Из этой статьи вы узнаете, как получить самую надежную и полезную страховку в мире, которая помогает зарабатывать, инвестируя в экономическое гражданство карибских островов в тандеме с долей в отеле и или собственной виллой.
Как показывает практика, экономическое гражданство чаще всего оформляют люди с финансовым состоянием в промежутке от $5 млн. до $20 млн. При этом причины их желания расширить коллекцию паспортов зачастую разнятся и постоянно меняются.
Не так давно второй паспорт за инвестиции оформлялся в качестве показателя высокого статуса и доказательства состоятельности своего обладателя, ведущего завидный образ жизни. Чуть позже паспорта за инвестиции стали оформлять люди, которые хотели бы упростить путешествия по миру ради отдыха и бизнеса, повысив свою мобильность за счет новых безвизовых стран. Затем, ощущая негативные последствия экономических и политических волнений в стране и обществе, связанных с Brexit, неожиданными итогами выборов в Штатах и другими моментами, состоятельные люди стали оформлять экономическое гражданство в качестве страховки своего образа жизни и своих семей от нестабильности.
При этом почти всегда в число главных мотивирующих факторов входило желание инвесторов сохранить и преумножить свое состояние, а также сократить налоговое бремя. Добиться этого можно, приняв участие в одной из 5-ти ныне действующих программ экономического гражданства (CIP) карибских островов. Мало того, что это позволяет обнулить или серьезно уменьшить ставки ряда важных налогов (к примеру, оформив гражданство Сент-Китс и Невисе за инвестиции, можно не платить НДФЛ) – иностранцы также могут заработать на инвестициях в новый паспорт.
Инвестируя в экономическое гражданство за инвестиции карибских островов, покупая долю в отеле и или собственную виллу, состоятельные и предусмотрительные россияне, украинцы, белорусы и казахи получают надежную страховку, которая помогает зарабатывать. Все потому, что такой актив можно перепродать с прибылью через 3-5 лет после покупки (в зависимости от программы), а также использовать для получения арендного дохода непосредственно с момента приобретения.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Темпы строительства отелей в Карибском бассейне продолжают расти
Темпы строительства новой гостиничной недвижимости в Карибском бассейне в последние годы не замедлялись и даже росли, ввиду того, что все больше инвесторов вкладывали свои деньги в экономику региона.
Новый год обещает стать очень «урожайным» с точки зрения количества вновь открывшихся в странах Карибского бассейна крупных курортов и других объектов роскошной гостиничной недвижимости. К примеру, весной 2017 года откроется отель Park Hyatt St. Kitts.
Согласно свежей статистике от компании STR, специализирующейся на консалтинге и аналитической обработке данных по динамике туристической индустрии, по состоянию на конец ноября 2016 года в странах Карибского бассейна и Мексике велась реализация в общей сложности 191 девелоперских проектов по возведению курортной недвижимости с общим номерным фондом в 31 782 номеров. Этот показатель оказался на 13,6 процента выше по сравнению с результатом по состоянию на конец ноябрем 2015 года.
Сразу в четырех странах Карибского бассейна реализуются проекты по возведению курортной недвижимости с общим номерным фондом в более чем 500 номеров. Это Барбадос (636 номеров в двух гостиницах); Ямайка (573 номеров в двух гостиницах); Сент-Люсия (529 номеров в трех гостиницах) и Куба (516 номеров в одном отеле). Напомним, что вкладывая средства в сент-люсийскую курортную недвижимость можно оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Люсии.
Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Заполняемость отелей находится на высоком уровне
И в то же время справедливости ради следует отметить, что в 2016 году уровень заполняемости номерного фонда карибских отелей несколько сократился. Согласно данным все той же компании STR, в ноябре уровень заполняемости номерного фонда региональных отелей упал на 2,8 процента по сравнению с тем же месяцем 2015 года. При этом за период с января 2016 года заполняемость сократилась на 2,2 процента (до 66,9 процента). Средняя заполняемость карибских отелей снижалась в годовом исчислении в течение 10 из 11 месяцев текущего года. Тем не менее, даже сейчас рассматриваемый показатель находится на достаточно высоком уровне.
Эксперты отмечают, что среднесуточная стоимость номера в целом по Карибскому бассейну в ноябре 2016 года упала на 2,7 процента в годовом исчислении. Показатель сократился до $ 168,66. В то же время выручка отельеров из расчета на один номер (RevPar) упала на 5,5 процента в годовом исчислении (до $ 109,52). По мнению аналитиков STR, этот год был весьма сложным для гостиниц региона по целому ряду причин: от вируса Зика до роста конкуренции за состоятельных американских туристов ввиду появления на рынке амбициозного новичка в лице Куба.
Представленные выше статданные были получены специалистами STR по итогам опроса представителей 1 927 гостиниц с общим номерным фондом в 241 014 номеров, расположенных в Карибском регионе (не включая Кубу).
Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Туристов на Карибы привозят крупнейшие лайнеры в мире
Карибский бассейн является регионом, по территории которого проходят маршруты многих популярных круизных операторов, в число которых входят владельцы самых крупных лайнеров в мире.
К примеру, в конце 2016 года в Карибский бассейн прибыл самый большой в мире круизный корабль. Судно Harmony of the Seas (на фото выше), принадлежащее круизному оператору Royal Caribbean, побывало в порту Сан-Хуана. В течение ближайшего года крупнейший круизный лайнер планеты совершит десятки вояжей в столичный город Пуэрто-Рико и другие портовые города Карибского бассейна.
Новый мега-корабль может перевозить почти 9 тыс. человек (около 6,3 тыс. пассажиров и 2,4 тыс. членов экипажа). Круизное судно, являющееся представителем класса Oasis, может похвастать огромной длиной (362 метра). В свой первый рейс мега-лайнер Harmony of the Seas отправился в мае 2016 года.
Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Рынок недвижимости начинает восстанавливаться после спада
Карибские острова привлекают ценителей качественного отдыха со всего мира, стремящихся уединиться вдали от шумной публики. Такие государства как Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда предполагают этим людям возможность закрепить за собой клочок карибской земли и гражданство одного или нескольких островных государств региона, оформив второй паспорт за инвестиции в недвижимость.
Причем сделать это можно всего лишь за 200 тыс. долларов США. Именно столько будет стоить самое дешевое второе гражданство за инвестиции в Доминике при покупке недвижимости (без учета агентского вознаграждения и дополнительных государственных сборов).
У каждого из перечисленных выше островных государств есть уникальные особенности и своя собственная атмосфера. К примеру, острова Барбуда и Антигуа представляют собой самый настоящий магнит для VIP-персон. В этом месте еще с 50-х годов прошлого века отдыхают и живут известные люди и целые семьи знаменитостей, благоразумно приобретающие в карибской стране свои собственные резиденции.
На Антигуа и многих других островах Карибского бассейна приватность ценится больше вызывающей роскоши. Там можно посидеть в одном кафе со знаменитым певцом Эриком Клэптоном либо с совладельцем Google Эриком Шмидтом, при этом никто не придаст этому серьезного значения и не попытается предать подобный факт огласке. Причина в специфике взглядов на жизнь местного населения.
Вкладывать деньги в карибскую недвижимость выгодно. Об этом свидетельствуют результаты свежего исследования консалтинговой фирмы Knight Frank и мнения экспертов, на которые в своей свежей тематической статье ссылаются журналисты авторитетного ресурса Property Wire, посвященного мировому рынку недвижимого имущества.
В статье Property Wire отмечается, что рынок недвижимости Карибского бассейна начинает активно восстанавливаться после спада, который имел место на фоне глобального финансового кризиса 2008 года и привел к резкому сокращению количества успешно закрытых сделок купли-продажи недвижимости в регионе.
При этом в настоящее время рынки недвижимости отдельных островных государств развиваются с разной скоростью. Так, цены на некоторых рынках (в частности, Барбадоса) только начинают снова двигаться вверх после периода стагнации, тогда как на других рынках вроде Сент-Бартс и Багамских островов сейчас фиксируются самые высокие результаты продаж за последние годы.
Каждый из островов Карибского моря отличается от остальных с точки зрения своего внешнего вида, ритма жизни и ряда других факторов. Совокупность таких особенностей делает тот или иной остров наиболее привлекательным для каждого конкретного инвестора в недвижимое имущество.
Но есть нечто, что объединяет все острова Карибского бассейна в целом в сознании зарубежных покупателей. Это престиж. Пальмы и белый песок олицетворяют романтику жизни на побережье. При этом наличие жилья на острове рядом с пляжем и пальмами внушает чувство успеха и наглядно демонстрирует финансовые достижения инвестора.
Эксперты отмечают, что разумные ценники подпитывают спрос на карибскую недвижимость со стороны многочисленных европейских и американских покупателей. Этот тренд способствовал росту цен в течение последних двух-трех лет.
Дополнительным доводом в пользу покупки недвижимости на Карибах для многих инвесторов является тот факт, что она в большинстве своем выполнена с использованием практичного и эстетичного колониального архитектурного стиля.
Особым спросом со стороны богатых и знаменитых лиц, которые стремятся получить максимум приватности, безопасности и эксклюзивности, пользуются виллы премиум-класса на карибских островах. Такие активы достаточно редко появляются на рынке, но когда они выставляются на продажу, такие виллы пользуются большим спросом. В качестве примера можно привести премиальные виллы на курорте Four Seasons Resort Nevis (на фото ниже), за инвестиции в которые можно быстро и легально оформить второе гражданство и паспорт Сент-Китс и Невиса.
В то же время авторы статьи отмечают, что рынок недвижимости Карибского бассейна, несмотря на повышенное внимание со стороны зарубежных покупателей и позитивные прогнозы на 2017 год, все еще характеризуется наличием некоторых проблем. В частности, на рынке жилой недвижимости все еще наблюдается переизбыток активов. Кроме того, инвесторы столкнулись с неопределенностью относительно того, как президентство Дональда Трампа и выход Великобритании из ЕС будут влиять на экономику Карибского бассейна в целом, а также в частности на активность на региональных рынках недвижимого имущества американских и британских покупателей, соответственно.
Но если в случае одних инвесторов последствия решения граждан Великобритании покинуть Европейский Союз, а также победа Трампа на выборах в США, и являющиеся следствием этих политических событий изменения курсов валют (в первую очередь евро и британского фунта по отношению к американскому доллару) , могут добавить элемент неопределенности, то для других эти события открывают интересные возможности для покупки карибской недвижимости с выгодой.
Постарайтесь не упустить свой уникальный шанс. Начните оформлять второе гражданство в тандеме с недвижимостью на Карибах уже в этом году, чтобы заработать на растущем потоке туристов и получить дополнительную страховку в форме нового паспорта.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
