На момент 2014 года мы уже дождались этих программ и успешно работаем с ними.
Программа Гражданства за Инвестиции Антигуа и Барбуды
Программа Гражданства за Инвестиции Гренады
В 2001 году закончила свое существование старая программа экономического гражданства Гренады. С тех пор, не проходило и года, чтобы на Гренаде не упомянули о воскрешении программы экономического гражданства. Все дело в том, что у островов Федерации Сент Китс и Невис в данный момент все еще самая развитая, преуспевающая и крепкая экономика на Карибских островах, что не дает покоя другим Карибским островам. Больше всего волнуются те страны, у которых уже есть опыт управления программами гражданства за инвестиции (например, Гренада) или те страны, которые находятся рядом с островами Сент Китс и Невис и имеют общее историческое прошлое (например, Антигуа).
«Гренада намерена возродить программу, которая по существу позволяет инвесторам покупать гражданства на Карибском острове» Генерал-губернатор Карлине Глин (Carlyle Glean) сделал это заявление во время выступления в среду 27/03/2013 на открытии заседания парламента. Он говорит, что это часть стратегии, для поднятия доход острова. Глин говорит, что правительство рассмотрит программы гражданства за инвестиции других стран и выберет наилучший путь для реализации планов.
Вновь избранный премьер-министр Кейт Митчелл ранее намекал, что он планировал восстановить программу «гражданство в обмен на инвестиции», которая была приостановлена после событий в США 11 сентября 2001 года, в связи с опасениями, что местные паспорта могут ошибочно быть проданы террористам. Новая программа гражданства за инвестиции была одобрена правительством, а первые заявления Гренада начала принимать в сентябре 2013 года.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
На Антигуа ситуация еще интереснее. Мои коллеги из НТЛ Траст Лимитед (старейшей трастовой компании на острове Невис и лицензированного агента по работе с программой экономического гражданства Федерации Сент Китс и Невис), ездят на Антигуа практически каждую неделю. Многие туристы из США и Канады, с которыми и я в том числе, неоднократно беседовал на Антигуа, и которые приезжают на остров постоянно в течении многих лет считают, что Антигуа очень пригодилась бы подобная программа. Программа Антигуа была одобрена правительством весной 2013 года и первые заявки правительство начало принимать в октябре 2013 года.
Например, для того, чтобы оформить гражданство Федерации Сент Китс и Невис на острова даже не нужно приезжать, а в Антигуа, согласно законопроекту в последнем варианте, который я детально изучил, придется пожить 35 дней в течение первых пяти лет с момента получения экономического гражданства.
На некоторых профессиональных форумах путешественников бытует мнение о том, что, инвестиции в недвижимость на островах Сент Китс и Невис быстро закончатся, как только подобная программа вступит в силу на острове Антигуа. Но, как человек, регулярно посещающий острова Невис, Сент Китс и Антигуа, я так не думаю, что программа гражданства за инвестиции Сент Китс остается стандартом и образцом подобных программ в мире.
На Антигуа никогда ранее не было программы экономического гражданства. Пока данная программа войдет в колею, пройдет минимум 2-3 года. Программе экономического гражданства Федерации Сент Китс и Невис в 2014 году исполняется тридцать лет, а к тому времени, как программа Антигуа встанет на поток, программа Федерации Сент Китс и Невис достигнет возраста Христа. В 2017 году пройдут 5 лет с тех пор, как был создан вторичный рынок недвижимости на островах Сент Китс и Невис и стоимость инвестиций в готовые тропические курорты для элиты ВИП уровня на островах гарантированно будет намного выше, чем сейчас. Кризис или не кризис, но туристы из США и Канады, готовы и будут платить за модное место отдых в раю. До фешенебельного Сент Бартс, который так любит Абрамович, от Невиса или Сент Китс пол часа лету, да и видно Сент Бартс с этих островов в ясную погоду. На островах Невис и Сент Китс туристов будет ждать фешенебельный эко отдых, а для тех, кто хочет полететь на другой Карибский остров достаточно яхт, рейсовых полетов (которые стоят максимум чуть больше сотни долларов США) и которые местные воспринимают чуть ли ни как поездку на маршрутке.
Антигуа никогда не станет таким курортом, каким станут острова Сент Китс и Невис. На Невис приезжала принцесса Диана с детьми, Бритни Спирс, Сильвестр Сталлоне, Опра Винфри за элитным уединенным отдыхом. На Антигуа туристы из Италии (которых там очень много) и США ведут себя примерно так, как русский человек себя ведет в Турции. Пьют, кричат не «ТАГИИИЛ», но свои песни. Распивают их громко под не иссякающие запасы местного рома. На островах Сент Китс и Невис тоже ром, по отличной цене за качество 15 – 20 лет выдержки. Но здесь играет приятная музыка регги, которую Вы не услышите в Европе. На острове Невис и на острове Сент Китс с прохожими и туристами добродушно и не навязчиво здороваются все. На островах Сент Китс и Невис нет решеток на окнах. И нет проблем с нарко траффиком – его искоренила доблестная полиция, особенно бдительная и активная на острове Сент Китс. На Антигуа решетки на всех окнах. Таксиста в вечернее время не пустят заехать в отель, не убедившись, что в авто сидит турист. Никто не здоровается, но поклянчить выпить и предложить травку успевают часто. Постояв рядом с отдельными местными жителями Антигуа рядом, травку уже можно и не покупать – запахом пропитаться успеете.
Поэтому, для семейного туризма, для эко туризма и для поездок ВИП персон Сент Китс и Невис будут предпочтительнее, несмотря на 365 белых и красивейших пляжей Антигуа, английскую гавань и местную Карибскую Венецию. В других статьях я буду подробнее рассказывать о Антигуа и Вы увидите фото.
Уже сейчас, многие интереснейшие проекты на островах Сент Китс и Невис как минимум наполовину распроданы. Они будут развиваться. На немалые средства, получаемые через программу экономического гражданства, острова Сент Китс и Невис рекламируют себя в США, Канаде, крупнейших городах Европы как первоклассное Карибское ЭКО направление. Вкладываясь в саморекламу в том же духе, острова Сент Китс и Невис привлекут значительное количество туристов, которые будут отдыхать в построенных и строящихся отелей. Вчера на острове Сент Китс прошла церемония начала строительства нового отеля HYATT. Сами сети отелей будут рекламировать новый отель своей марки на острове Сент Китс. Окончательный план чертежей еще не был одобрен, как HYATT на Сент Китс уже распродал 2/4 своих долей, что не удивительно – программа практически гарантирует возвращение всех расходов на приобретение Экономического Гражданства в течение пяти лет.
Еще в 2011 году, до принятия нового законодательства в 2012 году, создавшего рынок вторичной недвижимости на островах Сент Китс и Невис, мы сами отговаривали от инвестирования в недвижимость на островах, так как, на тот момент такие инвестиции имели мало экономического смысла.
Изменения, внесенные в программу экономического гражданства Федерации Сент Китс и Невис в 2012 году дали возможность посмотреть на инвестиции в «недвижимость + гражданство за инвестиции» на островах Сент Китс и Невис с другой стороны:
Для примера возьмем сравнение затрат на получения второго гражданства для семьи состоящей из двух супругов и двух детей в возрасте до 16 лет.
Дотация S.I.D.F.
US$300k дотация
«Due Diligence»
US$7.5k инвестора
US$4k супруга или супруги
US$25k стоимость услуг
US$336.5k общая стоимость
Приобретение недвижимости
US$400k + инвестиция в недвижимость
«Due Diligence»
US$7.5k инвестора
US$4k супруга или супруги
Правительственный взнос
US$50k за главного заявителя
US$25k супруга или супругу
US$50k за обоих детей (US$25k*2)
US$25k стоимость услуг
US$561.5k общая стоимость
В случае дотации в S.I.D.F инвестор делает НЕВОЗВРАТНУЮ инвестицию, направленную на получение второго гражданства. С суммой, которая меньше, чем инвестиция в недвижимость, Вы просто прощаетесь навсегда. В других странах есть возможность инвестировать средства в банк и получить ВНЖ, как в Латвии или Андорре, например. Но здесь за инвестиции, Вы получаете не ВНЖ, а экономическое гражданство страны-члена Британского Содружества Наций (которое занимает 1/3 суши всей нашей планеты!). Вам не нужно ждать гражданства 20 лет как в Андорре или десять лет, но вкупе с изучением латышского языка и истории Латвии. В Федерации Сент Китс и Невис Вы получаете сразу гражданство, поэтому, данная инвестиция в SIDF является дотацией.
Вариант недвижимости рассмотрим под другим углом, для образца используем проект Kittitian Hill инвестиция в Lodge Village Suites стоимостью US$ 459 000. Опцион владения «инвестиционный» включающий такие пункты как:
2% годового дохода, до оформления акта приемки здания в эксплуатацию.
4% от суммы покупки, в течение пяти летнего срока обязательного владения.
все расходы 5 лет включены в стоимость.
14 суток в сезон в личное пользование.
Членство в гольф и теннис клубе
Участник Preferred Residences
В данном примере конечная инвестиция в недвижимость с целью получения гражданства Сент Китс и Невис выглядит так:
US$ 9 180 2% гарантированный доход до окончания объекта (1 год)
US$ 73 440 4% гарантированный доход после окончания объекта (4 года)
US$ 82 620 гарантированный проектом доход
US$ 376 380 общая инвестиция в недвижимость (5 лет)
US$ 136 500 аппликационные сборы и пошлины
US$ 512 880 общая инвестиция (недвижимость + сборы – доход)
В данном примере показано, во сколько обойдется инвестиция в недвижимость и содержание в течение обязательных, для владения 5 лет. В итоге стоимость через пять лет за которую нужно будет продать долю в объекте или сам объект, чтобы стоимость невозвратной дотации и инвестиции в недвижимость сравнялись, будет равна US$ 176 380 (US$ 512 880 общая инвестиция — US$ 336 500 дотация в S.I.D.F.). Даже при плохом стечение обстоятельств за такую цену недвижимость на Карибах можно будет реализовать всегда, к тому же большинство объектов будет в недавно построенных проектах. При позитивном развитие сценария, есть возможность вернуть не только инвестицию в недвижимость и правительственные сборы полностью, но и заработать при ее продаже.
Напоследок скажу следующее. Наша компания помимо Сент Китс и Невис, в том числе предлагает легальное получение гражданства и паспортов Содружества Доминики, Гренады, а также Антигуа и Барбуды.
Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.
