Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Гражданство ЕС через коллективные инвестиции в недвижимость на Кипре

недвижимость на Кипре

КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ ОТМЕНЕНЫ!

Начиная с середины сентября 2016 года обновленная программа экономического гражданства Кипра предлагает иностранным инвесторам инвестировать средства исключительно по индивидуальной схеме с сокращенной суммой с 5 млн евро до 2 млн. Т.е. теперь вкладчик может использовать индивидуальное инвестирование за 2 млн евро и получить паспорт страны через 3 месяца вместо 12, как было ранее. Помимо этого, родители вкладчика наравне с супругой/супругом и детьми тоже принимают участие в программе. Единственное условие для родителей — покупка недвижимости на свое имя на первичном рынке не менее, чем за 500 000 евро.

Приобретение недвижимости вкладчиком, как и ранее, остается в силе. Так что помимо суммы инвестиций 2,0 млн евро, нужно еще и купить жилье стоимостью не менее 500 000 евро.

В марте 2014 года Кипр внес изменения в закон о предоставлении гражданства Кипра путем натурализации в порядке исключения для иностранных инвесторов/бизнесменов  на основании  подразделов статьи 111 F Гражданского Законодательства.

Кипр, конечно же, не единственная страна в мире, которая предлагает такую возможность состоятельным гражданам из разных стран.

В чем же преимущества данной программы и именно этой страны? Много написано по этому поводу, но если кратко, то Кипр – небольшое по численности населения государство в Средиземноморье с благоприятным климатом, чистейшими пляжами (1-е место в Европе по количеству голубых флагов), удобным местоположением, органическими продуктами, высокообразованным населением и самым низким уровнем преступности в Европе. Особо стоит подчеркнуть широкое использование русского языка, а английский используется повсеместно.

Кипр является полноправным членом Евросоюза с 2004 года с благоприятным налоговым режимом для компаний, акционеров и наследников. Следует сказать несколько слов об экономике страны. В 2013 году Кипр пострадал от банковского кризиса. На сегодняшний день страна медленно, но верно из него выбирается благодаря своевременно принятым мерам по оздоровлению банковского сектора и экономики в целом. Сказать, что банковский сектор уже «поправился» нельзя- банки почти не кредитуют иностранцев, только под залог депозитов или недвижимости. Продолжается разработка газового месторождения и строительство инфраструктуры для газового сектора.

Чем же интересна программа получения гражданства на Кипре?

Прежде всего своими кратчайшими сроками и небольшого набора документов для подачи заявления. Срок рассмотрения заявки и вынесения решения о выдаче гражданства составляет всего 3 месяца.недвижимость на Кипре

Следующим преимуществом является инвестиции в недвижимость, а не в благотворительные фонды на поддержку развития экономики. Выход из инвестиций возможен через 3 года. Инвесторы вправе продать всю недвижимость, оставив себе только одну единицу стоимостью 500 000 +НДС.

Еще одним неоспоримым преимуществом является то, что Кипр предоставляет гражданство детям до 28 лет, если они обучаются на дневной форме обучения или являются инвалидами. Дети от предыдущих браков тоже могут быть включены в заявку. Немаловажным является и то, что супруг/супруга инвестора, не имеющий/ая возможности получить гражданство вместе с основным инвестором, может получить его позже.

Кипр не обязывает своих новоиспеченных граждан проживать на своей территории. С гражданством Кипра можно жить, работать и учиться в любой стране ЕС, включая Великобританию, Германию и Швейцарию, соблюдая обязанности и имея преимущества и льготы для граждан Евросоюза.

Эти преимущества позволяют инвесторам обрести второе альтернативное гражданство в кратчайшие сроки и обеспечить надежный тыл будущим поколениям. Дети, рожденные от граждан Кипра независимо от того на какой территории они родились, обретают гражданство Кипра.

Дадим разъяснения по коллективной инвестиции. Крупные застройщики привлекают несколько инвесторов, часто из разных стран, для формирования коллективной заявки. Это задача застройщика привлечь достаточное количество инвесторов и обеспечить своевременную подачу заявлений на гражданство. Общая сумма инвестиций по коллективной заявке должна быть 12,5 млн евро. Застройщик координирует подачу документов и отслеживает процесс рассмотрения документов. Отметим, что при индивидуальной заявке на гражданство сумма инвестиций должна составить 5,5 млн евро. Следовательно, участие в коллективной заявке помогает инвестору снизить сумму инвестиций в 2 раза.

Как выбрать надежного иммиграционного партнера по коллективной инвестиции в рамках программы экономического гражданства Кипра?

AmorosaПервые, на кого стоит обратить внимание- крупные компании-застройщики, которые могут гарантировать привлечение инвестиций в нужном объеме и регулярную подачу групповых заявок.

Есть застройщики (не все), которые гарантируют полный возврат инвестиций, если по каким-то причинам инвестору было отказано в гражданстве. Данное условие прописывается в договоре и является абсолютной гарантией возврата инвестиций. Деньги хранятся на отдельном счете до получения одобрения Совета Министров Кипра и высвобождаются в пользу застройщика только при наличии этого официального документа и распоряжения адвоката инвестора.

Так же стоит обратить внимание на наличие управляющей компании, которая будет заниматься недвижимостью и узнать стоимость обслуживания. Иногда застройщики предлагают гарантированную аренду на период владения недвижимостью. Это снимает любые затраты по обслуживанию, что значительно экономит средства.

Активно работающие консалтинговые компании, юридические и адвокатские бюро так же могут присоединять своих клиентов к групповым заявкам от застройщиков.

Финансовые условия:

villa golfИнвестиции в размере от €2.5 миллионов в одну или несколько единиц недвижимости.

Недвижимость, купленная за последние 3 года, включается в сумму инвестиций.  В случае, если стоимость приобретенной недвижимости меньше необходимой суммы инвестиций, инвестор может приобрести недвижимость на недостающую сумму.

Компания Pafilia, крупный частный застройщик, предлагает большой выбор недвижимости с высоким арендным потенциалом, виллы на море, роскошные гольф-резиденции в эксклюзивном курортном комплексе Minthis Hills с возможностью получать гарантированный доход от инвестиций. Pafilia гарантирует возврат инвестиций в случае отказа в выдаче гражданства. Pafilia является лидером на рынке коллективных инвестиции и гарантирует регулярную подачу коллективных заявок. Мы имеем 100% положительный опыт в получении гражданства для своих инвесторов.

 

 

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×