Для оперативной консультации по рабочим дням оставьте свой мессенджер:

Экономическое гражданство Черногории: одобрены 3 новых проекта

Изучаете целесообразность получения инвестиционного гражданства Черногории? Перечень девелоперских проектов, утвержденных местными властями в качестве объектов для осуществления капиталовложений, недавно пополнили сразу 3 новых строящихся курорта: комплексы Elite Hotel & Residence и Montis Hotel & Resort, а также гостиница с лаконичным названием «D». Чем интересны новинки? Читайте дальше, чтобы получить ответы на этот и другие важные вопросы.

Гражданство Черногории

Черногория – государство на юго-востоке Европы, известное как «жемчужина Балкан» и предлагающее средиземноморский климат на побережье, континентальный климат внутри страны, живописную береговую линию и в среднем 180 солнечных дней в году. Стабильная демократическая юрисдикция с быстрорастущей рыночной экономикой предлагает благоприятную для бизнеса среду.

Привлечению иностранных бизнесменов и их капитала должна способствовать запустившаяся недавно программа получения гражданства Черногории за инвестиции. Схема имеет ограниченный период действия (3 года). Воспользоваться ей смогут только 2000 заявителей. Заявки принимаются от состоятельных людей из стран, не входящих в Евросоюз.  

Программа получения гражданства Черногории за инвестиции позволяет иностранцам оформлять второй паспорт в обмен на безвозмездную дотацию + инвестиции в утвержденный властями бизнес или утвержденную недвижимость.

Очередное заседание черногорского правительства, проводившееся в конце сентября 2020 г., завершилось принятием предложения касательно добавления еще трех строящихся курортов к перечню девелоперских проектов, инвестиции в которые обеспечат иностранцам возможность получить экономическое гражданство Черногории.

Второй паспорт и гражданство Черногории за инвестиции в один из тройки новых девелоперских проектов

Три девелоперских проекта, пополнившие перечень курортов, утвержденных местными властями в качестве объектов для осуществления капиталовложений в рамках программы экономического гражданства Черногории, будут возводиться в городе Колашин.

Первый проект предполагает строительство гостиницы под названием «D» с пристройкой «E», второй – возведение гостиницы «Elite Hotel & Residence», третий — строительство гостиничного комплекса «Montis Hotel & Resort».

Все проекты будут реализованы по бизнес-модели кондоминиума-отеля. По определению, кондоминиум-отель – большое гостиничное здание, обычно высотное, состоящее из отдельных жилых единиц, которые продаются частным лицам и инвесторам для личного пользования или в качестве арендной недвижимости в ведении управляющей компании.

Большинство кондо-отелей используют структурированную программу сдачи жилья, позволяя превращать недвижимость в составе курортного отеля в источник пассивного арендного дохода, когда владелец не использует подобный актив.

Гражданство Черногории за инвестиции в гостиницу «D» с пристройкой «E»

Гостиница «D» с пристройкой «E» получит категорию 4 звезды, обладая общей вместимостью на уровне 116 номеров. Совокупная сумма инвестиций, предусмотренных проектом по ее возведению и покрываемая частично за счет программы экономического гражданства Черногории, составит ориентировочно 8 миллиона евро, включая НДС. Реализацией девелоперского проекта займется компания AD Ski Resort-Kolašin 1450.

Черногория, гражданство за инвестиции, гостиница

Намерение инвестора состоит в найме более шестидесяти местных сотрудников для работы в пределах курортного комплекса. Инвестор представил подтверждение наличия безотзывной банковской гарантии от Adriatic Bank на сумму в 2,5 миллиона евро под проект со сроком действия до 18 августа 2023.

Как указано в бизнес-плане, начало работ по строительству гостиницы с пристройкой запланировано на 15 октября 2020, а завершение строительства — на 31 декабря 2022. Согласно бизнес-плану, отель должен заработать 1 июля 2023.

Проект Elite Hotel & Residence как способ получить экономическое гражданство Черногории

Гостиница Elite Hotel & Residence также будет четырехзвездочной. Проект рассчитан на 150 номеров. Ориентировочная стоимость инвестиционного проекта, финансирование которого предусмотрено с использованием ресурсов программы экономического гражданства Черногории, составляет 11,44 миллиона евро, включая НДС.

В отеле получат работу более семидесяти специалистов. Заведение Elite Hotel & Residence будет функционировать круглогодично. Соответственно, работники, трудоустроенные в рамках комплекса, смогут трудиться без перерывов, обусловленных сезонностью. Генеральным инвестором в рамках данного девелоперского проекта является компания AD Garnet Investment Montenegro Limited, как указано в бизнес-плане.

Elite Hotel & Residence

Инвестор представил в Министерство устойчивого развития и туризма справку от банковского учреждения Bank of China, подтверждающую, что на счетах материнских компаний Sino Promise Group LTD и Sino Promise High Tech Holdings Limited имелись средства в размере 15,7 млн. евро.

Также было получено подтверждение от Sino Promise Group LTD о том, что компания предоставит финансовые ресурсы, необходимые для строительства Elite Hotel and Residence в размере 11,5 миллиона евро.

Второй паспорт и гражданство Черногории при покупке недвижимости на курорте Montis Hotel & Resort

Будущий гостиничный комплекс Montis Hotel & Resort сможет похвастать престижным статусом пятизвездочного курорта, предлагая вместимость на уровне 238 номеров (25 люксов и 213 стандартных номеров).

Montis Hotel & Resort

Ориентировочная стоимость инвестиционного проекта прогнозируется на уровне 21,07 млн евро Инвестор намеревается создать на территории комплекса без малого две с половиной сотни рабочих мест (200 постоянных и 31 сезонное рабочее место).

Генеральным инвестором в рамках данного проекта является компания Montenegro Luxury Hotels and Resorts из Котора, представившая документацию с бизнес-планом в Министерство устойчивого развития и туризма и получившая «зеленый свет» на привлечение инвестиций для финансирования девелоперского проекта с помощью программы экономического гражданства Черногории. Компания Montenegro Luxury Hotels and Resorts представила банковскую гарантию от Universal Capital Bank на сумму 2,5 млн евро со сроком действия до 30 сентября 2024.

Бизнес-план предусматривает завершение строительных работ не позднее 30 сентября 2024. На этот же год запланировано открытие гостиничного комплекса Montis Hotel & Resort. В документе указано, что реализация инвестиций будет проходить в несколько этапов. В частности, подготовительные работы, включающие организацию строительной площадки, обеспечение водоснабжения и электроснабжения, расчистку местности, подъездных дорог и организацию охраны стройплощадки, завершатся не позднее 31 марта 2021, после чего начнется второй этап: непосредственно строительные работы.  

Ответы на часто задаваемые вопросы касательно экономического гражданства Черногории и помощь эксперта в оформлении черногорского второго паспорта  

Нужна консультация по всем аспектам процедуры оформления экономического гражданства Черногории? Русскоязычные специалисты портала InternationalWealth готовы провести такую консультацию бесплатно, помогая подготовить эффективную стратегию и практикуя персонализированный подход. Направляйте запросы касательно сотрудничества через форму обратной связи выше.

Какие преимущества предлагает гражданство Черногории?

Черногория является страной-кандидатом на вступление в ЕС, и ожидается, что она вступит в Европейский Союз в 2025. Граждане Черногории могут пользоваться безвизовым режимом для поездок в 123 страны, включая европейскую Шенгенскую зону. Дополнительные преимущества экономического гражданства Черногории включают следующее:

  • Быстрый процесс — получение гражданства за 6 месяцев;
  • Нет требований касательно физического присутствия (постоянного проживания) до, во время или после получения гражданства – достаточно однократного визита
  • Разрешено двойное гражданство;
  • Черногория – курортное государство со стабильной экономической и политической системой, отлично подходящее для создания «запасного аэродрома»;
  • В заявку на экономическое гражданство Черногории допускается включение членов семьи. Статус гражданина передается потомкам;
  • Полностью конфиденциальная процедура оформления экономического гражданства.

Имею ли я право на получение гражданства Черногории за инвестиции?

Иностранец имеет право на получение второго паспорта и экономического гражданства Черногории, если подобный иностранец соответствует определенным условиям: вносит дотацию и покупает недвижимость (вкладывает деньги в бизнес); достиг 18-летнего возраста; не имеет судимостей; находится в добром здравии; подтверждает законность источников дохода.

Как долго нужно прожить в Черногории, чтобы получить гражданство инвестора?

В рамках программы получения гражданства через инвестиции в черногорскую экономику нет необходимости в физическом присутствии на территории принимающей страны. Вы можете получить гражданство Черногории в течение 6-7 месяцев, вложив средства в одобренный государством девелоперский проект / бизнес, дополняя подобное вложение дотацией. Таймлайн следующий: подготовка заявки — 1 месяц; проверка и оформление властями — 4-5 месяцев; инвестирование в утвержденную правительством недвижимость — 1 месяц; выдача черногорского паспорта и предоставление гражданства Черногории.

Сколько стоит гражданство Черногории?

Получить гражданство Черногории позволяют инвестиции в размере минимум 250k €, дополняемые взносом на сумму 100k € в государственный фонд (безвозмездная дотация). Инвестиции вносятся на 5 лет в покупку недвижимости или бизнес, одобренные правительством. Предусмотрены госпошлины и нотариальные расходы: 15k € – холостяк; по 10k € на 2го, 3го и 4го членов семьи; по 50k € за любого дополнительного члена семьи. За проверку на благонадежность придется заплатить властям 7k € для холостяка, 10k € для семьи из 4 и менее человек + по 1 500 € за каждого дополнительного фигуранта заявки.

Что гарантирует анонимность схемы экономического гражданства Черногории?

Выдача паспортов и предоставление черногорского гражданства — сфера ответственности Министерства внутренних дел балканской страны. При этом местные власти, включая сотрудников МВД, отказываются раскрывать личности иностранцев, получивших паспорта в рамках программы экономического гражданства Черногории, ссылаясь на закон «О защите личных данных».

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.