Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: утвержденные проекты

Как получить гражданство Черногории гражданину России, Беларуси или Украины? В 2020 году наиболее простым и быстрым способом достижения этой цели выступает гражданство Черногории за инвестиции. Причем самый доступный вариант инвестирования — одобренные девелоперские проекты, которых в настоящее время насчитывается 4 штуки. Детальное описание этих проектов можно найти ниже.

оформить гражданство Черногории

Черногория, расположенная в Юго-Восточной Европе, является страной, которая, несмотря на скромные размеры, может очень многое предложить своим гостям и жителям, когда дело доходит до разнообразия природных чудес и достопримечательностей. Пересекая границу этого государства, иностранец может насладиться панорамными видами на Адриатическое море, чистые озера, дикие реки, густые леса и бесчисленные горы.

Недвижимость Черногории – набирающий популярность класс активов. Запуск в стране программы инвестиционного гражданства может дополнительно увеличить спрос на недвижимость Черногории, стимулируя цены.

Тем не менее, следует учитывать, что участники данной программы смогут вкладывать деньги только в одобренные черногорским правительством девелоперские проекты. Проекты утверждаются Министерством устойчивого развития и туризма, если они соответствуют следующим критериям:

  1. Соответствие гостиничным стандартам качества уровня пять звезд, если проект реализуется в прибрежной зоне или столичной Подгорице, или как минимум четыре звезды в случае северного или центрального региона, за исключением столицы;
  1. Проект требует минимальных инвестиций 15 000 000 евро, если он реализуется в прибрежном регионе или столице, тогда как при реализации проекта в другом регионе минимальные инвестиции должны составлять 5 000 000 евро;
  1. После ввода соответствующего курорта в эксплуатацию для его обслуживания нужно нанять не менее 80 или 25 сотрудников, если такой курорт построен в прибрежном регионе или столице в первом случае либо в северном или центральном регионе – во втором;
  1. Курорт должен иметь не менее 60 единиц размещения (номеров), если он будет открыт в прибрежном регионе или столице, или не менее 35 единиц размещения, если он открывается в северном или центральном регионе, исключая Подгорицу.

К настоящему времени черногорское правительство одобрило 4 гостиничных проекта: кондо-отель Breza в Колашине (южная часть страны); отель Kraljičina Plaža в приморском городе Будва, а также небольшой отель Durmitor Hotel and Villas в Жабляке и курорт Kolašin Westin Ski Resort в Колашине.

Таким образом, три из четырех официально утвержденных проектов находятся на севере, где требуемые инвестиции в недвижимость Черногории для оформления паспорта этой страны составляют минимум 250 000 евро, а не 450 000 евро как в случае столицы и популярных туристических зон юга страны. Подробнее: Гражданство Черногории за инвестиции — цена

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: горнолыжный курорт Kolašin Westin Ski Resort (Колашин)

Этот горнолыжный курорт будет построен в северной части страны, предлагая гостям номера класса люкс, виллы и президентские номера. Курорт будет расположен буквально в нескольких десятках метров от горнолыжных подъемников. Гости смогут насладиться современной местной, средиземноморской и международной кухней в ресторане, а также коктейлями и легкими закусками в баре.

На территории курорта Kolašin Westin Ski Resort размесятся фитнес-центр, а также бизнес-центр и конференц-залы. Кроме того, данный курорт сможет предложить гостям спа-салон и бассейн, которые позволяют им расслабиться после целого дня катания на лыжах и активного отдыха.

Поскольку данный девелоперский проект расположен на севере страны, минимально возможная сумма инвестиций в гражданство за недвижимость Черногории на курорте Kolašin Westin Ski Resort составляет всего 250 000 евро.

Авторы проекта планируют инвестировать в строительство 4-звездочного отельного комплекса в Колашине ориентировочно 11.36 млн. евро. Проект позволит создать 66 новых рабочих мест. Гостиничный комплекс будет насчитывать 93 единицы размещения (номера) с общей вместимостью в 380 койко-мест.

Девелоперский проект реализует компания ARNN Group of Companies, которая ранее в течение более чем 2 десятилетий занималась созданием и развитием инновационных, новаторских и устойчивых бизнес-проектов в различных секторах экономик Малайзии, ОАЭ, Сингапура, Австралии и Черногории. Речь, в частности, идет о гостиничном бизнесе, строительстве недвижимости и управлении недвижимым имуществом.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: отель Kraljičina Plaža (Милочер)

Строительство пятизвездочного отеля Kraljičina Plaža будет вестись на месте существующей гостиницы в зеленой зоне Парка Милочер (ботанического сада) на популярной среди туристов Будванской Ривьере. Старая гостиница не эксплуатировалась и пришла в запустение.

Новый проект Kraljičina Plaža предполагает возведение на ее месте современного гостиничного комплекса смешанной этажности (от одного до четырех этажей). Общая вместимость составит 126 единиц (262 спальных места), из которых 60 — это стандартные гостиничные номера, а 66 — апартаменты.

Площадь гостиничных номеров будет составлять от 30 до 70 квадратных метров, они будут спроектированы как одноместные и двухместные номера. Помещения апартаментов будет иметь площадь от 62 до 317 квадратных метров, на территории которых разместятся прихожая, туалет, кухня, столовая, гостиная, холл, две-четыре комнаты (с ванной и гардеробной), кабинет и террасы с зелеными насаждениями. Апартаменты будут иметь два, три, четыре, пять или шесть спальных мест. На первом этаже нового гостиничного комплекса будет 11 номеров для людей с ограниченными возможностями.

В качестве площадки под застройку был выделен участок земли, расположенный на территории прекрасного средиземноморского парка в шаговой доступности от знаменитого пляжа Королевы, а также в одном километре от поселка Свети-Стефан и в шести километрах от исторической части города Будва. От аэропорта города Тиват новый курорт будут отделять тридцать километров, а от аэропорта города Дубровника – примерно восемьдесят километров.

Как указано в пояснительной информации к концептуальному проекту, который получил «зеленый свет» от чиновников, отель-курорт Kraljičina Plaža будет состоять из двух надземных частей, северной и южной, которые будут соединены друг с другом функциональным блоком через первый этаж и цокольный этаж.

Кроме того, планируется возведение двух подвальных этажей. Высота отеля от уровня первого этажа до чердака крыши составляет 21,84 метра. Главный вход в отель будет находиться на восточной стороне на уровне земли.

В этом же районе запланированы общие помещения: лобби, ресторан интернациональной кухни, ресторан a la card, главный ресторан на 210 стульев, лобби-бар, игровая комната, закрытый бассейн, спа-салон и тренажерный зал. Современный отель также будет иметь несколько бассейнов с потрясающим видом на побережье, при этом на двух подземных уровнях комплекса разместятся 137 парковочных мест.

Проект реализует девелоперская компания Adriatic Properties, также управляющая курортом Sveti Stefan Aman Resort. Планируется, что строительство нового пятизвездочного отеля на территории черногорского побережья удастся завершить через два с половиной года.

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: отель Durmitor Hotel and Villas (Жабляк)

Национальный парк Дурмитор в Жабляке вскоре сможет похвастаться новым пятизвездочным отелем Durmitor Hotel and Villas, вдохновленным дикой красотой гор и возводимым с использованием натуральных материалов. Новый отель будет возведен на месте старого курорта с сохранением его стиля и архитектурных особенностей.

Новый отель Durmitor Hotel and Villas предложит своим гостям 70 номеров, конференц-зал, два ресторана, крытый и открытый бассейны, а также спа-центр. Эти помещения разместятся внутри многоэтажных зданий. Дополнительные 11 вилл будут построены в лесу неподалеку. Предусмотрены места для крытой (подземной) и открытой парковок.

Роскошный курорт будет привлекать гостей в течение всего года. Он может использоваться в качестве базы для катания на лыжах и для прогулок на снегоступах в зимние месяцы, а также для пеших прогулок, сплавов по каньону реки Тара глубиной 1.3 тыс. метров и альпинизма в период с весны до осени.

Авторы проекта подчеркивают, что для сохранения природы и из уважения к окружающей среде при реализации этого проекта будут выделены значительные технологические и инвестиционные ресурсы с целью создания энергетической системы на базе современных геотермальных технологий. Кроме того, чтобы уменьшить потребление воды, то есть, чтобы минимизировать нагрузку на государственную систему водоснабжения, курорт будет использовать биоочиститель сточных вод.

Девелоперский проект реализуется на стройплощадке, которую ранее занимало старое здание одноименной гостиницы. Завершить работы по созданию обновленной версии гостиницы Durmitor Hotel and Villas планируется уже в мае 2022 года.

В минувшем октябре черногорский премьер-министр Душко Маркович (на фото ниже, третий слева) заложил первый камень в фундамент новой гостиницы в Жабляке. Инвестором этого проекта является одноимённая компания Durmitor Hotel and Villas («дочка» Adriatic Properties).

Основателем и владельцем Adriatic Properties является известный греческий бизнесмен Петрос Статис (на фото выше, второй слева), который приобрел старый отель Durmitor Hotel and Villas ёв 2016 году. Новая одноименная «дочка» Adriatic Properties была основана в прошлом году. Ее главная цель — построить и эксплуатировать новый отель, стоимость проекта по возведению которого составит 20 миллионов евро.

Планируется, что в отеле будут на постоянной основе работать от 80 до 120 сотрудников. При этом при найме приоритет будет отдан жаблякцам. Кроме того, при строительстве отеля будут созданы рабочие места примерно для 100 человек.

Комментируя эту инициативу, премьер Маркович отметил, что новый туристический комплекс будет одним из самых красивых в регионе: «Мы обещали, что будем развивать всю Черногорию, а не только береговую линию. Центральный регион также будет представлять нас как элитное туристическое направление. Благодаря гостинице Durmitor Hotel and Villas Жабляк будет представлять Черногорию как одно из лучших туристических и инвестиционных направлений».

Гражданство Черногории при покупке недвижимости 2020: гостиница Condo Hotel Breza (Колашин)

Гостиница Condo Hotel Breza расположится в популярном среди любителей горных лыж городе Колашин, а точнее в его северном пригороде Бреза. Проект предполагает строительство здания в стиле кондоминиума. Это здание разместится на расстоянии около 8 десятков километров от аэропорта Подгорицы (будет дополнено).

Быстро получить ответ на вопрос, тема которого – второй паспорт и гражданство Черногории при покупке недвижимости, можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность