Хотите выгодно инвестировать в недвижимость и стать киттийцем или невиссцом? Народ островов Сент Киттс и Невис так друг друга и называет — «kittitians» и «nevisians». Только в Федерации Сент Киттс и Невис Вы можете получить гражданство карибской страны и биометрический паспорт на руки через 4-8 месяцев, да еще на этом и заработать. В течении этого месяца читатели нашего блога познакомятся с различными возможностями инвестирования в недвижимость на островах Сент Киттс и Невис.
Думая с чего начать описание этого проекта я кручу в руках очень красивую и приятную на ощупь визитную карточку директора по продажам Ocean’s Edge я прихожу к мысли, что начать нужно с того, чем проект Ocean’s Edge выделяется.
И в проекте Kittitian Hill достаточно бренда, то есть лого Kittitian Hill повсюду. В проекте Ocean’s Edge лого «Ocean’s Edge» удостоилось как присутствия на памятнике на кольцевой возле проекта, на автомобилях, на майках как продавцов, так и простых строителей. Простота и организованность повсюду, начиная от въезда на территорию и заканчивая визитной карточкой, которую я сейчас держу в руках.
Показывая мне уже купленные квартиры и виллы, продавец то и дело говорил: «Эта уже куплена украинцем, эта тоже украинцем, эта казахом, а эта – русской семьей». Почему этот проект так нравится клиентам из СНГ? Наверное благодаря профессиональному подходу и видам вокруг. Благодаря тому, что из своей квартиры или виллы вы сможете видеть не только красивейший берег Атлантического океана, но и населенные пункты, дома, отели рестораны. Здесь все уже происходит, виллы и квартиры уже сдаются в аренду как туристам, так и местным, которые хорошо зарабатывают за примерно 2100 – 2400 долларов в месяц, если подписывается контракт на год.
В самом ближайшем обозримом будущем проект уже будет завершен, а первые виллы находятся в эксплуатации уже с 2008 года. Это один из первых проектов одобренных CIU – институцией, которая определяет, подходит ли тот или иной проект постройки недвижимости для программы экономического гражданства. Больше об этой институции Вы можете узнать из следующей статьи: Так кто же выдает паспорта Сент Киттс и Невис?
Теперь, перед тем как рассматривать фото сделанные мной при осмотре проекта Ocean’s Edge в августе этого, 2012 года, а также перед тем, как читать долгие и подробные ( но интересные и не нудные) объяснения по проекту, я предлагаю расслабится и посмотреть видео о проекте.
Посмотрите, пожалуйста, галерею из фотографий проекта Ocean’s Edge:
Инвестировав в недвижимость Ocean’s Edge, вы сможете обрести не только второе гражданство Сент Киттс, но и преобрести в собственность элитную и роскошную недвижимость в Карибском регионе на прекрасном острове Сент-Киттс. О том, как прилететь на остров Сент Киттс и элементарно просто получить визу для посещения островов Сент Киттс и Невис, читайте в статье — Как приехать на остров Сент Киттс и нужна ли для посещения этого острова виза для «russo turisto»?
Виллы и квартиры Ocean’s Edge отличаются захватывающими видами на Атлантический океан и крыши и мансарды внизу. Просторные и комфортные квартиры, идеальные и для отдыха и для молодых профессионалов построены с соблюдением высоких стандартов и применением качественных материалов.
В распоряжении жильцов и отдыхающих будет не только шикарный вид, но и бар на берегу океана, клубный дом с рестораном, цент отдыха и развлечений, а также большие бассейны и теннисные корты.
Если вы захотите получать прибыль от своей виллы круглый год, то будет разумно воспользоваться программой управления объектами недвижимости. В программу включен технический уход, услуги консьержа, уборка помещений. Вам также подыщут арендаторов и специалисты очень заинтересованы Вам их найти, так как получают % от аренды. Местные образованные молодые специалисты очень заинтересованы в проживании в подобной недвижимости, а Ocean’s Edge находится в 2х минутах езды от Бастера, столицы Сент Киттс и рядом с Центральным Банком Восточных Карибов, где собственно и работают молодые специалисты, которые могут себе позволить аренду подобного жилья.
Если у Вас онлайн бизнес, который Вы можете вести издалека, то пожить в своей собственной недвижимости на Сент Киттс с видом на северную часть залива Фригет-Бэй, может стать отличным опытом и возможно, вашей новой привычкой.
Что бы Вы не захотели делать со своей недвижимостью – жить там самим, сдавать своим знакомым, сдавать постоянным жителям острова Сент Киттс или гостям острова – администрация проекта Ocean’s Edge Вам поможет. В обмен на свой % с дохода от аренды администрация будет заниматься рекламой курорта, подписанием договоров, бронированием, регистрацией и обслуживанием гостей и арендаторов. Чистый доход от аренды будет выплачиваться Вам, как владельцу с оговоренной периодичностью.
Помимо качественных административных услуг в рамках проекта предусматриваются также и услуги отлично знакомого с курортом консьержа. Если Вы будете приезжать сюда раз в году в отпуск, то во время отпуска Вы будете себя чувствовать как на настоящем курорте, так как все ежедневные заботы связанные с уборкой помещения с Вас будут сняты. Гостям консьерж с радостью даст совет по поводу проведения свободного времени на островах Сент Киттс и Невис, а также окажет помощь в случае экстренных происшествий.
Если сравнивать Ocean’s Edge с Kittitian Hill, то Ocean’s Edge это место, где можно не только отдыхать, но и жить постоянно. Если отдых в Kittitian Hill это «я летаю я в раю», то Ocean’s Edge – это место, куда можно приехать после работы или где можно отдохнуть без отрыва от реальности. Ocean’s Edge можно рассматривать и как курорт и как территорию эксклюзивной застройки, где можно встретить и многоквартирные дома на склоне горы и многоквартирные дома в прибрежной зоне и коттеджи с прилегающими бассейнами и виллы, построенные по индивидуальным проектам. На фотографиях и видео Вы уже наверняка обратили внимание на полукруглый пляж и залив. Неподалеку от Ocean’s Edge, буквально в паре метров, раскинулось поле для гольфа Роял Сент Киттс. О нем я расскажу более подробно, когда буду описывать возможность инвестировать в квартиры проекта Mariott на Сент Киттс.
Итак, в вашем распоряжении – 62 квартиры с выходом на пляж на одну и две спальни, 18 квартир с двумя спальнями с видом на пляж, 153 квартиры с одной двумя и тремя спальнями на склоне холма, 148 резиденций с собственным бассейном и 46 участков ближе к вершине склона для постройки индивидуальных вилл.
Высота построек ограничена в рамках проекта тремя этажами и большая часть недвижимостей будет иметь ничем не прикрытый вид на океан. Передача в эксплуатацию первых построек уже произошла в июле 2008 года, и этот проект пользуется очень большим спросом.
Проект Ocean’s Edge также был принят в программу Green Globe. Стоимость инвестиций тоже очень приятная и начинается от 405,500 долларов США за недвижимость с мебелью.
Далее, я подробно опишу каждый из видов недвижимости, который Вы сможете выбрать для инвестирования:
1) Квартиры Ocean’s Edge в прибрежной зоне
Запланировано 9 домов со студийными квартирами с одной спальней и квартирами с двумя спальнями. Все 9 домов расположены в прибрежной зоной. На данный момент уже готово 3 дома с однокомнатными студийными квартирами. 6 домов будут трехэтажными и с двухкомнатными квартирами. При этом, в каждом доме будет свой бассейн. В каждой из квартир будут террасы с видом на океан. Всего в прибрежной зоне 62 квартиры, из которых вы можете пройдя пару метров оказаться на пляже, у клубного дома с панорамным видом на океан в 180 градусов или у центрального бассейна.
2) Квартиры Ocean’s Edge в пляжной зоне
Три многоквартирных дома проекта находятся непосредственно рядом с пляжем. Здания 1 и 2 имеют угловой вид на океан, а здание 3 — фронтальный вид на океанский пляж. Каждый дом имеет три этажа; на каждом этаже – две большие квартиры с двумя спальнями. Каждая квартира в здании 3 располагает индивидуальным спа-бассейном.
3) Квартиры Ocean’s Edge на склоне горы
На склоне горы или холма будут располагаться 40 домов с квартирами с одной или двумя спальнями. Высота домов — два и три этажа; на каждом этаже – либо одна квартира с двумя спальнями, либо две квартиры с одной спальней. Все квартиры – просторные, с широкими террасами для шикарного отдыха на свежем воздухе. Квартиры с двумя спальнями оборудованы спа-бассейнами. Благодаря возвышению склона из этих квартир – как на нижних, так и на верхних этажах – открывается панорамный вид на океан, поле для гольфа и горы.
4) Коттеджи Ocean’s Edge с прилегающими бассейнами
Квартиры-студио коттеджного типа будут составлять гостиничную часть проекта Ocean’s Edge, а их владельцы, инвесторы в экономическое гражданство Сент Киттс и Невис получат гарантированный доход от сдачи студио в аренду в размере 5% в год в течение 3 лет со дня передачи в собственность. Реальный доход может быть больше – 5% — это минимальный гарантированный доход, который вы получите в любом случае. Как владелец коттеджа, вы будете иметь право на бесплатное использование коттеджа 6 недель в год, три недели в разгар сезона и 3 недели после окончания сезона. Сезон или не сезон – на карибах тепло всегда. Коттеджи продаются только с мебелью. Коттеджи будут на 1 и на 2 спальни.
5) Виллы Ocean’s Edge
Участки для постройки вилл расположены на самых возвышенных точках курорта, откуда открываются захватывающие виды на остров. Некоторые участки имеют вид как на Атлантический океан, так и на Карибское море ( именно там пляж, рекомендованный для купания). Виллы будут на 3 или 4 спальни и должны иметь обширную террасу и пейзажный бассейн. Вид на океан и побережье с высоты 90 метров Вам обеспечит сама природа.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
