуален для инвестора, его мужа / жены, взрослых детей, ** – при наличии):

• Биографическая справка*.
• Свидетельство о рождении*.
• Документы, подтверждающие отсутствие судимости*. Обратите внимание, что понадобится подтверждение из юрисдикции Вашего постоянного проживания и страны происхождения.
• Свидетельство о браке**.
• 2 фотографии стандартного «паспортного» размера*.
• Справка о посещении университета (оригинал, для взрослых детей).
• Отчёт о комплексной проверке.

Пошлины и сборы

Базовые вложения – 1,5 млн EUR / 2 млн EUR – наиболее значительная статья расходов. Но ваши реальные траты будут несколько большими – это стоит иметь в виду при планировании бюджета. Обращаем Ваше внимание, что в случае заказа комплексного пакета обслуживания все расходы будут включены в общий счёт.

Минимальный уровень дополнительных расходов (подача заявки CIP, выдача сертификата, общий итог):

• Главный заявитель: 2000 / 5000 / 7000 EUR.
• Его муж / жена: аналогично.
• Взрослые дети и родители (за каждого): аналогично.
• Несовершеннолетние дети: 80 / – / 80 EUR.
• Выдача паспорта: 120 EUR.
• Выдача удостоверения личности: 30 EUR.

Дополнительные расходы на получение статуса ПМЖ (Permanent residence):

• Главный инвестор, его муж / жена / дети до 18 лет: 500 EUR + 70 EUR за каждого человека.
• Взрослые дети: аналогично.

Вопросы по теме

Мы постарались в максимально компактном формате раскрыть тему получения гражданства Кипра при покупке недвижимости (гражданство Кипра за инвестиции). Но у Вас, вероятно, остались вопросы. Получить исчерпывающие ответы Вы сможете в рамках индивидуальной консультации, а пока предлагаем ознакомиться с наиболее типичными вопросами, которые интересуют наших клиентов чаще всего.

Как быть с ближайшими родственниками? Они имеют право гражданство Кипра для россиян (украинцев, белорусов) вместе со мной?

Да, такое право у членов Вашей семьи есть. Минимальное требование – гражданство Кипра при покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. EUR (для родителей заявителя и его мужа / жены), Лицо, состоящее с Вами в браке, несовершеннолетние дети (до 18 лет), финансово зависимые дети-студенты (до 28 лет) от этого условия избавлены.

Есть ли требования по стране первоначального проживания?

Они отсутствуют. Поэтому получить гражданство Кипра гражданину России вполне реально.

Какие выдвигаются требования по знанию языка, культуры или истории Кипра?

Они отсутствуют.

Паспорт Кипра аналогичен по своим возможностям паспорту Евросоюза?

Все верно.

Есть ли условия по сроку обязательного проживания на Кипре?

Они отсутствуют.

Как быть с налогами?

Ситуация зависит от того, станете ли Вы а) получать статус налогового резидента Кипра и б) будете ли Вы домицилированы на Кипре. Подробности спрашивайте у наших экспертов, вопрос слишком сложный и индивидуальный.

Является ли покупка недвижимости обязательным условием получения гражданства Кипра за инвестиции?

Да, и это не зависит от выбранной инвестиционной схемы.

Я могу сделать крупную инвестицию (2 млн EUR) и не покупать недвижимость дополнительно? 

Да, это возможно. Но помните, что «базовая» недвижимость не подлежит продаже. Поэтому, если нет жёстких ограничений по бюджету, вариант с двумя объектами будет более привлекательным.

Возможны ли инвестиции через компанию (фонд)?

Да, если инвестор сможет доказать свою связь с коммерческой структурой.

Чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, я могу взять объект на вторичном рынке?

Да. Разница между первичным и вторичным рынками – появление требований по выплате НДС. Они не считаются частью инвестиций и не возвращаются.

Имеет ли гражданство Кипра «срок годности»?

Оно бессрочное. Более того, Вы сможете передать его по наследству.

Я могу воспользоваться схемой с двойным гражданством?

Да, законы Кипра это допускают. Проблемы могут быть только с Вашей «исходной» юрисдикцией».

Как рассчитывается стоимость недвижимости?

В расчёт принимается реальная сумма сделки.

Я могу продать «первый» объект недвижимости?

Только в том случае, если купите аналогичный (или больший) по стоимости.

Можно ли надеяться, что программа получения гражданства Кипра за инвестиции будет возвращена?

Дополнительной информации пока нет. Как говорят эксперты, программа может быть запущена заново. Но когда это случится (и случится ли вообще!) – неизвестно. 

Что мы можем сделать для Вас?

Простого ответа на вопрос, как получить гражданство Кипра, уже не существует. Соответствующая программа свёрнута, и перспективы её перезапуска весьма туманные. Но мы бы не стали готовить специальный материал, если бы не могли предложить нашим клиентам соответствующие услуги. И не только предложить, но и успешно реализовать проект.

Наиболее реальный вариант – получение ПМЖ Кипра. Эту опцию никто не отменял, и в прикладном плане ПМЖ от гражданства мало чем отличается. Поэтому приглашаем Вас, уважаемые читатели, связаться с нами и обсудить условия индивидуальной консультации.

Что мы готовы сделать для Вас:

• Экспертные консультации по любым вопросам, связанным с получением ПМЖ Кипра, а также ВНЖ / гражданства любой другой юрисдикции, диверсификации и защите активов.
• Глубокая проверка сделки, правоустанавливающих документов, юридической чистоты объекта недвижимости или компании, в которую Вы планируете инвестировать.
• Подготовка исчерпывающего пакета документов.
• Любые юридические действия от имени и по поручению клиента.
• Контроль за статусом заявки, при необходимости мы в оперативном режиме (возможно – экстренно) готовим недостающие документы или выполняем новые / изменившиеся административные требования.
• Практическая помощь, связанная с личным посещением юрисдикции (перелёт, размещение, услуги переводчика, сопровождение).

Мы поможем получить гражданство Кипра при покупке недвижимости (или эквивалентный по возможностям юридический статус). Если у Вас остались вопросы, свяжитесь с нами и закажите индивидуальную консультацию на подходящих для себя условиях. Расширенную информацию по теме Вы сможете найти по этой ссылке.