Хотите получить самое быстрое гражданство за инвестиции страны ЕС? В 2020 года отличное предложение вам должна сделать Греция. Но воспользоваться этим предложением смогут лишь избранные. Согласно инсайдерской информации, греки будут удовлетворять не более 200 заявок на второй паспорт и гражданство Греции за инвестиции ежегодно.
Уже в 2020 году у неграждан ЕС может появиться возможность получить второй паспорт и гражданство Греции за инвестиции. Для россиян, украинцев и белорусов с чистым послужным списком и приличным капиталом это отличный способ получить самое быстрое гражданства за инвестиции страны ЕС.
Согласно информации от инсайдеров в греческом правительстве, местная программа по выдаче «золотых паспортов» будет запущена уже в первой половине следующего года, о чем мы уже сообщали ранее. Подробнее: Прием заявок на гражданство за недвижимость в Греции начнется уже в 2020?
Напомним, что в рассматриваемой стране уже действует программа для мигрантов-инвесторов, позволяющая россиянам, украинцам или белорусам оформлять европейский ВНЖ за недвижимость в Греции. Условия этой программы прописаны в законодательстве и хорошо известны. Подробнее: Золотая виза в Греции за инвестиции в недвижимость
С другой стороны, об условиях новой греческой программы инвестиционного гражданства известно пока что очень и очень мало. Но некоторое представление о ней можно получить, изучая свежие публикации в греческих СМИ.
В частности, в связи с тем, что правительство Греции готовится ввести новую программу инвестиционного гражданства, запуск которой якобы состоится уже в первом квартале следующего года, новостной портал mononews и ряд других источников опубликовали новые подробности этой инициативы, рассказав об условиях получения греческого гражданства путем инвестиций в недвижимость.
Согласно последним сообщениям греческих СМИ, условия участия в греческой схеме будут следующими:
- Греческие паспорта будут доступны гражданам третьих стран (то есть юрисдикций, которые не являются членами ЕС).
- Воспользоваться этой возможностью смогут лица, которые приобретут недвижимость в Греции минимум за 2 миллиона евро.
- Покупать можно один или несколько объектов недвижимого имущества.
- Это может быть коммерческая недвижимость в Греции (офисы, торговые площадки, промышленные площади) или греческое жилье.
- Количество удовлетворенных заявок будет ограничено отметкой в 200 единиц в год (ограничительная квота).
- Инвесторам необходимо будет становиться резидентами Греции до получения гражданства.
- Каждому инвестору нужно будет купить дом или квартиру для собственного проживания с рыночной стоимостью 500 000 евро (входит в общую инвестиционную сумму) и ежегодно платить не менее 50 000 евро для погашения расходов на содержание такой жилой недвижимости.
- При желании соответствующее недвижимое имущество также можно будет приобрести через юридическое лицо. Однако если иностранец приобрел недвижимое имущество соответствующей стоимости через юридическое лицо, необходимо будет подтверждение того, что мажоритарный пакет акций / долей такого юрлица полностью принадлежит соответствующему покупателю.
Одна из мер предосторожности, применяемых для защиты инвестиций в недвижимость Греции, будет заключаться в том, что инвесторам нужно будет заплатить положенные 2 миллиона евро уже при подписании контракта — без каких-либо рассрочек. Оплата должна быть произведена банковским переводом.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Эта схема будет разработана по аналогии со схемой инвестирования в гражданство Евросоюза, которая действует на соседнем грекоговорящем Кипре. Ожидается, что она будет активно конкурировать с кипрской и черногорской программами инвестиционного гражданства.
Простые расчеты показывают, что греческая схема инвестиционного гражданства при полной загрузке (то есть при исчерпании годовой квоты) будет приносить по 400 миллионов евро в год сектору недвижимости принимающей страны.
Соседние Мальта и Кипр на своем примере доказали обоснованность таких прогнозов, привлекая за счет схемы инвестиционного гражданства миллиарды евро, что привело к формированию профицита бюджета и положительной динамики в экономике в обеих странах.
В настоящее время в Греции действует самая популярная в Европе схема получения «золотых виз». Для участия в ней требуется потратить всего 250 тыс. евро (четверть миллиона евро). Вкладывая эти деньги в недвижимость Греции, можно получить вид на жительство в данной стране, который при условии проживания в Греции и нахождения в стране большую часть каждого года в течение 10 лет позволяет получить второй паспорт и гражданство Греции по натурализации.
По состоянию на август 2019 года более 5.5 тысяч «золотых виз» были выданы инвесторам в недвижимость Греции – главным образом китайцам, россиянам и туркам, которые уже вложили 1,3 млрд. евро в греческий рынок недвижимости.
Греция по-прежнему предлагает инвесторов одни из самых низких цен на недвижимость в Европе, но цены растут, поскольку позитивная динамика в секторе туризма и других сегментах экономики ведет к повышению греческого ВВП и положительному изменению уровня жизни. Все это делает данную страну чрезвычайно привлекательной для инвесторов.
Вновь избранное греческое правительство планирует предложить больше стимулов для привлечения более значительных инвестиций в сектор недвижимости и другие сегменты экономики данной страны. В частности, речь ведется о снижении налогов. Подробнее: ВНЖ в Греции 2019: инвесторы возвращаются в страну ради «золотых виз»
Свяжитесь со специалистами для консультации и обсуждения всех доступных вам вариантов инвестиционной миграции, включая принципиально новые программы инвестиционного резидентства и гражданства. Наши эксперты предоставят индивидуальные предложения для вас и членов вашей семьи. Для любых дополнительных запросов, пожалуйста, отправьте письмо на адрес info@offshore-pro.info.
