Хотите купить «золотую визу» (ВНЖ / ПМЖ) или оформить второй паспорт и гражданство за инвестиции? Эта статья поможет вам избавиться от «розовых очков» и ощущения недосказанности, узнав утаиваемую правду про ВНЖ и гражданство за инвестиции. Ниже вы также найдете 12 уточняющих вопросов, которые можно задать иммиграционному агенту, чтобы расставить все точки над «i».
«Золотые визы» и гражданство за инвестиции имеют не только преимущества, но и многочисленные недостатки, которые нередко замалчиваются иммиграционными агентами и авторами тематических статей в профильных и не очень СМИ.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда
Иностранные инвесторы, подающие заявки на схемы «гражданство за инвестиции» / «золотые визы», должны сохранять предельную осторожность и внимательность, проводя собственные исследования и избавляясь от ощущения недосказанности.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Дотационный маршрут
Как показывают многочисленные исследования, 4/5 заявителей оформляют гражданство за деньги через внесение пожертвования в государственный фонд. Не забывайте, что речь в данном случае идет о безвозмездном пожертвовании. Это означает, что все деньги, отданные за паспорт, не подлежат возмещению. В то же время, оформляя гражданство за инвестиции в недвижимость или другие активы, можно вернуть и даже преумножить вкладываемые средства.
Если вы цените свои с трудом заработанные деньги, имеет смысл инвестировать в гражданство за недвижимость или государственные облигации. Но такие варианты стоят дорого.
Оформляя гражданство за дотацию, вам также следует помнить, что вы не вернете пожертвованные деньги, если по какой-то причине страна, выдавшая вам паспорт, аннулирует этот документ и отменит ваше гражданство (например, из-за совершения вами серьезного преступления).
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Недвижимость
В большинстве стран Европы, выдающих гражданство за недвижимость, инвестор вправе вкладывать деньги в любое недвижимое имущество, получая в обмен на это паспорт. Аналогичная картина наблюдается в Турции.
С другой стороны, на Карибах гражданство за недвижимость выдается только тем иностранцам, которые вкладывают деньги в одобренные властями девелоперские проекты. Недвижимость в рамках таких проектов, как правило, продается по завышенным ценам.
Следует помнить и о том, что во многих государствах, выдающих ВНЖ и гражданство за инвестиции, риэлторы предлагают иностранцам недвижимость дороже, чем местным жителям. Когда покупатели из-за рубежа узнают, что недвижимость им была продана по цене, значительно превышающей актуальный для местных жителей ценник, это приводит к разочарованию и вызывает проблемы.
Ввиду этого эксперты рекомендуют покупателям самостоятельно проверять цены за квадратный метр, изучая соседние девелоперские проекты аналогичного уровня. Кроме того, иногда могут потребоваться дополнительные расходы, включая плату за перевод правоустанавливающих документов на язык покупателя, гербовый сбор и так далее.
Многие недобросовестные иммиграционные агенты предлагают иностранцам, оформляющим ВНЖ и гражданство за недвижимость, те или иные скидки. Нередко это может быть признаком мошенничества. Поэтому претендентам на гражданство за недвижимость следует самостоятельно изучать официальные сайты компетентных ведомств принимающих стран, выдающих гражданство за инвестиции, чтобы оценить минимальные требования к соответствующим инвестициям.
Те иностранцы, которые оформляют карибские паспорта через инвестиции в недвижимость, также имеют право на получение местного адреса, подтверждающего подлинную связь с принимающей страной и упрощающего получение там статуса налогового резидента. Подробнее: Консьерж-сервис на Карибах (подтверждение присутствия)
По мнению экспертов, гражданство за недвижимость является наиболее привлекательным вариантом, когда речь идет о паспорте страны в Карибском бассейне. Да, это дорого, но вы можете получить деньги назад и упрощаете себе жизнь, если в число ваших целей входит оформление налогового резидентства на Карибах.
Главное – правильно подобрать утвержденный девелоперский проект, воспользовавшись помощью опытного иммиграционного агента. Подробнее: Гражданство за недвижимость на Карибах: стратегия выхода из инвестиций
Многие из тех, кто инвестирует в недвижимость в Европе для получения «золотого паспорта» или «золотой визы», не живут в принимающей стране и предпочитают сдавать купленную недвижимость в аренду через Airbnb или искать постоянных арендаторов для получения дополнительного источника пассивного дохода.
Следует также учитывать тот факт, что, поскольку многие иностранцы инвестируют в ВНЖ или гражданство за недвижимость, это вызывает резкий скачок цен на жилое недвижимое имущество в соответствующей принимающей стране, что затрудняет покупку жилья местными жителями. Это один из побочных эффектов подобных иммиграционных схем, который наблюдается помимо прочего и в Мальте. Подробнее: Гражданство за недвижимость Мальты: плюсы и минусы, статистика и советы
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Государственные облигации
ВНЖ или гражданство за инвестиции в покупку правительственных облигаций, не приносящих процентного дохода, является наиболее безопасным вариантом. Полная сумма вложенных денег гарантированно возвращается заявителю после завершения периода обязательного владения. Причем гарантии предоставляет правительство принимающей страны.
Некоторые инвесторы, выбирая этот вариант, используют стороннее финансирование — главным образом, кредиты. Это делает данный иммиграционный маршрут крайне дешевым (вы платите только проценты). Тем не менее, подобная практика осуждается и может вызывать проблемы. Недавно правительство Ирландии объявило об аннулировании виз инвесторов, оформление которых было профинансировано за счет займов или кредитов. Подробнее: Почему получить ВНЖ Ирландии инвесторам стало сложнее, а студентам-нелегалам – проще?
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Требования к резидентству при оформлении «золотого паспорта»
Антигуа является единственной страной, которая выдает гражданство за инвестиции и при этом обязывает успешных кандидатов проживать на своей территории после его получения (пять дней в течение пяти лет). Если не выполнить это требование, паспорт будет аннулирован.
С другой стороны, невозможно получить паспорт ЕС за инвестиции, не посетив при этом предварительно принимающую страну (на Карибах, включая Антигуа, такое возможно). Так, Мальта обязывает кандидатов получать и удерживать ВНЖ более одного года, Кипр — более шести месяцев.
Испания, Греция и многие другие страны выдают инвесторам ВНЖ, не предъявляя требований к резидентству. С другой стороны, Португалия обязывает получателей своих «золотых виз» проживать на португальской территории неделю в течение первого года и две недели в течение двухлетнего периода со второго года. С другой стороны, прожив там в совокупности месяц, можно через пять лет получить гражданство по натурализации. Подробнее: Получаем ВНЖ Португалии и проводим там 35 дней, чтобы получить гражданство ЕС за 5 лет
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Языковые требования
Не обманывайте себя, полагая, что вы получите гражданство по натурализации в стране ЕС, не говоря на местном языке. Большинство европейских стран, выдающих «золотые визы», требуют от кандидатов на натурализацию сдачи экзамена на знание официального местного языка.
Аналогичные требования предъявляют и многие другие государства вне ЕС, выдающие резидентство за инвестиции. Кандидатам также, как правило, необходимо полностью интегрироваться в местное общество и изучить культуру принимающей страны.
Исключением выступают юрисдикции, выдающие гражданство за инвестиции, вроде Мальты и Кипра в ЕС или пяти стран Карибского бассейна (Гренада, Сент-Люсия, Сент-Китс, Доминика и Антигуа). Оформляя там гражданство, не нужно сдавать никаких экзаменов.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Постоянное место жительства
Лицам, оформляющим резидентство за инвестиции, следует понимать разницу между временным видом на жительство (краткосрочный — срок действия от одного до пяти лет) и постоянным видом на жительство (неограниченно длительное действие).
Если брать Европу, можно констатировать, что в настоящее время Мальта и Греция являются единственными странами, которые предлагают получателям «золотых виз» вид на жительство, действующий в течение пяти лет. Все остальные страны ЕС, выдающие «золотые визы», включая Португалию, Испанию, предлагают временный вид на жительство сроком действия на один, два или три года.
Это означает, что инвестору придется проходить бюрократизированный процесс продления вида на жительство один раз в два или три года. Процесс занимает 3-4 месяца, и инвестор должен быть в принимающей стране в течение этого времени.
С другой стороны, ряд государств за пределами старого света выдают инвесторам ПМЖ взамен на существенное капиталовложение. Как пример можно привести южноамериканскую страну Парагвай. Подробнее: Как уехать на ПМЖ в Парагвай: оформляем ПМЖ Парагвая и переезжаем в Сьюдад-дель-Эсте
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Мошенничество
Не дайте себя обмануть мошенникам, заманивающим инвесторов дешевыми предложениями. Всегда проверяйте информацию от компаний и агентов, изучая вебсайты правительств стран, выдающих ВНЖ или гражданство за инвестиции. Ранее наш портал опубликовал статью о том, как защитить себя от паспортных мошенников. Подробнее: Оформляем гражданство за инвестиции в 2020, избегая мошенников
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Американская виза инвестора E-2
Визы E-2 — это американские неиммиграционные визы, доступные только гражданам стран, подписавших соответствующий договор со Штатами. Если вы станете гражданином одной из таких стран взамен на инвестиции, то получите право на оформление визы E-2. Но не мгновенно.
Посольства США, как правило, требуют, чтобы кандидат стал постоянным резидентом той страны, в паспорт которой он желает получить американскую визу, и имел местный зарегистрированный адрес, прежде чем подавать заявление на оформление визы E-2 в США. Вас также могут попросить явиться на собеседование.
Гренада, Молдова, Турция, Египет и Черногория — единственные страны, выдающие гражданство за инвестиции, которые к настоящему моменту заключили торговый E-2 договор с США, что позволяет их гражданам оформлять одноименные американские визы. Подробнее: Второе гражданство под бизнес-визу E2 – «Американская мечта» для избранных
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Двойное гражданство
Большинство иммиграционных агентов, которые помогают своим клиентам оформить резидентство или гражданство за инвестиции, не будут консультировать вас по вопросам двойного гражданства. Но этот вопрос очень важен и не должен игнорироваться.
Получая гражданство и паспорт в другой стране, убедитесь, что законодательством вашей родины не запрещено двойное гражданство (подобные ограничения действуют среди прочего и в Украине). Благодаря этому вы не потеряете автоматически свое родное гражданство. В противном случае у вас останется только новое гражданство.
И если вдруг юрисдикция, выдавшая вам гражданство за инвестиции, по какой-либо причине аннулирует ваш паспорт и гражданство, вы станете апатридом. Будьте осторожны! Подробнее: Как не стать апатридом? Оформив гражданство за инвестиции!
Схемы по оформлению «золотых виз» (резидентство за инвестиции) — гораздо более подходящий вариант, если вы из страны, где не допускается двойное гражданство. Китай, Индия, Кувейт, Саудовская Аравия и ряд других юрисдикций не допускают двойное или множественное гражданство.
В некоторых государствах, включая Россию и Южно-Африканскую Республику, гражданину необходимо получить предварительное разрешение, прежде чем стать обладателем иностранного гражданства, и/или просто уведомить об этом чиновников в родной стране.
Тщательно оценивайте риски и доступные варианты, чтобы все четко спланировать. Гражданство — дело деликатное. Учитывая, что 90 процентов лиц, получающих гражданство за инвестиции, не живут в принимающих государствах и редко их посещают, возможно, не стоит рисковать гражданством родины ради паспорта юрисдикции, которую вы не называете дом (где, например, не живет ваша семья, и не базируется ваш бизнес).
Помните, что потребуется много лет, чтобы привыкнуть и адаптироваться к новой стране и новой жизни, поэтому многие очень состоятельные семьи не переезжают и не иммигрируют в чужую страну. Подумай дважды! Обязательно проконсультируйтесь с юристом, прежде чем становиться обладателем двойного гражданства.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Аннулирование гражданства
Паспорта, выдаваемые в рамках программ «гражданство за инвестиции», не являются инструментами для сокрытия от правосудия в руках преступников, ищущих убежища. Все потенциальные участники таких программ подвергаются жёстким проверкам на благонадежность.
Кроме того, юрисдикция, выдавшая иностранцу второй паспорт и гражданство за инвестиции, может в любое время отозвать гражданство за мошенничество / представление ложной информации в момент его оформления либо ввиду совершения серьезного преступления новым гражданином уже после получения второго паспорта.
Например, Мальта аннулирует «золотой паспорт», выданный через местную программу MIIP, если его обладатель приговаривается к заключению в тюрьму на срок более 12 месяцев или своими действиями ухудшает имидж Мальты. Подробнее: Гражданство Мальты: цена ошибки – потеря паспорта без компенсации
До настоящего времени Сент-Китс аннулировал несколько инвесторских паспортов за незаконную деятельность их получателей, а Вануату — более трех десятков таких паспортов. Шесть инвесторских паспортов были аннулированы властями Сент-Люсии. Подробнее: Гражданство за инвестиции: отзывы паспортов и отказы
При этом несостоявшийся гражданин может быть депортирован и оказаться за решеткой за границей в любой момент, если он объявляется в розыск, и у принимающего государства есть соглашение об экстрадиции с государством, выписавшим ордер на арест. Подробнее: Гражданство за инвестиции и экстрадиция
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Занесенные в «черный список» страны и санкции
Большинство иммиграционных агентов, помогающих участникам программ «гражданство за инвестиции», не принимают заявки от выходцев из стран, на которые наложено эмбарго США / ЕС или санкции американского Управления по контролю за иностранными активами (OFAC). В число таких стран входят помимо прочего Афганистан, Иран, Венесуэла, Северная Корея, Сомали и Ливия.
Например, Мальта не принимает заявки на гражданство за инвестиции от инвесторов из стран, в отношении которых применяются санкции США или запрет на поездки в Штаты:
- Афганистан;
- Чад;
- Иран;
- Ливия
- Северная Корея;
- Сомали;
- Сирия;
- Венесуэла;
- Йемен.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Налоговое резидентство
Эксперты Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и ряда других структур уже не первый год демонстрируют обеспокоенность тем фактом, что юрисдикции, выдающие резидентство и/или гражданство за инвестиции, якобы создают тем самым условия для уклонения от уплаты налогов.
Поэтому та же ОЭСР рекомендует банкам проверять наличие сертификата налогового резидентства, если их клиенты предъявляют удостоверяющие личность документы из юрисдикций, выдающих резидентство и/или гражданство за инвестиции.
Приблизительно полтора десятка этих и других стран находятся в «черном списке» ОЭСР. При этом страны с популярными схемами по оформлению «золотых виз» вроде Португалии, Испании и Греции в этом списке не находятся.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: утаиваемая правда – Криптовалюты
Высокая волатильность криптовалют вроде биткоинов затрудняет прием их в качестве платы в рамках иммиграционных схем, позволяющих получить резидентство или гражданство за инвестиции.
Некоторые застройщики и иммиграционные агенты из стран, выдающих гражданство за инвестиции, все еще принимают криптовалюты в счет оплаты своих продуктов и услуг, тогда как правительства принимающих стран этого не делают.
Антигуа и Барбуда ранее объявила о намерении начать принимать криптовалюты в счет оплаты инвестиционного гражданства. Но соответствующая инициатива все еще находится в стадии разработки. Если вы расплачиваетесь биткоинами, будьте готовы представить доказательства законности источника соответствующих средств.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: уточняющие вопросы
Программы, позволяющие получить резидентство или гражданство за инвестиции, становятся все более и более популярными. Вместе с этим возникает определенная путаница и проблемы, поскольку многие кандидаты не задают очень важные вопросы, когда обращаются к своим иммиграционным агентам.
Кандидаты, которым нужно резидентство или гражданство за инвестиции, являются в большинстве своем успешными бизнесменами или финансово независимыми лицами. Но они, как правило, далеки от индустрии инвестиционной миграции. В свете этого любой потенциальный мигрант-инвестор перед подачей заявления должен спросить своего агента о следующем:
- Допускается ли двойное гражданство законодательством их родной страны и/или государства, где нужно оформить резидентство или гражданство за инвестиции? Если нет, каковы последствия?
- Есть ли заявители, которые потеряли свое резидентство / гражданство / паспорт, и если да, получили ли они возмещение?
- Можно ли передать полученное за инвестиции гражданство по наследству, и если это возможно, относится ли такое право только к инвестору или ко всем другим поколениям его семьи, включая детей, которые родятся у детей инвестора уже после оформления нового гражданства?
- Какова продолжительность и срок действия паспорта или карты резидента, оформляемых за инвестиции?
- Существуют ли какие-либо требования в отношении проживания в принимающей стране при продлении паспорта или карты резидента с истекающим сроком действия?
- Когда срок действия паспорта или карты резидента истекает, может ли мигрант-инвестор лично обратиться в какое-либо дипломатическое представительство принимающей страны для продления такого документа, или он должен сделать это через иммиграционного агента?
- Какие сборы взимаются при продлении паспорта или карты резидента, и по какой причине?
- Позволяют ли новый паспорт или новая карта резидента открывать банковский счет в принимающей юрисдикции и за рубежом?
- Какие налоги взимаются при покупке недвижимости в принимающей стране? Как осуществляется расчет подоходного налога или определение налогового резидентства?
- Через сколько лет недвижимость или другой актив, в который кандидат вкладывал средства для оформления гражданства или резидентства, могут быть проданы, и сохраняется ли гражданство / резидентство после продажи соответствующих активов?
- Существуют какие-либо скрытые платежи, которые взимаются при оформлении резидентства или гражданства?
- Получает ли инвестор вместе с новым паспортом или картой резидента доступ к системе социального обеспечения и другой инфраструктуре в принимающей стране.
ВНЖ и гражданство за инвестиции 2020: вместо заключения
Проведите свое собственное исследование. Не следует тратить большие деньги, вкладывая их в «золотую визу» или гражданство за инвестиции, если вы не чувствуете себя комфортно в принимающей стране или не удовлетворены условиями оформления нового резидентства / паспорта, а также предоставляемыми ими преимуществами.
Идеально, если инвестор наслаждается жизнью в новой стране. Ищите комфортный климат, дружелюбных людей, низкую стоимость жизни и большую личную свободу. Не имеет смысла становиться гражданином страны, о которой вы ничего не знаете, и от которой вы не получаете ничего кроме паспорта, предлагающего безвизовый режим.
Вопросы, связанные с инвестиционным резидентством и гражданством весьма деликатны, они требуют большого количества времени и терпения. Так что не торопитесь и планируйте все заранее, создавая долгосрочную стратегию. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения бесплатных личных консультаций.
Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info.
