Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Гражданство за недвижимость Черногории: кондо-отель Boka Place

Новый кондо-отель Boka Place на территории черногорской марины Porto Montenegro был включен властями балканской юрисдикции в перечень приоритетных девелоперских проектов. Это значит, что россиянам, белорусам и украинцам теперь позволено оформлять второй паспорт Черногории и гражданство за недвижимость этой страны-кандидата на вступление в ЕС при покупке номеров отеля Boka Place.

Черногория пострадала от пандемии Covid-19 и спровоцированного ею кризиса подобно всему остальному миру. Эта беспрецедентная ситуация нанесла огромный урон практически всем сегментам экономики балканского государства. Но есть исключение в лице недавно запущенной программы экономического гражданства Черногории, спрос на которую во время пандемии, если верить сообщениям иммиграционных агентов и официальных лиц, только вырос.

Как заявили представители черногорского МВД, к началу июня 2020 года было подано 28 заявок на гражданство Черногории за инвестиции, из которых 6 уже были одобрены. Это отличный результат, учитывая тот факт, что программа запустилась лишь в октябре 2019 года. Как полагают эксперты, интерес к программе очень высок, и, по прогнозам, он будет расти, поскольку Черногория первой в Европе официально избавилась от Covid-19.

Оформить гражданство и паспорт Черногории можно, вложив деньги в одобренную местными властями недвижимость в Черногории. Список соответствующих девелоперских инвестпроектов быстро расширяется. Недавно в его состав вошел кондо-отель Boka Place.

Что нужно знать про Boka Place (Porto Montenegro), перед инвестированием этот кондо-отель, чтобы оформить паспорт и гражданство за недвижимость Черногории?

Капиталовложение в кондо-отель под названием Boka Place на территории фешенебельной черногорский марины Porto Montenegro может дать иностранцам право на гражданство Черногории за инвестиции. Об этом местным СМИ сообщили источники в компании Adriatic Marinas, которая управляет этим туристским комплексом в Тивате.

Кондо-отель Boka Place является центральной частью одноименного комплекса жилых, гостиничных и коммерческих объектов с офисными помещениями, который Adriatic Marinas строит в северной и северо-восточной части марины Porto Montenegro.

Этот комплекс будет включать в себя помимо прочего квартиры для продажи на открытом рынке, магазины, кафе, кинотеатр формата Cineplex и небольшой торговый центр, а также пару бассейнов и ряд общественных сооружений для спорта и отдыха.

На минувшей неделе черногорское правительство приняло запрос компании Adriatic Marinas, внесенный через ее дочернюю фирму PM 4.1, о включении этого строительного проекта в список приоритетных девелоперских инвестпроектов в сфере туризма, финансируемых через программу экономического гражданства балканского государства. Об этом было объявлено после очередного правительственного заседания.

Правительство приняло аргумент Adriatic Marinas о том, что новый комплекс в полной мере соответствует всем требованиям программы инвестиционного гражданства Черногории. Его стоимость оценивается в 43,67 миллиона евро.

Пятизвездочная гостиница, которая войдет в состав комплекса, будет эксплуатироваться в рамках так называемой смешанной формы бизнеса (кондо-отель) и будет иметь 240 единиц размещения гостей (номеров). Отмечается, что проект позволит создать 96 новых постоянных рабочих мест.

Представленный бизнес-план предусматривает, что инвестор предложит на продажу лицам, желающим получить паспорт и гражданство за недвижимость Черногории, максимум 144 жилых помещения на территории комплекса Boka Place.

В нем также говорится, что 15 ноября 2019 года было подписано соглашение об управлении комплексом с ведущей международной компанией, занимающейся строительством курортов и управлением ими Kerzner International Management. Указанная компания является, помимо прочего, владельцем бренда One & Only.

Строительство соответствующего кондо-отеля, как ожидается, завершится его сдачей в эксплуатацию уже во втором квартале (апрель, май, июнь) 2023 года. В Adriatic Marinas ожидают, что строительство нового кондо-отеля начнется к концу этого года. Бизнес-план предусматривает возврат этих инвестиций в течение восьми лет после открытия отеля.

Курорт Porto Montenegro как безопасная гавань для россиян, белорусов и украинцев, получивших экономическое гражданство Черногории

В популярном черногорском морском курорте Porto Montenegro наблюдается растущее число владельцев роскошных яхт, которые прибывают в страну не только под парусом, но и на частных самолетах.

Многие из этих достаточно состоятельных людей провели практически весь период карантина в привлекательной пристани для яхт на территории Тивата, жизнь в которую постепенно возвращается.

«Мы отреагировали довольно быстро, поэтому через семь или восемь дней после открытия пристани у нас уже было несколько очень серьезных прибытий. И их число продолжает непрерывно расти», — отметили менеджеры по связям с общественностью и маркетингу компании Adriatics Marinas, администрирующей курорт.

«У нас уже есть большое количество владельцев, которые останавливались здесь во время вспышки короновируса. Они прибыли из Великобритании, Украины, России, Сербии», — сказали представители курорта, отметив, что главными причинами прибытия и пребывания владельцев роскошных яхт и катеров в марину Porto Montenegro являются безопасность и привлекательность черногорского побережья.

Как получить паспорт Черногории (требования и условия)?

Возможность получить инвестиционное гражданство Черногории будет доступна до 31 декабря 2021 года. Кроме того, власти балканской страны ввели лимит по числу удовлетворенных заявок: воспользоваться этим уникальным предложением и оформить гражданство за инвестиции страны-кандидата на вступление в ЕС смогут 2000 иностранных инвесторов.

Как заявитель может получить черногорский паспорт через инвестиции? Чтобы стать гражданином Черногории, кандидат должен выполнить: 1) квалификационные требования 2) инвестиционные требования. Иностранец имеет право подавать заявку, если:

  1. Он / она имеет паспорт не страны-члена ЕС;
  2. Он / она имеет чистый послужной список без уголовных судимостей;
  3. Он / она имеет доказательства легального происхождения средств, которые будут вложены.

Если квалификационные критерии соблюдены, у заявителя есть следующие варианты инвестирования:

  • Инвестировать 250 000 евро в стройпроекты, утвержденные правительством, в центре черногорской территории (за исключением столицы) и на севере страны;
  • Вложить 450 000 евро в инвестпроекты, утвержденные правительством, на юге страны (кондо-отель Boca Place стоится на юге) или в столице;
  • В дополнение к прямым инвестициям заявитель должен внести 100 000 евро на целевой депозитный счет в качестве пожертвования на развитие социально-экономической инфраструктуры в балканской стране.

Вместе с заявлением на гражданство Черногории за инвестиции нужно будет подать помимо прочего следующие документы:

  1. Фотографии на паспорт;
  2. Документы с подтверждением адреса проживания;
  3. Паспорт и/или иное удостоверение личности с заверенной копией;
  4. Свидетельства о рождении и браке (если необходимо);
  5. Справки об отсутствии судимости из полиции во всех государствах, в которых кандидат проживал более 1 года в разрезе 10 лет, предшествующих заявке на гражданство Черногории за инвестиции, а также из всех государств гражданства;
  6. Справка о состоянии здоровья и медицинская страховка;
  7. Переведенные на английский и черногорский языки версии вышеуказанных документов;
  8. Договор бронирования (незавершенка) или купли-продажи (завершенный проект) одобренной недвижимости, заверенный в муниципалитете, к которому относится соответствующий девелоперский инвестпроект;

Что дает паспорт Черногории инвестору в кондо-отель Boca Place?

Мировая экономика непрерывно меняется. И неожиданное событие вроде пандемии COVID-19 может существенно повлиять на ваше богатство, обваливая котировки ваших ценных бумаг на фондовой бирже или влияя на состояние других рынков, в которые вы ранее инвестировали. Что еще хуже, такое событие может поставить под угрозу вашу физическую безопасность и безопасность близких вам людей.

Второе гражданство – это средство защиты своего богатства, позволяющее вам исследовать новые способы ведения бизнеса и обрести  свободу, связанную с распоряжением деньгами и путешествиями по планете. Более того, второе гражданство позволяет уверенно передавать богатство следующему поколению своей семьи.

Получив черногорский паспорт, инвестор и его семья теперь обретают следующие преимущества:

  • Паспорт Черногории дает возможность безвизового въезда в Европу и многие другие страны, включая ОАЭ, Россию, Турцию, Сингапур и так далее.
  • Второе гражданство Черногории можно получить всего за 5 месяцев.
  • Черногорцы собираются присоединиться к ЕС и Шенгенской зоне к 2025 году.
  • Эта балканская юрисдикция предлагает одни из самых низких цен на недвижимость в Европе.
  • Учитывая ее природную красоту, Черногория привлекает многочисленных посетителей, которым можно сдавать в аренду купленное жилье.
  • Пожизненное гражданство для семьи и представителей следующих ее поколений.
  • Физическое проживание на черногорской территории для получения ее второго паспорта не потребуется.

Если ваша юрисдикция происхождения лишает вас свободы передвижения по планете и иным образом ограничивает возможности ведения международного бизнеса, паспорт Черногории является «ключом» к тому, чтобы избавить себя от ограничений и начать использовать бесценные возможности для улучшения собственного благосостояния и развития ради своей семьи.

Хотите оформить гражданство за недвижимость Черногории, но вас не привлекает Boka Place (Porto Montenegro)? Обратите внимание на альтернативы, список которых будет только расти 

Чтобы получить «зеленый свет» на привлечение капитала для финансирования своего проекта в рамках программы экономического гражданства Черногории, администрация такого строительного инвестпроекта должна выполнить ряд условий:

  • Проект строительства в области туризма должен подразумевать возведение пятизвездочного отеля в прибрежном регионе или столичной Подгорице или, по крайней мере, четырехзвездочной гостиницы на севере или в остальной части центрального региона (исключая столицу).
  • Требуемые минимальные инвестиции составляют 15 миллионов евро в прибрежном регионе и столице и не менее 5 миллионов евро в северном или центральном регионе.
  • Инвестпроект также должен давать работу не менее чем 80 сотрудникам в случае курорта в прибрежном регионе и столице или не менее чем 25 сотрудникам в случае курорта в северном или центральном регионе.
  • В отеле в прибрежном районе и столице должно быть не менее 60 единиц размещения гостей. Если отель разметается на севере или в остальной части центрального региона, в нем должно быть не менее 35 номеров.

Ранее правительство Черногории объявило список из отелей и курортов, утвержденных в рамках программы экономического гражданства. В его состав входят:

  • Кондо-отель в Колашине Kolašin Resort & Spa
  • Кондо-отель в Колашине Breza Hotel
  • Кондо-отель в Колашине Bjelasica 1450
  • Кондо-отель в Колашине K16
  • Отель в Будве Kraljičina Plaža
  • Отель в Жабляке Durmitor Hotel and Villas

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с одним из наших консультантов, и мы сделаем все возможное, чтобы помочь вам в ходе процесса получения гражданства Черногории путем инвестирования. Просто отправьте письмо на адрес info@offshore-pro.info

Сколько стоит гражданство Черногории при покупке недвижимости?

Граждане юрисдикций, не входящих в ЕС, имеющие чистый послужной список, могут подать заявку на экономическое гражданство Черногории, пожертвовав 100 000 евро правительству на социально-экономическое развитие слаборазвитых регионов и инвестировав 250 000 или 450 000 евро в утвержденные правительством девелоперские проекты.

Как еще получить гражданство Черногории?

Можно получить черногорское гражданство через брак. Вы должны состоять в браке с черногорским гражданином или черногорской гражданкой в течение трех лет и проживать (на законных основаниях) в Черногории в течение пяти лет.

Кто поможет оформить гражданство Черногории за инвестиции?

Обладая многолетним опытом работы в сфере бизнес- и инвестиционной миграции, консультанты по вопросам иммиграции из числа наших партнеров будут сопровождать вас на каждом этапе процесса, предоставляя уверенность в том, что ваша заявка на гражданство за недвижимость Черногории будет успешно одобрена. Имея офисы в этой юрисдикции, они обеспечат вам теплый прием и комплексную поддержку. Эти специалисты также представят независимое мнение о достойных внимания одобренных правительством инвестиционных проектах.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: