Самое доступное гражданство Сент-Китс для семьи через Liamuiga Housing

Предлагаем самое доступное экономическое гражданство Сент-Китс для семьи, включающей 4 членов. Получите комплект карибских паспортов через безвозмездное финансирование проекта Liamuiga Housing Development по строительству социального жилья в рамках проекта. Изучаем детали предложения и не забываем консультироваться у экспертов! Наша команда готова предоставить вводную индивидуальную консультацию совершенно бесплатно.

Liamuiga Housing – «первая ласточка» проекта AIO

До января 2022 претендентам на гражданство Сент-Китс через дотацию с большими семьями предоставлялась солидная скидка, введенная полутора годами ранее для компенсации негативного воздействия пандемии на экономику карибского государства.

Претенденты получали право оформлять комплект из 4 идентификационных документов (для главы семейства и, например, супруги, а также двоих детей), внося дотационное пожертвование размером 150 000 $ в правительственный Фонд устойчивого роста (Sustainable Growth Fund; SGF). Данная сумма эквивалентна минимальному размеру дотации для холостяка, претендующего на гражданство Сент-Китс. До акции семьи, включающие главного претендента + 3 членов, платили по 195 000 $.

Власти решили не продлевать дисконт, и с наступлением 2022 ценник для семей вернулся к прежнему уровню. Но чиновники подготовили замену, названную Альтернативной инвестиционной опцией (Alternative Investment Option; AIO).

Соискателям, по сути, предлагается принять участие в финансировании социально-значимого проекта. Деньги вносятся безвозмездно, как это происходит в случае SGF. Но есть одно «но». Семья, выбирающая гражданство Сент-Китс через AIO, обязана платить 175 000 $. Иными словами, при выборе Alternative Investment Option большой семьей доступна скидка в размере 20 000 $ относительно фонда SGF.

В обоих случаях цены указаны без учета дополнительных административных сборов, охватывающих проверку кандидатов на предмет благонадежности и обработку заявления, а также гонорар нанимаемого лицензированного агента (самостоятельная подача заявки на экономическое гражданство Сент-Китс невозможна – местные власти принимают к рассмотрению лишь заявки, направляемые через иммиграционных агентов с надлежащей аккредитацией).

Первым финансирование через механизм Alternative Investment Option получит проект Liamuiga Housing, предполагающий возведение социального жилья для расселения трущоб в нескольких селениях. Вторым проектом, по предварительным данным станет, постройка тюрьмы. Рассмотрим инициативу Liamuiga Housing в деталях.

Подробнее о проекте Liamuiga Housing Development

Технические характеристики

Проект предполагает застройку 4 земельных участков в разных частях островного государства. Местонахождение первого — населенный пункт Кайон в приходе (единица административно-территориального деления карибского государства) Сент-Мэри-Кайон, являющемся частью острова Сент-Китс и располагающемся в его юго-восточной части.

Второй и третий участки, застройка которых начнется после завершения работ на первом участке, находятся в населенных пунктах Табернакл и Сэнди-Пойнт на восточной и западной части вышеназванного острова, соответственно. Местом расположения 4го участка станет населенный пункт Челленджерс на юго-востоке. Ожидается, что строительные работы в рамках первой фазы проекта в сообществе Кайон начнутся уже в первом квартале 2022. Строительные работы полностью завершатся в течение 7-летнего периода.

Под застройку выделены участки площадью по 4 гектара (10 акров). Участки подлежат разбивке на 45 наделов земли, на каждом из которых появится по одному коттеджу. Соответственно, проект предполагает возведение в общей сложности 180 коттеджей на 4 участках. Дополнительно предполагается возведение заведений общепита, а также нескольких зон отдыха с панорамными видами и суперетт (альтернативное название компактного супермаркета / мини-маркета).

Застройщик займется возведением недорогого жилья с отделкой «под ключ». Предусмотрены коттеджи с одной / двумя / тремя спальнями, предлагающие собственную парковку. Площадь коттеджей варьируется от 150 до 215 квадратных метров (1598 кв. футов до 2281 кв. футов). Прейскурант для персон, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, выглядит следующим образом:

• Стоимость коттеджа с одной спальней площадью 1,3 тыс. квадратных футов (120 квадратных метров), располагающегося на земельном участке площадью 5 тыс. квадратных футов (464 квадратных метра), составляет 475 тыс. восточно-карибских долларов ($ 175,7 тыс.).
• Коттеджи с двумя спальнями площадью 1,7 тыс. квадратных футов (158 квадратных метров) на участке площадью 5 тыс. или 8 тыс. квадратных футов (464 / 743 квадратных метра, соответственно) предлагаются за 575 тыс. восточно-карибских долларов ($ 212,7 тыс.).
• Коттеджи с тремя спальнями площадью 2,5 тыс. квадратных футов (232 квадратных метра) на участке площадью 8 тыс. квадратных футов (743 квадратных метра) продаются за 675 тыс. восточно-карибских долларов ($ 249,8 тыс.).

Местному населению предлагается возможность покупки жилья без залога в кредит под 2,5% годовых с перечислением ежемесячных платежей застройщику.

Проекты коттеджей предполагают следующие особенности и удобства:

• Панорамная терраса;
• Веранда / патио;
• Стандартный комплект мебели;
• Парковочное место;
• Прачечная;
• Гардеробная комната;
• Гранитные столешницы;
• Кондиционирование воздуха;
• Видеонаблюдение.

Информация о застройщике

Проект Liamuiga Housing Development реализует строительная компания Deon & Associates Ltd., базирующаяся в Сент-Китс. К настоящему моменту девелопер построил более 3 сотен коттеджей, получив широкую известность на местном рынке благодаря высокому качеству строительства и надежному сервису.

Опираясь на обширный опыт, компания, занимающаяся строительной деятельностью более четверти века, сегодня является одним из наиболее востребованных застройщиков карибской страны, когда дело доходит до возведения жилья.

Располагая солидным портфелем коммерческой и элитной жилой недвижимости, Deon & Associates Ltd. предоставляет полный спектр услуг в сфере операций с недвижимым имуществом, включая проектирование и строительство «под ключ», продажу активов, управление недвижимым имуществом и организацию сдачи недвижимости в аренду.

К настоящему моменту компания реализовала 5 девелоперских проектов, еще 3 проекта находятся в процессе реализации. Например, девелопер ранее возвел курортно-жилой комплекс Hamilton Beach Villas & Spa, впоследствии признанный лучшим прибрежным комплексом на 19-й церемонии вручения наград International Caribbean World Awards. Причем компания-застройщик Deon & Associates Ltd. получила звание лучшего девелопера года.

Значимость программы экономического гражданства Сент-Китс как средства финансирования доступного жилья и иных социально-значимых проектов

В небольших государствах вроде Сент-Китс приток частного капитала из-за рубежа способен оказать значительное влияние на социально-экономическое развитие, помогая улучшить бюджетные показатели, облегчая погашение госдолга, стимулируя деловую активность и экономический рост. Столь необходимый приток иностранного капитала в Сент-Китс успешно обеспечивает схема экономического гражданства.

Исследование Международного валютного фонда (МВФ) выявило значительное макроэкономическое влияние подобных программ на многие малые островные государства. В Карибском регионе, где пять небольших государств предлагают экономическое гражданство, вклад соответствующих поступлений в региональный ВВП подскочил с нуля процентов в 2007 до значительных 5,1% в 2015.

Цифры выглядят еще более впечатляюще при рассмотрении ситуации на страновом уровне. Согласно данным МВФ, в 2020 на долю экономического гражданства в Сент-Китс приходилось более 30 процентов ВВП, что помогло государству справиться с коронакризисом и профинансировать многие важные проекты, включая проекты по возведению доступного жилья.

По словам местных чиновников, доходы от программы оказались основным экономическим драйвером в период карантина, когда туризм оказался на рекордно низком уровне из-за локдаунов, спровоцированных пандемией. Также отмечается, что соответствующие поступления оказывают существенное позитивное влияние на работу местного правительства, периодически сталкивающегося с крупными стихийными бедствиями вроде мощных ураганов и землетрясений.

Экспертное содействие оформляющим гражданство Сент-Китс

Получение экономического гражданства Сент-Китс через финансирование проекта по возведению доступного жилья Liamuiga Housing – достаточно выгодная сделка, если целью стоит получения комплекта паспортов для семьи из 4 членов. Если желаете воспользоваться данным предложением, проконсультируйтесь у лучших экспертов.