Прошли времена, когда на Кипре даже пастух запросто становился застройщиком — брал кредит чуть-ли не под залог своих коров, отстраивал мало-мальски приличные квартиры или дома и затем под громким названием “Luxury flats (or houses) for sale” бойко ими торговал по невероятно высоким ценам. Существовала даже расхожая шутка на эту тему о том, как приезжий спрашивает у местного жителя: «Отчего все дома на Кипре, предназначенные на продажу называются “Luxury”?» На что местный отвечает: «От того, что если застройщик продаст их, то имеет много шансов на роскошную жизнь для себя и всей своей большой кипрской семьи на долгие годы».
Теперь со словосочетанием «Роскошная недвижимость» на Кипре обращаются гораздо осторожнее. Для того, чтобы услышать что-либо подобное в адрес какого-либо проекта, необходимо, чтобы это было действительно грандиозное, необычное и созданное на совершенно новом уровне.
К таким проектам смело можно отнести проект компании «Пафилия» под названием “Minthis Hills”. Об уровне проекта можно судить хотя бы по тому, что на открытии его первой фазы, которое состоялось 17 сентября настоящего года присутствовал президент Никос Анастасиадис.
Что же это должен быть за проект, чтобы было не стыдно на его открытие пригласить таких гостей как президент Кипра, Архиеписком Хрисостомос 2, Президент Палаты Представителей Яннакис Омиру, Министр Энергетики, Коммерции и Промышленности и Туризма Йоргос Лаккотрипис, а также множество других гостей в составе которых большое количество из местной бизнес-элиты, а также зарубежных дипломатов?
Начнем с того, что сама компания «Пафилия» была создана не вчера, ей уже скоро сорок лет. А это означает, что компания имеет огромный опыт за плечами и ей вполне по силам проекты, задающие новые стандарты строительства на острове вцелом а вместе с этим и новые стандарты жизни и отдыха на Кипре.
В дизайне проекта приняли участие известная компания Woods Bagot, которая является глобальной проектной и консультационной компанией, их команда состоит из более чем 850 человек, работающих по всему миру, а опыт составляет более 140 лет. Россиянам работа Вудс Багот знакома по московскому отелю Красные Холмы. Работая в архитектуре, консалтингу, дизайну интерьера, мастер-планировании и городском дизайне, они используют новейшие технологии и, опираясь на новейшие исследования и опыт, создают оригинальные проекты и решения.
При создании “Minthis Hills” Woods & Bagot обратились в первую очередь к традициям Средиземноморья и Кипра в частности. Отсюда широкое использование в дизайне сочетания камня и дерева. Ощущение пространства не ограниченного какими-либо рамками достигается за счет использования обилия панорамного застекления, открытых террас. А поскольку Кипр у многих ассоциируется с морем, т.е. водой, то вся эта красота дополнена водными объектами оригинального дизайна.
Все давно привыкли к тому что плотность застройки на Кипре высокая. И даже дома, которые по своей ценовой категории попадали в разряд элитных строились так, что из окна одного дома можно было увидеть чем занимается сосед. Так вот забудьте об этом! Это не про “Minthis Hills”. Этот проект в своей сумме будет занимать площать в несколько миллионов квадратных метров, в то время как застроено будет лишь 5% от общей территории! Размеры участков для строительства от 1290 м2 и более, но примечательно именно то, как эти участки и дома расположены. Поскольку основной целью было, создавая уникальный комплекс для людей, не разрушить гармонию природы одного из красивейших уголков Кипра и Пафоса, то расположение зданий задумано таким образом, чтобы во-первых максимально сохранить природу внутри комплекса в первозданном виде, а во вторых — как в амфитеатре обеспечить панорамный вид для каждой виллы в отдельности.
Но не думайте, что Вам придется ездить далеко, для того, чтобы себя чем-то занять или совершить покупки. Список объектов инфраструктуры комплекса также способен поразить Вас.
Поле для гольфа на 18 лунок, которое является одним из первых гольф-полей Кипра и поэтому на данный момент находится в стадии реконструкции. Реконструкцию, кстати, проводит не кто-нибудь, а одна из известнейших команд в этой области — британская компания «Mackenzie & Ebert», которая занимается этим уже более 100 лет.
На территории, занимающей 2000 м2 расположен клубный дом, а Спа и оздоровительный центр занимают 1000 м2. Есть фитнес-центр, бассейн с подогревом, панорамный зал для медитаций, теннисные корты и спортивные поля, беговые дорожки и тропинки для пеших прогулок, а также езды на горных велосипедах, площадки для наблюдения за птицами, и для наблюдения за звездным небом. На территоррии также сохранены виноградники и оливковые рощи. Вообще все это напоминает отдельный городок в котором есть деревенская площать, мини-маркет, детские ясли и площадки для детских игр, аптека, ресторан, коктейль-бар, спорт-бар, таверна, есть бизнес-центр с конференц-залом.
Нравится такое соседство? Тогда выбирайте дом. Вам предложат на выбор более 12 типов домов оригинальной планировки с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 150 и до 310 м2. Если не устроит ни один из имеющихся проектов, то все готовы пойти Вам навстречу и разработать индивидуальный. При этом материалы, используемые для строительства, как для внешних работ, так и для внутренней отделки будут только самого высокого качества. Цены на дома начинаются от суммы примерно 1,5 миллиона евро, но для того, чтобы получить европейский паспорт, Вам необходимо выбрать один из тех, которые по стоимости превышают 2,5 миллиона. Ведь согласно «Закону о получении Кипрского Гражданства для Инвесторов без необходимости натурализации», который был принят весной этого года, при приобретении одной единицы недвижимости на вышеупомянутую сумму, Вы сможете принять участие в коллективной схеме получения Кипрского паспорта. Паспорта не просто лично для Вас, т.е. инвестора, но и для всей Вашей семьи, включая детей до 28 лет. Причем, паспорта по такой схеме получаются очень быстро, практически в течение двух месяцев.
Такая схема получения паспортов в обмен за инвестиции была продвинута в парламент кипрскими застройщиками и впоследствии принята с целью поддержать на Кипре строительную отрасль. И если Вы всерьез задумываетесь о необходимости получения европейского паспорта через инвестиции в недвижимость, то выбирайте и поддерживайте лучших — обратите внимание на “Minthis Hills”, ведь это молодой проект с высоким потенциалом роста цен и к тому же просто райский уголок, который обязательно поразит Вас своей красотой. А по всем вопросам, связанным с практической стороной покупки виллы и получения паспорта, обращайтесь к нам.
