Курортный комплекс Pelican Bay входит в немногочисленную группу девелоперских проектов, участие в реализации которых позволяет тому или иному состоятельному и успешному иностранцу относительно быстро получить гражданство и второй паспорт Сент-Китс и Невис. Все потому, что местные чиновники ранее дали «зеленый свет» на участие данного проекта в программе экономического гражданства карибской юрисдикции.
Каким будет курортный комплекс Pelican Bay?
Разместиться новый курорт на южном побережье острова Сент-Китс в непосредственной близости от города Бастер, который является столицей карибской юрисдикции и по совместительству крупнейшим урбанистическим образованием на ее территории. Кроме того, курортный комплекс Pelican Bay будет находиться всего в 10 минутах езды от международного аэропорта им. Роберта Л. Брэдшоу (Basseterre Robert L Bradshaw International Airport). Этот факт существенно повышает уровень его транспортной доступности для состоятельных туристов из европейского и североамериканского рынков.
Общая стоимость проекта Pelican Bay оценивается в $ 125 млн. Под возведение фешенебельного курортного комплекса было выделено 7 акров (2.8 гектара) земли. Пологий земельный участок расположился между побережьем Карибского моря и Небольшой горой. На его территории должны появиться многочисленные корпуса кондоминиум-отелей, внутри которых расположатся в общей сложности 226 номеров. Номерной фонд будет состоять преимущественно из односпальных апартаментов.
Гости Pelican Bay могут наблюдать не только за пеликанами
Большинство окон на фасадах кондоминиум-отелей будут направлены в сторону Карибского моря. Гостям также будет доступен панорамный вид на пышные тропические пейзажи. Здания в составе роскошного оазиса Pelican Bay, предлагающего своим гостям умиротворяющую и спокойную атмосферу, смогут похвастать отличным дизайном экстерьеров и интерьеров, а также всеми необходимыми удобствами.
Курортный комплекс строится по соседству с заливом Фригат Бэй (Frigate Bay), который считается одним из лучших на острове Сент-Китс. В состав Pelican Bay войдут пара просторных бассейнов, рестораны, бары, спа-центр, тренажерный зал и живописный пляж.
Кондоминиум-отели будут эксплуатироваться в рамках франчайзингового договора с ведущей международной гостиничной сетью. Ожидается, что ввод нового курортного комплекса в эксплуатацию будет значительным стимулом для развития и роста индустрии туризма Сент-Китс и Невис. Кроме того, создатели Pelican Bay, завершение строительства которого намечено на 2016 год, надеются добиться дальнейшего увеличения уровня занятости и экономического роста в стране.
Сводки со стройки – свежая информация о Pelican Bay
В настоящее время проект стремительно развивается. Строители рапортуют о рекордных темпах возведения ключевых конструкций в рамках курортного комплекса Pelican Bay. Ими уже были завершены основные земляные работы.
Бетон льется рекой. Этажи будущих кондоминиум-отелей растут как на дрожжах. Строительство продолжается по шесть дней в неделю, что гарантирует достаточно быстрый темп. При этом девелоперы обещают ноль целых ноль десятых компромиссов в плане качества возводимой недвижимости. Работы по возведению коробок первых трех зданий кондоминиум-отелей планируется завершить уже в июле этого года.
Так, недавно начались монолитные работы на вторых этажах зданий «H» и «I». При этом уже по итогам текущего месяца оба здания смогут похвастать несущими конструкциями и перекрытиями на 4 этажах.
Фото со стройплощадки курортного комплекса Pelican Bay на острове Сент-Китс
Заметен прогресс и в области благоустройств. Строители продолжают активно обустраивать набережную. Вдоль пляжа прокладываются удобные переходные дорожки.
Кроме того, идут работы по возведению волноотбойной стенки набережной. Как известно, страны Карибского бассейна время от времени оказываются во власти ураганов разной силы. Укрепленная насыпь защитит местные жилые постройки, рассредоточенные вдоль береговой линии, а также благоустроенный пляж и гостей Pelican Bay от стремительного наступления моря.
Эскизный проект Pelican Bay
Строители также обещают в ближайшие недели начать работы по выемке грунта для фешенебельного бассейна. Как видно из рендера выше, новый бассейн должен стать центральным элементом всего курортного комплекса. По задумке проектировщиков, после ввода в эксплуатацию всех очередей Pelican Bay именно рядом с этим бассейном будет проводиться большинство культурно-массовых мероприятий для гостей фешенебельного курорта.
Кто строит Pelican Bay?
Курортный комплекс Pelican Bay является девелоперским проектом, который реализуется преимущественно компаниями и специалистами из Сент-Китс, а также других стран и территорий Карибского бассейна. В число таких компаний входят Surrey Paving и Sterling Asset Management.
Упомянутая выше Surrey Paving является застройщиком с образцовой репутацией. Эта строительная компания представлена на рынках Ямайки и восточной части карибского региона в течение последних двадцати лет. Застройщик имеет офисы в Санкт-Китс и Невис, на Ямайке, в Сент-Люсии, а также в Тринидаде и Тобаго.
План застройки курортного комплекса Pelican Bay на острове Сент-Китс
Заслуживает внимания и тот факт, что застройщик Surrey Paving в свое время стал одним из первых в регионе Карибского бассейна, успешно прошедшим сертификацию на соответствие требованиям международного добровольного стандарта на основе консенсуса ISO 9000 «Менеджмент качества». Сертификация на соответствие требованиям ISO 9000 говорит о внедрении соответствующей компанией передовых технологических процессов и высокоэффективной системы управления качеством.
Что касается компании Sterling Asset Management, то ее задачей выступает оказание финансовой поддержки рассматриваемому инвестиционному проекту. Головной офис этой компании, специализирующейся главным образом на инвестиционном менеджменте, находится на Ямайке. Sterling Asset Management представлена на мировом рынке вот уже четырнадцать лет, успешно реализуя прибыльные инвестпроекты в регионе Карибского бассейна. По словам директора компании Чарльза Росса, целью Sterling Asset Management является «создание безопасного, надежного и устойчивого туристского продукта на мировом и внутреннем рынках».
Как стать обладателем второго паспорта Сент-Китс и Невис, купив недвижимость в Pelican Bay?
Постоянные читатели InternationalWealth.info, вероятнее всего, уже знают, что стать обладателем второго гражданства рассматриваемого политически и экономического стабильного карибского государства иностранный инвестор может, воспользовавшись одной из двух опций. Во-первых, он может направить дотацию в размере 250 тыс. долларов США в Фонд диверсификации сахарной промышленности. Во-вторых, состоятельный иностранный инвестор может получить экономическое гражданство Сент-Китс и Невис, купив курортную недвижимость стоимостью не менее 400 тыс. долларов США или же закрепив за собой долю в одном из местных девелоперских проектов, реализуемых в настоящее время в стране. Как уже отмечалось выше, такой девелоперский проект должен быть одобрен правительством на участие в программе гражданства за инвестиции Сент-Китс и Невис.
Первый вариант дешевле и проще, но вторая опция выгоднее. Все потому, что вложение свободного капитала в местное жилье позволяет инвестору получать приличные барыши от сдачи своей недвижимости в аренду состоятельным туристам из США, Европы и других регионов, число которых из года в год лишь растет. Одним из условий получения второго гражданства Сент-Китс и Невис в случае выбора второй опции является владение объектом инвестиций в течение как минимум пяти лет после успешного закрытия соответствующей сделки. Но по истечению указанного срока никто не запрещает продать жилье кому-нибудь еще, добавив приличную наценку – клиенты найдутся. При этом приобретение доли в курортном комплексе также гарантирует возврат инвестиций в обозримом будущем. Прибыль на капиталовложение (ROI) в случае таких проектов держится на уровне нескольких процентов в год.
Процедура получения гражданства и второго паспорта Сент-Китс и Невис через капиталовложение в курортный комплекс Pelican Bay предельно проста и ничем не отличается от капиталовложений в другие девелоперские проекты, реализуемые на территории островной карибской юрисдикции. При этом следует помнить, что в данном случае речь идет об инвестициях в новостройку класса люкс, достоинства которой расписаны выше. Таким образом, выбирая эту опцию для получения второго экономического гражданства Сент-Китс и Невис, иностранец получает в свое распоряжение гибкий финансовый инструмент и привлекательный для других инвесторов объект. Следует также помнить, что процедура получения второго паспорта Сент-Китс и Невис занимает от 5 до 6 месяцев с момента инвестиций.
Зачем второй паспорт Сент-Китс и Невис успешному бизнесмену?
Так зачем же нужен второй паспорт Сент-Китс и Невис успешному бизнесмену? Чтобы ответить на этот вопрос, обратимся к помощи фактов. Небольшое островное государство в Вест-Индии имеет прекрасный климат, который вы можете наслаждаться в течение всего года. Эта страна может похвастать хорошей транспортной доступностью благодаря регулярным авиарейсами в Европу и США, а также другие государства Карибского бассейна. Правительство активно улучшает деловую среду и инвестиционный климат, а также оптимизирует законодательство для привлечения иностранного капитала на острова.
При этом Сент-Китс и Невис предлагает одну из лучших программ гражданства через инвестиции на мировом рынке вторых паспортов. Эта программа, в свою очередь, предлагает инвесторам различные бонусы вроде льгот на импортные пошлины, гарантированной репатриации прибыли и налоговых льгот. Кроме того, инвесторам не нужно будет платить никаких налогов на доходы из источников за пределами карибской юрисдикции, а также погашать задолженность перед местным бюджетом по налогу на прирост капитала или налогу на дарение.
Местное правительство понимает, что программа экономического гражданства Сент-Китс и Невис – лучший способ привлечения иностранных инвесторов, которые вносят существенный вклад в развитие страны. Взамен состоятельным иностранцам, готовым расстаться с частью капитала, чтобы купить второй паспорт Сент-Китс и Невис, предлагается среди прочего возможность сделать гражданами карибской юрисдикции также и членов своих семей.
К числу дополнительных преимуществ получения второго паспорта Сент-Китс и Невис через участие в программе инвестиционного гражданства можно отнести получение иностранцами право на безвизовый проезд в более чем двенадцать десятков юрисдикций, в число которых входят многочисленные государства Карибского бассейна и Европы.
После получения второго гражданства и паспорта Сент-Китс и Невис иностранный инвестор получает возможность вести бизнес в регионе на льготных условиях. Это особенно актуально с учетом стремительного развития ряда региональных латиноамериканских рынков и рынков других юрисдикций карибского региона. Участие в программе гражданства за инвестиции Сент-Китс и Невис также предлагает инвестору личную безопасность, конфиденциальность (раскрывать личную и конфиденциальную информацию заявителя никто не будет) и возможность сохранить текущее гражданство при получении второго паспорта карибской юрисдикции.
Международное признание
Следует подчеркнуть, что программа инвестиционного гражданства Сент-Китс и Невис гордо носит звание старейшей в мире. Она была запущена в 1984 году и на протяжение более чем трех десятилетий предоставляет многочисленным иностранным инвесторам широкие возможность для приобретения второго гражданства Сент-Китс и Невис на определенных условиях.
Данная программа по праву считается одной из наиболее авторитетных среди ныне действующих. При этом она постоянно улучшается. Так, вновь избранное правительство карибской юрисдикции недавно взяло на себя обязательства оптимизировать механизмы контроля и управления программой, а также подвергнуть дальнейшей доработке процедуру комплексной и всесторонней оценки состоятельности заявителей (дью-ди́лидженс).
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
