Хотите получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость Новой Зеландии? Подумайте дважды. По мнению экспертов, прямо сейчас это не самый лучший вариант. Гораздо более привлекательными кажутся «золотые паспорта» и «золотые визы» карибских стран. Почему? Ищите ответы на этот и другие важные вопросы в данной статье.
Все больше и больше состоятельных людей получают вторые паспорта и карты резидентов за рубежом через инвестиционные программы, которые в последнее время стали намного доступнее, чем можно было подумать.
К примеру, прямо сейчас существует возможность получить гражданство за инвестиции в размере всего 100 000 долларов США за 4-6 месяцев. Сделать это можно на Карибах (Антигуа, Сент-Люсия, Доминика). Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Порог вхождения существенно снизился относительно начала десятилетия. Это связано с тем, что число стран, предлагающих «золотые паспорта» и «золотые визы», за последние годы значительно выросло.
При этом такие страны активно конкурируют между собой по цене, запутывая мигрантов-инвесторов и тем самым помогая мошенникам, которые используют низкую информированность таких инвесторов для незаконного обогащения. Подробнее: Гражданство за инвестиции: где сейчас орудуют мошенники?
Тем не менее, некоторые страны не спешат снижать порог вхождения для получателей своих «золотых паспортов» и «золотых виз» и даже ужесточают условия, которым нужно соответствовать мигрантам-инвесторам. Одной из таких стран является Новая Зеландия. Подробнее: ВНЖ в Новой Зеландии для россиян в случае осуществления инвестиций 2018: свежие факты
Независимые эксперты полагают, что выбранный новозеландским правительством курс в конечном итоге отвернет от этого государства состоятельных инвесторов-мигрантов, вынуждая их искать более дружелюбные юрисдикции, которые предостаточно, к примеру, в Карибском бассейне.
ВНЖ и гражданство за недвижимость: Новая Зеландия – Высокий уровень отказов получателям «золотых виз» и ограничения для иностранных покупателей недвижимости как поводы для поиска альтернативы
За последние месяцы новозеландские программы по выдаче состоятельным иностранным инвесторам «золотых виз» New Zealand Tier 1 Investor Visa (требует инвестиций в размере 10 млн. новозеландских долларов с трехлетним периодом обязательного владения) и New Zealand Tier 2 Investor Visa (требует инвестиций в размере 3 млн. новозеландских долларов на четыре года ) лишились значительной части своей привлекательности по двум ключевым причинам: ужесточение проверок инвесторов и ограничения на покупку новозеландской недвижимости для иностранцев.
ВНЖ и гражданство за недвижимость: Новая Зеландия – Неутешительная статистика по новозеландским «золотым визам»
Согласно официальной статистике, выдача «золотых виз» категории New Zealand Tier 1 Investor Visa помогла стране привлечь инвестиции на сумму 600 млн. новозеландских долларов в период с 1 июля 2018 года по 31 марта 2019 года.
Даже с учетом того, что до завершения текущего финансового года (который заканчивается 30 июня) остается еще три месяца, выручка от ультраэксклюзивной программы уже превысила результат прошлого финансового года примерно на 13 процентов. По прогнозам экспертов, прошлогодний результат будет превышен на треть.
Тем не менее, за позитивной статистикой по объему привлеченных финансов скрывается высокий уровень отказов заявителям. За девять месяцев с 1 июля 2018 года по 31 марта этого года Новая Зеландия утвердила 60 заявителей на резидентство New Zealand Tier 1 Investor Visa, отклонив при этом 15 заявок.
Что касается заявок на выдачу виз категории New Zealand Tier 2 Investor Visa, то за первые девять месяцев финансового года их насчитывалось 195 штук (127 из которых были утверждены), что позволило привлечь инвестиции на сумму 381 млн. новозеландских долларов. По итогам минувшего финансового года в целом путем выдачи таких виз удалось привлечь 774 млн. новозеландских долларов.
Как полагают эксперты, уровень интереса к визам категории New Zealand Tier 2 Investor Visa мог бы быть выше, если бы не удвоение порога вхождения по размеру требуемых инвестиций в 2017 году: с 1,5 млн. новозеландских долларов до 3 млн. новозеландских долларов. Подробнее: ВНЖ и гражданство за инвестиции: что изменилось за год?
В совокупности два иммиграционных маршрута для инвесторов принесли стране 981 миллион новозеландских долларов за 9-месячный период. То есть они приносили по 27 миллионов новозеландских долларов в неделю.
Эксперты подчеркивают, что высокий порог вхождения в совокупности со значительным уровнем отказов делают предложение Новой Зеландии все менее интересным. По имеющимся данным, в 2018/19 финансовом году Новая Зеландия отказывала каждому пятому заявителю за визу категории New Zealand Tier 1 Investor Visa и каждому третьему заявителю на визу категории New Zealand Tier 2 Investor Visa.
Общий коэффициент отказов с 2009 года для обоих иммиграционных маршрутов, вместе взятых, составляет 34 процента, хотя в некоторые годы он приближался к отметке в 50 процентов. Высокие стандарты привели к тому, что за десятилетний период новозеландцы отказались от инвестиций на сумму более 1,7 млрд. новозеландских долларов. Статистика говорит о том, что больше всего отказов поступает в ответ на заявки южноафриканцев (39 процентов), малазийцев (38 процентов) и россиян (37 процентов).
ВНЖ и гражданство за недвижимость: Новая Зеландия – Спад продаж новозеландской недвижимости иностранцам
Еще одним мощным ударом по привлекательности Новой Зеландии для инвесторов-мигрантов стало введение в минувшем году ограничений для иностранных покупателей новозеландского недвижимого имущества. Подробнее: Купить недвижимость в Новой Зеландии теперь можно, лишь оформив ВНЖ (за инвестиции)
Новые официальные статистические данные ведомства Stats NZ свидетельствуют о том, что в результате введения местным правительством запрета для иностранных покупателей жилья активность инвесторов из-за рубежа на местном рынке недвижимости значительно сократилась.
Продажи домов и квартир в Новой Зеландии зарубежным покупателям в январе-марте 2019 года сократились на 81 процент по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным Stats NZ, за первые три месяца этого года иностранцы купили 204 дома и квартиры (по сравнению с результатом в 1 083 сделки в первом квартале прошлого года).
Представители Stats NZ подчеркнули, что принятые в конце прошлого года законодательные изменения, которые ввели ограничения для иностранных покупателей, сыграли большую роль в этом падении. При этом в ведомстве отмечают, что доля иностранных покупателей в общем числе успешно закрытых сделок купли-продажи достигла своего исторического максимума на уровне 3,3 процента год назад, когда внесение соответствующих изменений в законодательство еще только обсуждались.
Поправка вступили в силу 22 октября минувшего года, лишая иностранцев, которые не намерены жить в Новой Зеландии, возможности покупать уже введенные в эксплуатацию квартиры и дома в стране. В то время как для австралийских и сингапурских инвесторов было решено сделать исключение, поправки к законопроекту распространялись на китайских инвесторов, которые традиционно демонстрировали высокий уровень активности на новозеландском рынке жилья.
Наличие такого освобождения означает, что число продаж новозеландского жилья иностранным покупателям вряд ли когда-либо достигнут нуля. К тому же, не следует забывать и о юридических лицах. Так, по итогам первого квартала текущего года 82 процента домов и квартир в стране было куплено новозеландцам, 0,6 процента — негражданами Новой Зеландии или резидентами страны. При этом 10 процентов покупок было совершено юридическими лицами, которые могли принадлежать как гражданам Новой Зеландии, так и иностранным владельцам.
ВНЖ и гражданство за недвижимость: альтернатива в лице стран Карибского бассейна, которые предлагают низкий порог вхождения, быстрый паспорт и множество инвестиционных вариантов
Где искать альтернативные иммиграционные маршруты состоятельным русским, украинцам и белорусам, которые хотели быстро получить ВНЖ за недвижимость Новой Зеландии или иные инвестиции в новозеландскую экономику, также рассчитывая в перспективе оформить паспорт и гражданство Новой Зеландии посредством многолетней процедуры натурализации? Подробнее: Гражданство за инвестиции и 4 альтернативных способа получить второй паспорт
По мнению экспертов, отличной альтернативой этому варианту являются Карибы, где доступно сразу несколько простых, быстрых и выгодных способов оформления «золотых виз» и «золотых паспортов» – в том числе и через инвестиции в рынок недвижимости принимающих государств. Подробнее: Гражданство за недвижимость – Какая страна подходит лучше всего именно Вам?
Например, в британской заморской территории Каймановы острова власти позволяют иностранцам, инвестирующим около 2,5 миллиона долларов в уже построенную и введенную в эксплуатацию местную недвижимость, подавать заявки на получение постоянного резидентства для финансово независимых лиц. Статус обладателя ПМЖ позволяет проживать на Каймановых островах, проходить пятилетнюю натурализацию и работать на Кайманах. Подробнее: ПМЖ за недвижимость Каймановых островов: новые правила, советы и аналитика
Власти Ангильи идут тем же путем, готовясь принять поправки в законодательство, допускающие выдачу иностранным инвесторам постоянного места жительства. По предварительным данным, ПМЖ можно будет получить, купив недвижимость в Ангилье ценой в 400 000 долл. США или дороже (включая инвестирование в покупку земли не менее 100 000 долл. США). Гражданство Ангильи, которая также является британской заморской территорией, можно получить через натурализацию уже после пяти лет проживания на ее территории. Подробнее:
- ПМЖ за инвестиции и налоговое резидентство Ангильи 2019: предварительные условия
- ПМЖ Ангильи при покупке недвижимости 2018 – Сведения и советы для инвесторов
- Возможность оформить ПМЖ Ангильи за инвестиции должна появиться уже в этом году
На Багамских островах ПМЖ можно получить, купив недвижимость за 500 тыс. долларов США или дороже, а также продемонстрировав финансовую независимость и желание «пустить корни» в данной стране. На Багамах доступна возможность оформления гражданства после проживания на территории принимающей страны в течение как минимум семи лет. Подробнее: Резидентство на Багамских островах за инвестиции
Но наиболее интересными являются предложения карибских стран, касающиеся оформления паспортов за возвратные инвестиции в недвижимое имущество. В Антигуа, например, минимальные инвестиции в размере 200 000 долларов США в одобренную властями недвижимость позволяют быстро стать обладателем паспорта этой страны. Процесс занимает от 4 до 6 месяцев. Подробнее: 2 паспорта по цене 1: гражданство за недвижимость Антигуа со скидкой в 100% до 31 октября!
В Сент-Китс и Невис за аналогичную сумму можно получить гражданство за недвижимость еще быстрее: новый паспорт будет готов уже в течение полутора месяцев. Подробнее: Сент-Китс и Невис недвижимость 2018: новые инвестпроекты и регулирующие нормы
Столько же нужно отдать, чтобы получить паспорт за недвижимость Доминики за 4 – 6 месяцев. Вкладывать деньги также придется в одобренный властями девелоперский проект. Подробнее: Гражданство за недвижимость 2018 – Что сейчас предлагает Доминика?
Соседняя Гренада предлагает паспорта и гражданство за инвестиции в утвержденную недвижимость Гренады в размере 220 000 долларов США. Подробнее: Гражданство за недвижимость Гренады – теперь от 220000 USD
Самый высокий порог вхождения для инвесторов в «золотые паспорта» установили власти карибской страны Сент-Люсия. Отдать там придется уже 300 000 долларов США. Подробнее: Гражданство за недвижимость в Сент-Люсии или паспорт за облигации?
При этом купленную недвижимость можно перепродать по истечении периода обязательно владения (3-5 лет – в зависимости от принимающей юрисдикции). Кроме того, купленное жилье можно сдавать в аренду туристам сразу же после совершения покупки. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: как заработать, оформляя новый паспорт?
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
ВНЖ и гражданство за недвижимость 2019: вместо заключения
Вы усердно работаете, вкладывая время, энергию и ресурсы в свой бизнес? Хотите расширить свою империю, но также жаждете насладиться плодами труда? Отличным подспорьем для этого станет гражданство за недвижимость страны Карибского бассейна, инвестируя в которое можно создать целую коллекцию паспортов. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: что дает коллекция паспортов?
Чтобы преуспеть, недостаточно лелеять только свое богатство и бизнес. Также нужно заботиться о своем здоровье и безопасности, равно как и о здоровье и безопасности своих близких. Гражданство за недвижимость может упростить эту задачу. Подробнее: ВНЖ и гражданство за недвижимость 2019: плюсы покупки жилья за рубежом
Если вы хотите вознаградить себя, изучите варианты, предлагаемые перечисленными выше карибскими странами. Их ВНЖ и паспорта — не только ценные инструменты для развития бизнеса, но также и окно в новую жизнь.
К примеру, как обладатель гражданства за инвестиции страны Карибского бассейна:
- Вы можете пользоваться привилегий безвизового въезда в без малого 15 десятков стран, что, в свою очередь, позволяет продвигать бизнес на международном уровне с помощью более широкой сети торговых партнеров по всему миру. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: что такое безвизовый режим?
- Вы можете использовать налоговые льготы в стране нового гражданства.
- Вы можете повысить финансовую конфиденциальность, открывая счета в банках по всему миру по новому паспорту, тем самым получая новые возможности для сохранения и преумножения благосостояния. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: паспортов много не бывает – реальный кейс
- Вы можете наслаждаться повышенной личной безопасностью, а также улучшать свое общее самочувствие и образ жизни, наслаждаясь захватывающими дух пейзажами Карибского бассейна в качестве полноправного члена местного общества.
Карибский бассейн издавна был фаворитом успешных и знаменитых. Он является вторым домом для многих миллиардеров и миллионеров, прогрессивных людей, «граждан мира» и других обладателей нетривиальной личности.
Рост числа людей со сверхвысоким уровнем собственного капитала (UHNWI), состояние которых превышает 30 миллионов долларов США, способствовал увеличению числа людей, получающих второе гражданство за инвестиции на Карибах.
Появление все новых и новых тоталитарных правительств, ухудшение состояния окружающей среды и политическая нестабильность также вынуждают состоятельных людей искать утешение в карибских странах с лучшими условиями жизни, оформляя там новые паспорта.
Паспорт и гражданство за инвестиции страны Карибского бассейна могут стать вашим пропуском в более беззаботный мир. Величественные виды, спокойная атмосфера и первоклассные удобства, а также размеренный образ жизни на Карибах могут дать вам столь необходимую передышку от шумной городской жизни. Наслаждаясь звуками природы, вы сможете спокойной обдумать то, как обеспечить лучшее будущее себе и близким.
Наши специалисты могут помочь вам получить больше пользы от усилий, которые вы прикладываете к увеличению своего благосостояния и расширению возможностей. Благодаря многолетнему опыту, наша многонациональная команда профессионалов установила отношения с девелоперами и юристами на Карибах. Это чрезвычайно полезно с точки зрения помощи инвесторам при вложении капитала в карибскую недвижимость и при подаче заявления на гражданство.
Сотрудничество с партнерами в Карибском бассейне также позволяют нам быть в курсе социально-экономических реалий в регионе. Эта уникальная информация помогает лучше ориентироваться в процедурах и процессах, а также принимать более обоснованные деловые решения в таких сферах как оценка наиболее выгодного инвестиционного проекта или определение наиболее устойчивых инвестиций в недвижимость.
Наша специалисты могут провести для вас ознакомительный тур по девелоперским проектам, что поможет выбрать оптимальную недвижимость для покупки перед получением инвестиционного гражданства . Мы будем вашими надежными партнерами и представителями при получении второго гражданства Карибского бассейна, а также поможем обосноваться в вашем новом доме. Если хотите узнать больше о том, как наслаждаться жизнью на Карибах, мы всегда готовы помочь и действительно можем это сделать.
Чтобы получить дополнительную информацию о программе «гражданство за инвестиции» Гренады из первых рук, рекомендуем обратиться за помощью непосредственно к лучшим и самым опытным русскоязычным консультантам, которые работают без посредников и входят в число лидеров по количеству обработанных заказов. Направляйте свои запросы на адрес info@offshore-pro.info
