Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

«Золотой паспорт» Гренады: минус 5 стройпроектов и серия финансовых рекордов

Гренада опубликовала отчет о финансовых результатах работы своей программы экономического гражданства за I полугодие 2023 года, по итогам которого удалось установить сразу несколько исторических рекордов. Местные власти также удалили несколько позиций из списка утвержденных девелоперских проектов, инвестиции в которые позволяют претендовать на «золотой паспорт» карибской страны. Причина – длительное отсутствие прогресса при реализации соответствующих проектов.  

"Золотой паспорт" Гренады

Минус 5 утвержденных девелоперских проектов

Гренада, подобно ряду других карибских государств с программами экономического гражданства, позволяет иностранцам оформлять свой паспорт в ускоренном порядке в обмен на инвестиции в недвижимость. Но деньги разрешается вкладывать только в предварительно утвержденные местными властями девелоперские проекты (преимущественно в курорты, включая комплексы с виллами, и отели). 

В начале августа 2023 года местные власти отменили сертификацию 5 девелоперских проектов в рамках программы экономического гражданства из-за того, что строительные работы в рамках соответствующих проектов не начались в установленные сроки. Гренадское Бюро по вопросам инвестиционного гражданства (Citizenship by Investment Unit; CIU) опубликовало соответствующее уведомление в номере Официального правительственного вестника (англ.: Government gazette) от 4 августа. Пять проектов, которые были удалены из перечня утвержденных, перечислены ниже:

  • New Opportunities Investment Limited (NOIL);
  • Hope Development Limited/La Pointe Grenada;
  • Grenada Corolla Consultant Limited;
  • Horseshoe Cove Resort;
  • Port Louis Ltd.

Власти сделали объявление постфактум. Согласно тексту уведомления, соответствующие девелоперские проекты еще 7 июля 2023 года лишились статуса утвержденных. С этой даты администрации указанных стройпроектов больше не могут привлекать капитал иммигрантов-инвесторов и вести соответствующую рекламную деятельность.

Постановление о лишении проектов сертификации подписал новый глава гренадского Бюро по вопросам инвестиционного гражданства Томас Энтони. Этот шаг в полной мере соответствует озвученной ранее цели премьер-министра Дикона Митчелла. Глава гренадского правительства в июне 2023 года заявил, что утвержденные проекты, строительство которых не началось в разумные сроки, будут лишены сертификации. 

Премьер-министр Митчелл сообщил, что власти находятся в процессе отмены сертификации сразу нескольких проектов, которые были одобрены за несколько лет до того, как его администрация пришла к власти годом ранее (в июне 2022 года).

В настоящее время потенциальным участникам программы экономического гражданства Гренады, планирующим оформление паспортов за возвратные 5-летние инвестиции в недвижимость, доступно на выбор 19 одобренных девелоперских проектов. Проекты перечислены в таблице ниже. 

Название строительного проектаСтатус проекта
Bacolet Bay Resort & Spa«на паузе»
Beach House Resort by Silversandsработы ведутся
Coral Cove Hotel/Charis Group Ltd.работы ведутся
Grenada National Resort Projectработы ведутся
Hartman Education Enterprise Ltd.работы ведутся
Hartman Hotel Development Ltd.работы ведутся
Hideaway True Blueработы завершены
Intercontinental Hotel & Villasработы ведутся
Kimpton Kawana Bay Resort«на паузе»
Mariposa Condominiumsработы завершены
Mount Cinnnamonработы частично завершены
Reece Investment Inc. trading as Emerald Suitesнет данных
Saint David Agro Incнет данных
Silver Sandsработы завершены
Six Senses La Sagesse (Range Developments)работы ведутся
The Point at Petite Calivignyработы завершены
The Sanctuary at Fiji Beachнет данных
The View (The Legacy Project Inc.)нет данных
West India Spiceнет данных
Перечень утвержденных девелоперских проектов в рамках гренадской программы экономического гражданства. Источник: CIU Гренады

Гренада – не единственная карибская страна, власти которой решили принять подобные меры. Период с декабря 2022 года по август 2023 года отметился рядом серьезных изменений на рынке услуг по ускоренному предоставлению экономического гражданства за покупку недвижимости в Карибском бассейне. 

Например, в декабре 2022 года ведомство CIU Сент-Китса и Невиса в связи с реформой программы экономического гражданства аннулировало сертификацию всех ранее одобренных строительных проектов, обязав застройщиков подавать заявки на повторную сертификацию. Пока только около четверти девелоперов успешно прошли пересертификацию.

Финансовый отчет за I полугодие 2023 года

Чтобы получить гренадский «золотой паспорт», иностранец может не только купить недвижимость, но и внести безвозмездную дотацию в государственный фонд. Дотация обойдется дешевле, но деньги вернуть не удастся. Обе финансовые опции пользуются высоким спросом. И инвестиции в девелоперские проекты, и дотации вносят значительный вклад в развитие принимающей страны.  

Notice blue

Наши эксперты помогут получить гренадский «золотой паспорт» или подобрать оптимальную альтернативу, учитывая текущие преимущества и перспективы конкретных продуктов, а также пожелания и финансовые возможности конкретных клиентов. Узнайте больше на вводной индивидуальной консультации. Услуга бесплатна! Достаточно заполнить форму. Мы гарантируем конфиденциальность и оперативность.

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

В течение первых шести месяцев 2023 года гренадская программа получения гражданства за инвестиции продолжала вносить значительный вклад в формирование доходной статьи бюджета карибской юрисдикции, повышение ее туристического потенциала и социально-экономическое развитие. Это подтверждает официальная статистика. 

Согласно опубликованным правительством статданным, программа экономического гражданства помогла Гренаде «заработать» 157 миллионов восточнокарибских долларов / EC$ (один доллар EC$ равен 0,37 цента США) в период с января по июнь 2023 года. Этот результат превышает сумму дохода за любой год с момента перезапуска программы в 2014 году после 10-летнего перерыва. 

Если рассматривать результаты отдельных месяцев, самый большой доход от программы экономического гражданства получен в июне 2023 года. В этом месяце Гренада «заработала» с ее помощью 48,9 млн EC$. 

Министерство финансов Гренады еще не обнародовало информацию о количестве иностранцев, получивших экономическое гражданство во втором квартале 2023 года. Но известно, что в первом квартале число бенефициаров достигло 980 человек. Цифра охватывает главных инвесторов и их иждивенцев, которые были включены в коллективные заявки. 

167 человек получили паспорта через безвозмездную дотацию в Национальный фонд трансформации (англ.: National Transformation Fund; NTF). Остальные 813 бенефициаров получили «золотые паспорта» через финансирование утвержденных девелоперских проектов.

Ранее власти прогнозировали доход от программы экономического гражданства за 2023 год на уровне 240 461 920 EC$. Велика вероятность, что реальный приток капитала окажется минимум в полтора раза выше. Власти планируют использовать доходы от программы экономического гражданства для финансирования нескольких инфраструктурных проектов.

Экспертная помощь с оформлением инвесторского паспорта 

Получить гражданство за инвестиции можно не только в Гренаде. Аналогичные услуги предлагает еще десяток юрисдикций. Какой вариант выбрать? Универсального ответа нет.

Подбирая оптимальное направление для инвестиционной иммиграции, необходимо учитывать индивидуальные потребности и финансовые возможности конкретного соискателя.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.