ПМЖ и гражданство за инвестиции 2018: Иордания бьёт рекорды – Сотня заявок за месяц

Как получить гражданство Иордании? Можно выступить в брак с гражданином Иордании и отправиться на ПМЖ в Иорданию. Но иммиграция в Иорданию – не является обязательным к выполнению требованием, когда речь заходит о необходимости получить паспорт гражданина Иордании. С февраля 2018 года можно оформить гражданство Иордании за инвестиции. И спрос на соответствующую услугу продолжает бить рекорды.

паспорт и гражданство за инвестиции Иордании

Большинство стран предлагают иностранцам различные пути к легальному оформлению вида на жительство (при трудоустройстве, воссоединении семьи, через брак и так далее), постоянного места жительства и, в конечном счете, гражданства. Но эти варианты в большинстве своем являются достаточно медленными.

Да, гражданство через брак можно получить быстрее, чем гражданство по натурализации. Но в обоих случаях на все про все уйдут годы.  Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2018 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт.

Некоторые государства предлагают ускоренный путь к гражданству в обмен на инвестиции в местные предприятия, недвижимое имущество и другие активы (эта концепция также известна как «экономическое гражданство» или «гражданство за инвестиции»). И соответствующая возможность доступна лишь в небольшом числе юрисдикций. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

За последние несколько десятилетий многие ничем не выделяющиеся небольшие страны заработали миллиарды, предлагая иностранцам гражданство за инвестиции. И в этом году их список пополнила Иордания. Подробнее: Как получить гражданство Иордании за инвестиции, и сколько стоит ПМЖ в Иордании в 2018 году

Иорданцы практически сразу же после запуска своей иммиграционной программы начали жестко конкурировать с другими юрисдикциями, предлагая инвесторам дополнительные льготы. Подробнее: ПМЖ и гражданство Иордании за инвестиции – Новые стимулы и конкуренция

И их усилия принесли результаты. Спрос на гражданство за инвестиции в Иордании превзошел даже самые смелые ожидания. Программа была запущена в феврале, и уже к апрелю ею решили воспользоваться полсотни состоятельных иностранцев. Подробнее: ПМЖ и гражданство Иордании за инвестиции 2018 – Спрос превзошел ожидания!

И это даже несмотря на относительно малую полезность иорданского паспорта – по крайней мере, для путешественников. Подробнее: Визовые требования для граждан Иордании – Изучаем, получая гражданство за инвестиции Иордании

Местные аналитики даже начали высказывать опасения по поводу того, что высокая активность иностранных инвесторов, решивших получить резидентство за недвижимость Иордании, может привести к тому, что такие активы станут недоступны коренным жителям страны. Подробнее: ПМЖ Иордании при покупке недвижимости – Иностранцы «перегреют» рынок?

Резидентство и гражданство за инвестиции 2018: Иордания делится свежей статистикой

И судя по свежей официальной статистике, в будущем число таких скептиков будет лишь расти на фоне огромного спроса на новые иорданские иммиграционные схемы. Всего за один месяц (июль 2018 года) в общей сложности 105 инвесторов обратились в Иорданскую инвестиционную комиссию (Jordan Investment Commission; JIC) по поводу получения иорданского гражданства или постоянного места жительства за инвестиции. Этот показатель оказался на 35 процентов выше по сравнению с предыдущим месяцем.

В официальном заявлении главы иорданского Министерства финансов Муханада Шехаде, который также является председателем JIC, отмечается, что по итогам рассматриваемого периода 6 инвесторов получили свидетельства о гражданстве, при этом еще 15 инвесторов выполнили все условия, необходимые для получения гражданства, и ожидают завершения процесса.

Вторая группа включает в себя 7 претендентов, подавших заявку на гражданство путем создания и регистрации инвестиционного проекта в разрешенных экономических секторах. Еще 2 заявителя решили оформить гражданство Иордании путем покупки акций и инвестиций в малые и средние предприятия. Еще 6 — через депозиты в Центральном банке Иордании (CBJ) и приобретение казначейских облигаций, выпущенных регулятором.

Резидентство и гражданство за инвестиции 2018: Иордания напоминает условия

Иорданский Кабинет министров в феврале 2018 года установил ряд условий предоставления гражданства инвесторам:

  • Один из сценариев включает в себя внесение на счет в CBJ депозита на пятилетний срок в размере 1,5 млн. долл. США с нулевой процентной ставкой.
  • Также возможна покупку казначейских облигаций на ту же сумму (1,5 млн. долл. США) с процентной ставкой, которая должна быть определена CBJ, и на срок не менее 10 лет.
  • Третьим вариантом для инвестора является покупка ценных бумаг, также оцениваемых в 1,5 млн. долл. США, из активного инвестиционного портфеля, которые необходимо удерживать в собственности в течение как минимум пяти лет.
  • Четвертый вариант – инвестирование 1 млн. долл. США в малые и средние предприятия (МСП) и удерживание таких инвестиций в течение как минимум пяти лет, чтобы стать иорданским гражданином.
  • Пятый сценарий — это инвестиции в бизнес в размере 2 млн. долларов США в любом регионе страны или 1,5 млн. долл. США, если проект зарегистрирован в любом мухафазе (административно-территориальная единица арабского государства), отличном от Аммана. Есть одно дополнительное ключевое условие: такой проект должен создать не менее 2 десятков рабочих мест и продолжать функционировать в течение как минимум трех лет.

В минувшем феврале иорданский Кабмин также установил следующее условие предоставления иностранным инвесторам постоянного резидентства:

  • Чтобы получить постоянное место жительства в Иордании, любой иностранный гражданин может купить недвижимость на сумму не менее 282 000 долл. США, при условии, что Департамент земель и обследований подтвердит стоимость такого объекта недвижимости или группы объектов недвижимости. Соответствующий актив или активы нужно удерживать в собственности в течение 10 лет без перепродажи.

Любой инвестор, который получит любой из двух указанных статусов (гражданство Иордании или ПМЖ Иордании), в соответствии с любым из вышеперечисленных пунктов, будет иметь право на оформление аналогичного статуса для жены, не состоящих в браке, овдовевших или разведенных дочерей, сыновей, которым не исполнилось 18 лет, а также родителей на иждивении.

Резидентство и гражданство за инвестиции 2018: Иордания предлагает премиальное жилье желающим оформить ПМЖ

Рассматривая возможность оформления постоянного резидентства Иордании уже в 2018 году при покупке в этой стране недвижимости, учтите тот факт, что, согласно свежей статистике, эта страна  предлагает желающим оформить ПМЖ широкий выбор качественного премиального жилья, которое растет в цене.

Согласно результатам свежего исследования, проведенного изданием The Economist, дорогие дома и квартиры в Иордании можно найти достаточно легко, в отличие от недорогих квартир для не очень состоятельных людей. Исследование показало, что в случае 26 процентов домов и квартир в Иордании на каждую комнату приходится по меньшей мере два человека. В случае 5 процентов жилфонда – на каждую комнату приходится не менее четырех человек. Это свидетельствует о высоком потенциале для роста внутреннего спроса на недвижимость Иордании.

В докладе говорится, что в Иордании молодежь сталкивается с трудностями, пытаясь найти доступное жилье. Этот кризис имеет глубокие социальные последствия. Молодые люди зачастую откладывают брак, потому что они не могут позволить себе жить вместе.

Авторы исследования отмечают, что в последние годы столичный Амман быстро застраивался — отчасти из-за притока иракских и сирийских беженцев. Но строителям приходится справляться с обременительными нормами и законами о зонировании. Их приходится платить вплоть до трети стоимости проекта в виде налогов и сборов в государственную казну. При этом жесткие нормы в части регулирования рынка аренды делает строительства во многих местах невыгодным.

Новая система зонирования в столичном Аммане допускает размещение в этом городе по большей части только элитных жилых комплексов, несмотря на то, что местные жители нуждаются в более дешевых квартирах и коттеджах. Правительство также установило минимальный размер площади для новых квартир в городе на уровне в 110 квадратных метров – это больше, чем большинство местных жителей могут себе позволить.

Эта ситуация частично способствовала снижению объемов торговли на столичном рынке. Оборот сектора недвижимости в целом по стране также снижается. Показатель упал на 7 процентов в первом квартале 2018 года до 3399 млрд. динаров.

С другой стороны, состоятельные иностранные инвесторы могут легко найти очень интересные варианты. При этом цены на премиальную недвижимость Иордании в столичном регионе и других частях страны демонстрируют рост. Хотя это обусловлено не спросом, а тем фактом, что цены на земельные участки остаются высокими, и застройщикам приходится платить большие суммы в казну в виде сборов и налогов.

Резидентство и гражданство за инвестиции 2018: иорданские власти распродают страну иностранцам?

На фоне успеха программы «гражданство за инвестиции» Иордании, а также вклада новой схемы по оформлению ПМЖ Иордании при покупке недвижимости в рост стоимости местного жилья и снижение его доступности для коренных жителей страны стала все чаще звучать критика в адрес иорданских властей, которые якобы распродают страну иностранцам. Так ли это?

Иордания фактически лидирует в регионе MENA с точки зрения интенсивности приватизации. Совсем недавно государство решило продать 51% акций компании Airport International Group (AIG), которая управляет аэропортом Королевы Алии в Аммане. Потенциальным покупателем выступает Groupe Aéroports de Paris (ADP) – компания, которая управляет аэропортом Шарля де Голля в Париже и еще 26 другими аэропортами по всему миру. Французы из ADP выделили 615 миллионов долларов за долю в AIG. Это означает, что амманский аэропорт оценивается в 1,2 миллиарда долларов.

Правительство Иордании не впервые прибегает к помощи частного сектора и приватизации, стремясь ускорить развитие инфраструктуры. Страна обделена природными ресурсами, такими как нефть и газ, и поэтому ей необходимо мудро реализовать стратегию приватизации многочисленных принадлежащих государству активов.

Иордания имеет очень долгую историю привлечения прямых иностранных инвестиций (ПИИ) через политику приватизации. Инициатива по приватизации государственных активов Иордании официально началась в 1986 году. Но реальная работа в этом направлении стартовала лишь в конце 90-х годов прошлого века с созданием в 1996 году специального подразделения под названием «Исполнительная группа по приватизации» (EPU) для обработки всех приватизационных проектов.

Перечень ранних попыток приватизации государственных активов Иордании включает следующее:

  • Продажа 87% иорданской туристической фирмы Jordan Hotels and Tourism Company в 1995 году покупателю в лице Zara Investments.
  • Продажа всей государственной доли в ряде акционерных компаний в течение 1996-1997 годов (Jordan Paper & Cardboard Factories, Jordan Tobacco & Cigarettes).
  • Продажи 33% акций производителя стройматериалов Jordan Cement Factories (JCF) французской компании Lafarge в 1998 году.
  • Продажавсехакцийвбольшомколичествеакционерныхкомпанийв 1999 году (The Housing Bank, Cairo Amman Bank, Export & Finance Bank, Jordan Dairy Co., Petra Tourist Transport Co., The Industrial Commercial Agricultural Co., Jordan Electric Power Co., Jordan Ceramic Industries Co., Jordan Worsted Mills Co., Jordan Tanning Co.).
  • Продажа 40% акцийтелекоммуникационнойфирмы Jordan Telecommunications Corporation (JTC) французско-арабскомуконсорциуму Arab Bank / France Telecom.
  • Соглашение от апреля 1999 года, подписанное с компанией Lyonnaise Des Eaux, по оводу передачи в ведение последней инфраструктуры водоснабжения Большого Аммана.
  • Активизация усилия в области приватизации сектора электроэнергетики в 2001 году.
  • Передача всех акций Airports Duty Free Company испанской компании Aldeasa за 60 миллионов долларов. Продажа компания Training Center концерну Boeing Flight Safety International за 18 миллионов долларов.

По мнению экспертов, проприватизационная позиция, которую правительство Иордании заняло достаточно рано по сравнению с остальной частью Ближнего Востока, в конечном итоге помогла бы стабилизировать экономику страны, если бы не два крупных кризиса в 2008 и 2011 годах.

Иорданская экономика была одной из многих, которые сильно пострадали мирового финансового кризиса в 2008 году, а также от политических волнений в соседних странах после «арабской весны». После нападений 2011 года на Синайский газопровод Иордания начала испытывать трудности с закупкой природного газа для своих электростанций, поскольку египетский трубопровод был ключевым источником ресурсов для национальной электрической сети.

Не имея возможности получать газ по низким ценам, предлагаемый Египтом, Иордания была вынуждена прибегать к другим, более дорогим вариантам, что значительно повысило государственный долг. Правительству, в свою очередь, было вынуждено повышать цены на электроэнергию, что в конечном итоге привело к гражданским протестам.

По данным министерства финансов Иордании, государственный долг в 2017 году составил 38,4 млрд. долларов США. Это соответствует примерно 95,3% ВВП. Большая часть госдолга возникла по вине государственных компаний NEPCO (National Electric Power Company) и WAJ (Water Authority of Jordan), которые управляют национальной электроэнергетической и водораспределительной инфраструктурой страны, соответственно, являясь наиболее известными инфраструктурными организациями Иордании.

Местное правительство часто полагалось на иностранную финансовую помощь и случайные приватизационные сделки, чтобы справиться с серьезными финансовыми трудностями. Большинство иностранных инвестиций поступали из государств-членов Совета сотрудничества стран Залива (Gulf Cooperation Council; GCC) и из США.

В настоящее время Иордания получает иностранную помощь, которая направлена ​​на балансирование огромных расходов, связанных с размещением беженцев из соседних юрисдикций. Иорданские информационные агентства ранее сообщили, что общая сумма средств на поддержку беженцев, поступивших в Иорданию, составляет 653,7 млн. долл. США.

Не обладая нефтяными резервами, правительство Иордании часто полагалось на доход от некогда процветающей туристической индустрии, чтобы помочь сохранить страну на плаву на фоне роста госдолга. Но общая нестабильность в регионе после «арабской весны» оказала очень негативное влияние на этот сектор, изменив предпочтения туристов.

Тем не менее, некоторые эксперты уже говорят про «свет в конце тоннеля». В последнее время туристическая статистика постепенно улучшается. Издание The Jordan Times ранее сообщало о 50-процентном увеличении туристов в древнем городе Джераш в прошлом марте по сравнению с тем же месяцем в 2017 году. Управление по развитию и туризму Петры (Petra Development and Tourism Region Authority; PDTRA) также сообщило о росте, отметив, что число гостей древнего города в марте оказалось самым высоким за 8 лет.

Денежные переводы из-за рубежа также играют важную роль в обеспечении финансовой устойчивости страны. Центральный банк Иордании зарегистрировал по итогам 2017 года общий объем денежных переводов из-за рубежа в размере 3,7 млрд. долл. США. Эти деньги на родину отправляют члены сообщества иорданских экспатов за рубежом, которое, по оценкам экспертов, насчитывает около 750 000 человек. Причем большинство из них работают в регионе Персидского залива.

В последнее время ситуация в экономике страны выглядит все лучше. По данным Министерства инвестиций, объем прямых иностранных инвестиций в экономику Иордании вырос на 87% во втором квартале 2017 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Власти страны также разрабатывают и внедряют достаточно креативные планы по привлечению денежных потоков из-за рубежа. И речь в данном случае идет не только о запущенных в начале года программах по оформлению резидентства и гражданства Иордании за инвестиции.

В целях усиления притока ПИИ правительство запланировало масштабные инфраструктурные проекты (в таких сферах как водоснабжение, транспорт, ядерная энергетика), для реализации которых нужны иностранные инвестиции. И инвесторам будут предложены достаточно интересные льготы и другие бонусы.

При постоянно растущем госдолге приватизация — это проверенный и эффективный способ улучшения ситуации в экономике путем привлечения и удерживания кредиторов. На фоне постепенной стабилизации социально-экономической среды в регионе, восстановления туристического сектора, привлечения ПИИ за счет предоставления иностранцам паспортов и резидентства, а также через будущие инфраструктурные проекты экономическая ситуация в Иордании в ближайшие годы должна серьезно улучшиться.

Резидентство и гражданство за инвестиции 2018: Иордания противостоит растущему числу конкурентов

Но иорданским властям придется попотеть, чтобы сохранить спрос на свои паспорта со стороны инвесторов из-за рубежа на столь же высоком уровне, который наблюдается сейчас. Ведь на рынок услуг по оформлению паспортов иностранцам через программы «гражданство за инвестиции» выходит все больше стран.

Только в июле 2018 года сразу две страны (Черногория и Египет) официально анонсировали соответствующие программы. Подробнее:

Свою собственную программу перезапустила и Молдова, власти которой рассчитывают получить 1,3 млрд евро с помощью новой иммиграционной схемы, предоставляя иностранцам гражданство за инвестиции в течение следующих пяти лет. Подробнее: Гражданство за инвестиции: Молдова перезапускает схему

Перечень действующих или официально анонсированных программ выглядит следующим образом (в скобках указан минимальный объем инвестиций / дотаций):

  • Сент-Китс и Невис (150 000 долл. США)
  • Доминика (100 000 долл. США)
  • Кипр (2 млн. евро)
  • Мальта (1,1 млн. евро)
  • Антигуа и Барбуда (100 000 долл. США)
  • Гренада (150 000 долл. США)
  • Сент-Люсия (100 000 долл. США)
  • Вануату (280 000 долл. США)
  • Турция (300 000 долл. США)
  • Иордания (1 млн. долл. США)
  • Молдова (100 000 евро)
  • Черногория (350 000 евро)
  • Египет (390 000 долл. США)

Не исключено, что уже в ближайшее время будут анонсированы новые иммиграционные схемы, и рынок услуг по оформлению паспортов иностранцам через программы «гражданство за инвестиции» станет еще более конкурентным. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018 — Где появится следующая программа?

О запуске таких программ подумывают власти растущего числа юрисдикций, в список которых входят престижные Багамы. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2018 – Малайзия, Маврикий, Британские Виргинские острова, Сент-Винсент и Гренадины, Багамские острова и… Северная Корея?

Чтобы получить наиболее детальные сведения в части процедур оформления (налогового) резидентства и/или гражданства за рубежом, в том числе и в Иордании, рекомендуем направлять свои запросы специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность