Как купить второе гражданство в кредит

Возможно ли купить экономическое гражданство (гражданство за инвестиции) в кредит? Да, при определённых условиях. Например, приват-банки могут помочь это сделать с минимальными вложениями личных средств.

Что такое гражданство за инвестиции?

Экономическое гражданство, или гражданство за инвестиции (citizenship by investment) — это программы, которые позволяют получить статус гражданина страны в обмен на инвестиции. Инвестициями могут быть:

• покупка беспроцентных облигаций;
• покупка акций;
• депозит в банке;
• приобретение недвижимости;
• комбинированная система.

Инвестиции бывают безвозвратными или делаются на определённый срок (например, 5 лет), по истечении которого актив можно продать или вернуть. 

Популярные страны для получения второго гражданства за инвестиции:

• Сент-Китс и Невис (самая старая программа);
• Доминика;
• Вануату;
• Кипр;
• Мальта;
• некоторые другие.

Ознакомьтесь со всеми доступными программами второго гражданства.

Сколько стоит экономическое гражданство?

Стоимость экономического гражданства зависит от страны и способа инвестиций. Например, безвозвратная дотация в государственный фонд Антигуа и Барбуды для одного человека составит 100 000 долларов. Для семьи такая дотация обойдется в 150 000 долларов (очень выгодный вариант). 

Однако если вложить средства в недвижимость, то сумма составит от 200 000 долларов. Дом, виллу или другой объект нужно хранить в своём портфолио 3-7 лет (в среднем 5), после чего вы сможете продать недвижимость. В лучших программах можно будет продать своё имущество таким же претендентам на недвижимость, что дополнительно позволит сохранить стоимость и вложенные деньги.

Самые дорогие программы в Европе:

• на Мальте требуется вложить от 715 000 евро;
• на Кипре – от 650 000 евро безвозвратных инвестиций или 2 миллиона возвратных инвестиций на 5 лет.

Как покупать второе гражданство: за свои или в кредит?

Если вы выбрали дотацию в фонд (чаще всего безвозвратные инвестиции) с более низкой суммой, то на такую сделку вряд ли удастся получить кредит. Банк не увидит доходности, не сможет получить залог. Рискованная сделка, каким бы свободномыслящим ни был ваш банкир.

Ситуация меняется, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Хороший объект в курортной зоне (все страны, которые выдают вторые паспорта, успешно занимаются туризмом), где есть спрос со стороны инвесторов со всего мира – лакомый кусочек. По идее, выдать кредит под него – милое дело.

Один недостаток: ваш домашний банк вряд ли даст кредит на покупку иностранной недвижимости. Это проблема любого банка, работающего в соответствии с требованием: если заявка соответствует стандартам, её могут принять, если она нестандартна — отклонят.

На помощь приходят приват-банки, которые гораздо более гибки в работе с состоятельными клиентами (тот, кто думает о диверсификации рисков и приобретает второе гражданство — однозначно состоятелен) и готовы предоставлять кредиты на гораздо более выгодных условиях.

Кредит на покупку гражданства за инвестиции от приват-банков

Международные приват-банки оценивают клиента по большему количеству критериев и рассматривают ситуацию комплексно и, даже можно сказать, стратегически. 

Они же способны предложить низкую процентную ставку по кредиту и взять в залог не только сам объект покупки, как делают обычные банки, но и, скажем, часть ваших акций, другую недвижимость, картины и иные активы. 

В итоге может получиться так, что вы вложите минимум личных средств в приобретение недвижимости, которая, помимо собственной ценности, даст вам второе гражданство. Освободившиеся средства пойдут частично на работу с документами (due diligence, оплата правительственных и посреднических услуг), а частично — на инвестиции в другие области.

Почему использование приват-банка для кредитования – это выгодно: 

• шире кругозор, шире понимание различных источников богатства: от владения долями перспективного стартапа и криптовалюты до крупного наследства и доходной недвижимости по всей планете;
• возможность получить более низкие процентные ставки по кредиту в сравнении с обычными банками;
• возможность финансирования таких нестандартных сделок, как покупка недвижимости для получения гражданства за инвестиции;
• высококлассный сервис и доступ к другим финансовым услугам.

Как профинансировать покупку второго гражданства в кредит

Для начала потребуется найти подходящий приват-банк, который готов с вами сотрудничать и выдавать кредит на покупку международной недвижимости. Наши эксперты помогут в этом вопросе, ведь для серьезного бизнеса это крайне важно. В зависимости от ваших целей и доступных ресурсов, подойдут различные решения.

Узнайте больше у экспертов портала: info@offshore-pro.info.

Вместе с выбором банка изучите и подберите подходящую страну для получения гражданства. Необходимо, чтобы там была возможность инвестировать в недвижимость, а затем право её продать (необязательно ею пользоваться, но с точки зрения возврата инвестиций это полезно). Также поинтересуйтесь возможностями паспорта, например, сколько стран можно посещать без визы.

В этой стране подберите недвижимость по вкусу. При необходимости обращайтесь к нашим экспертам: они расскажут, какие объекты сейчас доступны, есть ли особые предложения (а они иногда бывают, и очень привлекательные), подойдёт ли то или иное решение для коллективной заявки. 

После этого обратитесь к экспертам портала и начните процесс согласования условий покупки недвижимости, финансирования (с приват-банком) и получения паспорта для вас и, при необходимости, всей вашей семьи. Процедура занимает 3-12 месяцев. Для получения гражданства необходимо сотрудничать со специальными агентами — власти стран этим вопросом напрямую не занимаются. Благо, в нашей группе компаний такой агент есть, и он позволит вам получить гражданство за инвестиции кратчайшим путём.

После всех формальностей у вас на руках будут документы, а также недвижимость, которую вы сможете использовать в личных нуждах или для бизнеса (сдавать в аренду), а по истечении законного срока продать.

Узнайте больше о гражданстве за инвестиции, а также о сотрудничестве с приват-банками на портале или у наших экспертов.