Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Гражданство Черногории за недвижимость на курорте Porto Montenegro

Внося возвратные инвестиции на сумму 450 000 евро в фешенебельный курорт Porto Montenegro, а также дополняя их безвозмездной дотацией в размере 100 000 евро, россиянин, белорус или украинец может за считанные месяцы стать гражданином Черногории – государства, обладающего реальными шансами вступить в Евросоюз в самое ближайшее время.

Черногория гражданство

Иностранные инвесторы, желающие создавать компании или покупать недвижимость в Черногории, могут в качестве бонуса оформлять паспорта и гражданство за инвестиции страны-кандидата на евроинтеграцию.

Вкладывать деньги можно только в предварительно утвержденные властями проекты. На данном этапе достойных вариантов не так уж и много. При этом на фоне всего остального выделяется курорт Porto Montenegro.

Porto Montenegro – элитная марина на побережье Средиземного моря, вкладывая деньги в которую, можно получить экономическое гражданство государства-кандидата на вступление в ЕС

Новая элитная недвижимость в Черногории на территории марины Porto Montenegro — потенциальная находка для инвесторов. Роскошный курорт и рай для яхтсменов в Которском заливе прямо сейчас расширяется.

На ближайшее время запланировано открытием нового кондоминиум-отеля Boka Place (на фото ниже), вкладывая деньги в который, состоятельный иностранец может оформить гражданство Черногории за инвестиции.

Черногория

Комплекс Boka Place будет включать в себя несколько разнообразных ресторанов, магазинов и общественных мест, а также 213 частных резиденций: от студий до дуплексов с тремя спальнями и пентхаусов. Такое разнообразие позволит удовлетворить потребности самых разных покупателей. Цены начинаются от 190 000 евро.

Черногория

С момента своего открытия в 2006 году марина Porto Montenegro активно развивается и прямо сейчас олицетворяет средиземноморскую изысканность, предлагая крупнейшую в Средиземном море пристань для яхт, жилые дома на берегу моря, роскошные магазины, высококлассные рестораны и круглогодичный график мероприятий.

Черногория

Входящий в состав марины комплекс Boka Place будет состоять из пяти зданий. Согласно проекту, эти здания разместятся вокруг центральной площади. Они расположатся на въезде в марину Porto Montenegro на естественно возвышенном плато, откуда открывается потрясающий вид на пристань для яхт и другие участки побережья.

Центральная площадь станет идеальным местом для любителей ресторанов и закусочных, а также для проведения круглогодичных мероприятий, включая рынок выходного дня. Между тем, в окружающих торговых галереях будут представлены новый концептуальный рынок и фуд-холл, трехзальный кинотеатр, а также бутики популярных торговых марок модной одежды и товаров повседневного спроса. Boka Place должен понравиться семьям: на территории комплекса будет стена для скалолазания и детские игровые площадки.

Проект предполагает продвижение новой концепции отеля SIRO 360 Vitality Hub, основанной на фитнесе. В общей сложности 144 резиденции в Boka Place будут обслуживаться SIRO, что обеспечит неограниченный доступ к современным фитнес-удобствам, включая оздоровительный центр, 20-метровый бассейн, лабораторию питания, бар с соками и инфракрасную сауну.

Покупатели управляемых резиденций будут иметь право участвовать в программе получения гражданства Черногории за инвестиции. При минимальных инвестициях в размере 450 000 евро и дополнительном пожертвовании 100 000 евро в фонд развития правительства Черногории успешные кандидаты получат полноценное гражданство в течение шести месяцев после подачи заявления. С учетом планируемого вступления страны в ЕС к 2025 году, это предложение является крайне интересным.

Изучаем воздействие пандемии на рынок недвижимости Черногории: продажи упали, цены остались прежними

Прежде чем вкладывать деньги в рынок недвижимости Черногории, рекомендуем изучить его текущее состояние и перспективы в контексте влияния пандемии коронавируса COVID-19. Если верить местным риелторам, предложение падает, но продавцы стараются удержать цены на прежнем уровне.

Так, в ряде агентств недвижимости отмечают, что с минувшего марта, когда эпидемия COVID-19 трансформировалась в пандемию, интереса к покупке квартир и домов в стране почти нет. Их телефоны буквально не звонили последние пять месяцев. Представители агентств отмечают, что, несмотря на снижение спроса, цены на недвижимость в Черногории (в первую очередь квартиры) не упали.

Один из самых известных черногорских строительных инвесторов Благота Радович, являющийся владельцем базирующейся в Подгорице девелоперской компании Zetagradnja, в недавнем интервью местным СМИ сказал, что из-за COVID-19 продажи квартир этого застройщика упали вдвое за предыдущие пять месяцев по сравнению с периодом до пандемии. Но при этом девелопер не рассматривает возможность снижения цен.

При этом местные аналитики не ожидают скорого восстановления рынка недвижимости. Пока не будет решен вопрос с COVID-19, будет сложно увеличить спрос на недвижимость в Черногории, которая в значительной степени зависит от туристов, лишившихся возможности осуществлять трансграничные поездки из-за противоэпидемиологических мер.

Некоторые эксперты ожидают, что в ближайшее время ситуация на рынке недвижимости обострится, а также сократятся вложения в эту сферу. Также ожидается, что сократятся инвестиции в жилищное строительство. Чтобы не менять цены на уже введенную в эксплуатацию недвижимость в Черногории в сторону снижения, многие девелоперы собираются сократить интенсивность строительства в ближайший период.

Таким образом, существенной коррекции цен на недвижимость после появления короновируса не произошло, хотя покупатели ожидают, что цены упадут из-за COVID-19, откладывая покупки. Не исключено, что этот отложенный спрос будет быстро реализован после изобретения вакцины, в результате чего цены на недвижимость в Черногории подрастут. 

Гражданство Черногории при покупке недвижимости под сдачу в аренду отдыхающим: рынок туруслуг сжимается перед отскоком?

Не исключено, что подобная судьба ожидает и рынок туристических услуг балканской страны, который прямо сейчас сжимается под воздействием пандемии коронавирусной болезни COVID-19 перед отскоком. Этот прогноз заслуживает внимания в том числе и в контексте оформления гражданства Черногории при покупке недвижимости на территории марины Porto Montenegro, поскольку многие приобретают там жилье под сдачу в аренду состоятельным отдыхающим.

Пляжи на Адриатическом побережье Черногории, обычно заполненные туристами в августе, на прошлой неделе были в основном пустынными, что свидетельствует о том, насколько сильный пандемия коронавируса наносит ущерб экономике балканской страны.

Ожидается, что по итогам текущего сезона доходы черногорцев от летнего туристического сезона упадут примерно на 90% с 280 миллионов евро (330 миллионов долларов), зафиксированных в 2019 году. Следует учесть, что на долю туризма приходится более 20% экономики Черногории.

Чтобы спасти сезон, Черногория на прошлой неделе открыла свои границы для россиян, которые обычно составляют треть из 2,6 миллиона туристов, посещающих балканское государство ежегодно. Россия все еще должна принять ответные меры до начала прибытия туристов.

Связи между Подгорицей и Кремлем испортились после того, как Черногория вступила в НАТО в 2016 году, но россиянам по-прежнему принадлежит около трети всех иностранных компаний и недвижимости в стране.

Черногорское правительство в минувшем марте закрыло сухопутные границы и морские порты для путешественников-туристов, а также прекратило пассажирские аэропорты. Кроме того, под запретом оказались публичные собрания и мероприятия на свежем воздухе. Премьер-министр Душко Маркович объявил страну свободной от коронавируса 25 мая, но в середине июня снова начали обнаруживаться зараженные.

На данный момент чуть более 3.6 тыс. из 620 тыс. жителей Черногории заразились коронавирусной инфекцией COVID-19, при этом 64 человека скончались от данного недуга, что намного меньше, чем в других странах региона.

Но нет худа без добра. Как отмечают некоторые эксперты, благодаря пандемии на смену хаосу на рынке туристических услуг балканской страны пришла определенная упорядоченность. Исчезли гигантские круизные лайнеры, которые стали обычным явлением в порту Котора, и туристические группы, заполняющие очаровательные улочки окруженного стеной Старого города с богатой историей.

Прямо сейчас туристы могут спокойно наслаждаться пляжами и прибрежным городом Будва, который считается одним из главных туристических магнитов на черногорском Адриатическом побережье и в последние годы был буквально «нафарширован» отдыхающими.

Но любая радость, которую приносит умиротворение, возникшее на фоне пандемии, имеет оттенок беспокойства за экономическое будущее крошечной страны, в значительной степени зависящей от своей туристической индустрии, как уже отмечалось выше.

Если вы хотели бы получить второй паспорт и двойное гражданство Черногории за инвестиции в недвижимость на фешенебельном курорте Porto Montenegro и нуждаетесь в помощи, рекомендуем как можно скорее обратиться к нашим экспертам за консультацией. Просто направьте запрос на адрес info@offshore-pro.info

Сколько стоит паспорт Черногории?

Черногорское правительство будет рассматривать заявки на гражданство от иностранцев, которые готовы на возвратной основе инвестировать не менее 250 000 евро в утвержденные девелоперские проекты, расположенные в слаборазвитых зонах страны, или не менее 450 000 евро в проекты, расположенные в развитых регионах. Также можно вкладывать от 2 млн. евро в бизнес. Независимо от выбранного варианта, также необходимо внести безвозмездную дотацию в государственный фонд в размере 100 000 евро. Таким образом, цена паспорта Черногории начинается с 350 000 евро.

Кто может получить гражданство Черногории за инвестиции?

Кандидаты должны соответствовать ряду требований: не иметь судимостей и обладать хорошей репутации, находиться в добром здравии и располагать достаточными финансовыми ресурсами из законных источников. Проходить какие-либо языковые тесты или тесты на знание истории принимающего государства для получения его паспорта не требуются.

Как получить гражданство Черногории бесплатно?

Самый доступный вариант — получение гражданства путем натурализации, которая подразумевает проживание в Черногории в течение 10 лет. Чтобы ускорить этот процесс, можно получить гражданство Черногории и паспорт этой балканской страны через брак. Вы должны состоять в браке с черногорцем или черногоркой в течение 3 лет и проживать (легально) на территории принимающего государства в течение 5 лет без перерыва. Если нет желания переезжать за рубеж ради второго паспорта и менять свой образ жизни, можете оформить инвестиционное гражданство Черногории за считанные месяцы.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×