Мы уже неоднократно писали о том, что одними из наиболее привлекательных способов получить второй паспорт Сент-Китс и Невис выступают приобретение того или иного объекта недвижимости, входящего в состав премиального курортного комплекса Kittitian Hill, или же покупка доли в девелоперском проекте. Постоянные читатели Internationalwealth.info уже смогли изучить всю техническую информацию по проекту и ознакомиться с механизмом ценообразования. Теперь настало время познакомиться с философией, которой руководствовались создатели курорта.
Kittitian Hill представляет собой уникальный эко-курорт премиум-класса, расположенный на карибском острове Сент-Китс в Вест-Индии. Дополняет курорт органическая ферма Belle Mont Farm площадью в 162 гектара (400 акров). При этом центральным элементом проекта Kittitian Hill выступает уникальная целостная философия устойчивого развития, которая влияет на каждое решение и каждую деталь.
Создатель проекта Kittitian Hill Валмики Кемпаду подчеркивает, что традиционно центральным элементом любой концепции устойчивого развития выступает экология / физическая среда. Тем не менее, Кемпаду и его единомышленники, взявшиеся за создание курортного комплекса, считают, что физическая среда является лишь одним из четырех элементов устойчивого развития. Остальными столпами успешного проекта подробного плана являются искусство (культура), экономика и общество.
Только планомерная работа во всех перечисленных выше направлениях может принести реальные плоды, позволяя создать нечто вдохновляющее, заставляющее людей приобщиться к делу защиты окружающей среды и здоровому образу жизни, а также по достоинству оценить природные красоты.
- Искусство и культура
По словам Кемпаду, его команда уделяет особое внимание обеспечению устойчивого развития через искусство и культуру. Ведь именно искусство и культура позволяют отдельным людям почувствовать себя частью развитого общества, помогают понять, кто мы, а также позволяют определиться с целями в жизни. Лишь развивая культуру и искусство, мы можем создать устойчивое будущее.
Чтобы способствовать становлению одаренных личностей и увеличить продуктивность их работы, создатели Kittitian Hill предусмотрели всю необходимую инфраструктуру. Их конечной целью является превращение курортного комплекса в магнит для творческих людей, развивающих различные направления искусства, со всего Карибского бассейна и даже мира.
В частности, гостям и обитателям Kittitian Hill будет доступна возможность изучения кинематографии на профессиональном уровне. Администрация курортного комплекса также подготовила специальную программу поощрения мастеров изобразительного искусства. Кроме того, в течение всего года Kittitian Hill принимает различные культурные фестивали, посвященные кинематографу, музыке, кулинарии, литературе и другим видам искусства. Это позволяет не только обогатить культурный опыт гостей курортного комплекса, но и сохранить самобытность и уникальную культуру народов Карибского бассейна.
Особое внимание уделяется сохранению местной кухни и демонстрации кулинарной самобытности.
По словам Кемпаду, кулинарная культура Kittitian Hill воплощает в себе концепцию «от фермы до стола» (farm-to-table). Иными словами, гостям и жителям курортного комплекса будут доступны свежевшие и наиболее полезные продукты питания, производимые на территории Kittitian Hill в и непосредственной близости от курортного комплекса.
Кемпаду сотоварищи собрал уникальную международную команду поваров и кулинаров, чтобы те разработали инновационные блюда из богатых ингредиентов местного производства. Свежесобранные органические овощи из местных фермерских хозяйств, сочные фрукты без намека на химические удобрения и прочие вредные реагенты, а также свежий улов с моря – вот основа уникальных блюд, доступных в Kittitian Hill.
- Экономическая устойчивость
При разработке Kittitian Hill Кемпаду и его единомышленники хотели максимизировать экономические преимущества данного инвестиционного проекта для общества острова Сент-Китс. Именно поэтому они решили, что курортный комплекс должен быть построен преимущественно местными специалистами.
Стремясь создать новые постоянные и временные рабочие места для островитян, инвесторы внедрили оптимизированные методы строительства, которые позволили местным подрядчикам возвести все здания в составе Kittitian Hill. Причем на какие-либо компромиссы в плане качества, надежности и долговечности идти не пришлось – недвижимость соответствует самым высоким мировым стандартам.
Привлечение представителей островного сообщества к реализации проекта обернулось тем, что миллионы долларов США, которые были потрачены на строительство Kittitian Hill, осели в местной экономике и оказывают самое непосредственное положительное влияние на развитие острова Сент-Китс и его коренных жителей.
Администрация курортного комплекса активно сотрудничает с местными предпринимателями, помогая им использовать новые возможности для развития бизнеса, обеспечивая необходимый капитал и широкие возможности для обучения востребованным профессиям. Благодаря этому островитяне могут воспользоваться многочисленными бизнес-возможностями, которые создает Kittitian Hill. Таким образом создатели курортного комплекса вносят неоценимый вклад в формирование долгосрочной экономической устойчивости местного сообщества.
- Социальная устойчивость
Работая над Kittitian Hill, Кемпаду и его партнеры хотели добиться положительного воздействия на социальный базис Сент-Китс. В число их целей также входило изменение самой парадигмы проектирования и строительства курортных комплексов в странах Карибского бассейна.
Творить им помогали эксперты компании Sedona Resorts, которая является одним из ведущих мировых операторов бутиковых отелей. С их помощью философии устойчивого курорта премиум-класса удалось придать реальные очертания. Специалисты компании обеспечили ни с чем несравнимый опыт пребывания на курорте мирового класса для гостей и обитателей Kittitian Hill. Не забыли они и про сотрудников курортного комплекса, равно как и местное население, добившись того, что новый инвестпроект принес всем сторонам одни лишь блага.
Проект курорта создавал всемирно известный архитектор Билл Бенсли. Он использовал традиционную стилистику Сент-Китс, чтобы сформировать уникальный облик Kittitian Hill, сохраняя при этом преемственность с богатым архитектурным наследием острова.
- Экологическая устойчивость
Кемпаду также подчеркивает, что неотъемлемой частью концепции развития Kittitan Hill является управление природной средой. Курортный комплекс был построен на достаточно плодородной земле, способной при правильном подходе не только прокормить гостей и жильцов курортного комплекса, но и создать излишек продуктов питания, который может направляться на внешний рынок. В итоге отпадает необходимость в транспортировке пищевой продукции извне, что влечет дополнительные транспортные расходы и вредит окружающей среде (в случае использования для перевозки продуктов питания транспортных средств с «грязными» двигателями внутреннего сгорания).
Еще одним плюсом Kittitian Hill для экологии будет тот факт, что создатели курортного комплекса планируют оснастить его генерирующими мощностями ни базе возобновляемых источников энергии в течение ближайших 5 лет. Это обернется полной энергетической независимостью Kittitian Hill и позволит свести углеродный след курортного комплекса к минимуму. Кроме того, существенно сократятся расходы на эксплуатацию объектов недвижимости, элементов вспомогательной инфраструктуры и прочих инженерных систем и сооружений ввиду того, что их электроснабжение будет осуществляться с помощью локальных и относительно дешевых «зеленых» электростанций.
Способствовать дальнейшему снижению негативного влияния Kittitian Hill на экологию должно создание крупного автопарка, состоящего целиком и полностью из электромобилей. Экологичные и бесшумные электрокары будут доступны всем гостям и обитателям карибского курорта. Аккумуляторы электромобилей будут заряжаться с помощью генерируемого на месте электричества из ВИЭ. Это сведет к нулю необходимость в углеводородном топливе, которое в настоящее время импортируется на остров из-за границы и стоит приличных денег.
Создателям курорта удалось воплотить в реальность свою амбициозную задумку, добившись уникальной синергии роскоши и устойчивости. Способствовали этому внедрение концепции «от фермы до стола», сочетание живописных ландшафтов и сельскохозяйственных угодий, СПА-курорт, где практикуется уникальное лечение на базе местных рецептов и ингредиентов, а также многие другие немаловажные шаги в направлении объединения люксового курорта и экологичного поселения.
Кемпаду признался, что его целью было не просто создание кластера зданий и облагораживание мастных пейзажи – предприниматель стремился создать комплексную концепцию Kittitian Hill, равной которой нет больше нигде. Именно это делает курорт крайне привлекательным местом для жизни, наполняющим своих обитателей смыслом к существованию.
Belle Mont Farm – залог успеха проекта Kittitian Hill
Цель Кемпаду могла бы остаться недостижимой, если бы не помощь со стороны земледельцев с органической фермы Belle Mont Farm, занимающей живописные луга на острове Сент-Китс. Сельхозугодия окружены пышными лесами и соседствуют с подножием горы Лиамуига высотой около 1,3 километра. Гости курортного комплекса могут любоваться стройными рядами плодово-овощных культур со своих веранд, с которых также открывается отличный вид на пышные зеленые тропические леса и Карибское море.
Неотъемлемой частью Belle Mont Farm выступают многочисленные просторные фермерские домики, которые были построены вокруг центрального здания и профессиональной кухни. Продуманные проекты делают их идеальными для семей и небольших групп отдыхающих. К услугам гостей курортного комплекса частный 100-метровый бассейн и многие другие рекреационные объекты. Все это делает органическую ферму одним из самых эксклюзивных курортов в Карибском море.
Фермерские домики на территории Belle Mont Farm начали принимать гостей совсем недавно: в декабре 2014 года. Гостям предлагается лично исследовать и изучить ферму, где выращивается широкий спектр сельскохозяйственных культур, включая маракуйю, ананасы, бананы и манго, а также различные овощи, кофе и какао. И все эти культуры поделываются без намека на пестициды, химические удобрения и прочие нежелательные «приправы».
Руководителем группы фермеров, обслуживающих кластера теплиц и питомников для выращивания растений, является Уинстон Лэйк. Этот выходец из семьи фермеров говорит, что планы по созданию Belle Mont Farm начали формироваться около 5 лет назад. Теперь ферма радует не только гостей карибского курорта, но и самих работников. Лэйк признался, что никакие деньги не смогут дать ему то же удовольствие, что предлагает ежедневный уход за растениями в Вест-Индии. При этом специалист добился удивительных результатов: в его питомниках можно обнаружить 64 сорта манго, более 15 сортов бананов и авокадо, а также многое другое.
Плодородная почва Belle Mont Farm дает местным шеф-повар много возможностей. Верхний слой почвы, щедро удобренный вулканической породой и изобилующий полезными минералами, идеально подходит для выращивания флоры всех видов. При этом фермеры постоянно экспериментируют с растениями, поэтому шеф-повара периодически добавляют в меню что-то новенькое.
Есть здесь и животные: стадо 600 овец и коз, которые бродят по Kittitian Hill. Тем не менее, сотрудникам фермы приходится поломать голову над тем, чтобы кормовые добавки для полезных животных не доставались зеленым мартышкам, коих на острове насчитывается около 3500 штук. Живут мартышки в тропических лесах по периметру фермы и постоянно наведываются на обед.
Администрация Belle Mont Farm также планирует наладить производство своих собственных консервов и спа-продуктов. В линейку косметики войдут среди прочего шампунь с тропическим ароматом и гель для душа с нотками лимона и имбиря. Тестовые образцы уже доступны гостям курорта. К слову, никто не запрещает туристами прихватить пару-тройку флаконов шампуня домой, чтобы впоследствии вспоминать карибское приключение.
По словам Уинстона, этому месту не хватает совсем чуть-чуть, чтобы стать настоящим раем. При этом он уже не раз удостаивался восторженных отзывов от гостей курорта, которые каждое утро обнаруживают корзины со свежими фруктами и овощами рядом со своими комнатами. В сухом остатке имеем еще один бонус, превращающий Kittitian Hill в отличный образец для подражания для других курортов.
Посещение курортного комплекса Kittitian Hill позволяет почувствовать единение с природой, зажить более полной жизнью и забыть про напряжение, с которым приходится мириться обитателям шумных мегаполисов. Это очень важно для многих успешных бизнесменов, рассматривающих возможность купить второй паспорт Сент-Китс и Невис.
Зачем нужен второй паспорт Сент-Китс и Невис в тандеме с недвижимостью в Kittitian Hill?
Популярность программы экономического гражданства Сент Китс и Невис очевидна даже для новичков на мировом рынке вторых паспортов. Она была основана более трех десятилетий назад и все еще исправно функционирует, из года в год лишь набирая обороты. Желание купить второй паспорт Сент Китс и Невис демонстрируют инвесторы из Российской Федерации, Китая и Украины и многих других стран. Мотивируют их следующие бонусы:
- Для получения экономического гражданства Сент Китс и Невис не обязательно быть резидентом островного государств или же проходить продолжительную процедуру натурализации. С другой стороны, если инвестор выберет вариант покупки второго паспорта через участие в девелоперском проекте на островах, то он сможет получить на руки счета за коммунальное обслуживание своего жилья. Напомним, что такие счета в качестве подтверждения резидентности и адреса проживания требуют многие офшорные банки вроде гонконгских, неохотно работающие с клиентами из СНГ и радушно принимающие граждан Британского Содружества Наций (частью которого выступает Сент Китс и Невис).
- Экономическое гражданство Сент Китс и Невис является отличной стартовой площадкой для открытия собственного бизнеса в Латинской и Южной Америке. Все потому, что рассматриваемое государство выступает членом Карибского сообщества (CARICOM). Данное региональное торгово-экономическое объединение охватывает множество перспективных рынков, за которые уже ведут борьбу крупные корпорации.
- Купив второй паспорт Сент Китс и Невис, инвестор получает в свое распоряжение широкий спектр инструментов для оптимизации налогообложения, открытия оффшорных банковских счетов, повышая эффективность своего бизнеса и улучшая результативность налогового планирования.
- При желании получить гражданство Сент Китс и Невис за инвестиции можно без посещения островов. Такую возможность, в частности, дает опция инвестирования в Фонд диверсификации сахарной промышленности. В случае инвестиций в жилье теоретически также можно избежать посещения острова, но на практике этой возможностью мало кто не пользуется – в такой сделке лучше участвовать лично, чтобы своими глазами увидеть приобретаемую недвижимость.
- Еще одним преимуществом программы экономического гражданства Сент Китс и Невис является тот факт, что от заявителя не требуется согласие на отказ от первого гражданства. Предоставление возможности сохранить первое гражданство расширяет список доступных инвестору опций организации финансовых потоков, оптимизации налогового бремени и так далее.
- Не будем забывать и про возможность безвизового въезда на территорию более чем 130 стран. Справедливости ради следует отметить, что с недавнего времени из соответствующего списка исчезла Канада, но правительство Сент Китс и Невис обещает вернуть своим гражданам возможность безвизового въезда на территорию североамериканского государства в ближайшее время.
Как купить второй паспорт Сент-Китс и Невис в тандеме с недвижимостью Kittitian Hill?
Если перечисленные выше бонусы являются для вас достаточно веским аргументом, чтобы купить второй паспорт Сент-Китс и Невис, советуем обратить особое внимание на инвестиционную опцию, предполагающую приобретение объекта недвижимости или доли в одобренном местным правительством девелоперском проекте Kittitian Hill. Эта инвестиционная опция дороже дотации в Фонд диверсификации сахарной промышленности (примерно в полтора раза, так как минимальный объем инвестиций в недвижимость составляет $400 тыс.), но дополнительные капиталовложения окупятся сторицей.
Приобретенная недвижимость должна оставаться с собственности инвестора в течение 5 лет. Потом ее можно продать с наценкой или сохранить. Причем второй вариант видится нам более рациональным ввиду активного развития туристического рынка карибской страны. Местные чиновники акцентируют внимание на элитный туризм, что самым благоприятным образом отражается на благосостоянии владельцев местного жилья, сдающих недвижимость в аренду. Больше состоятельных отдыхающих – выше выручка от сдачи недвижимости в аренду.
Следует отметить, что вдобавок к Kittitian Hill правительство карибской юрисдикции одобрило и другие девелоперские проекты к участию в своей программе экономического гражданства. Причем эти проекты некоторым инвесторам могут показаться даже более привлекательными. К примеру, недавно открывшаяся марина в составе курортного комплекса Christophe Harbour делает его идеальным вариантом для яхтсменов. Так или иначе, если надумаете купить второйпаспорт Сент-Китс и Невис, будьте уверены, что в вашем распоряжении окажется широчайший перечень инвестиционных опций.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
