Практика показывает, что покупка второго паспорта Сент-Китс и Невис через капвложение в гостиничную или жилую недвижимость является самой интересной и прибыльной инвестиционной опцией из предлагаемых программой экономического гражданства карибской юрисдикции. Дотация в размере $ 250 тыс. в гос. фонд экономического развития не способна принести никакой прибыли, поскольку является невозвратной. В то же время возможность купить второе гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции в недвижимость на минимальную сумму в $ 400 тыс. открывает перед иностранным заявителем различные варианты получения прибыли (к примеру, от сдачи жилья в аренду состоятельным туристам).
Правильно подобрав актив, инвестор может долгие годы пожинать плоды удачной сделки. Для этого есть все предпосылки, ведь туристический рынок карибской страны непрерывно растет и развивается за счет сразу нескольких факторов вроде наличия в распоряжении страны отличных природных и исторических достопримечательностей, хорошей транспортной доступности, непрерывно увеличивающегося номерного фонда и активности местных чиновников в области продвижения туристического и инвестиционного предложения на мировом рынке. На последнем факторе остановимся поподробнее.
Продвижение туристического сектора Сент-Китс и Невис в Европе
На прошлой неделе во время своего визита Лондон глава Министерства иностранных дел Сент-Китс и Невис Марк Брэнтли встретился с потенциальными инвесторами со всей Великобритании, чтобы обсудить капиталовложения европейцев в строительство курортных комплексов премиум-класса на территории карийской юрисдикции, а также инвестиции в сектор гостиничных услуг и производственный сектор.
Брэнтли сказал, что его поездка в Великобританию и встреча с инвесторами являются частью работы новой администрации островного государства по реализации плана стратегического развития страны, а также по укреплению отношений с иностранными партнерами на благо коренных граждан карибской страны и владельцев второго гражданства Сент-Китс и Невис.
«Лондон является важным финансовым, политическим и экономическим мировым центром по целому ряду причин. Я считаю, чтобы нам следует уделять еще больше внимания продвижению инвестиционного потенциала и туристического продукта на местном рынке. Федерации Сент-Китс и Невис также следует продолжить работу по углублению дипломатических отношений с Соединенным Королевством, при этом наша страна может получить на местном рынке стратегическое преимущество, если мы займем правильную позицию во взаимоотношениях с правительством Великобритании, многосторонними учреждениями и процветающим британским бизнес-сообществом «, сказал Брэнтли.
Глава МИДа поблагодарил потенциальных инвесторов за проявленный интерес к Сент-Китс и Невис, а также подчеркнул, что его коллеги по правительству готовы двигаться вперед в рамках совместных проектов.
При этом одной Великобританией свое пребывание в Старом свете карибский политик решил не ограничивать. После визита в Лондон Брэнтли отправился в полноценное турне по Европе, которое предполагает среди прочего и рабочий визит во Флоренцию (Италия), где политик встретится с членами местного бизнес-сектора.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Повышение транспортной доступности Сент-Китс и Невис и других карибских курортов
Дальнейшему росту инвестиционной привлекательности покупки второго гражданства Сент-Китс и Невис посредством капиталовложения в курортную недвижимость для сдачи аренду состоятельным отдыхающим из-за рубежа способствует непрерывное повышение транспортной доступности карибской юрисдикции.
К примеру, крупный региональный авиаперевозчик LIAT на днях увеличил количество рейсов по маршруту между воздушными гаванями Барбадоса и Сент-Китс. Об этом сообщили представители туристического управления Сент-Китс (St Kitts Tourism Authority). Теперь лайнеры будут отправляться с Барбадос в 12:40 по местному времени по понедельникам, средам и пятницам, а затем возвращаться в тот же день в 16:25 вечера. Отметим, что быстро попасть в Сент-Китс по воздуху на лайнерах LIAT также можно из Антигуа и Сен-Мартена. Кроме того, на остров часто летают воздушные суда региональной авиакомпании Seaborne Airlines из Сан-Хуан, а также лайнера перевозчика WinAir из Сен-Мартена.
При этом рынок услуг в области пассажирских авиаперевозок Карибского бассейна в целом также расширяется. Обусловлено это среди прочего и ростом интереса в адрес локального рынка со стороны крупнейших международных авиаперевозчиков, одним из которых является канадская копания Air Canada.
Этот авиа перевозчик недавно зафиксировал существенный рост пассажиропотока в разрезе таких направлений как Карибский бассейн и Латинская Америка. В прошлом месяце выручка компании с обслуживания пассажиров по данным направления составила $ 364 млн., тогда как в июне 2014 года перевозчик заработал в Латинской Америке и Карибском бассейне «всего лишь» $ 337 млн (то есть мы говорим о практических 10-процентном росте). Перевозчик также сообщил об увеличении коэффициента использования пассажиромест на 0,5 процента в годовом исчислении (до 82,5 процента).
Развитие туристического рынка Сент-Китс и Невис как части Карибского бассейна
Развитию туристического рынка Сент-Китс и Невис способствуют и общерегиональные инициативы. Одна из таких инициатив предполагает разработку уникальной модели развития туристического сектора.
Словосочетание «сингапурская модель» уже давно прочно вошло в обиход и стало общеупотребительным применительно к развитию экономики и бизнесу в сфере туризма на современном этапе. Благодаря эффективной работе в направлении реализации поставленных целей крошечный Сингапур сумел стать моделью для подражания. Так почему же странам карибского региона не создать свою собственную «модель» применительно к развитию туризма и не сделать словосочетание «карибская модель» общеупотребительным благодаря успешному опыту реализации и достижению поставленных целей в рекордно короткие сроки?
Примерно такой посыл содержала вступительная речь генерального секретаря Карибской туристской организации (Caribbean Tourism Organization; CTO) Хью Рейли, прозвучавшая на семинаре CTO в Барбадосе по теме «Разработка конкурентоспособных и устойчивых туристических продуктов – Сингапурская модель» (Developing Viable and Sustainable Tourism Products – The Singapore Model).
Политик отметил, что в качестве туристического назначения Сингапур является действительно грозным конкурентом для всех стран Карибского бассейна: туристический сектор небольшой страны площадью всего 700 квадратных километров привлекает почти 15 миллионов посетителей каждый год. В своей речи Рейли высоко оценил усилия ряда успешных региональных деятелей в сфере туризма и призвал подготовить уникальную для Карибского бассейна модель развития сектора, которая могла бы эффективно использоваться в регионе и учитывать всю специфику местного рынка. Рейли выразил уверенность в том, что при желании регион может превратиться в одной из наиболее популярных круглогодичных туристических направлений во всем мире.
Присутствовавшие на семинаре CTO эксперты сошлись во мнении о том, что принятие на вооружение странами-членами Карибского сообщества (КАРИКОМ) более агрессивной платформы развития туризма послужит толчком для повышения уровня занятости и качества жизни в регионе, а также будет способствовать росту имиджа всех островных стран и Карибского бассейна в целом. Это, в свою очередь, позволит карибским странам более эффективно конкурировать на глобальном уровне.
Следствием ряда общерегиональных инициатив вроде описанной выше является среди прочего и рост спроса на номера карибских гостиниц. Недавнее исследование показало, что данный показатель увеличивается уже 14 месяцев подряд: в соответствии с информацией из свежего доклада консалтинговой компании STR Inc., карибский гостиничный сектор продолжает укрепляться с мая 2014 года. Эксперты отмечают, что обусловлено это среди прочего и ростом потока состоятельных туристов из стран Западной Европы (Великобритания, Франция), США и Канады, которые уже оправились от последствий мирового финансового кризиса и стали более охотно тратить деньги.
Данные компании STR Inc. показывают, что в июне 2015 года заполняемость гостиниц в карибском регионе выросла до уровня в 69,8 процента. Это на 2,6 процента больше по сравнению с тем же месяцем 2014 года. При этом положительный тренд, как уже отмечалось выше, сохраняется уже более года.
Всех желающих купить второе гражданство Сент-Китс и Невис через инвестиции в курортные комплексы вроде популярного эко-курорта Kittitian Hill должен заинтересовать тот факт, что среднесуточная стоимость номеров в карибских гостиницах (по данным все той же STR Inc.) в июне 2015 года выросла на 4,3 процента в годовом исчислении. Показатель достиг отметки в $ 198,65 за ночь. В то же время среднерыночная доходность в расчёте на номер (Revenue Per Available Room; RevPAR) увеличилась в годовом исчислении на 7 процентов и достигла $ 138,70.
В целом за шестимесячный период с начала 2015 года заполняемость гостиниц в карибском регионе выросла до уровня в 73,4 процента, увеличившись на 3,2 процента по сравнению с первой половиной 2014 года. При подготовке этих статистических данных специалисты компании STR Inc. обследовали 1 922 отеля (включающие в общей сложности 229 930 номеров) в Карибском бассейне.
Информация по еще ряду других масштабных общерегиональных инициатив, направленных на развитие тросточкой отрасли, должна быть озвучена во второй половине этой недели во время саммита Организации восточно-карибских государств (ОВКГ). Тема саммита в этом году звучит следующим образом: «Экономический союз ОВКГ – Продвижение туристического предложения» (OECS Economic Union – Pushing the Tourism Envelope).
Министры туризма, представители Восточно-Карибского Центрального Банка, Карибской туристской организации, а также гостиничной и туристической отрасли региона встретятся на этой неделе, чтобы обсудить методы сохранения конкурентоспособности в мировой туристической индустрии, а также ради поиска возможностей для дальнейшего углубления сотрудничества.
Делегаты изучат такие вопросы, как обеспечение транспортной доступности Карибского бассейна для иностранных туристов и легкость путешествия в разрезе всего региона, участие в Проекте Всемирного банка по конкурентоспособности в сфере туризма (World Bank Tourism Competitiveness Project), а также возможности для взаимовыгодного сотрудничества между ОВКГ, Мартиникой и Кубой. Организаторы мероприятия подчеркивают, что для повышения конкурентоспособности на мировом рынке страны ОВКГ должны разработать уникальную новаторскую стратегию «рассмотрения, сопоставления и реконфигурации» туристических продуктов и услуг, которые они предлагают на экспорт.
Альтернативный вариант покупки карибского паспорта через инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду туристам
Следует отметить, что Сент-Китс и Невис является отнюдь не единственной карибской юрисдикцией, делающей ставку на связку продажи паспортов и туристических услуг в качестве ключевого драйвера экономического развития, а также успешно продвигающей сразу оба направления. Аналогичную стратегию на вооружения взяло правительство соседнего «Острова специй»: Гренады.
Причем гренадские чиновники уделяют повышенное внимание таким рекреационным направлениям как дайвинг и снорклинг, а также морские прогулки на лодках со стеклянным дном. И на днях перспектива получить экономическое гражданство Гренады через инвестиции в недвижимость, которую можно сдавать в аренду состоятельным туристам со всего мира из числа любителей подводного плавания, стала еще интереснее. Все благодаря дальнейшему расширению знаменитого на весь мир Парка подводных скульптур рядом с гренадской столицей Сент-Джорджесом.
Администрация парка спустила под воду скульптуру под названием «Мускатная принцесса» (The Nutmeg Princess) за авторством Лене Килд, которая вдохновлялась одноименной книгой гренадского автора и драматурга Рикардо Кинс-Дугласа, увидевшей свет в 1992 году. Творение Килд дополнило кластер инсталляций, состоящий из более чем сотни подводных скульптур, первая из которых был спущена на дно Карибского моря в 2007 году.
Отметим, что неподалеку от гренадского Парка подводных скульптур расположился бутик-отель премиум-класса Mount Cinnamon (Маунт Циннамон). Именно его журналисты авторитетного издания The Sunday Times включили в свой свежий топ-100 лучших отелей мира (The Sunday Times Travel Magazine Top 100 Resort Hotels in the World). Еще одной интересной особенностью Mount Cinnamon является тот факт, что данный курортный комплекс был одобрен чиновниками «Острова специй» для участия в программе экономического гражданства Гренады.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
