Стоит ли переезжать жить в Турцию? Как организовать переезд в Турцию в этом году, оформив гражданство и паспорт этой страны за инвестиции? Чем специфичен переезд в Турцию с детьми? Кто уезжает жить и работать в Турции? Этими вопросам задаются все больше русских, украинцев, казахов и белорусов, рассматривающих возможность оформить гражданство Турции через покупку недвижимости или иные инвестиции. Им в помощь было подготовлено это руководство.
Неприемлемым активом для целей оформления экономического гражданства Турции считается местная недвижимость, приобретаемая иностранным физлицом, если подобная недвижимость ранее уже использовалась иным иностранцем для получения турецкого инвесторского паспорта!
Иммиграция в Турцию — это ваш шанс статья частью уникальной страны с богатым наследием, которое восходит к древности, быстрорастущей экономикой и многочисленными возможностями для выгодного инвестирования и качественного отдыха.
С чего начать переезд в Турцию? Сейчас сложились идеальные условия для быстрого и простого переезда в эту страну – по крайней мере, для тех иностранцев, у которых есть деньги. У достаточно состоятельных русских, украинцев, казахов и белорусов уже около года есть возможность быстро получить паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости.
Турецкие власти постоянно улучшают свою схему инвестиционного гражданства. Так, недавно они освободили от уплаты НДС в рамках сделок с недвижимостью в Турции всех покупателей-иностранцев. Чтобы привлечь дополнительных инвесторов, турки даже ввели новую финансовую опцию.
Предположим, вы рассматриваете возможность переезда в Турцию после оформления гражданства за инвестиции. Помните, что переезд и смена дома всегда представляется трудной и даже изнурительной задачей — независимо от времени его осуществления и места назначения. Но существуют определенные трюки, помогающие сделать весь процесс намного более простым и комфортным.
Обращаемся за помощью к агенту
Когда иностранцы пытаются найти свой будущий дом в Турции, они с большой вероятностью обращаются за помощью к риэлторам. Так действительно можно быстрее найти желаемое место для жизнь в новой стране. Но при этом нужно быть готовым заплатить специалистам за поиски и подбор вариантов.
И с большой долей вероятности вам будут настоятельно рекомендовать купить жилье в Стамбуле, учитывая перспективность местного рынка.
Но вернемся к общению с риэлторами. Плата за их услуги является гибкой и определенно может быть предметом переговоров. Но, как правило, за подобную помощь вам потребуется выплатить сумму, эквивалентно месячной арендной плате. Поэтому состоятельным людям, для которых время дороже денег, определенно следовало бы пойти по пути поиска наименьшего сопротивления и обратиться за помощью к агентам, а не заниматься поисками непосредственных владельцев выставленных на продажу домов.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Изучаем предложение своими силами
Если вам нравится конкретный район в конкретном турецком городе, рекомендуем побывать там лично. Простая прогулка по этому району позволит вам не только присмотреть дома и ЖК, в которых вы хотели бы проживать, — эта прогулка позволит увидеть надписи на окнах квартир и домов, говорящих об их доступности для покупки и содержащих контактные данные.
Имейте в виду, что многие подобные объявления являются рекламой от агентов по недвижимости. Однако иногда, если повезет, можно наткнуться на объявления с надписью «sahibinden», что переводится как «от владельца». Не стесняйтесь расспрашивать людей на местных рынках, называемых «bakkal».
Если вы находитесь в сельской местности, вы можете расспросить старосту («muhtar») или посетить кафе («kahve»), чтобы пообщаться с местными жителями и изучить их мнение относительно плюсов и минусов жизни в соответствующем регионе. Очевидно, что для подобного общения вам понадобится углубленное знание турецкого языка или же переводчик-синхронист.
Ключом к успеху в данном случае является активное общение с местными жителями в попытке использовать «силу слова». Сообщите всем, что именно вы ищете, поскольку это наиболее эффективный и наиболее подходящий способ поиска дома или квартиры в Турции, где люди могут похвастаться гостеприимством и не испытывают недостатка в навыках социализации. Известия о ваших поисках быстро достигнет продавцов недвижимости, которая способна вас заинтересовать.
Да, в наши дни существует гораздо более удобный способ поиска квартиры, предполагающий использования компьютера или телефона, из любой точки мира. Можно изучить турецкие сайты недвижимости, сайты бесплатных объявлений в Турции, а также сайты, рекламирующие недвижимость в Турции от застройщика. Но имейте в виду, что многие объявления на сайте размещены агентами по недвижимости или вовсе являются фэйковыми. Личный визит позволит вам получить гораздо больше полезной информации и впечатлений.
Какие вопросы нужно задать перед подписанием договора
Чтобы разобраться со всеми потенциальными трудностями и «подводными камнями» заблаговременно, обеспечивая себе и близким все необходимые удобства при иммиграции в Турцию после покупки жилья, задавайте как можно больше вопросов.
Для начала нужно будет начать с вопроса о базовой инфраструктуре, адресуемого продавцу приглянувшегося жилья. Например, стоит узнать, если в квартире или доме отопление. Если да, то какое (через систему кондиционирования воздуха, инфракрасные обогреватели и так далее). Узнайте, какое давление воды в доме. Есть ли какой-либо обслуживающий персонал вроде садовников и иных помощников. Также стоит спросить, какова сумма ежемесячных платежей за дом.
Имейте в виду, что при подписании контракта купли-продажи недвижимости, возможно, придется внести определенную сумму в качестве депозита, в дополнение к комиссии агента по недвижимости, если это применимо.
Оптимальное время для иммиграции
Сейчас самое время оформить гражданство Турции за инвестиции в недвижимость ввиду грядущего снижения порога вхождения. Если не хотите столкнуться с очередями, самое время действовать.
К тому же за последние годы турецкие компании, занимающиеся организацией переездов и перевозкой предметов домашнего обихода, вышли на качественно новый уровень. Когда дело дойдет до поиска перевозчика для мебели и прочих вещей, старайтесь отдавать предпочтение компаниям с хорошей репутацией.
Самый беспроблемный, но при этом наиболее дорогой вариант — это профессиональные фирмы перевозчики премиум-класса. Их специалисты посетят ваш дом или квартиру в стране текущего резидентства, сфотографируют обстановку, а затем упакуют все в коробки, перевезут в ваш новый дом и разместят все точно так же. Такого рода услуги, конечно, могут стоить вам довольно больших денег, но этот вариант, безусловно, является самым беспроблемным.
Переезд в Турцию или другую страну может быть непростой задачей, предполагающей задействование многих ресурсов. И отдавая все на откуп профессионалам, вы сэкономите время и сбережете нервы. При этом не стоит удивляться, если вдруг появляется кран, с помощью которого перевозчики доставят вашу любимую кровать из красного дерева в новую квартиру в высотке через окно или балкон. Это может быть совершенно диковинным зрелищем, особенно когда кровать буквально парит в небе. Просто сделайте глубокий вдох и осознайте, что профессионалы могут найти решение практически для любой задачи, и они, безусловно, делали это раньше.
Упрощаем себе жизнь
Всем русским, украинцам и белорусам, которые всерьез заинтересовались возможностью организовать переезд в Турцию после оформления гражданства за инвестиции в недвижимое имущество, рекомендуем изучить актуальную статистику на тему ситуации на местном рынке жилья и рынках отдельных турецких городов. Это поможет выбрать максимально выгодный, перспективных и доходный актив.
Если после ознакомления с представленной выше информацией, переезд Турцию после оформления гражданства за инвестиции будут по-прежнему оставаться для вас, уважаемые читатели, сложной задачей, рекомендуем обратиться за помощью к специалистам.
С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ, налогового резидентства или гражданства Турции при покупке недвижимости просим обращаться по адресу info@offshore-pro.info.
