Оформляем быстрое гражданство дружественной страны за инвестиции в Турции

Турецкая Республика прямо сейчас предлагает практически мгновенное инвестиционное гражданство дружественной страны в достаточной степени состоятельным, чистым перед законом и предусмотрительным россиянам. Чтобы оформить турецкий паспорт максимально быстро и выгодно, рекомендуем торопиться. Ситуация меняется практически ежечасно. Благо, соискателю достаточно купить недвижимость в Турции ценой от $ 250 тыс., предварительно заручившись поддержкой нашей команды.

Вводимые Кремлем ограничения для россиян ставят Турцию в выгодное положение

Отвечая на общемировую «волну» санкций, российские власти, помимо прочего, создали список так называемых недружественных юрисдикций, финансовое и иное взаимодействие с которыми для граждан и субъектов хозяйствования РФ теперь запрещено / серьезно ограничено.

Согласно президентскому указу от 1 марта 2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ», в соответствующих странах россиянам, запрещено, помимо прочего, покупать жилую недвижимость.

Турецкая Республика, сохраняя нейтралитет по вопросу российско-украинского противостояния и отказываясь присоединяться к экономическим санкциям в отношении РФ, успешно избежала включения в перечень «недружественных» государств, даже несмотря на членство в НАТО и стремление присоединиться к Евросоюзу и шенгенской безвизовой зоне. Актуальный перечень государств, не считающихся властями РФ дружественными, НЕ включает:

• Бразилию;
• Гернси;
• Гонконг;
• Гренаду;
• Израиль;
• Каймановы острова;
• Катар;
• КНР;
• Маврикий;
• Малайзию;
• ОАЭ;
• Сейшелы;
• Таиланд;
• Турецкая Республика;
• Уругвай.

Следовательно, покупка гражданами РФ зарубежной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, Турецкой Республике, Таиланде, Египте и ряде иных стран, включая государства Карибского бассейна, где россияне до недавнего времени могли свободно приобретать гражданство через инвестиции в недвижимость, сегодня осуществляется без ограничений.

Тем не менее, для закрытия сделки даже в государстве, считающемся дружественным, сегодня приходится предпринимать намного больше усилий, чем ранее. Усложнился, в частности, процесс перевода продавцу денег, поскольку крупнейшие банки РФ оказались под санкциями.

В данном контексте на первый план выходит дружественная Турецкая Республика, где бизнес в спешном порядке внедряет поддержку оплаты с использованием банковских карт на базе российской системы «МИР». В частности, на официальном сайте авиакомпании Turkish Airlines появилась информация о полной поддержке данного платежного механизма.

По мнению экспертов, на очереди продавцы турецкой недвижимости. Данное направление по итогам 2021 вошло в число наиболее востребованных среди россиян, нацеленных на покупку зарубежного жилья для отдыха / в инвестиционных целях. Ожидается, что в 2022 на фоне событий в Украине турецкий рынок вырвется в лидеры! Главная предпосылка – возможность получить там гражданство дружественной страны, совершая покупку жилья (полные условия см. ниже).

Как получить второе гражданство дружественной страны, инвестируя в турецкую экономику?

К счастью для россиян несколько лет назад турецкое законодательство пополнилось рядом положений, касающихся либерализации иммиграционных правил и процедуры натурализации для иностранных инвесторов.

Инвестиции во второе гражданство дружественной страны 

Иностранец, отвечающий любому из следующих условий, вправе претендовать на второе гражданство дружественной страны через внесение капиталовложений на 3-летний период:

• Вложение в основной капитал не менее 500 000 $;
• Инвестирование в недвижимость (один / несколько объектов) на общую сумму не менее 250 000 $. Допускается заключение предварительного договора, предполагающего закрытие сделки купли-продажи в будущем (для пока еще не введенных в эксплуатацию объектов), если обозначенная сумма выплачивается заранее, и соответствующая отметка вносится в записи земельного кадастра;
• Предоставление рабочих мест не менее чем для 50 турецких граждан / резидентов;
• Открытие счета в местном банке / банках и внесение депозита / депозитов на общую сумму не менее 500 000 $;
• Инвестирование в инструменты государственного заимствования (гособлигации) на сумму не менее 500 000 $;
• Капиталовложение в инвестиционный фонд / фонд венчурного капитала размером от 500 000 $.

Переход между инвестициями разного типа возможен. В подобной ситуации бенефициарам дружественной по отношению к россиянам турецкой программы экономического гражданства надлежит соблюсти соответствующие (альтернативные) финансовые требования и требования к срокам удерживания в собственности приобретаемых активов.

После внесения инвестиций необходимо обратиться в соответствующее госучреждение, чтобы его сотрудники подтвердили соблюдение финансовых требований. Данная процедура осуществляется следующими ведомствами:

• Министерство промышленности и технологий в случае капиталовложений в основной капитал;
• Министерство окружающей среды и урбанизации при осуществлении кандидатом покупки недвижимости / составлении предварительного договора с обязательством закрыть сделку купли-продажи после ввода объекта в эксплуатацию;
• Министерство семьи, труда и социальных служб в случае осуществления инвестиций посредством создания возможностей для трудоустройства;
• Агентство банковского регулирования и надзора, если финансовые обязательства выполняются путем внесения банковского депозита;
• Министерство казначейства и финансов, если инвестиции осуществляются через инструменты государственного заимствования.

Соискателю из РФ, претендующему на второе гражданство дружественной страны через инвестиции в турецкую экономику, придется посетить принимающее государство минимум единожды, чтобы оформить вид на жительство, сдать биометрию и выполнить иные процедуры. Иностранцам, подающим заявление на ВНЖ, надлежит убедиться, что паспорта / документы, заменяющие паспорт, действителен в течение минимум 60 суток после окончания срока действия запрашиваемого вида на жительство.

После получения сертификата соответствия и завершения процессов подачи заявления на ВНЖ документы, необходимые для оформления гражданства дружественной страны через инвестиции в турецкую экономику, передаются в соответствующее учреждение.

Заявления в Стамбуле и Анкаре подаются в специальные отделения Иммиграционной администрации, в иных провинциях – в провинциальное Управление по делам регистрации актов гражданского состояния. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих об угрозе национальной безопасности и общественному порядку, кейс передается президенту Республики на подпись.

Весь процесс оформления паспорта дружественной юрисдикции в целом отнимает от квартала до полугодия.

ВНЖ для инвесторов и путь к натурализации

Турция предлагает россиянам не только быстрое и простое второе гражданство дружественной страны за инвестиции в обозначенном размере, но и возможность относительно просто получить ВНЖ (вид на жительство) на основании покупки жилья произвольной стоимости. Затем соискатель вправе начать достаточно долгий, но максимально дешевый процесс оформления турецкого паспорта путем натурализации. Претендент вправе подавать заявку о натурализации, соблюдая следующие условия:

• Пребывание в совершеннолетнем возрасте, согласно законодательству государства происхождения / турецкому законодательству (если соискатель является апатридом);
• Проживание на территории принимающего государства в статусе резидента на протяжении 5-летнего периода, предшествующего моменту подачи заявления. Допускается непродолжительное отсутствие в стране в течение каждого года натурализации;
• Демонстрация желания продолжить проживание на территории новой родины;
• Подтверждение безупречной репутации и отсутствие серьезных заболеваний, способных выступать источниками риска для турецкого населения;
• Владение турецким языком на достаточном для общения уровне;
• Наличие источника доходов / накоплений для удовлетворения собственных потребностей в ходе последующего проживания на турецкой территории;
• Отсутствие угрозы нацбезопасности со стороны претендента.

К сожалению, выполнение вышеперечисленных требований не предоставляет россиянину 100-процентную гарантию достижения цели по ряду причин. Например, в течение натурализационной пятилетки в стране может смениться правительство, и новые власти решат ужесточить правила получения статуса гражданина.

Учитывая данное обстоятельство, чтобы получить гражданство дружественной страны через инвестиции в турецкую экономику, рекомендуем отказаться от натурализации, отдавая предпочтение оформлению золотого паспорта при поддержке наших экспертов.

В РФ предложили запретить оформлять паспорта недружественных государств

Дополнительная причина максимально оперативно инвестировать в гражданство дружественной страны через инвестиции в турецкую экономику – риск попадания данного государства в список недружественных и возможное наказание за попытку оформить турецкий паспорт.

Так, глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов, ссылаясь на беспрецедентные санкции в отношении России, заявил о необходимости запретить гражданам РФ оформлять паспорта недружественных государств и наказывать нарушителей лишением российского идентификационного документа.

Эксперты отмечают, что сегодня реализовать нечто подобное крайне сложно, как минимум, с технической точки зрения. Хотя, учитывая последние шаги официального Кремля, введение ограничений не является чем-то из области фантастики.

Причем запрет также затронет многих про-кремлевских деятелей вроде одного из наиболее популярных российских телеведущих Сергея Брилева, располагающего британским паспортом и семейной квартирой в западной части Лондона, как сообщает The Guardian.

Брилев — один из наиболее известных российских телеведущих, а также член Российского совета по международным делам, соучредителем которого выступает Министерство иностранных дел РФ, а главой — министр иностранных дел Сергей Лавров.

Независимо от направления развития событий касаемо инициативы Миронова, независимые эксперты сходятся во мнении, что многие россияне, сегодня получающие паспорта недружественных государств, самостоятельно и даже с радостью откажутся от российского идентификационного документа, поскольку перечень предлагаемых им преимуществ постоянно сокращается, а сам паспорт РФ быстро становится «токсичным».

Тотальный запрет на свободу слова, репрессии, фактический запрет валютного рынка и «суверенный интернет», почти полное отсутствие нормального авиасообщения с миром и перспектива нищей старости с пенсией размером 100 евро в эквиваленте мало кого прельщает.

«Клондайк» и оазис спокойствия для инвесторов из России

Дополнительной причиной инвестировать в гражданство дружественной страны, оформляя турецкий золотой паспорт, является тот факт, что ближневосточная юрисдикция сегодня представляет собой настоящий «Клондайк» и оазис спокойствия для инвесторов из России.

Позитивная динамика ПИИ

Турецкое правительство сообщило о значительном увеличении притока прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в 2021. Государство привлекло зарубежный капитал в размере 14,2 млрд., $ (наиболее высокий показатель ПИИ за пятилетку), что свидетельствует о быстром восстановлении экономики после отметившегося началом пандемии кризисного 2020.

Годовой темп роста ПИИ в турецкую экономику достиг внушительной отметки в 81%, превысив средний мировой показатель в 77%, о достижении которого ранее сообщала Конференция Организации Объединенных Наций по торговле и развитию (ЮНКТАД). Следовательно, дружественная Турецкая Республика вошла в число главных мировых инвестиционных «магнитов» и попала европейский топ-10.

Предыдущие достижения турецких властей впечатляют не меньше. Государству удалось справиться с экономическим кризисом, спровоцированным пандемией, — как минимум, в плане привлечения зарубежного капитала. Если глобальный размер ПИИ упал на 35% в 2020, то турецким властям удалось ограничить снижение ПИИ отметкой в 18%. Доля страны в общемировом объеме ПИИ достигла 1% в 2020, увеличившись на 40% относительно 2019.

Способность ближневосточной юрисдикции регистрировать высокие уровни ПИИ подчеркивает надежную стратегию по привлечению иностранных инвесторов и глобальных компаний, опираясь на стратегически удачное расположение, образованную и молодую рабочую силу, а также иные достоинства.

Являясь своеобразным «мостом» между азиатским континентом и европейским, Турецкая Республика всегда играла ключевую роль в глобальных цепочках поставок, постоянно укрепляя позиции. Поскольку пандемия разрушила глобальные маршруты доставки товаров и сырья, многие компании пересматривают принципы размещения производственных, сборочных и распределительных предприятий. Местоположение, инфраструктура и бизнес-среда привлекают внимание ряда подобных фирм: от шведской IKEA и польской LLP до немецкой Boehringer Ingelheim.

Местное правительство намерено продолжать наращивать приток ПИИ. Текущая цель установлена на уровне 1,5% в период с 2021 по 2023. Власти дополнительно акцентируют внимание на диверсификации. Привлекаются быстрорастущие стартапы, работающие в сферах электронной коммерции, финансовых технологий, видеоигр, логистики.

Магнит для инвесторов со всего мира

Турция продолжает привлекать внимание инвесторов со всего мира, а не только из соседних государств, о чем свидетельствует статистическая разбивка источников ПИИ. Большая часть ПИИ (60%) поступила из Европы, 24% — из Азии. На Америку пришлось 16%.

Великобритания являлась крупнейшим источником ПИИ в дружественную по отношению к инвесторам турецкую экономику. Далее следуют США, Нидерланды, Швейцария, ОАЭ, Германия, Люксембург, Южная Корея и Япония. Ирландия замыкает первую десятку источников ПИИ.

Розничная и оптовая торговля, производство, ИКТ, финансовые услуги и логистика составляют основную часть секторов, формирующих приток ПИИ. Причем инвестиции в розничную и оптовую торговлю поступали преимущественно через высокотехнологические стартапы ближневосточной юрисдикции , работающие в соответствующей области.

Эксперты дополнительно подчеркивают, что в 2021 в государстве произошло 309 слияний и поглощений на общую сумму 3,07 млрд $. Половина соответствующих сделок пришлась на покупку акций иностранными компаниями. Дополнительно закрылись семь крупных приватизационных сделок на общую сумму 6,84 млрд $.

Инвестиционное гражданство дружественной страны для россиян – дополнительный драйвер ПИИ

Дополнительным фактором, способствующим интенсификации притока ПИИ в турецкую экономику, является местная программа экономического гражданства, ставшая сверхпопулярной среди состоятельных иностранцев благодаря сразу нескольким моментам, включая следующие:

• Доступ к бизнес-визе E2 в США: Обладатели турецкого паспорта, включая россиян, оформляющих в Турецкой Республике гражданство дружественной страны через инвестиции, вправе претендовать на американскую неиммиграционную бизнес-визу E2 в США, позволяющую переехать в Штаты и не обязывающую бенефициара становиться американским налоговым резидентом, в отличие от грин-карты. Данная виза была недоступна россиянам и белорусам еще до эскалации российско-украинского конфликта.
• Высокая скорость: Оформить инвестиционное гражданство дружественной страны через приобретение недвижимости / иных активов можно крайне быстро. Как отмечалось выше, процесс отнимает чуть более квартала.
• Удешевление: В момент запуска турецкой схемы по выдаче золотых паспортов в 2016 местные власти установили достаточно высокий ценник. Требовалась покупка недвижимости на сумму 1 000 000 $. Для стимулирования спроса власти в 2018 снизили порог вхождения до 250 000 $, вследствие чего местный золотой паспорт стал бестселлером.   
• Проседание лиры: Проседание курса национальной турецкой валюты относительно подавляющего большинства иных валют, позволило персонам, располагающим значительными накоплениями в долларах / евро / фунтах, выгодно купить недвижимость, попутно оформляя второй паспорт.  

Хотя местная программа инвестиционной иммиграции не является «целью» мегакорпораций, она уже помогла ближневосточному государству привлечь несколько миллиардов долларов. Согласно неофициальным оценкам, власти одобрили более 10 тыс. заявок на участие в программе с момента запуска.

Интересна география спроса. В отличие от общей статистики по странам-донорам для прямых иностранных инвестиций, где доминируют европейцы, в случае заявок на получение паспортов за инвестиции доминируют азиатские инвесторы.

Если рассматривать 18 основных стран происхождения граждан, подающих заявки на получение второго паспорта через схему экономического гражданства , 89% подобных заявок поступили из азиатских стран, и лишь 1,6% — из Европы. Разительный контраст с тем, откуда поступает большая часть ПИИ.

Эти цифры, однако, рисуют гораздо более интересную картину, поскольку подчеркивают привлекательность Республики как перспективного направления не только для корпораций, но и для частных инвесторов, рассматривающих возможность участия в программе по выдаче золотых паспортов.

Экспертная помощь при оформлении инвестиционного гражданства дружественной страны 

Содержание настоящей статьи предназначено для предоставления общего предметного руководства. В отношении конкретных обстоятельств следует обратиться за консультацией к экспертам.

Желаете узнать больше о процессе покупки недвижимости в Турции и оформлении гражданства дружественной страны на основании подобной сделки? Свяжитесь с нашей командой прямо сейчас. Консультация с опытными русскоязычными экспертами позволит получить ответы на ключевые вопросы в максимально сжатые сроки.

Мы готовы помочь поиском с недвижимости и подбором оптимального лота, отталкиваясь от указанных Вами финансовых и иных критериев, а также оказать содействие при выполнении иммиграционных процедур. Читателям предлагается широчайший ассортимент апартаментов и коттеджей.

Готовы оказать содействие с выполнением иных финансовых требований в рамках программы экономического гражданства (депозит / создание рабочих мест / капитализация компании / покупка гособлигаций / инвестиции в фонд).