Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм

Из этой статьи вы узнаете, как получить самую надежную и полезную страховку в мире, которая помогает зарабатывать, инвестируя в экономическое гражданство карибских островов в тандеме с долей в отеле и или собственной виллой.

Второй паспорт за инвестиции

Как показывает практика, экономическое гражданство чаще всего оформляют люди с финансовым состоянием в промежутке от $5 млн. до $20 млн. При этом причины их желания расширить коллекцию паспортов зачастую разнятся и постоянно меняются.

Не так давно второй паспорт за инвестиции оформлялся в качестве показателя высокого статуса и доказательства состоятельности своего обладателя, ведущего завидный образ жизни. Чуть позже паспорта за инвестиции стали оформлять люди, которые хотели бы упростить путешествия по миру ради отдыха и бизнеса, повысив свою мобильность за счет новых безвизовых стран. Затем, ощущая негативные последствия экономических и политических волнений в стране и обществе, связанных с Brexit, неожиданными итогами выборов в Штатах и другими моментами, состоятельные люди стали оформлять экономическое гражданство в качестве страховки своего образа жизни и своих семей от нестабильности.

При этом почти всегда в число главных мотивирующих факторов входило желание инвесторов сохранить и преумножить свое состояние, а также сократить налоговое бремя. Добиться этого можно, приняв участие в одной из 5-ти ныне действующих программ экономического гражданства (CIP) карибских островов. Мало того, что это позволяет обнулить или серьезно уменьшить ставки ряда важных налогов (к примеру, оформив гражданство Сент-Китс и Невисе за инвестиции, можно не платить НДФЛ) – иностранцы также могут заработать на инвестициях в новый паспорт.

Инвестируя в экономическое гражданство за инвестиции карибских островов, покупая долю в отеле и или собственную виллу, состоятельные и предусмотрительные россияне, украинцы, белорусы и казахи получают надежную страховку, которая помогает зарабатывать. Все потому, что такой актив можно перепродать с прибылью через 3-5 лет после покупки (в зависимости от программы), а также использовать для получения арендного дохода непосредственно с момента приобретения.

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Темпы строительства отелей в Карибском бассейне продолжают расти

Темпы строительства новой гостиничной недвижимости в Карибском бассейне в последние годы не замедлялись и даже росли, ввиду того, что все больше инвесторов вкладывали свои деньги в экономику региона.

Новый год обещает стать очень «урожайным» с точки зрения количества вновь открывшихся в странах Карибского бассейна крупных курортов и других объектов роскошной гостиничной недвижимости. К примеру, весной 2017 года откроется отель Park Hyatt St. Kitts.

Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм

Согласно свежей статистике от компании STR, специализирующейся на консалтинге и аналитической обработке данных по динамике туристической индустрии, по состоянию на конец ноября 2016 года в странах Карибского бассейна и Мексике велась реализация в общей сложности 191 девелоперских проектов по возведению курортной недвижимости с общим номерным фондом в 31 782 номеров. Этот показатель оказался на 13,6 процента выше по сравнению с результатом по состоянию на конец ноябрем 2015 года.

Сразу в четырех странах Карибского бассейна реализуются проекты по возведению курортной недвижимости с общим номерным фондом в более чем 500 номеров. Это Барбадос (636 номеров в двух гостиницах); Ямайка (573 номеров в двух гостиницах); Сент-Люсия (529 номеров в трех гостиницах) и Куба (516 номеров в одном отеле). Напомним, что вкладывая средства в сент-люсийскую курортную недвижимость можно оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Люсии.

Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Заполняемость отелей находится на высоком уровне

И в то же время справедливости ради следует отметить, что в 2016 году уровень заполняемости номерного фонда карибских отелей несколько сократился. Согласно данным все той же компании STR, в ноябре уровень заполняемости номерного фонда региональных отелей упал на 2,8 процента по сравнению с тем же месяцем 2015 года. При этом за период с января 2016 года заполняемость сократилась на 2,2 процента (до 66,9 процента). Средняя заполняемость карибских отелей снижалась в годовом исчислении в течение 10 из 11 месяцев текущего года. Тем не менее, даже сейчас рассматриваемый показатель находится на достаточно высоком уровне.

Заполняемость отелей находится на высоком уровне

Эксперты отмечают, что среднесуточная стоимость номера в целом по Карибскому бассейну в ноябре 2016 года упала на 2,7 процента в годовом исчислении. Показатель сократился до $ 168,66. В то же время выручка отельеров из расчета на один номер (RevPar) упала на 5,5 процента в годовом исчислении (до $ 109,52). По мнению аналитиков STR, этот год был весьма сложным для гостиниц региона по целому ряду причин: от вируса Зика до роста конкуренции за состоятельных американских туристов ввиду появления на рынке амбициозного новичка в лице Куба.

Представленные выше статданные были получены специалистами STR по итогам опроса представителей 1 927 гостиниц с общим номерным фондом в 241 014 номеров, расположенных в Карибском регионе (не включая Кубу).

Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Туристов на Карибы привозят крупнейшие лайнеры в мире

Карибский бассейн является регионом, по территории которого проходят маршруты многих популярных круизных операторов, в число которых входят владельцы самых крупных лайнеров в мире.

Карибский бассейн

К примеру, в конце 2016 года в Карибский бассейн прибыл самый большой в мире круизный корабль. Судно Harmony of the Seas (на фото выше), принадлежащее круизному оператору Royal Caribbean, побывало в порту Сан-Хуана. В течение ближайшего года крупнейший круизный лайнер планеты совершит десятки вояжей в столичный город Пуэрто-Рико и другие портовые города Карибского бассейна.

Новый мега-корабль может перевозить почти 9 тыс. человек (около 6,3 тыс. пассажиров и 2,4 тыс. членов экипажа). Круизное судно, являющееся представителем класса Oasis, может похвастать огромной длиной (362 метра). В свой первый рейс мега-лайнер Harmony of the Seas отправился в мае 2016 года.

Второй паспорт за инвестиции в карибский туризм – Рынок недвижимости начинает восстанавливаться после спада

Карибские острова привлекают ценителей качественного отдыха со всего мира, стремящихся уединиться вдали от шумной публики. Такие государства как Доминика, Гренада, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Антигуа и Барбуда предполагают этим людям возможность закрепить за собой клочок карибской земли и гражданство одного или нескольких островных государств региона, оформив второй паспорт за инвестиции в недвижимость.

Причем сделать это можно всего лишь за 200 тыс. долларов США. Именно столько будет стоить самое дешевое второе гражданство за инвестиции в Доминике при покупке недвижимости (без учета агентского вознаграждения и дополнительных государственных сборов).

У каждого из перечисленных выше островных государств есть уникальные особенности и своя собственная атмосфера. К примеру, острова Барбуда и Антигуа представляют собой самый настоящий магнит для VIP-персон. В этом месте еще с 50-х годов прошлого века отдыхают и живут известные люди и целые семьи знаменитостей, благоразумно приобретающие в карибской стране свои собственные резиденции.

На Антигуа и многих других островах Карибского бассейна приватность ценится больше вызывающей роскоши. Там можно посидеть в одном кафе со знаменитым певцом Эриком Клэптоном либо с совладельцем Google Эриком Шмидтом, при этом никто не придаст этому серьезного значения и не попытается предать подобный факт огласке. Причина в специфике взглядов на жизнь местного населения.

Вкладывать деньги в карибскую недвижимость

Вкладывать деньги в карибскую недвижимость выгодно. Об этом свидетельствуют результаты свежего исследования консалтинговой фирмы Knight Frank и мнения экспертов, на которые в своей свежей тематической статье ссылаются журналисты авторитетного ресурса Property Wire, посвященного мировому рынку недвижимого имущества.

В статье Property Wire отмечается, что рынок недвижимости Карибского бассейна начинает активно восстанавливаться после спада, который имел место на фоне глобального финансового кризиса 2008 года и привел к резкому сокращению количества успешно закрытых сделок купли-продажи недвижимости в регионе.

При этом в настоящее время рынки недвижимости отдельных островных государств развиваются с разной скоростью. Так, цены на некоторых рынках (в частности, Барбадоса) только начинают снова двигаться вверх после периода стагнации, тогда как на других рынках вроде Сент-Бартс и Багамских островов сейчас фиксируются самые высокие результаты продаж за последние годы.

Каждый из островов Карибского моря отличается от остальных с точки зрения своего внешнего вида, ритма жизни и ряда других факторов. Совокупность таких особенностей делает тот или иной остров наиболее привлекательным для каждого конкретного инвестора в недвижимое имущество.

острова Карибского моря

Но есть нечто, что объединяет все острова Карибского бассейна в целом в сознании зарубежных покупателей. Это престиж. Пальмы и белый песок олицетворяют романтику жизни на побережье. При этом наличие жилья на острове рядом с пляжем и пальмами внушает чувство успеха и наглядно демонстрирует финансовые достижения инвестора.

Эксперты отмечают, что разумные ценники подпитывают спрос на карибскую недвижимость со стороны многочисленных европейских и американских покупателей. Этот тренд способствовал росту цен в течение последних двух-трех лет.

Дополнительным доводом в пользу покупки недвижимости на Карибах для многих инвесторов является тот факт, что она в большинстве своем выполнена с использованием практичного и эстетичного колониального архитектурного стиля.

Особым спросом со стороны богатых и знаменитых лиц, которые стремятся получить максимум приватности, безопасности и эксклюзивности, пользуются виллы премиум-класса на карибских островах. Такие активы достаточно редко появляются на рынке, но когда они выставляются на продажу, такие виллы пользуются большим спросом. В качестве примера можно привести премиальные виллы на курорте Four Seasons Resort Nevis (на фото ниже), за инвестиции в которые можно быстро и легально оформить второе гражданство и паспорт Сент-Китс и Невиса.

покупка недвижимости на Карибах

В то же время авторы статьи отмечают, что рынок недвижимости Карибского бассейна, несмотря на повышенное внимание со стороны зарубежных покупателей и позитивные прогнозы на 2017 год, все еще характеризуется наличием некоторых проблем. В частности, на рынке жилой недвижимости все еще наблюдается переизбыток активов. Кроме того, инвесторы столкнулись с неопределенностью относительно того, как президентство Дональда Трампа и выход Великобритании из ЕС будут влиять на экономику Карибского бассейна в целом, а также в частности на активность на региональных рынках недвижимого имущества американских и британских покупателей, соответственно.

Но если в случае одних инвесторов последствия решения граждан Великобритании покинуть Европейский Союз, а также победа Трампа на выборах в США, и являющиеся следствием этих политических событий изменения курсов валют (в первую очередь евро и британского фунта по отношению к американскому доллару) , могут добавить элемент неопределенности, то для других эти события открывают интересные возможности для покупки карибской недвижимости с выгодой.

Постарайтесь не упустить свой уникальный шанс. Начните оформлять второе гражданство в тандеме с недвижимостью на Карибах уже в этом году, чтобы заработать на растущем потоке туристов и получить дополнительную страховку в форме нового паспорта.

Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.