PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах

Иммиграционный продукт Содружества Доминики выделяется на фоне конкурирующих предложения на мировом рынке «золотых паспортов» по двум причинам. Во-первых, это государство предлагает самое дешевое гражданство за инвестиции. Во-вторых, именно в Доминике действует самая «прозрачная» программа экономического гражданства. Справедливость последнего утверждения доказывает свежий доклад о данной программе, подготовленный консалтинговой компанией PricewaterhouseCoopers (PwC).

После урагана «Мария» правительство Содружества Доминики потратило сотни миллионов долларов, чтобы поддержать восстановление инфраструктуры островного государства и обеспечить масштабный экономический рост.

Значительная часть необходимых для восстановления средств была получена благодаря выдаче иностранцам «золотых паспортов» и самого дешевого гражданства через инвестиции. Подробнее: Экономическое гражданство Содружества Доминики

Помимо финансовой доступности местная программа экономического гражданства может похвастать феноменальным уровнем прозрачности. Это подтверждает новый отчет, разработанный компанией PricewaterhouseCooper (PwC), специалисты которой посетили небольшое островное государство в Карибском бассейне в июле и оценили местную программу инвестиционного гражданства при поддержке со стороны правительства. Предлагаем вашему вниманию самые важные сведения из этого отчета.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Общая информация

Исторически Доминика была аграрной экономикой, ориентированной на экспорт цитрусовых и бананов. Тем не менее, изменения в международной торговле и ликвидация нескольких критически важных преференций привели к быстрому сокращению объема подобного экспорта на ряд рынков, на который опиралась Доминика.

Затем в 2007 году ураган «Дин» нанес большой ущерб местным фермерским угодьям, ограничив доступность сельскохозяйственной продукции для экспорта. Эти потрясения стали катализатором диверсификации в сельскохозяйственном секторе, а также стимулировали диверсификацию на уровне всей экономики в целом с акцентом на развитии связанных с услугами секторов, включая туризм и финансовое посредничество. Данный процесс диверсификации финансировался главным образом международным сообществом при участии местного правительства.

Тем не менее, тропический шторм «Эрика» в 2015 году, после которого последовал период засухи, выявил истинные масштабы уязвимости Доминики к стихийным бедствиям в целом и в особенности к экстремальным погодным явлениям. Тропический шторм «Эрика» нанес урон, равный примерно 90% ВВП страны за 2014 год.

Последовавший за «Эрикой» период засухи серьезно повлиял на урожайность ряда основных экспортных культур. Сочетание этих экстремальных погодных условий и быстрая их смена выдвинули на первый план подверженность страны рискам, связанным с изменением климата, и необходимость обеспечения устойчивости к климатическим изменениям в разрезе всех аспектов жизни на Доминике.

В ходе восстановления после «Эрики» в 2016 году ВВП вырос примерно на 2,5%. Но уже в сентябре 2017 года на Доминику обрушился ураган наивысшей 5 категории «Мария», который нанес масштабный ущерб всему острову. Столь сильный ураган обрушился на остров впервые в истории человечества. Ущерб от «Марии» был оценен примерно в 226% ВВП карибского государства по итогам 2016 года.

Ожидается, что Доминике потребуются десятилетия, чтобы оправиться от урагана «Мария», а также устранить ущерб, нанесенный двумя годами ранее тропическим штормом «Эрика». Тем не менее, у страны есть возможность быстро собрать необходимые средства, используя свою программу инвестиционного гражданства.

Данная программа была основана в 1993 году и позволяет отдельным лицам или семьям получить гражданство Доминики в обмен на вклад в экономическое развитие островного государства. Аналогичные программы существуют в других странах, включая Антигуа и Барбуду, Болгарию, Кипр, Гренаду, Мальту, Сент-Люсию, Сент-Китс и Невис, Турцию и Вануату.

Если не брать в расчет программу экономического гражданства в Сент-Китс и Невис, которая был основана в 1984 году, схема инвестиционного гражданства Доминики является самой старой из ныне действующих. Ее участникам также предлагается самое дешевое гражданство за инвестиции.

Заявителям доступны две финансовые опции:

  1. Невозвратный взнос в размере не менее 100 000 долларов США в Государственный фонд диверсификации экономики (EDF). Этот фонд используется для финансирования как государственных, так и частных проектов в стране, включая строительство больниц, школ и жилья, а также развитие инфраструктуры.
  2. Инвестиции на сумму не менее 200 000 долларов США в предварительно утвержденный проект по возведению недвижимости. В число таких проектов входят инициативы по возведению гостиничных комплексов, повышающие туристический потенциал острова.

Доминика предприняла ряд инициатив, чтобы обеспечить устойчивость и рост рассматриваемой программы, в включая введение комплексных поверок заявителей на предмет благонадежности. В адрес потенциальных участников программы предъявляются помимо прочего следующие требования:

  • Заявки должны подаваться инвесторами не напрямую властям, а через сеть агентов, уполномоченных правительством.
  • Заявители должны иметь чистое криминальное досье и быть в добром здравии.
  • Инвесторы и все их иждивенцы в возрасте 16 лет и старше должны подвергаться проверкам, которые проводиться как властями принимающей страны, так и иммиграционными агентами, а также независимыми детективными фирмами, которые специализируется на проверках отдельных лиц и компаний.

Рисунок 1: Количество утвержденных заявок участников программы инвестиционного гражданства в период с 2013 по 2018 гг. Желтым цветом обозначены заявки на гражданство за недвижимость, оранжевым – на гражданство за дотацию. Источник: PwC

Как видно из представленного выше изображения, общее количество утвержденных заявок на участие в программе ежегодно увеличивается. Показатель вырос с 185 шт. в 2013 году до 2059 шт. в 2018 году, увеличившись более чем на 1 тыс. процентов. При этом инвестиций в гражданство за недвижимость Доминики, возможность вносить которые появилась в 2014 году, становятся все более популярным вариантом.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Роль программы инвестиционного гражданства в государственных расходах

Упомянутый выше фонд EDF является правительственным инструментом, используемым для сбора невозмещаемых денежных взносов участников программы экономического гражданства, а также для управления этими деньгами. Роль EDF заключается в поддержке экономического развития в Доминике путем финансирования государственных расходов.

Как указано ниже, EDF используется для поддержки широкого спектра проектов государственного сектора, включая жилищное строительство, строительство школ, ремонт больниц и клиник, а также строительство спортивных объектов и дорог. Кроме того, EDF используется для оказания поддержки частному сектору, например, путем финансирования проектов с большим потенциалом в области развития туристического, информационного или сельскохозяйственного сектора.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Основные результаты государственных проектов, финансируемых за счет программы инвестиционного гражданства

Поддержка государственных расходов, оказываемая программой инвестиционного гражданства, имела далеко идущие последствия, затрагивая все аспекты жизни в Доминике. В таблице ниже приведены основные результаты таких расходов.

Жилье Средства от программы использовались при строительстве жилья для 6 680 домашних хозяйств за период с 2013 / 14 финансового года по 2018 / 19 финансовый год (здесь и далее данные по финансовому году приводятся за периоды с июля по июнь). В общей сложности было профинансировано 15 девелоперских проектов в Доминике. Многие из соответствующих квартир и домов были возведены с использованием климатически устойчивых методов строительства.
Дороги и транспорт Средства программы помогли при строительстве / выполнении ремонта более 15 участков поврежденных дорог в Доминике и 19 мостов, которые были повреждены ураганом «Мария».
Водоснабжение и канализация Программа помогла профинансировать инвестиции в размере более 175 млн. восточно-карибских долл. в разработку систем снабжения населения пресной водой за период с 2015 по 2019 гг. Средства программы также использовались для дноуглубления рек в 11 различных местах, что очень важно с точки зрения снижения риска наводнений в будущем.
Здоровье Средства от программы инвестиционного гражданства были использованы для ремонта трех больниц и шести медицинских центров, поврежденных ураганом «Мария». В 2017/18 финансовом году 16 местных детей были отправлены за границу для комплексного лечения с использованием денег от программы.
Образование Ущерб, нанесенный более чем 15 школам ураганом «Мария», был устранен с использованием средств от программы инвестиционного гражданства.
Бизнес и занятость

 

Благодаря средствам от схемы инвестиционного гражданства властям страны удалось через Национальную программу занятости профинансировать размещение 3896 стажеров в предприятиях государственного и частного секторов за период с 2013 по 2019 гг. Средства программы также были использованы для оказания финансовой поддержки более чем 4.5 тысячам предпринимателей в период с 2012 по 2019 гг .
Сельское хозяйство и рыболовство В период с 2014/15 финансового года по 2018/19 финансовый год. средства программы были использованы для поддержки сельского хозяйства и рыболовства через 32 проекта. Большинство проектов, включая плантации бананов, кофе и какао, были нацелены на увеличение производства продуктов питания и обеспечение продовольственной безопасности. Занятость среди фермеров и рыбаков также была увеличена через учебные программы и экономическую поддержку.

Сводная информация об отдельных результатах, полученных благодаря финансовой поддержке со стороны программы инвестиционного гражданства. Источник: PwC

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Вклад в расходы государственного сектора

За последние пять лет расходы государственного сектора, финансируемые через программу инвестиционного гражданства, резко возросли, увеличившись с 9,1 млн. восточно-карибских долларов в 2014/15 финансовом году до 346,8 млн. восточно-карибских долларов в 2018/19 финансовом году.

Это соответствует росту примерно на 3.7 тысячи процентов в течение рассматриваемого периода. Отчасти такое увеличение было обусловлено реакцией правительства на разрушения, вызванные тропическим штормом «Эрика» и ураганом «Мария».

 

Расходы государственного сектора, финансируемые программа инвестиционного гражданства в период с 2014 / 15 финансового года по 2018 / 19 финансовый год. Оранжевым цветом обозначен общий объем профинансированных программой расходов, серым — доля средств от программы в общем объеме государственных расходов . Источник: PwC

Как показано на изображении выше, доля расходов государственного сектора, финансируемых через программу инвестиционного гражданства, в общем объеме государственных расходов также выросла за последние пять лет, увеличившись с 2% в 2014/15 финансовом году до 41,5% в 2018/19 финансовом году.

Ущерб и разрушения, вызванные тропическим штормом «Эрикой» и ураганом «Марией», привели к смене приоритетных статей расходов. Акцент сместился с общих мер по усилению экономического роста на меры по восстановлению и снижению рисков, как показано в таблице ниже.

Уровень приоритетности 2014/15 2015/16 2016/17 2017/18 2018/19
1 Жилье Порты и аэропорты Коммерция / микро-бизнес Жилье Снижение риска бедствий
2 Коммерция / микро-бизнес Коммерция / микро-бизнес Порты и аэропорты Снижение риска бедствий Жилье
3 Межотраслевые проекты Межотраслевые проекты Жилье Коммерция / микро-бизнес Коммерция / микро-бизнес
4 Туризм Дороги и транспорт Снижение риска бедствий Межотраслевые проекты Дороги и транспорт
5 Электричество Водоснабжение и канализация Культура Порты и аэропорты Культура

Пять приоритетных секторов при формировании государственных расходов в период с 2014 / 15 финансового года по 2018 / 19 финансовый год. Источник: PwC.

Изменение общей структуры расходов можно увидеть, рассмотрев ключевые инициативы по восстановления и реабилитации после стихийного бедствия 2015 года с акцентом на секторах, пострадавших наиболее сильно.

Жилье

Тенденция к увеличению расходов после тропического шторма «Эрика» и урагана «Мария» четко прослеживается в случае жилищного сектора. Обе бури оказали разрушительное воздействие на жилищный фонд Доминики, что привело к сдвигу государственных расходов в сторону финансирования реконструкции.

В результате для нужд жилищного сектора теперь выделяется все больше и больше средства. Сектор получил всего 4 млн. восточно-карибских долларов в 2014/15 финансовом году, но в 2018/19 финансовом году размер расходов для удовлетворения его нужд вырос до 106 млн. восточно-карибских долларов. Степень вклада программы инвестиционного гражданства в финансирование жилищного сектора рассматривается более подробно ниже.

Порты и аэропорты

Аэропорт Дуглас-Чарльз (ранее Аэропорт Мелвилл Холл) является крупнейшим из двух воздушных хабов Доминики. Он серьезно пострадал от тропического шторма «Эрика». Поскольку это основная воздушная гавань страны, реконструкция данного аэропорта стала одним из главных приоритетов правительства, которое выделило на это 15 млн. восточно-карибских долларов в 2015/2016 финансовом году и 28 млн. восточно-карибских долларов в 2016/17 финансовом году.

Аэропорт подвергся дальнейшему ущербу в результате урагана «Мария», и в 2017/18 финансовом году на аварийные инфраструктурные работы на территории данной воздушной гавани было выделено 9 млн. восточно-карибских долларов.

Инвестиции после ураганов в реконструкцию аэропорта вносились в соответствии с принципом «отстроить лучше», предполагающим повышении устойчивости инфраструктуры воздушной гавани и позволившим уменьшить нанесенный ущерб во время урагана «Мария».

Правительство также обязалось построить новый международный аэропорт в северо-восточной части острова. Уже было проведено исследование для оценки целесообразности проекта, на которое в 2016/17 финансовом году было выделено 1,6 млн. восточно-карибских долларов из средств от программы инвестиционного гражданства.

Строительство нового международного аэропорта может принести Доминике существенные выгоды, поскольку это позволит туристам из-за пределов Карибского бассейна летать прямо на Доминику, вместо того чтобы совершать пересадки на соседних островах. Это, вероятно, обеспечит увеличение числа международных туристов, путешествующих в Доминику, что ускорит рост экономики, основанной на услугах, и может предоставить правительству новые источники доходов.

Снижение риска бедствий

Государственные расходы, финансируемые программой инвестиционного гражданства, в секторе снижения риска бедствий значительно выросли с 2015 года. На соответствующие проекты в 2015/16 финансовом году был потрачен всего 1 миллион восточно-карибских долларов. Но после урагана «Мария» на них было потрачено уже более 30 миллионов восточно-карибских долларов.

Гористая местность Доминики в сочетании с большим количеством рек создает значительные риски наводнений во время штормов и ураганов. Тропический шторм «Эрика» и ураган «Мария» оказали огромное влияние на многие реки Доминики, заполняя их мусором, песком и камнями, разрушая русла и препятствуя свободному течению воды.

Риски наводнений, создаваемые сложной топографией Доминики трудно смягчить. Это требуют постоянных расходов на дноуглубительные работы и работы по укреплению берегов рек и склонов.

После урагана «Мария» в 2017 году большая часть средств от программы инвестиционного гражданства, израсходованных за 2017/18 финансовый год, была направлена на восстановление и реконструкцию. В 2018/19 финансовом году общие государственные расходы, финансируемые программой инвестиционного гражданства, выросли до 347 млн. восточно-карибских долларов, что почти на 50% больше, чем в предыдущем году. Эта сумма включала расходы в размере 110 млн. восточно-карибских долларов на речные дноуглубительные работы и другие меры по защите от выхода рек из берегов.

Расходы государственного сектора, финансируемые через программу инвестиционного гражданства, за 2018/19 финансовый год. Источник: PwC.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Геотермальная энергетика в Доминике

Несмотря на то, что на долю сектора электроэнергетики пришлось лишь только 2,3% государственных расходов, финансируемых за счет программы инвестиционного гражданства, в 2018/19 финансовом году, значительная доля (6 млн. восточно-карибских долларов) этих средств была выделена на проработку проекта по строительству геотермальной электростанции мощностью 7 МВт.

Этот проект очень важен, ввиду того, что потребители электричества в Доминике сейчас вынуждены мириться с одними из самых высоких цен на электроэнергию в мире (примерно 0,33 доллара США / кВт*ч).

При этом после урагана «Мария» произошли массовые отключения электроэнергии из-за повреждения инфраструктуры. Было подсчитано, что ураган повредил примерно 75% энергосистемы страны.

Согласно принятой правительством стратегии по превращению Доминики в первую в мире устойчивую к изменению климата юрисдикцию, продвижение геотермальной энергии призвано уменьшить зависимость от ископаемого топлива и снизить цены на электричество для потребителей из числа физлиц и бизнеса.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Национальная программа занятости

Национальная программа занятости (National Employment Programme; NEP) была запущена в соответствии с целью правительства по увеличению потенциала в области человеческих ресурсов для обеспечения социальной защиты и экономического роста.

Программа нацелена на обеспечение молодым людям подготовки и прививания им навыков, необходимых для выхода на рынок труда. Она включает схемы общей стажировки и наставничества в области образования. В целом, около 4 тыс. человек приняли участие в этих схемах с 2013 года.

Эта программа предполагает назначение стажеров на различные должности, чтобы обеспечить обучение непосредственно на рабочем месте (включая размещение в небольших магазинах, салонах, барах, школах и так далее).

Расходы на ее финансирование продолжают расти. В первый год действия программы (2013/14 финансовый год) под ее нужды был выделен грант в размере 3,8 млн. восточно-карибских долларов. Финансирование увеличилось до 14,3 млн. восточно-карибских долларов в 2014/15 финансовом году, 17,9 млн. восточно-карибских долларов в 2017/18 финансовом году и 27 млн. восточно-карибских долларов в 2018/19 финансовом году.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах – Вклад в решение жилищного вопроса

На острове осуществляются две программы жилищного строительства «Housing Dominica» и «Housing Revolution», которые полностью финансируются из фонда EDF. Эти программы позволили восстановить и построить «с нуля» тысячи домов и квартир для переселения людей, которые лишились крова из-за стихийных бедствий. За период с 2013 / 14 финансового года по 2018 / 19 финансовый год финансирование от программы инвестиционного гражданства поддержало создание почти 7 тыс. единиц жилья.

Тропический шторм «Эрика» в 2015 году серьезно повредил жилой фонд Доминики. Из примерно 25 тыс. домов и квартир в стране 20% нуждались в полной замене и еще 25% нуждались в значительном ремонте.

Более 1 тысячи домашних хозяйств полностью лишились крова, при этом более 8 сотен объектов жилья стали непригодными для проживания людей. Жилищный сектор, в частности, понес убытки на сумму более 122 млн. восточно-карибских долларов из-за «Эрики» (примерно 14% от общего ущерба, нанесенного штормом).

Через два года после «Эрики» ураган «Мария» разрушил или серьезно повредил почти 23.5 тыс. домов и квартир, что примерно соответствует 90% жилищного фонда страны. Общий ущерб жилищному сектору от урагана «Мария» оценивается в 955 млн. восточно-карибских долларов. Эта сумма включает ожидаемую потерю арендного дохода, а также расходы на снос / вывоз обломков и расходы на восстановление жилья.

Стратегия восстановления жилфонда направлена на улучшение стандартов устойчивости, а также на замену разрушенных домов. Общая стоимость восстановления оценивается в 1 403 млн. восточно-карибских долларов (519,7 млн. долларов США).

Расходы на жилищный сектор в 2016/17 финансовом году составили 30 млн. восточно-карибских долларов, увеличившись до 91 миллиона восточно-карибских долларов в 2017/18 финансовом году и 106 миллионов восточно-карибских долларов в 2018/19 финансовом году. В Доминике существует несколько текущих проектов в области жилищного строительства, которые перечислены ниже в таблице.

Название проекта Количество единиц жилья
Bellevue-Chopin 353
Georgetown 68
Cotton Hill 68
Delices 66
La Plaine 66
Castle Bruce 66
San Sauveur 66
Grand Fond 66
Grand Bay 32
Stockfarm 32
Jimmit 33
Upper River Bank 30
River Side 70

Реализуемые в Доминике проекты в области жилищного строительства, которые финансируются с помощью программы экономического гражданства. Источник: PwC.

Все эти проекты в настоящее время находятся в стадии строительства и должны быть завершены в 2019 году, за исключением проектов Upper River Bank и River Side, которые все еще ожидают утверждения властями.

В соответствии с общей стратегией устойчивости правительства, новое жилье и создаваемая для него вспомогательная инфраструктура смогут лучше справляться с тропическими штормами и ураганам. Поэтому в рамках всех этих жилищных проектов используют современные климатически устойчивые методы строительства и технологии, включая следующие:

  • Современные сооружения, разработанные с поправкой на воздействие ураганов и сейсмические воздействия;
  • Железобетонные стены и крыши, которые обеспечивают водонепроницаемость и устойчивость;
  • Окна из ударопрочного стекла;
  • Солнечные водонагревательные системы.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах –  Экономические последствия государственных проектов, финансируемых за счет программы инвестиционного гражданства

Расходы, финансируемые через программу инвестиционного гражданства, оказали существенное влияние на восстановление Доминики после тропического шторма «Эрика» и урагана «Мария». Но данная программа также играет важную роль в поддержке долгосрочной стратегии Доминики в области перехода к устойчивой экономике.

Выше основное внимание уделялось прямым выгодам от расходования средств, которые приносит программа инвестиционного гражданства. В этом разделе речь пойдет о том, как средства от программы инвестиционного гражданства могут напрямую и косвенно улучить макроэкономическую ситуацию в стране в более широком смысле.

Во-первых, дополнительные расходы будут стимулировать спрос через эффект мультипликатора (то есть через влияние на местную экономику, поскольку дополнительная заработная плата расходуется на местные товары и услуги). Во-вторых, дополнительные капитальные расходы увеличат возможности экономики в сфере долгосрочного роста, например, путем повышения эффективности, с которой товары могут быть транспортированы.

Влияние на спрос

Основываясь на стандартном подходе фискального мультипликатора, используемом МВФ, эксперты PwC оценили эффект спроса в краткосрочной перспективе. Результаты проведенного ими моделирования показывают, что расходование средств от программы инвестиционного гражданства в период с 2014 / 15 финансового года по 2018 / 19 финансовый год косвенно увеличило спрос на местные товары и услуги и привело к росту экономики Доминики за счет этого эффекта более чем на 135,3 млн. восточно-карибских долларов.

Прогнозируется, что данный эффект от расходования средств, поступающих через программу инвестиционного гражданства, без учета будущих обязательств приведет к росту ВВП за счет дополнительного повышения спроса на местные товары и услуги на 15,3 млн. восточно-карибских долларов (в реальном выражении на 2018/19 финансовый год) за период с 2019/20 финансового года по 2021/22 финансовый год .

Долгосрочные последствия с точки зрения роста экономического потенциала

В дополнение к краткосрочному росту спроса, который следует за более высокими государственными инвестиционными расходами, повышение общей стоимости основных фондов на острове (включая инфраструктуру) имеет жизненно важное значение для долгосрочного устойчивого роста в Доминике.

По мнению экспертов МВФ, высокий уровень капиталовложений (относительно ВВП) крайне важен в случае Доминики, поскольку в ее случае на фоне подобных инвестиций прирост производства может перевесить дополнительные затраты примерно в три раза.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах –  Инвестиционное гражданство и туризм в Доминике

В 2014 году правительство карибской страны ввело возможность инвестирования в утвержденные девелоперские проекты в рамках программы инвестиционного гражданства. Заявители должны инвестировать не менее 200 000 долларов США в утвержденный проект. После того, как инвестиции будут осуществлены, их нужно удерживать не менее трех лет. Актив может быть продан другому участнику программы инвестиционного гражданства только через пять лет.

На момент написания статьи все утвержденные проекты представляли собой отели или эко-курорты. Это соответствует принятой властями Доминики стратегии по созданию и управлению диверсифицированной индустрией туризма, предлагающей посетителям лучший опыт в сегментах релаксации на природе, велнеса, культуры, спорта и отдыха с акцентом на устойчивое использование природных ресурсов и культурное наследие страны.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах –  Обзор утвержденных девелоперских проектов

В настоящее время за счет средств от программы финансируются четыре строящихся курорта:

  • Cabrits Resort & Spa Kempinski — это роскошный отель на 161 номер, расположенный рядом с городом Портсмут в северной части острова Доминика. Курорт будет открыт осенью 2019 года. К услугам гостей спа-салон, три ресторана и теннисные корты.
  • Anichi Resort — роскошный отель к югу от Портсмута с 201 номером, двумя бассейнами и спа.
  • Tranquility Beach Resort — курорт, строительство которого должно быть завершено к 2021 году. Он предлагает сочетание стандартных номеров, вилл, апартаментов на краю скалы и пентхаусов. Гостям будут доступны в общей сложности 73 номера с видом на океан.
  • Secret Bay Residences — это серия вилл, которые планируется построить к октябрю 2021 года в рамках расширения уже действующего курорта Secret Bay (роскошный 5-звездочный отель, работающий на западном побережье Доминики).

Кроме того, недавно открылся для гостей отель Jungle Bay Resort, расположенный на юге Доминики. На курорте есть небольшие виллы в окружении леса. Проект Jungle Bay Resort предлагает отличные условия любителям медитаций и приключений. Курорт продолжает расширяться.

Как показано в таблице ниже, реализация всех этих проектов должна завершиться до 2022 года. Согласно прогнозам, это приведет к росту фонда гостиничных номеров почти на 70%, существенное расширяя текущий номерной фонд островного государства на 628 новых номеров. Еще более важным моментом является премиальный статус всех этих курортов, учитывая нынешнюю ограниченную доступность элитного жилья на острове.

Название застройщика / девелоперского проекта Примерная дата завершения Количество номеров Количество специалистов, задействованных на этапе строительства Количество специалистов, которые будут задействованных после ввода в эксплуатацию
Range Developments — Cabrits Resort Kempinski 14/10/2019 161 605 250
Oriental Developers (Caribbean) Ltd — Anichi Resort (будет работать под управлением Marriott) 12/2020 201 60 281
AyAy Holdings Caribbean Ltd — Jungle Bay Resort 03/2020 (уже частично открыт) 120 210 150
Sunstone Inc. — Tranquility Beach Resort (будет работать под управлением Hilton) 2021 73 42 120
Secret Bay Development — Secret Bay Residences 10/2021 (уже частично открыт) 73 50-100 140-160

Источник: данные правительства Содружества Доминики

Новые девелоперские проекты должны увеличить уровень туристических расходов иностранцев, посещающих Доминику, который (уровень расходов) в 2016 году составлял 406 восточно-карибских долларов за ночь на одного туриста. На данном этапе рассматриваемый показатель в случае Доминики ниже уровня расходов туристов в Сент-Люсии и Антигуа и Барбуде, который в 2016 году составил 619 и 659 восточно-карибских долларов, соответственно.

Согласно информации из приведенной выше таблицы, составленной экспертами PwC на основании данных правительства карибской страны, в ходе строительства утвержденных девелоперских проектов было создано более 1 тыс. рабочих мест. Примерно 30% строительных работ производятся с привлечением иностранных специалистов.

Предполагается, что после завершения строительства этих курортов будут созданы рабочие места для более чем 9 сотен человек. Кроме того, строительство и ввод в эксплуатацию этих курортов также окажут положительное влияние на занятость в разрезе всей цепочки создания стоимости. Например, курорты будут генерировать спрос на продукты местных фермеров и рыбаков, таксистов и экскурсоводов.

Предполагаемый общий объем инвестиций в строительство этих курортов через программу инвестиционного гражданства составляет более 477 миллионов долларов США. Вовлеченные в эти проекты застройщики указывают на то, что наличие возможности привлекать средства через подобную программу является важным фактором при принятии решения о строительстве курорта, поскольку позволяет нивелировать воздействие проблем в области получения банковского кредитного финансирования для строительства отелей, часто возникающих в Карибском бассейне.

Кроме того, процесс получение одобрения правительства в отношении финансируемых через программу инвестиционного гражданства девелоперских проектов является важным сигналом качества проекта для потенциальных инвесторов, демонстрируя благонадежность проектов и дополнительные преимущества в виде возможности получить «золотой паспорт».

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах –  Влияние на туристические расходы

Согласно прогнозам экспертов PwC, увеличение количества мест для размещения туристов в Доминике, обусловленное финансированием со стороны программы инвестиционного гражданства, может стимулировать рост совокупных расходов посещающих островное государство туристов с 87,5 млн. восточно-карибских долларов до 142,1 млн. восточно-карибских долларов в год.

Величина роста расходов на туризм будет зависеть от уровня заполняемости номерного фонда, количества туристов и средних расходов на одного туриста. В ходе проведения анализа специалисты PwC предположили, что уровень заполняемости составит 61%. Средние расходы на одного туриста было решено установить на уровне результата соседней страны Антигуа и Барбуда за 2016 год в реальном выражении.

Способствовать росту расходов отдыхающих должен и акцент на развитие эко-курортов. Проведенные недавно исследования показывают, что типичный «экотурист», отдыхающий на Карибских островах, как правило, старше 35 лет и представляет домохозяйство со средним или высоким доходом. Этим туристам требуется более качественное жилье, что повышает шансы Доминике на успех в долгосрочной перспективе ввиду строительства на острове ряда премиальных курортов.

Более высокие средние расходы на одного туриста в день приведут к дополнительным туристическим расходам в целом, увеличивая вклад отрасли туризма в экономический рост и ее вклад в налоговые поступления.

В дальнейшем правительство также планирует одобрить дополнительные девелоперские проекты, финансируемые через программу инвестиционного гражданства, успешное завершение которых вводом соответствующих курортов в эксплуатацию будет способствовать дальнейшему росту туристического потенциала островного государства.

Местное правительство взяло на себя обязательство построить новый международный аэропорт, который позволит иностранным туристам лететь прямо на остров без пересадок. Правительство также заявило о своем намерении построить новый круизный порт — опять же с целью привлечения большего количества международных посетителей.

В сочетании с предлагаемым учреждением Института гостеприимства (который будет обучать местный персонал для работы в сфере туризма) эти текущие проекты будут помогать Доминике в ее долгосрочном переходе к экономике, основанной на услугах.

PwC: гражданство за инвестиции Доминики в цифрах и фактах –  Выводы

Финансовые ресурсы, генерируемые программой инвестиционного гражданства, предоставляют Доминике гибкий буфер для покрытия расходов, связанных с ликвидацией последствий стихийных бедствий в краткосрочной перспективе, а также содействуют переходу к экономике, основанной на услугах, во главе с сектором туризма, в долгосрочной перспективе.

Программа инвестиционного гражданства вносит значительный вклад в расходы государственного сектора, поскольку на ее долю должно прийтись примерно 41,5% от общего объема госрасходов в 2018/19 финансовом году.

Средства от программы инвестиционного гражданства, предназначенные для покрытия государственных расходов в период с 2014 / 15 финансового года по 2018/2019 финансовый год, согласно прогнозам, позволят обеспечить рост экономики на 150,5 млн. восточно-карибских долларов. Это произойдет за счет дополнительного спроса на местные товары и услуги на фоне повышения зарплат жителей страны благодаря финансируемым программой проектам.

Покрываемые программой инвестиционного гражданства государственные расходы оказали ощутимое влияние практически на все аспекты жизни в Доминике. Это финансирование сыграло важную роль при восстановлении после «Марии», поспособствовав реконструкции мостов, дорог и школ.

Возможность использовать средства программы инвестиционного гражданства сразу после «Марии» улучшила настроения среди жителей острова и создала дополнительный импульс для усилий по восстановлению. Кроме того, программа позволила предоставить тысячам домохозяйств современное устойчивое к ураганам жилье.

Заглядывая в будущее, эксперты ожидают, что позитивное воздействие и экономический вклад, создаваемый программой инвестиционного гражданства, обеспечат ускоренный переход Доминики к устойчивому росту, позволяя стране создать устойчивую к природным катаклизмам инфраструктуру.

Инвестиции через программу также будут способствовать развитию туризма в Доминике в ближайшие годы. Согласно оценкам специалистов PwC, после своего ввода в эксплуатацию курорты, финансируемые с ее помощью, будут генерировать значительные возможности для трудоустройства и устойчивый экономический вклад в размере от 21,9 млн. до 35,5 млн. восточно-карибских долларов ежегодно.

Правительство работает с субъектами частного сектора (включая фермеров, рыбаков, владельцев малого бизнеса и других поставщиков услуг), чтобы они были в состоянии воспользоваться этими возможностями и изменяющимся туристическим ландшафтом Доминикой.

Недавние заявления правительства также указывают на то, что средства от программы инвестиционного гражданства будут использованы для финансирования модернизации инфраструктуры воздушного и морского сообщения.

Программа инвестиционного гражданства вносит вклад и в повышение энергетической безопасности Доминики в долгосрочной перспективе. Средства от программы были использованы для финансирования начальных этапов проекта по развертыванию геотермальной электростанции, возведение которой будет в будущем осуществляться при финансовой поддержке Всемирного банка, Международной ассоциации развития, Департамента международного развития и Фонда экологически чистых технологий Великобритании.

Этот проект увеличит долю возобновляемой энергии в энергетическом балансе страны и сделает Доминику менее подверженной волатильности на мировых рынках ископаемого топлива. Это также может сделать Доминику экспортером электроэнергии.

Сочетание перечисленных выше проектов обеспечит прочную основу для развития процветающей экономики в карибской стране, помогая небольшому государству под названием Содружество Доминики стать действительно независимой юрисдикцией.

Чтобы получить дополнительную информацию о программе «гражданство за инвестиции» Доминики из первых рук и оформить паспорт этой страны, рекомендуем обратиться за помощью непосредственно к лучшим и самым опытным русскоязычным консультантам, которые работают без посредников и входят в число лидеров по количеству обработанных заказов. Направляйте свои запросы на адрес info@offshore-pro.info

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность