Как получить гражданство Турции при покупке недвижимости, и зачем это нужно?

Собираетесь оформить ВНЖ или гражданство за недвижимость и не знаете, какую страну выбрать? Рекомендуем обратить самое пристальное внимание на гражданство за недвижимость Турции. И вот почему.

Более 9 тыс. иностранных инвесторов получили турецкое гражданство благодаря законодательным поправкам, которые были введены 19 сентября 2018 года и позволили любому в достаточной степени состоятельною и чистому перед законом иностранцу де-факто «купить» гражданство Турции за вполне разумную сумму, вкладывая деньги в экономику этой страны.

Чтобы оформить гражданство Турции за инвестиции, в настоящее время требуется осуществить капиталовложение в размере от 250 000 долларов США (1,7 млн. лир). Подробнее: Гражданство Турции за инвестиции

В Twitter-аккаунте Главного управления по делам населения и гражданства Турции на минувшей неделе появилась запись о том, что с момента внесения соответствующих поправок в законодательство страны ее гражданство получили 9 011 иностранных инвесторов. Для этого инвесторы переместили в Турцию капитал в совокупном размере около 3,2 млрд. долларов США.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: как получить?

Чтобы получить турецкий паспорт, воспользовавшись самым простым и быстрым способом, вам нужно лишь купить недвижимость в Турции на сумму не менее 250 000 долларов и взять на себя обязательство удерживать ее в собственности течение трех лет.

На первый взгляд, эта задача может показаться предельно простой, но если у вас нет опыта покупки недвижимости в чужой стране, не следует расслабляться. Существует целый ряд факторов, о которых нужно подумать, и вопросов, на которые нужно ответить, включая следующие:

• Недвижимость какого типа лучше купить?
• В каком районе выгоднее купить жилье (дом или апартаменты) либо иную недвижимость?
• Какие правила покупки недвижимости в Турции применяются в отношении иностранцев?
• Как выбрать нотариуса, оценщика или агентство по недвижимости в Турции?

Если вас беспокоит риск потери времени, денег и нервов, связанный с решением оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости, наши специалисты могут помочь вам получить второй паспорт Турции за считанные месяцы со спокойной душой. Читайте дальше, чтобы узнать, как записаться на профессиональную консультацию и получить советы опытных юристов.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: насколько это выгодно?

Благодаря проседанию курса турецкой лиры по отношению к другим валютам и ряду других факторов инвестиции в гражданство за недвижимость Турции сулят россиянам и другим иностранцам солидную выгоду. Ведь прямо сейчас купить недвижимость Турции можно с приличным дисконтом относительно периода до падения курса лиры, если расплачиваться иностранной валютой.

Да, оформляя гражданство Турции при покупке недвижимости, нужно потратить все те же 250 000 долларов, но сейчас за эти деньги можно купить более качественную недвижимость, и/или актив большей площади, и/или недвижимость в Турции с более удачным расположением, чем до валютного кризиса в стране.

Кроме того, после покупки такую недвижимость Турции можно использовать не только для организации  собственного отдыха или личного проживания, но и для сдачи в аренду. При этом выход из инвестиций возможет уже через 3 года после покупки и без потери гражданства и паспорта.

Выгодность инвестиций в гражданство за недвижимость Турции отмечают многие эксперты. Так, данная страна недавно заняла 14 место среди самых привлекательных в мире рынков недвижимости для иностранных инвесторов.

Опрос, проведенный международной компанией по инвестициям в недвижимость Remote Ventures, выявил 25 наиболее перспективных рынков с точки зрения инвестиций в недвижимость среди 200 стран, которые были охвачены исследованием.

Турция заняла высокую позицию в рейтинге Remote Ventures, опередив такие страны как Испания, Португалия и Греция. Произошло это благодаря позитивным оценкам экспертов в таких областях как темп изменения цен на недвижимость, стоимость жизни, подоходный налог и транзакционные расходы при передаче права собственности на недвижимость, а также динамика туристического сектора.

В частности, принявшие участие в опросе эксперты отметили доступность цен на недвижимость в Турции, позитивные прогнозы относительно дальнейшего развития ситуации на рынке жилья и стабильность в секторе туризма.

При этом подчеркивается, что ценовая привлекательность турецкой недвижимости по сравнению с аналогичными предложениями других стран не будет сохраняться вечно: выгодные сделки будут доступны лишь до разворота курсового тренда по лире.

Только в прошлом году продажи жилой недвижимости в Турции иностранцам достигли в числовом выражении отметки в 45 483 единиц, причем география спроса с каждым годом все больше диверсифицируется. Стамбул и южный прибрежный город на Средиземном море Анталия, являясь самыми популярными туристическими направлениями Турции, возглавляют список наиболее предпочтительных локальных рынков жилья для иностранцев.

Согласно данным Турецкого статистического института (Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı;TÜİK) количество объектов жилой недвижимости (домов, квартир, вилл и так далее), проданных иностранцам, в период с января по март этого года выросло на 11% и достигло 11 068 единиц.

Причем это произошло, несмотря на кратковременную стагнацию на рынке жилья страны, которая наблюдается, если рассматривать общее число транзакций (включая сделки с участием покупателей турок). Эта стагнация, как полагают эксперты, возникла из-за пандемии коронавируса.

В опросе Remote Ventures первое место заняла Колумбия, тогда как вторая позиция досталась Черногории, которая также предлагает гражданство за недвижимость или инвестиции в бизнес. Причем получить гражданство за инвестиции в Черногории можно до конца 2021.

Наши специалисты помогут вам с выбором и покупкой лучших объектов недвижимости в Турции: от роскошных апартаментов в фешенебельных жилых комплексах до частных вилл в непосредственной близости от побережья.

Как оформить гражданство Турции: при покупке недвижимости или за инвестиции в другие активы?

Гражданство Турции при покупке недвижимости – совсем не универсальный вариант, который подходит всем и каждому. Есть также и другие инвестиционные маршруты, не касающиеся недвижимости. Как еще можно инвестировать в турецкое гражданство? Доступные вам альтернативы выглядят следующим образом:

• Депозит в турецком банке  на сумму минимум в 500 000 долларов.
• Инвестиции в государственные облигации или венчурный фонд / инвестиционный фонд недвижимости в размере 500 000 долларов.
• Вложение в уставной капитал турецкой компании 500 000 долларов.
• Создание 50 рабочих мест в Турции для граждан этой страны.

Вне зависимости от выбранного варианта, одним из основных требований рассматриваемой программы является сохранение соответствующего актива в собственности (невыход из инвестиций) в течение не менее чем трех лет.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: зачем нужен турецкий паспорт?

Итак, почему Турция? Несомненно, получение гражданства в других странах обеспечивает множество преимуществ, но все больше состоятельных людей предпочитают гражданство Турции за инвестиции, руководствуясь в том числе и следующими соображениями:

• Скорость: Время для вас дороже денег, и вы хотите получить второй паспорт в кратчайшие сроки? Вам точно следует обратить внимание на гражданство Турции за инвестиции. Заявки на турецкий паспорт и гражданство за инвестиции обрабатываются в относительно сжатые сроки. Процедура занимает в среднем 3-4 месяца.
• Простота: Если вы хотите стать гражданином другой страны без предварительного получения языкового сертификата, демонстрации опыта управления бизнесом или размера своих активов, Турция ждет вас! Чтобы получить гражданство Турции за инвестиции, не требуется проживание в этой стране в течение какого-либо минимального срока. Достаточно одного визита для оформления резидентства перед подачей заявки на гражданство за инвестиции.
• Путешествия: Гражданам Турции доступен безвизовый режим и право на оформление визы по прибытии / электронной визы при поездках в 114 стран (право на путешествия в 72 страны без необходимости получения визы, въезд в 42 страны с визой по прибытии и право подавать заявку на визу онлайн через интернет (eVisa) в 7 странах). Эта возможность облегчает бизнесменам-международникам и заядлым туристам пересечение границ. На данном этапе паспорт Турции не дает права на безвизовый въезд во все 26 стран Шенгенской зоны, но это может измениться в будущем.
• Бизнес-виза E2 в США: Граждане Турции имеют право получать американскую неиммиграционную бизнес-визу E2, которая недоступна гражданам целого ряда государств постсоветского пространства, включая Росси и Беларусь.
• Медицина, образование и право голоса: Гражданство Турции дает своему обладателю полное право на медицинское обслуживание в турецких больницах. Соответствующим лицам предоставляется право на бесплатное школьное образование и стипендии на обучение в университетах. Им также предоставляется право голоса на выборах всех видов.
• Двойное гражданство: Турецкое законодательство допускает двойное, тройное и множественное гражданство. Таким образом, лица, у которых есть гражданство другой страны, могут оформить турецкий паспорт, не нарушая законодательство Турции. Турецкий паспорт имеет срок действия в 10 лет (если он выдается совершеннолетнему лицу). Этот документ может перевыпускаться гражданином всю жизнь.
• Транспорт: Страна обладает надежной и развитой транспортной инфраструктурой, включая автомагистрали, порты и престижные аэропорты, такие как новый аэропорт Стамбула, который является одним из самых современных и крупнейших аэропортов в мире.
• Продовольственная безопасность: Турецкая кухня считается одной из лучших в мире с точки зрения разнообразия и качества, помогая стране сохранять статус рая для туристов и экспатов. При этом блюда турецкой кухни готовятся преимущественно из местных пищевых продуктов и ингредиентов, которые страна производит в изобилии и поставляет на экспорт, что гарантирует высокий уровень продовольственной безопасности.
• История и культура: Турции является страной, которую многие иностранцы любят за исторические корни и культурное богатство. По турецкой земле ходили представители самых разных цивилизаций. В Турции находится первое человеческое поселение, которое существовало около 12 тысяч лет назад.
• Природа и климат: Природа и климат Турции превращают ее в самое настоящее райское место. Это уникальная страна с пышной растительностью, чистым морем, золотыми пляжами, живописным лугами и необъятными равнинами. Страна предлагает сочетание горного и континентального климата. Средиземноморское побережье предлагает субтропический климат с мягкой зимой и практически без снегопадов. Благодаря этим особенностям, в стране быстро развивается туристический сектор.
• Курорты: Если вы любите пляжный образ жизни, Анталия и Средиземноморский регион Турции вам точно понравятся. Эти курорты привлекают многочисленных туристов каждый год. Если вы хотите жить в самом «сердце» Турции, Стамбул с его богатой историей вам отлично подойдет.
• Расположение: Географическое положение является еще одним важным фактором. Турция выступает своего рода «мостом» между Европой и Азией, играя ключевую роль в формировании торговых маршрутов. Геостратегическая позиция Турции помогает стране поддерживать высокий политический вес, также обеспечивал обладателям  турецкого гражданства многочисленные привилегии в контексте ведения международного бизнеса.
• Мощная экономика: Согласно новому видению турецкого правительства, местные чиновники нацелены на поддержку иностранных и турецких инвесторов и предпринимателей. Турецкая стратегия роста основана на поддержке экономики, предоставлении новых ресурсов и устойчивом развитии в долгосрочной перспективе. Достигаемый благодаря этому экономический рост определяет лидирующее положение Турции на мировой арене.

Таким образом, Турция – страна с огромной экономикой, богатой культурой и историей, а также динамичной демографией, предлагающая медицину и образование мирового класса, а также курортные города с прекрасными береговыми линиями, способствующие развитию туризма. Картину дополняют низкая стоимость жизни и низкие цены на недвижимость в Турции.

Это государство – отличное место, чтобы начать свой бизнес и жить процветающей жизнью, учитывая его стратегически удачное расположение в месте пересечения Азии и Европы. Турция является многонациональной страной, выстроившей успешные торговые и дипломатические отношения со многими державами, характеризуясь высокой вероятностью вступления в Европейский Союз в обозримом будущем.

Турция делает успехи, активно развиваясь во всех направлениях. Нет никаких сомнений в том, что этот рост принесет много пользы ее гражданам. Так что, если вы чувствуете, что не сможете в полной мере раскрыть своей потенциал в родной стране, Турция – отличный кандидат на государство второго гражданства.

Гражданство Турции при покупке недвижимости: помощь экспертов

Подав заявку на второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости, вы сделаете позитивный шаг в направлении светлого будущего для себя и своей семьи, изменяя свою жизнь и жизни близких в лучшую сторону. И вы можете сделать этот шаг вперед уже сегодня!

Если вы не знаете, как оформить второй паспорт и гражданство Турции при покупке недвижимости или за инвестиции в другой актив быстро, просто, выгодно и легально, можете получить ответы на все ваши вопросы, связавшись с экспертами.

Вы можете получить онлайн-консультацию бесплатно, чтобы выбрать правильный способ инвестирования в турецкий паспорт и/или узнать цены на недвижимость в Турции. Наши консультанты предоставят вам ответы на все ключевые вопросы.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с одним из наших консультантов, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам. Запросы можете отправлять на адрес info@offshore-pro.info.