Август – традиционно тихий месяц в оффшорной индустрии, если работаешь на русском языке с клиентами из СНГ. Поэтому, весь август я провела в Панаме и на чудесных Карибских островах Сент Киттс и Невис. В итоге отпуск превратился в работу по 14 часов в сутки, так как хотелось и страны посмотреть, и с местными профессионалами встретится и увидеть, что же это такая за недвижимость, через покупку которой можно получить паспорт одной из стран британского содружества. Я подсознательно ждала увидеть какой-нибудь подвох, тем более, что август и начало сентября – для Карибов не туристический сезон. А увидела я прекрасную природу и виллы на продажу, которые люди покупают даже и не пользуясь возможностью получить второй паспорт. В моих статьях о гражданстве через инвестиции Сент Киттс и Невис вы сами все увидите.
Прежде всего уясним, что для получения гражданства Федерации Сент Киттс и Невис, вы можете приобретать недвижимость и на острове Сент Киттс ( или острове святого Кристофера) и на острове Невис. Корпоративное и трастовое законодательство на островах разное. Хотя оффшорные компании можно зарегистрировать и на острове Сент Киттс и на острове Невис, 99% и англоязычных и русскоязычных клиентов справедливо предпочитают Невис.
Начать серию статей об инвестициях в недвижимость на островах Сент Киттс и Невис я решила с проекта, который очень сильно отличается от всех остальных. Настолько, что его впору отнести к отдельному виду инвестиций в экономику островов.
PARK HYATT и гражданство Федерации островов Сент Киттс и Невис
На этой неделе я получила интереснейшие новости от нашей компании-партнера из Сент Киттс и Невис. Появился новый способ, который дает возможность квалифицироваться на получение второго биометрического паспорта и гражданства всего за несколько месяцев.
Программа получения гражданства Федерации островов Сент Киттс и Невис без сомнения является одной из лучших из шести доступных в мире законных и лицензированных программ получения вторых паспортов. Вы можете сравнить эти возможности, воспользовавшись статьями внизу и аналитикой сравнения, которая опирается исключительно на факты, а не на наше желание продать тот или иной вид услуги оформления второго гражданства и паспорта. У нас нет к этому мотивации, так как мы зарабатываем и на той и на другой программе примерно одинаково.
Собственно до возможности через Park Hyatt Hotel на Сент Киттс для того, чтобы получить второе гражданство и биометрический паспорт федерации Сент Киттс и Невис, вы должны были выбирать между дотацией в спонсируемый правительством социальный фонд Федерации островов ( по другом безвозвратную инвестицию в сахарную промышленность островов и не назовешь) или в покупку недвижимости или на острове Сент Киттс или на острове Невис. Были и есть клиенты, для которых ни одна из данных возможностей не кажется идеальной. Деньги, которые вы платите в виде дотации покидают Вас навсегда, тогда, как покупка недвижимости на Карибах – это ответственность и недвижимое имущество, за управление и содержание которого надо платить. Обязательное страхование недвижимости на Карибах тоже не слишком веселит некоторых покупателей. Другое дело, что раньше я не знала, что компании, продающие виллы и кондо на островах помогают Вам же их и сдавать, и фиксированные расходы на содержание недвижимости зачастую покрываются платой арендаторов. Но об обычных инвестициях в обычную недвижимость мы поговорим в других статьях.
А в этой я расскажу о том, как частный девелопер из Дубая, который работает с правительством Сент Киттс и Невис , придумал новую возможность для инвестиций в экономику федерации островов. Эта идея кажется мне очень привлекательной и именно эта программа заслуживает название «Гражданство за Инвестиции». Идея проста – Вы покупаете доли нового отеля в Сент Киттс — Park Hyatt Hotel и таким образом, квалифицируетесь на получение гражданства и биометрического паспорта. При удачном стечении обстоятельств вы заработаете в процессе и с лихвой окупите все расходы на получение паспорта. Во всяком случае очевидно, что Hyatt именно так и считает, иначе бы эта известная сеть отелей не дала бы данному проекту свое имя.
Сумма инвестиций в $400,000 предоставляет покупателю долей отеля Park Hyatt Hotel на Сент Киттс и Невис возможность подать заявку на получение гражданства. Естественно имеются и другие сравнительно мелкие расходы, которые тем не менее, не превысят пол миллиона долларов США, если на гражданство претендует вся семья. Но кроме гражданства, вы получаете еще и привилегии от данной сети отелей, не только на острове Сент Киттс, но и по всему миру. Вы сразу же попадаете в высший круг лояльных клиентов Hyatt’s и получаете все связанные с данным статусом бонусы.
Обладая уже достаточно обширным опытом консультирования клиентов в рамках данной программы, я уже предвижу ряд ваших вопросов и чтобы сэкономить время и себе и Вам, отвесу на них.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
1) Кто разрабатывает проект Park Hyatt на острове Сент Киттс?
Данный проект разрабатывает компания Range Developments. Именно они строят ультра-роскошный 5-ти звездочный курортный комплекс. Отель Hyatt будет расположен в живописной гавани Christophe Harbour. О других элитных проектах в Christophe Harbour – мы поговорим в других статьях – все они достаточно интересные. Именно здесь будет гавань для яхт в виде мега-марина клуба, поля для гольфа от Тома Фацио, и виллы с райскими видами и запахами. К сожалению, сделанные мной фотографии не передают окружающих запахов, которые не менее райские, чем виды.
Range Developments и Range Holdings Group Company, являются ведущими застройщикaми, которыe работают в нише прибыльных и растущих рынков недвижимости по всему миру. Эти компании специализируются на разработке ультра-роскошные курортных комплексов в местах, изначально окруженных замечательной природной красотой.
Компания Range Developments создает и намерена продолжать создавать культовые места в области гостеприимства, которые известны своей роскошной обстановкой, чрезвычайной архитектурой и исключительным сервисом.
Компания Range Holdings основана Мохаммедом Aсария и Mунафом Али и стремится к развитию гостиничных комплексов в районах, которые обладают уникальной динамикой роста туризма. Цель компании состоит в том, чтобы предоставить инвесторам доступ к исключительным объектам недвижимости, несмотря на сложные рыночные условия. Их прагматический подход гарантирует, что все наши проекты перевыполняемы и прогнозирует, что спроектированные возвращения достижимы.
Тот факт, что компания начала строительство своих проектов в некоторых из самых сложных регионов мира только доказывает их способность к достижению нужных результатов. Сила возможностей компании отлично демонстрируется суммой в 250 млн. долларов США, полученной от продаж недвижимости за последние 18 месяцев.
Range Holdings состоит из двух главных компаний:
Range Hospitality и Range Developments.
2) В чем основные преимущества гражданства Федерации островов Сент Киттс и Невис?
Я неустанно буду писать о новых и новых примерах из жизни резидентов и граждан ряда стран, которые показывают насколько важно, чтобы жизнь целой семьи не зависела целиком и полностью от властей и бюрократов одной страны. Я как мама понимаю, что на сегодняшний день дать своим детям гражданство лишь одной страны – не достаточно. Тем более, это не должно быть гражданство страны, ограничивающее свободу передвижения моего ребенка и ставящее на него штамп гражданина третьего мира ( даже если он и закончит в будущем один из элитных европейских вузов). Моя статья — Второе гражданство и второй паспорт? Зачем? Достаточно исчерпывающе объясняет, как в некоторых случаях второе гражданство может спасти, обезопасить или очень облегчить жизнь целой семьи.
Важным преимуществом гражданства Федерации островов Сент-Китс и Невис являются безвизовые поездки в более чем 120 стран по всему миру, а также свободу от различных налоговых систем, если вы открываете банковские счета на этот паспорт и при этом еще и являетесь жителем страны с нулевым налогом на личные доходы (Андорра) или с территориальным налогообложением ( Панама, Гонконг, Сингапур). С этим паспортом, если захотите, вы сможете поселиться на островах Сент Киттс и Невис а также, на во многих странах британского содружества. Многие наши клиенты, у которых есть сыновья, выбирают жизнь в Сингапуре с паспортом федерации Сент Киттс и Невис, чтобы избавить детей от службы в армии Сингапура. Если вам хочется спокойной, тихой и уединенной островной жизни, то более спокойного места, чем Сент Киттс ( особенно в той части острова, где расположена гавань — Christophe Harbour ) представить себе трудно. Особенно, если вы еще не были на соседнем и еще менее коммерческом острове Невис. Пленительная природа, ясное небо, теплая вода и белые песчаные пляжи, объединились, чтобы сделать Сент-Китс одним из самых спокойных мест Карибского бассейна. Нетронутая чистота звуков природы, пышная плантация и благодатная красота склонов, вот некоторые из достопримечательностей, которые предлагает Сент-Китс.
Программа «Гражданство Сент-Китс и Невис по инвестиционной программе экономического гражданства» была основана в 1984 году и является старейшей и самой уважаемой среди юристов и консультантов оффшорного бизнеса программой экономического гражданства. Инвесторы в недвижимость островов, а также в уже несуществующую сахарную индустрию по сути награждаются гражданством Сент-Китс и Невис за внесение значительного вклада в экономику страны. Программа позволяет наличие двойного и множественного гражданства и строго регулируются государственными законами и правилами. Действительно очень строго, поэтому данная программа и существует вот уже почти 30 лет.
Если резюмировать плюсы гражданства Федерации Сент Киттс и Невис и преимущества от использования паспортов данной страны, получится следующее:
- Паспорта выдаются примерно за 4-8 месяцев после заполнения заявления. Уже через такой срок вы будете знать одобрены лично вы и ваша семья как будущие граждане Федерации Островов Сент Киттс и Невис или нет.
- Граждане Сент-Китс и Невис наслаждаются не облагаемыми налогом личными доходaми и освобождением от уплаты налогов на капитальную прибыль, дарение, богатство и наследование
- Как гражданин, Сент-Китс и Невис, Вам можно путешествовать без визы или получать визу по прибытии в странах, включая Великобританию, Шенгенские страны Европы, и большинство стран Британского Содружества. Список стран, также включает в себя Великобританию, Францию, Германию и Швейцарию. П.С Просим Вас учитывать, что данный список подлежит изменениям -для актуальной информации просим связатся с нами для дополнительный информации
| СТРАНЫ БЕЗВИЗОВОГО РЕЖИМА с ПАСПОРТОМ СЕНТ-КИТС и НЕВИС (с паспортом Сент-Китс и Невис) Дополнительно в некоторых странах виза «киттийцам и неввиссцам» выдается по прибытию | ||
| Австрия Ангилья Антильские острова АндорраАрмения*Антигуа и Барбуда Аргентина Аруба Багамские острова Бангладеш Барбадос Белиз Бельгия Бермуды Болгария* Боливия Ботсвана Британские Виргинские Острова Вануату Ватикан Великобритания Венесуэла Венгрия Восточный Тимор Гаити Гайана Гватемала Германия Гибралтар Гондурас Гонконг Гренада Греция Грузия Дания Джибути* Доминика Доминиканская Республика* Камбоджа* Кабо-Верде* Кения* |
Египет* Замбия Зимбабве Израиль Ирак* Ирландия Исландия Испания Италия Каймановы острова Кипр Кирибати Колумбия Коморские острова Косово Корея Коста-Рика Куба Латвия Лесото Ливан Литва Лихтенштейн Люксембург Маврикий Мадагаскар* Макао Македония Малави Малайзия Мальдивы Мальта Микронезия Мозамбик Палау (остров Палау)* Панама Перу Польша Португалия Румыния Самоа* |
Монако Монсеррат Мьянма Науру Непал* Нидерланды Ниуэ Новая Каледония Норвегия Острова Кука Сан-Марино Санта Люсия (Санта Лючия) Сейшельские острова Сент-Винсент и Гренадины Сингапур Словакия Словения Соломоновы острова* Суринам Сьерра-Леоне* Танзания* Теркс и Кайкос Того* Тонга* Тринидад и Тобаго Тувалу Тунис Турция* Уганда* Фиджи Филиппины Финляндия Франция Французская Полинезия Хорватия Чешская Республика Чили Швейцария Швеция Эквадор Эль-Сальвадор Эстония Ямайка |
| * виза по прибытию | ||
- Список стран, которые можно посещать с паспортом Федерации Сент Киттс и Невис постоянно растет и мы будем Вас информировать как только коллекция безвизовых посещений стран мира с паспортом Федерации пополнится новичками.
- Граждане обладают полным статусом вида на жительство и правом на работу на островах Сент-Китс и Невис. Данную возможность совершенно не стоит недооценивать. На Карибах зарплаты ОЧЕНЬ высокие, и если ваши дети захотят не сразу уйти в бизнес и некоторое время поработать по найму, то Карибские острова – это то место, где они с дипломом какого либо Лондонского университета смогут получать очень приличную зарплату прямо с университетской скамьи. Кстати, в университетах Лондона граждане Британского содружества ( в том числе и островов Сент Киттс и Невис) могут учиться или бесплатно или со значительными скидками. С паспортом федерации Сент Киттс и Невис можно остаться и работать два года в Великобритании после успешного окончания британского вуза без визы. То есть обладатели паспортов Сент Киттс и Невис смогут сэкономить еще и на образовании для своих детей в Великобритании, Гонконге, Сингапуре и в других странах британского содружества. Как граждане Содружества Великобритании, Ваши дети могут воспользоваться для получения университетского образования схемой мобильности молодежи Великобритании, и таким образом, получать льготы в колледжах и в приемах в вузы на территории Объединенного Королевства Великобритании и Северной Ирландии. Конечно с принцами Вильямом и Гарри учиться уже не получится, но все равно – приятная и достойная компания в университете обеспечена. Вернемся к перспективам работы непосредственно в Сент Киттс и Невис. Люди со строительным и архитектурным образованием здесь нарасхват. Специалисты с экономическим, юридическим и филологическим образованием также. На Сент Киттс находится Центральный банк восточных карибских островов, который выпускает единую национальную валюту для всех восточных карибов – восточно-карибский доллар. Юридическим компаниям, которые занимаются данной программой экономического гражданства, очень нужны люди, говорящие на русском и английском языках. К тому же после рабочего дня молодого и успешного сотрудника ждет пляж.
- Двойное гражданство разрешено и открытo для всех национальностей, без необходимости уведомлять странy заявителя, в соответствии с законами Федерации Сент-Киттс и Невис. Федерация вашу страну уведомлять не станет о том, что Вы получили второе гражданство так как не обязана, по иммиграционному законодательству своей страны.
- При исключительных условиях налогового режима и валюты, привязанной к доллару США, Сент-Китс и Невис обеспечивает благоприятные возможности для развития бизнеса. Кроме того, торговля с Канадой и странами Карибского бассейна полностью освобождены от налогов.
- С многочисленными прямыми и стыковочными рейсами из крупных городов, таких как Лондон, Нью-Йорк, Майами, Шарлотт, Торонто, Атланта и из других частей мира, Сент-Китс и Невис становится легко доступным местом. О том, как летать в Сент Киттс и Невис удобно и не слишком дорого из Европы я расскажу в одной из следующих статей ( следите за блогом регулярно и подписывайтесь на рассылку).
- Инвестиции в одобренную правительством недвижимость предусматривают при получении гражданства социальную безопасность вам, вашей супруге, детям и престарелым родителям, а также и вашему последующему поколению, которые также могут получить гражданство Британского Содружества. Участвуя в данной программе вы обеспечите гражданством одной из стран Британского Содружества и возможностью для безвизовых путешествий, не только своих детей, но и внуков и правнуков.
- Когда вы станете гражданином федерации островов Сент Киттс и Невис, вам не придется отказываться от своего настоящего гражданства. Правительство Сент-Китс и Невис уважает ваше человеческое право на неприкосновенность частной жизни и конфиденциальность и не будет разглашать какую-либо информацию о вас.
3) Какие гарантии, лично Вы, Александра и компания Offshore Pro Group в частности даете клиентам в том, что они получат паспорт и гражданство?
Среди наших читателей бесспорно есть люди, которые хотят находить информацию из первоисточника. Самые подозрительные могут проверить всю информацию о программе из первоисточника на сайте ciu.gov.kn —
2) В штате компании-партнера трудятся профессионалы, которые способны обслужить Вас как удаленно, так и при личной встрече в Сент Киттс и Невис или на территории Прибалтики, а по отдельным датам и на территории СНГ.
3) Именно благодаря компании-партнеру я получила возможность провести две незабываемых недели на Сент Киттс и Невис и теперь могу компетентно писать об инвестициях в одобренные правительством Федерации островов проекты недвижимости.
Вы можете обратиться за помощью в получении гражданства или биометрического паспорта напрямую к нам или к сотрудникам нашей компании-партнера. Качество, стоимость или скорость оказания услуги от этого не изменится. Я еще раз хочу показать, какие суммы пойдут не нам, и не нашей компании-партнеру, а непосредственно властям Федерации, которая выдаст Вам паспорт и гражданство в награду за инвестиции.
Мы даже даем гарантию тому, что мы финансово заинтересованы через пять лет найти для Вас клиента на покупку вашей недвижимости в случае, если Вы захотите ее продать и мы договоримся о процентном вознаграждении. Компания Offshore Pro Group заключила агентское соглашение с компанией-партнером. При этом если у последней есть опыт в обслуживании клиентов из многих стран и на многих языках, то мы концентрируемся исключительно на русскоязычных клиентах.
Ключевое отличие есть одно, мы можем подсказать больше альтернатив, подходящих именно жителям СНГ, начиная от ВНЖ в Литве через бизнес иммиграцию и бизнес визой в Великобританию, заканчивая иммиграцией в Чехию, Австрию, Андорру, Гонконг и Сингапур, а также другими паспортными программами.
То есть вы ставите задачу, а мы ее реализуем через наиболее подходящую Вам по цене и скорости программу. Если же вы уже решили, что Сент Киттс и Невис это Ваш вариант, то я бы сама на вашем месте действовала напрямую через компанию-партнера, но запросила бы при этом специальную скидку для читателей портала InternationalWealth.info
4) Какая сумма для инвестиций в недвижимость самая минимальная на семью из четырех человек?
Минимальная инвестиция при инвестировании в недвижимость островов 400,000 долларов США в проект недвижимости, одобренный правительством Федерации. Есть целый ряд исключений и особенностей при инвестировании. Вы можете столкнуться со старой и не обновленной информацией в интеренете, потому, что правительственные расценки поменялись сравнительно недавно и многие специалисты еще не успели поменять контент на своих сайтах. Есть возможности инвестирования и в части вилл и в некоторые одобренные земельные участки. Но кроме основной суммы инвестиции в недвижимость есть еще и несколько сопутствующих сборов правительства должны быть оплачены.
Общая минимальная стоимость оформления программы экономического гражданства для семьи из 4-x человек указана ниже:
| Пункт | Стоимость | |
| Стоимость Доли в компании, которой принадлежит недвижимость или стоимость недвижимости | $ 400,000 США | |
| Правительственный взнос главного Заявителя | $ 50,000 США | |
| Правительственный взнос супруги | $ 25,000 США | |
| Правительственный взносов на 2-х детей | $ 50,000 США по ( $ 25,000 США на каждого ребенка) |
|
| Гербовый сбор | $ 20,000 США (5% из 400,000) | |
| Due Diligence | $ 19,500 США ($ 7,500 США для основного + $ 4,000 США x 3 для иждивенцев *) |
|
| Общая стоимость для семьи из 4-х человек | $ 564,500 США | |
| * В эту сумму не входит стоимость юридических услуг, которые у компании-партнера никогда не превышают 25 000 долларов США на всю семью. | ||
Чтобы сохранить гражданство, инвесторы обязаны продержать свои инвестиции в течение как минимум 5 лет, то есть если вы продадите недвижимость в течении пяти лет, вы рискуете потерять статус гражданина Федерации Островов Сент Киттс и Невис. Дотерпев до конца пять лет, вы сможете продать свою недвижимость по расценке, минимум на 4% дороже. Я также предполагаю, что стоимость инвестиции через пять лет может опять вырасти и вы сможете в любом случае продать свою недвижимость на островах по более высокой цене. Даже без программы, недвижимость на карибских островах является привлекательной инвестицией. Я также знаю своих клиентов, которые со временем рядом с маленьким коттеджем, который они приобрели для того, чтобы получить паспорта, позже пристраивают виллы покрупнее, оформляют недвижимость на Невис ООО и продают по фракциям или частям, ¼, 1/6 или 1/8 своим же знакомым и друзьям. При этом, имеют веселую компанию во время отдыха, а когда не отдыхают, отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Также, через пять лет, вы сможете перепродать свою собственность следующим желающим получить гражданство федерации островов Сент Киттс и Невис. Данная возможность появилась только в этом году, так как правительство Федерации островов не только повысило сумму инвестиций, но и улучшило законодательство, которое теперь Это гарантирует жизнеспособность инвестиций в островную недвижимость на вторичном рынке. После реализации инвестиций в недвижимость через пять лет, первый инвестор сохранит гражданство Федерации островов Сент Киттс и Невис для себя и своей семьи.
5) На какие конкретные бонусы от группы отелей Hyatt я могу рассчитывать, если инвестирую именно через застройку Range Developments «Park Hyatt Сент-Китс» , а по сути, в постройку одного из отелей Hyatt?
Это отличный вопрос и на самом деле почти все проекты инвестирования в недвижимость на островах Сент Киттс и Невис предлагают те или иные бонусы за пределами островов. Это или отдых в других элитных местах определенных сетей отелей или даже клубов отелей, например Prestige. Но об этом постепенно в новых статьях данной серии. Просто очень важно, чтобы Вы знали, что у любого застройщика в Сент Киттс и Невис можно спрашивать о дополнительных бонусах – они скорее всего будут. Например, благодаря инвестициям в строительство «Park Hyatt Сент-Китс» Вы автоматически получаете следующие бонусы:
- Доля инвестиций в 5-звездочном брендовым отеле Hyatt ( но лучше не хвастаться перед друзьями вторым гражданством и паспортом – не сводите нашу работу по защите информации о Вас к нулю). Вы можете рассказать о моем блоге, но не рассказывайте знакомым в бане, что у Вас уже есть гражданство Федерации островов. Не все поймут и не все сохранят эту информацию конфиденциальной.
- Высокий потенциал роста годового дохода от аренды номеров
- Выгоды, связанные с получением гражданства и паспорта Сент-Китс и Невис
- Ассоциация с международно-известным разработчиком и всемирно признанным гостиничным брендом ( своему банкиру или открывая новый банковский счет или подавая заявку на кредит – данной информацией поделиться нужно).
- Ваши инвестиции в Park Hyatt Сент-Китс автоматически включают вас на высший уровень двух-годичной программы гостевой лояльности Hyatt, — Hyatt Gold Passport, Diamond уровня. Привилегии включают люкс обновления, особый прием при вселении, бесплатный доступ в Интернет прямо в номере, бронирование через эксклюзивную линию Diamond и доступы в залы Regency Club и Grand Club, при условии соблюдения правил программы.
6) Если я через пять лет захочу продать свою недвижимость, какова стратегия выхода из данной инвестиции в недвижимость?
- Еще раз напомню, что чтобы сохранить гражданство, для себя, детей и внуков инвесторы обязаны удерживать свои инвестиции в сумме $ 400,000 долларов США в утвержденном проекте недвижимости в течение как минимум 5 лет.
- После этого инвестиции могут быть проданы и последующие инвесторы также могут подать заявку на получение гражданства, используя тот же инструмент инвестиций. В таких случаях первоначальный инвестор будет иметь право на сохранение гражданства Федерации островов Сент-Китс и Невис. Мы или застройщик поможет Вам перепродать вашу недвижимость за соответствующий % от сделки.
- Основываясь на прогнозах о доходах и прироста капитала, инвестор после истечения 5-летнего периода получит сумму, эквивалентную инвестируемому капиталу и большую часть тех вложений, внесенных в начале процесса за государственные сборы. Эта оценка основана на исторически сложившейся ситуации увеличения вкладываемого капитала на получение гражданства.
7) Я не очень хорошо представляю себе сам процесс подачи заявления на гражданство Сент Киттс и Невис именно через инвестицию в строительство Park Hyatt Сент-Китс. Не могли бы Вы описать его хотя бы в общих чертах?
Конечно да. Для начала, Вы должны будете пройти подробную консультацию со специалистами компании-партнера на русском или английском языке и выбрать недвижимость в инвестициях в которую заинтересованы. А может быть Вы решите все таки получить гражданство через безвозвратную дотацию в сахарную индустрию из-за того, что сумма дотации меньше. Что касается недвижимости, то нужно будет в рамках сотрудничества с компанией-партнером и только при полной юридической поддержке старейшей трастовой компании на острове Невис делать все следующие шаги:
| Шаг Первый. — Форма Резервирования Недвижимости |
| Вы, как инвестор подписываете Заявление на Резервирование с Range Developments и предоставляете застройщику депозит (10%) от 400,000 долларов США на Целевой Депозитный Счет (Escrow Account). |
| Шаг Второй. — Заявление и Подача Документов |
| Наша компания-партнер ( или мы) попросит Вас подготовить все необходимые документы и заполнить требуемую в CBI форму. Если у Вас возникнет такое желание, то форму заполнят за Вас по скайп конференции. Правовые сборы и сборы due diligence ($ 7,500 США за основного заявителя и дополнительные $ 4,000 США за каждого иждивенца) должны быть оплачены вместе с заявлением непосредственно к юристу, который передаст их вместе с заявлением в Citizenship by Investment Unit. Так как данная институция находится на острове Сент Киттс, а офис нашей компании-партнера на острове Невис, на острове Сент Киттс у компании есть специальный работник, который лично контролирует отношения компании с Citizenship by Investment Unit и работу над вашими заявками. По работе данной институции важно понять одно – все заявки в конечном итоге проходят через главного юриста, очень дотошную в хорошем смысле этого слова женщину, которая как ястреб следит, чтобы доступ к паспорту федерации островов не получили люди, которые могут им воспользоваться не в хороших целях. Очень важно, чтобы вся информация в заявке была правдивой и логичной. |
| Шаг Третий. — Обработка Заявлений и Оплата |
| Обработка Заявлений и проверка данных займет примерно 4-8 месяц. Инвестор должен выполнить ряд обязательств, подписать Договор Купли Продажи, Соглашение об Ограниченном Партнерстве (долевой сертификат будет выдан) и после получения одобрения на заявление о гражданстве, оплатить остаток в размере $ 360,000 США, государственные сборы в размере $ 50,000 США за основного заявителя и $ 25,000 США за каждого иждивенца ($ 50,000 США на каждого заявителя в возрасте 18-25 лет, обучающихся в высшем учебном заведении или родителей старше 65 лет), гербовый сбор в размере 5% ($ 20,000 США). |
| Шаг Четвертый. — Заключение и Передача |
| Доказательство формального заключения процесса будет представлено в департамент CBI и сертификат (ы) получения гражданства и, в последствии, паспорт (ов) будет выдан. Это обычно занимает еще 2-3 недели. Ваши дети, которые у Вас родятся в будущем и ваши внуки теперь также получат гражданство Федерации Сент Киттс и Невис при рождении, где бы они не родились.
Почему Вы думаете, что данный гостиничный комплекс будет популярным и мои инвестиции окупятся? В данном случае, лучше один раз показать, чем долго расписывать, хотя я сделаю и то, и другое. Но сначала – видео «Представляем Вам проект Park Hyatt St Kitts» |
Непосредственно сам курортный комплекс будет расположен на живописном ландшафте залива Банана-Бей, и составит часть недвижимости Christophe Harbour. Красивые и уединенные пляжи Банана Bay находятся на самом конце юго-восточной части острова Сент Киттс и предлагают свои нетронутые временем воды, мягкий золотистый песок и бодрящий бриз океана. Банана Bay во истину является раем мира и спокойствия. В ультра-роскошном курортном отеле будет 300 номеров, которые будут построены в 3 этапа. Первая фаза будет состоять из 125 номеров. В них будут сочетаться современная архитектура с колониальным оттенком. Отель располагается в идеальном месте для проведения СПА процедур и СПА профессионалы Park Hyatt Сент-Китс обеспечат гостям ощущение чистоты, умиротворенности и душевного спокойствия. Процедурные кабинеты будут находится в том числе и под открытым небом. Естественно, что обслуживание в Park Hyatt Сент-Китс, будет персонализированным и соответствовать VIP образу жизни и изысканным предпочтениям гостей. Примечательно то, что сеть отелей Park Hyatt имеет собственную галерею, состоящую из редких образцов самых прекрасных видов искусства. В Park Hyatt Сент-Китс также будет присутствовать внушительная коллекция картин, скульптур и других произведений искусства, которые увеличат красоту современного интерьера отеля. Именитые, обладающие всемирными наградами шеф-повара, известные своими инновационным стилем и способностью создавать свежие и вечные вкусы вкупе с современной обстановкой, являются краеугольным камнем кулинарного опыта Park Hyatt. Каждый посетитель станет свидетелем истинного воплощение «искусства обеда», посетив многочисленные знаменитые рестораны Park Hyatt Сент-Китс.
Park Hyatt Сент-Китс станет изюминкой гавани Christophe Harbour, о которой я буду отдельно рассказывать в целой серии отдельных статей. Разработанный Christophe Harbour Development Company Limited (CHDC), дочерней компании Kiawah Партнеры Christophe Harbour -является роскошным жилым курортом, расположенным на более 2,500 гектарах пышного пейзажа. Здесь строится мега гавань и пристань для яхт, а также поле для гольфа в 18 лунок, разработанное знаменитым Томом Фацио 18-луночного поля для гольфа, 5-звездочные отели, знаменитые сети ресторанов и членских частных клубов.
Чем знаменит брэнд Park Hyatt и какие черты, присущие данному брэнду, можно будет найти на Сент Киттс?
Park Hyatt в Сент Киттс станет Воплощением Современной Роскоши и Изысканности. В соответствии с традициями Park Hyatt, застройка будет состоять из ультра-роскошного 5-звездочного курортного комплекса с оборудованными по мировым стандартам жилыми, развлекательными помещениями и ресторанами. Park Hyatt является премиум брендом всемирно известной компании Hyatt, которая владеет, управляет, имеет франшизы и лицензии, с 488 единицами собственности по всему миру по состоянию на 2012 год. Вы чувствуете себя, окруженным современной роскошью, как только входите в Park Hyatt. Всемирно известные архитекторы и индивидуальный дизайн интерьера каждого отеля, блестяще сочетают в себе современный стиль и не зависящий от времени региональный бренд. Каждый отель призван объединить непоказную изощренность и отличительный региональный характер. Каждый сотрудник отеля Park Hyatt рад предоставить Вам несравненный уровень персонального обслуживания, предназначенный для взыскательных гостей.
Уважаемые и самые взыскательные читатели нашего блога о международном бизнесе и инвестициях. Это, далеко не вся информация, которая есть у меня по данному проекту и я с радостью поделюсь большим количеством информации. Вы можете запросить более подробные данные по е-майлу: info@offshore-pro.info
