Гренада опубликовала отчет о финансовых результатах работы своей программы экономического гражданства за I полугодие 2023 года, по итогам которого удалось установить сразу несколько исторических рекордов. Местные власти также удалили несколько позиций из списка утвержденных девелоперских проектов, инвестиции в которые позволяют претендовать на «золотой паспорт» карибской страны. Причина – длительное отсутствие прогресса при реализации соответствующих проектов.
Минус 5 утвержденных девелоперских проектов
Гренада, подобно ряду других карибских государств с программами экономического гражданства, позволяет иностранцам оформлять свой паспорт в ускоренном порядке в обмен на инвестиции в недвижимость. Но деньги разрешается вкладывать только в предварительно утвержденные местными властями девелоперские проекты (преимущественно в курорты, включая комплексы с виллами, и отели).
В начале августа 2023 года местные власти отменили сертификацию 5 девелоперских проектов в рамках программы экономического гражданства из-за того, что строительные работы в рамках соответствующих проектов не начались в установленные сроки. Гренадское Бюро по вопросам инвестиционного гражданства (Citizenship by Investment Unit; CIU) опубликовало соответствующее уведомление в номере Официального правительственного вестника (англ.: Government gazette) от 4 августа. Пять проектов, которые были удалены из перечня утвержденных, перечислены ниже:
- New Opportunities Investment Limited (NOIL);
- Hope Development Limited/La Pointe Grenada;
- Grenada Corolla Consultant Limited;
- Horseshoe Cove Resort;
- Port Louis Ltd.
Власти сделали объявление постфактум. Согласно тексту уведомления, соответствующие девелоперские проекты еще 7 июля 2023 года лишились статуса утвержденных. С этой даты администрации указанных стройпроектов больше не могут привлекать капитал иммигрантов-инвесторов и вести соответствующую рекламную деятельность.
Постановление о лишении проектов сертификации подписал новый глава гренадского Бюро по вопросам инвестиционного гражданства Томас Энтони. Этот шаг в полной мере соответствует озвученной ранее цели премьер-министра Дикона Митчелла. Глава гренадского правительства в июне 2023 года заявил, что утвержденные проекты, строительство которых не началось в разумные сроки, будут лишены сертификации.
Премьер-министр Митчелл сообщил, что власти находятся в процессе отмены сертификации сразу нескольких проектов, которые были одобрены за несколько лет до того, как его администрация пришла к власти годом ранее (в июне 2022 года).
В настоящее время потенциальным участникам программы экономического гражданства Гренады, планирующим оформление паспортов за возвратные 5-летние инвестиции в недвижимость, доступно на выбор 19 одобренных девелоперских проектов. Проекты перечислены в таблице ниже.
| Название строительного проекта | Статус проекта |
| Bacolet Bay Resort & Spa | «на паузе» |
| Beach House Resort by Silversands | работы ведутся |
| Coral Cove Hotel/Charis Group Ltd. | работы ведутся |
| Grenada National Resort Project | работы ведутся |
| Hartman Education Enterprise Ltd. | работы ведутся |
| Hartman Hotel Development Ltd. | работы ведутся |
| Hideaway True Blue | работы завершены |
| Intercontinental Hotel & Villas | работы ведутся |
| Kimpton Kawana Bay Resort | «на паузе» |
| Mariposa Condominiums | работы завершены |
| Mount Cinnnamon | работы частично завершены |
| Reece Investment Inc. trading as Emerald Suites | нет данных |
| Saint David Agro Inc | нет данных |
| Silver Sands | работы завершены |
| Six Senses La Sagesse (Range Developments) | работы ведутся |
| The Point at Petite Calivigny | работы завершены |
| The Sanctuary at Fiji Beach | нет данных |
| The View (The Legacy Project Inc.) | нет данных |
| West India Spice | нет данных |
Гренада – не единственная карибская страна, власти которой решили принять подобные меры. Период с декабря 2022 года по август 2023 года отметился рядом серьезных изменений на рынке услуг по ускоренному предоставлению экономического гражданства за покупку недвижимости в Карибском бассейне.
Например, в декабре 2022 года ведомство CIU Сент-Китса и Невиса в связи с реформой программы экономического гражданства аннулировало сертификацию всех ранее одобренных строительных проектов, обязав застройщиков подавать заявки на повторную сертификацию. Пока только около четверти девелоперов успешно прошли пересертификацию.
Финансовый отчет за I полугодие 2023 года
Чтобы получить гренадский «золотой паспорт», иностранец может не только купить недвижимость, но и внести безвозмездную дотацию в государственный фонд. Дотация обойдется дешевле, но деньги вернуть не удастся. Обе финансовые опции пользуются высоким спросом. И инвестиции в девелоперские проекты, и дотации вносят значительный вклад в развитие принимающей страны.
Наши эксперты помогут получить гренадский «золотой паспорт» или подобрать оптимальную альтернативу, учитывая текущие преимущества и перспективы конкретных продуктов, а также пожелания и финансовые возможности конкретных клиентов. Узнайте больше на вводной индивидуальной консультации. Услуга бесплатна! Достаточно заполнить форму. Мы гарантируем конфиденциальность и оперативность.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
В течение первых шести месяцев 2023 года гренадская программа получения гражданства за инвестиции продолжала вносить значительный вклад в формирование доходной статьи бюджета карибской юрисдикции, повышение ее туристического потенциала и социально-экономическое развитие. Это подтверждает официальная статистика.
Согласно опубликованным правительством статданным, программа экономического гражданства помогла Гренаде «заработать» 157 миллионов восточнокарибских долларов / EC$ (один доллар EC$ равен 0,37 цента США) в период с января по июнь 2023 года. Этот результат превышает сумму дохода за любой год с момента перезапуска программы в 2014 году после 10-летнего перерыва.
Если рассматривать результаты отдельных месяцев, самый большой доход от программы экономического гражданства получен в июне 2023 года. В этом месяце Гренада «заработала» с ее помощью 48,9 млн EC$.
Министерство финансов Гренады еще не обнародовало информацию о количестве иностранцев, получивших экономическое гражданство во втором квартале 2023 года. Но известно, что в первом квартале число бенефициаров достигло 980 человек. Цифра охватывает главных инвесторов и их иждивенцев, которые были включены в коллективные заявки.
167 человек получили паспорта через безвозмездную дотацию в Национальный фонд трансформации (англ.: National Transformation Fund; NTF). Остальные 813 бенефициаров получили «золотые паспорта» через финансирование утвержденных девелоперских проектов.
Ранее власти прогнозировали доход от программы экономического гражданства за 2023 год на уровне 240 461 920 EC$. Велика вероятность, что реальный приток капитала окажется минимум в полтора раза выше. Власти планируют использовать доходы от программы экономического гражданства для финансирования нескольких инфраструктурных проектов.
Экспертная помощь с оформлением инвесторского паспорта
Получить гражданство за инвестиции можно не только в Гренаде. Аналогичные услуги предлагает еще десяток юрисдикций. Какой вариант выбрать? Универсального ответа нет.
Подбирая оптимальное направление для инвестиционной иммиграции, необходимо учитывать индивидуальные потребности и финансовые возможности конкретного соискателя. Разобраться в доступном ассортименте и сделать лучший выбор помогут наши эксперты на персональной консультации.
Примите взвешенное решение, обратившись за помощью к профи! Запросы на проведение консультации принимаются через форму обратной связи (справа) / указанные выше телефонные номера / корпоративный e-mail. Вводная консультация бесплатна!
