Как стать гражданином Доминики через инвестирование: вопросы и ответы

Как организован процесс получения паспорта гражданина Доминики через инвестиции/дотацию? Каковы преимущества обладания подобным идентификационным документом? Какие требования надлежит выполнить будущему гражданину Доминики? Данная статья поможет получить ответы на эти и иные важные вопросы. Не забудьте проконсультироваться у наших экспертов. Это бесплатно.

В карибском государстве под названием Содружество Доминики сегодня функционирует одна из старейших, наиболее уважаемых и популярных программ экономического гражданства в мире. Данная схема успела побить множество рекордов по количеству поданных заявок и полученных доходов.

Иностранные инвесторы продолжают выбирать местную программу экономического гражданства, ориентируясь на надежность, эффективность и целостность. Подумываете о получение паспорта гражданина Доминики? Вот ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о местной схеме инвестиционной иммиграции.

Где находится данное государство?

Являясь частью Британского Содружества Наций, Доминика (не путать с Доминиканской Республикой) — англоязычная горная островная юрисдикция в Карибском бассейне, известная  природными горячими источниками и тропическими лесами. Государство является частью архипелага Малых Антильских островов в восточной части Карибского моря, находясь недалеко от французских заморских территорий Гваделупы (на севере) и Мартиники (на юге).

Насколько популярна местная программа инвестиционной иммиграции?

В 2017-2020 гг. местные власти одобрили 5 814 заявок на предоставление статуса гражданина Доминики через дотацию / инвестирование. Иными словами, чиновники обрабатывали почти 2 тыс. заявок ежегодно. Огромная цифра для государства с численностью населения всего около 72 тыс. (данные Всемирного банка за 2020).

Согласно официальному отчету, опубликованному правительством карибского государства в 2019, общее количество одобренных заявок увеличивалось со 185 в 2013 до 2059 в 2018. Статистика отражает ошеломляющий рост (более чем на 1000% по итогам рассматриваемого периода). Вариант инвестиций в недвижимость оказался невероятно популярным с момента появления в 2014, тесня более доступный вариант внесения дотации (альтернативный способ стать гражданином Доминики).

Куда тратятся деньги от выдачи иностранцам паспорта гражданина Доминики?

Схема по выдаче иностранцам паспорта гражданина Доминики через капиталовложение принесла карибской стране более 1,2 миллиарда $ за трехлетний период. Большая часть полученных доходов потрачена местными властями на больницы, жилье, проекты по строительству дорожной инфраструктуры и общественных зданий, возведение школ, аэропортов, а также на восстановление после стихийных бедствий.

Зачем получать второй паспорт и статус гражданина Доминики?

Причины популярности кроются, помимо прочего, в следующем:

• Предельно простая процедура подачи заявки – формы и сопроводительную документацию разрешается подавать в дистанционном режиме: нет необходимости посещать новую родину, чтобы стать гражданином Доминики;
• Программа инвестиционной иммиграции является достаточно доступной в финансовом плане, предлагая холостякам возможность сэкономить серьезную сумму;
• Гражданство передается будущим поколениям;
• Бенефициары получают ценные возможности для открытия / развития бизнеса за границей;
• Паспорт гражданина Доминики предоставляет ценные образовательные возможности детям;
• Возможно получение второго гражданства всей семьей;
• Отсутствие налогов на богатство и наследство;
• Повышение глобальной мобильности за счет права на безвизовый режим при международных поездках в более чем 14 десятков стран, включая государства Шенгена, Бразилию, Россию, Великобританию;
• Юрисдикция предлагает старейшую и одну из наиболее надежных схем инвестиционной иммиграции, правила которой соблюдаются десятилетиями. Программа по выдаче паспортов функционирует с 1993, поддерживая безупречную репутацию благодаря надежной и эффективной процедуре комплексной проверки;
• Бенефициары получают ценный паспорт государства-члена Британского Содружества Наций, позволяющий, помимо прочего, получать помощь и поддержку в дипломатических представительствах иных государств Содружества, рассредоточенных по всему миру.

Как инвестору получить статус гражданина Доминики?

Сегодня доступно два варианта оформления паспорта гражданина Доминики за деньги. Заявитель волен самостоятельно выбрать оптимальный вариант, учитывая собственные предпочтения и финансовые возможности. В частности, выбирать предлагается из следующего:

• Вариант 1: невозвращаемый взнос в Фонд диверсификации экономики (от 100 000 $);
• Вариант 2: инвестирование в утвержденную государством элитную недвижимость, включая отели, роскошные виллы и курортные комплексы (от 200 000 $).

Суммы увеличиваются в зависимости от состава семьи (например, дотации в размере 100 000 $ достаточно лишь для одного заявителя). Дополнительно надлежит оплатить административные сборы и гонорар иммиграционного агента. Для расчета точной суммы свяжитесь с нашими экспертами!

Деньги из Фонда диверсификации экономики, как следует из названия данного финансового учреждения, приносят пользу экономике принимающей страны и, следовательно, помогают повышать уровень жизни в карибской юрисдикции. В частности, средства идут на финансирование государственных и частных проектов в области возобновляемых источников энергии, сельского хозяйства, инфраструктуры и туризма.

Почему стоит, как минимум, погостить на новой родине, став гражданином Доминики?

Юрисдикция славится захватывающим горным рельефом и жарким климатом, считаясь идеальным местом для отпуска и медового месяца. Известная как «Остров природы в Карибском море» юрисдикция способна похвастать обширной системой национальных парков, в число которых входит тропический лес Морн-Труа-Питон, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Данное островное государство является домом для нескольких редких растений, животных и птиц, пожалуй, наиболее известным из которых является попугай Сиссеру (также известный как Императорская Амазонка / Amazona Imperialis). Данная птица встречается лишь на рассматриваемом острове, являясь национальной эмблемой карибской юрисдикции. Попугая, в частности, можно увидеть на обложке паспорта гражданина Доминики. Гордая птица также изображена на флаге юрисдикции.

Гористый остров вулканического происхождения является раем для путешественников, ценящих возможность исследовать пешеходные тропы и горячие источники, включая местное так называемое «Кипящее озеро».

В каких случаях стоит искать альтернативу статусу экономического гражданина Доминики?

Одна из причин того, что рассматриваемая страна по-прежнему остается нетронутой, дополнительно является недостатком — по крайней мере, для персон, рассматривающих возможность посещения / переезда на новую родину, получив статус экономического гражданина Доминики.

Страна еще не запустила полноценный международный аэропорт. Сейчас ведется модернизация помещений и взлетно-посадочной полосы имеющейся воздушной гавани, но на данный момент соответствующий аэропорт не способен принимать дальнемагистральные международные рейсы. Ожидается, что модернизация продлится до 2023. Сейчас путешественники часто выбирают транзит через Барбадос, Пуэрто-Рико, Гваделупу, Мартинику.

Если сравнивать местную программу экономического гражданства с предложениями ближайших соседей (Гренада, Антигуа, Сент-Люсия, Сент-Китс), следует отметить ряд недостатков. Например, отсутствие безвизового режима при поездках в Китай, как в Гренаде. Но переговоры по введению безвиза уже ведутся.

Кроме того, с местных налоговых резидентов взымается НДФЛ. В то же время соседние юрисдикции Антигуа и Сент-Китс освобождают фискальных резидентов от необходимости платить подоходный налог на денежные поступления из источников по всему миру.

Является ли покупка местной недвижимости выгодным вложением средств?

До глобальной изоляции из-за пандемии коронавируса инвесторы, оформляющие паспорта гражданина Доминики через покупку недвижимости пользовались преимуществами зарождающегося сектора экотуризма, получившего международное признание. Инвесторы сдавали недвижимость в аренду, получая пассивный доход.

Местные курорты успели привлечь внимание не только туристов, но и ведущих тематических изданий вроде Travel + Leisure, Caribbean Travel Awards и Conde Nast Traveler. Туристическая отрасль карибской страны успела привлечь всемирно известные бренды вроде Hilton и Kempinski, которые принимают участие в эксплуатации местных уникальных бутик-курортов.

Инвестиции в паспорт гражданина Доминики через покупку недвижимости позволяют получить акции курорта / отдельные объекты (виллы, апартаменты и т.д.). Если приобретаются ценные бумаги, инвестор получает право на долю при распределении прибыли соответствующего курорта. При покупке отдельного объекта разрешается сдавать актив в долгосрочную / краткосрочную аренду сразу же после приобретения.

Важно учитывать, что проекты в сфере недвижимости, связанные с программами инвестиционной иммиграции в Карибском регионе, часто характеризуются завышенными ценами (относительно среднерыночных значений). Во многих случаях строительство курорта фактически никогда не завершается.

Чтобы избежать подобных «подводных камней», проконсультируйтесь с нашими экспертами. Располагая глубокими знаниями местного рынка, эксперты предоставят перечень одобренных курортов с проверенными финансовыми показателями и положительной доходностью (даже в период пандемии), обеспечивающие солидный прирост капитала при перепродаже благодаря высокому спросу со стороны покупателей.

Важно учитывать, что в островном государстве сейчас наблюдается нехватка пятизвездочных курортов, что повышает целесообразность капиталовложений в элитную гостиничную недвижимость. Причем подобный актив разрешается передать управляющей компании, которая займется техобслуживанием и организацией аренды. Собственнику останется лишь получать пассивный доход, полностью контролируя партнера и избегая скрытых платежей.

Возможен ли выход из инвестиций, сделанных для получения паспорта гражданина Доминики?

Да, вполне. Однако закон предписывает инвестору, оформившему паспорт гражданина Доминики, удерживать соответствующий актив в собственности в течение минимум 5-летнего периода. После завершения данного периода обязательного владения собственник вправе выйти из инвестиций, не теряя карибский паспорт. Причем покупателем в данном случае обязан выступать новый участник программы экономического гражданства. Если новый покупатель не намеревается участвовать в программе, продажа допускается по истечении 3-летнего периода.

Допускается ли самостоятельная подача инвестором заявки на паспорт гражданина Доминики?

Нет. Причем аналогичным образом дела обстоят в случае остальных программ по выдаче гражданства за инвестиции. Заявление на получение статуса гражданина Доминики первоначально обрабатывается одним из иммиграционных агентов, уполномоченных и лицензированных надлежащим образом местными властями. Кандидат нанимает агента, переводя ему гонорар за услуги.

Агент помогает клиенту выбрать подходящий инвестиционный объект и собрать вспомогательную документацию, а также отвечает за подачу заявки и последующий мониторинг ее обработки. В случае отказа со стороны властей агент с согласия клиента вправе подать апелляцию.

Если при поиске подходящего агента Вы не уверены, что конкретная компания является надлежащим образом зарегистрированным агентом и располагает полномочиями для обработки заявления, не стесняйтесь запрашивать лицензию, поскольку подобная информация является общедоступной.

Требуется ли предоплата при оформлении паспорта гражданина Доминики через капиталовложения?

Инвестиции в недвижимость осуществляются в 2 этапа. Кандидат нанимает иммиграционного агента и оплачивает его услуги, готовя документы и выбирая подходящую недвижимость для покупки. При подаче заявления на получение гражданства надлежит оплатить административные сборы (за проверку на благонадежность, обработку заявки, выдачу идентификационного документа) и внести инвестиционные средства на счет условного депонирования.

Деньги со счета инвестора подлежат перечислению на счет застройщика лишь в случае утверждения кандидатуры первого в рамках программы экономического гражданства. Если кандидатура отклоняется властями карибского государства, деньги со счета возвращаются инвестору.

Важно отметить, что при оформлении паспорта гражданина Доминики путем внесения безвозмездной дотации потенциальному кандидату придется перечислять пожертвование в государственный фонд лишь после успешного утверждения его кандидатуры местными властями. Никакие счета условного депонирования в данной процедуре не участвуют.

Какие процедуры надлежит выполнить, чтобы стать гражданином Доминики через инвестирование?

Когда клиент обращается к агенту с предложением о сотрудничестве, последний сначала обязан определить, соответствует ли кандидат требованиям программ, и является ли он достаточно благонадежным. Затем клиенту следует оплатить услуги агента и внести первоначальный депозит (в случае покупки недвижимости), подготовить сумму для оплаты административных сборов и собрать сопроводительную документацию при содействии агента.

Когда данная подготовительная работа завершается, заполненная заявка передается властям. Власти проводят собственную проверку с привлечением международных детективных агентств и выносят решение по кандидату. В случае предварительного утверждения надлежит выполнить финансовые требования перед принимающей страной, после чего бенефициар получит паспорт гражданина Доминики. Важно помнить, что процедуры выполняются в дистанционном формате. Карибский паспорт доставляется клиенту курьерской службой на указанный адрес.

Как долго длится данный процесс?

Средняя скорость обработки заявки на оформление паспорта гражданина Доминики на основании инвестиций / дотации является относительно высокой. Чтобы принять решение, властям требуется около 3-4 месяцев с момента подачи заявки. Если чиновникам потребуется дополнительная информация, процесс способен занять больше времени (до полугода). Снижение скорости может обуславливаться задержками на стороне заявителя в предоставлении дополнительных запрошенных документов.

Важно помнить, что данный временной период не охватывает поиск оптимального объекта для внесения возвратных инвестиций (при выборе недвижимости), а также сбор всей необходимой сопроводительной документации.

Что входит в контрольный список документации, необходимой для оформления паспорта гражданина Доминики?

В случае каждого конкретного клиента требуется индивидуальный подход к сбору сопроводительной документации. Данное обстоятельство обусловлено, помимо прочего, разницей в количестве и типе фигурантов заявления (холостяку требуется один контрольный список, большой семье — другой). Ниже приводится общий перечень основной необходимой документации.

Личная документация:

• Копии страниц действительного паспорта;
• Удостоверение личности;
• Свидетельство о рождении;
• Свидетельство о браке;
• Фотографии на паспорт;
• Справки об отсутствии судимостей из полиции;
• Документ, подтверждающий проживание по указанному адресу (например, счет за коммунальные услуги);
• Медицинское заключение;
• Аффидевиты о поддержке сопровождающих главного кандидата иждивенцев;

Профессиональная документация:

• Рекомендательные письма из обслуживающего банка и от деловых партнеров;
• Банковские выписки;
• Документы о законности источника денежных средств.

Насколько местная программа инвестиционной иммиграции дружественна к семьям?

Независимо от выбранного варианта (дотация / недвижимость), кандидаты вправе подавать индивидуальное заявление на паспорт гражданина Доминики либо коллективную заявку, в которую разрешается включать членов семьи: супругу, детей, родителей, бабушек и дедушек, родных братьев и сестер. Чем больше персон фигурирует в заявке, тем выше итоговая сумма к уплате правительству / девелоперу (при покупке недвижимости) и нанимаемому лицензированному иммиграционному агенту.

Экспертная помощь желающим получить паспорт гражданина Доминики

Содержание настоящей статьи предназначено исключительно для предоставления общего руководства по предмету. Для получения более конкретной персонализированной информации следует обращаться за консультацией к нашим экспертам.

Наша команда опытных русскоговорящих экспертов в сфере инвестиционной иммиграции, налогового планирования, международного банкинга и инвестирования на международном уровне изучит Ваш кейс и разработает индивидуальную стратегию, учитывая конкретные обстоятельства и пожелания клиента.