С помощью этой статьи мы хотели бы проинформировать вас сразу о нескольких новых доводах и веских аргументах в пользу приобретения второго паспорта и гражданства в Антигуа и Барбуде взамен на инвестиции в недвижимость. В частности, вы узнаете о том, почему журналисты авторитетного издания New York Times рекомендуют инвесторам со всех уголков планеты вкладывать свои деньги в антигуанское жилье и местные курорты.
В знаменитой на весь мир карибской юрисдикции уже несколько лет действует программа экономического гражданства, позволяющая всем желающим оформлять паспорта взамен на инвестиции в недвижимость с полным правом на последующую перепродажу (спустя 5 лет после приобретения) и сдачу в аренду сразу же после оформления такой покупки в тандеме с антигуанским паспортом.
Уделить внимание этой программе решили журналисты New York Times, позиционируя ее как один из ключевых драйверов роста местного рынка премиального курортного недвижимого имущества и элитного жилья. Читайте дальше, и вы сможете не только изучить выводы американских журналистов, но и ознакомиться с целым рядом других аргументов и доводов в пользу того, чтобы уже в этом году быстро и на 100 процентов легально оформить второе гражданство Антигуа и Барбуды взамен на инвестирование в курортную недвижимость.
Оформить второй паспорт Антигуа и Барбуды взамен на инвестиции в недвижимость – Анализируем местный рынок жилья вместе с New York Times
Газета New York Times может похвастать приличной аудиторией. Читают ее помимо прочего и состоятельные инвесторы из стран постсоветского пространства, включая россиян, украинцев и белорусов, которые хотели бы оформить экономическое гражданство карибских островов за инвестиции в недвижимое имущество. Специально для таких читателей американские журналисты опубликовали развернутый анализ рынка недвижимого имущества Антигуа и Барбуды. Самые интересные факты и сведения, почерпнутые из этого материала, представлены ниже.
Рынок недвижимости Антигуа и Барбуды, конституционной монархии во главе с королевой Елизаветой II, до сих пор оправляется от последствий глобального финансового кризиса. Цены сейчас значительно ниже пиковых уровней, которые были характерны для предкризисного периода. С другой стороны, в последнее время интерес потенциальных покупателей в адрес местного жилья стабильно растет. Аналитики не исключают существенного подорожания активов уже в обозримом будущем. Как следствие, инвестировать в антигуанскую недвижимость рекомендуется уже сейчас.
Журналисты New York Times, ссылаясь на данные регионального риэлтерского агентства Seventh Heaven Properties, отмечают, что в 2008 году цены на местные дома и квартиры упали в среднем примерно на 40 процентов. По состоянию на сегодняшний день цены примерно на 20 процентов ниже, чем на пике.
В настоящее время местный рынок является «рынком покупателя». Страна, численность населения которой составляет около 90 тысяч человек, может предложить своим состоятельным гостям множество интересных вариантов. В Антигуа и Барбуде элитная недвижимость, как правило, находится в ценовом диапазоне от $ 1,5 млн. до $ 5 млн. Стоимость самых дорогих объектов (вроде вилл на курорте Jumby Bay, где в свое время останавливалась суперпопулярная американская телеведущая Опра Уинфри) может доходить вплоть до отметки в $ 20 млн.
Отмечается, что несколько реализованных недавно законодательных нововведений и изменений, включая запуск программы экономического гражданства Антигуа и Барбуды, увеличили спрос на местную недвижимость. Риелторы также фиксируют растущий интерес к местному рынку со стороны североамериканских покупателей, чему способствует увеличение интенсивности воздушных пассажироперевозок между карибской юрисдикцией с одной стороны, а также США и Канадой – с другой стороны. Кроме того, специалисты отмечают рост цен, числа запросов и количество продаж недвижимости всех типов по итогам первых 9 месяцев 2016 года относительно того же периода прошлого года.
В перечень популярных среди инвесторов в недвижимость курантов, перечисленных в статье New York Times, входит помимо прочего и девелоперский проект Tamarind Hills, который заслуживает особого внимания. Ведь выбрав этот курорт для оформления антигуанского паспорта и компанию NTL Immigration в качестве агента-посредника, инвесторы вместе со вторым антигуанским гражданством смогут совершенно бесплатно и на 100% легально заполучить ряд полезных бонусов вроде водительского удостоверения местного образца и счета в локальном банке.
Журналисты New York Times также попытались найти ответ на вопрос о том, кто покупает недвижимость на рынке Антигуа и Барбуды. Проанализировав информацию от работающих в стране риэлтерских агентств, они пришли к выводу о том, что в последнее время доля покупателей из Соединенных Штатов серьезно выросла, что отражая рост потока туристов из этой страны в результате улучшения транспортной доступности благодаря усилиям авиакомпаний. В частности, в 2015 году лайнеры компании JetBlue начали осуществлять беспересадочные перелеты в Антигуа из Нью-Йорка.
Также фиксируется рост числа покупателей из Европы и Азии. Причем если ранее такие иностранные покупатели использовали свою недвижимость в качестве сезонного жилья на время отпусков, то сейчас все большее число инвесторов решаются на полноценное переселение в Антигуа и Барбуду. Высокий спрос на антигуанскую недвижимость демонстрируют представители еще одной категорий инвесторов. Местное жилье пользуется популярностью среди яхтсменов. В то же время доля британских покупателей продолжает падать как следствие ослабления курса фунта по отношению к остальным валютам после оглашения итогов референдума по поводу Brexit.
Риелторы прослеживают еще одну интересную тенденцию: покупатели антигуанской недвижимости стараются не афишировать информацию о сделках. Рассматриваемая юрисдикция привлекает гораздо больше «скрытных» инвесторов, чем другие страны Карибского бассейна. Аналитики отмечают, что антигуанский рынок привлекает покупателей, которые ищут уединение, и которые не хотят быть замеченными.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Оформляем второй паспорт Антигуа и Барбуды взамен на инвестиции в недвижимость на новом курорте Paradise Found, который строит голливудская знаменитость
В настоящее время вниманию россиян, украинцев, белорусов и других иностранцев, стремящихся оформить второе гражданство за инвестиции на Карибах, представлено огромное множество девелоперских проектов, одобренных к участию в антигуанской программе инвестиционного гражданства в качестве инвестиционных опций. Например, вложиться можно в проект Paradise Found. Причем актуальность подобного капиталовложения резко возрастает ввиду того, что курировать реализацию проекта будет знаменитый американский актер и успешный бизнесмен Роберт Де Ниро.
В 2014 году правительство островного государства назначило Де Ниро специальным посланником по экономическим вопросам, когда он и австралийский миллиардер Джеймс Пакер анонсировали девелоперский проект Paradise Found на Барбуде. Ожидается, что стоимость нового курорта составит около $ 250 миллионов. Строительные работы в рамках проекта должны стартовать уже в ближайшее время.
И несколько месяцев тому назад после двух лет преодоления различных бюрократических и законодательных барьеров, совместная инициатива австралийского миллиардера Пакера и популярного голливудского актера Де Ниро, наконец, получила «зеленый свет». Партнеры объявили о готовности к реализации своего амбициозного проекта.
Если все пойдет по первоначальному плану, строительство курорта Paradise Found стартует в начале 2017 года. Под застройку будет выделено более 220 гектаров (550 акров) земли. Данный проект охватывает строительство крупного казино, а также вилл и коттеджей, причалов для яхт, взлетно-посадочной полосы и целого ряда других объектов курортной недвижимости. Интересно, что на острове Барбуда в настоящее время нет ни одного казино. Семь подобных заведений расположились на территории соседнего острова Антигуа.
Оформляем второй паспорт и гражданство в Антигуа и Барбуде и получаем прибыль от инвестиций в туризм
Покупая второе гражданство в Антигуа и Барбуде за инвестиции в один из местных курортов, состоятельные и успешные бизнесмены и VIP-персоны из числа россиян, украинцев, белорусов и других выходцев из стран постсоветского пространства преследуют главным образом две цели.
Во-первых, они хотят легально и максимально быстро оформить множественное гражданство. Этому способствует помимо прочего и низкая доля отказов потенциальным кандидатам. Как ранее сообщили представители антигуанского правительства, в настоящее время местные чиновники отвечают отказом лишь примерно на 2,5 процента от общего количества коллективных заявок, поступающих им на рассмотрение.
Во-вторых, эти люди стремятся получить стабильный источник пассивного арендного дохода. И добиться этого очень просто. Нужно лишь подобрать подходящий девелоперский проект, вложить в него деньги и передать купленный объект недвижимости управляющей компании. Последняя в обмен на часть арендного дохода будет заниматься обслуживанием полученного жилья, поисковом арендаторов и другой волокитой. И можно с уверенностью утверждать, что спрос на такую недвижимость в обозримом будущем продолжит оставаться на высоком уровне.
Следует отметить, что Антигуа и Барбуда уже не первый год пользуется славой весьма популярного курортного направления для туристов со всего мира. Причем в течение достаточно долгого времени островное государство привлекает состоятельных гостей из США, Канады, Великобритании и других развитых стран, граждане которых готовы тратить приличные деньги взамен на качественный сервис.
Общая сумма расходованных посетителям курортов Антигуа и Барбуды средств по итогам января-марта 2016 года увеличилась на 11,5 процента в годовом исчислении, тогда как по итогам второго квартала рассматриваемый показатель вырос на 2,4 по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. При этом интенсивность потока туристов из США в направлении данной юрисдикции по итогам рассматриваемых периодов (то есть первого и второго кварталов 2016 года) увеличилась на 22 и 18 процентов в годовом исчислении, соответственно.
Еще одним доводом в пользу инвестирования денег в местные курорты в тандеме с экономическим гражданством можно назвать тот факт, что карибская юрисдикция недавно удостоилась золота по итогам престижного туристического конкурса MarCom Awards 2016, который был организован Ассоциацией профессионалов в области маркетинга и коммуникации (Association of Marketing and Communication Professionals). Церемония вручения наград состоялась на минувшей неделе. Карибскую юрисдикцию на ней представляли сотрудники Управления по туризму Антигуа и Барбуды. Антигуанцы заняли первое место в номинации «Лучший интегрированный маркетинг».
Оформляем второй паспорт и гражданство за инвестиции в Антигуа и Барбуде – стране с быстрорастущей экономикой
Напоследок упомянем еще одно свежее и важное известие, которое самым непосредственным образом касается россиян, украинцев, белорусов и других выходцев из стран постсоветского пространства, оценивающих целесообразность оформления второго гражданство за инвестиции в Антигуа и Барбуде.
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует экономический рост в Антигуа и Барбуда. Эксперты финансовой организации ожидают, что антигуанская экономика вырастет на три процента в этом году. Рост будет подкреплен продолжающимся восстановлением в секторе туризма и инвестициями в новые объекты туристической инфраструктуры. Прогноз был сделан по итогам двухнедельного визита в страну делегации МВФ.
Аналитики Международного валютного фонда также отметили, что в прошлом году антигуанской экономике удалось показать 3.7-процентный рост. Инфляция в стране в первой половине 2016 года снизилась примерно до нуля – в основном за счет регулирования цен на топливо и продолжающегося удешевления стоимости энергоносителей на мировом рынке. По прогнозам экспертов, инфляция будет оставаться на низком уровне в течение оставшейся части этого года, а также в 2017 году.
Согласно прогнозам МВФ, к концу 2016 года уровень государственного долга снизится до 92 процентов ВВП (по сравнению с 99 процентами ВВП в 2015 году). Этого удастся достичь не в последнюю очередь за счет эффективного использования средств, генерируемых в рамках программы инвестиционного гражданства. В то же время аналитики отмечают, что в 2016 году приток средств в экономику страны за счет рассматриваемой программы может замедлиться в результате усиления глобальной конкуренции и дальнейшего ужесточения процедуры проверки кандидатов. На фоне этого прогноза эксперты миссии МВФ заявили о необходимости структурного ограничении использования ресурсов программы экономического гражданства для финансирования текущих расходов.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
