Если вы рассматриваете возможность получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году, настоятельно рекомендуем прочитать представленную ниже информацию. Наш свежий дайджест охватывает такие темы как дешевеющее топливо, экономический рост, положительные тренды на рынке недвижимого имущества, приток инвесторов из РФ, новое строительство марин и другой недвижимости, повышение кипрского кредитного рейтинга, качественные пляжи и зоны для купания, приток туристов, растущая эффективность системы высшего образования и увеличение транспортной доступности.
Большинство людей рождаются c гражданством одной страны – менее удачливые и вовсе оказываются лицами без гражданства при рождении. Однако даже тех людей, у которых имеется гражданство, очень часто совсем не радует перспектива до конца жизни оставаться привязанными к стране, выдавшей им паспорта. И тому есть целый ряду причин – от беспросветного экономического кризиса до сложной политической ситуации как во многих странах постсоветского пространства.
Специально для таких людей были созданы программы экономического гражданства, участие в которых позволяет получить дополнительное гражданство без потери первого в максимально сжатые сроки. Обладатели экономического гражданства могут обрести новые возможности для длительного легального проживания в другой стране без получения статуса беженца, повышения физической безопасности, налогового планирования, ведения бизнеса на международном уровне или упрощенной организации отдыха в любой точки мира благодаря расширению списка доступных для посещения безвизовых стран.
Одной из самых быстрых и интересных программ экономического гражданства является та, которая в настоящее время действует в Кипре. Воспользоваться этой программой уже успели многие россияне, включая знаменитостей первой величины вроде Аллы Борисовны Пугачевой (по крайней мере, если верить данным независимых новостных интернет-ресурсов). «Подробнее в статье СМИ: экономическое гражданство Кипра получили Пугачева и Галкин«.
Если вы рассматриваете возможность последовать их примеру и получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов, рекомендуем ознакомиться с представленными ниже новостями с солнечного островного государства. Изучение кипрских новостей поможет вам укрепиться в своем решении и начать процесс оформления дополнительного гражданства за инвестиции в экономику средиземноморской юрисдикции уже в 2017 году.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – дешевеющее топливо и растущая энергетическая безопасность
Как и любое другое островное государство компактного размера, которое не может похвастать обильными запасами ископаемого углеводородного топлива (в виде нефти, угля и природного газа), Кипр вынужден удовлетворять внутренний спрос на такое топливо в значительной степени за счет импорта. При этом для обеспечения своей энергетической безопасности юрисдикции необходимо создавать крупные запасы сгораемого топлива и других энергоносителей на своей территории. И вскоре эта задача может упроститься: Кипр движется к созданию второго терминала для хранения топлива на своей территории.
По мнению многочисленных независимых экспертов, успешная реализация данного инфраструктурного проекта приведет помимо прочего к удешевлению топлива для конечных потребителей – речь идет как о физических лицах, так и о субъектах хозяйствования.
Дискуссии между Кипрской организацией по хранению и управлению нефтяными запасами (Cyprus Organisation for Storage and Management of Oil Stocks; KODAP) и Европейским инвестиционным банком (European Investment Bank; EIB; ЕИБ) по поводу организации финансирования девелоперского проекта по возведению нового терминала для хранения топлива, плавно прогрессируют. Такое заявление сделал президент KODAP Панайотис Малекос в интервью Кипрскому информационному агентству CNA.
Малекос сказал, что официальные представители ЕИБ посетили Кипр для оценки рассматриваемого проекта в начале 2017 года. Топ-менеджер также добавил, что процесс переговоров, как ожидается, успешно завершится в ближайшие месяцы окончательным одобрением необходимого островному государству кредита.
Ожидается, что стоимость новейшего терминала для хранения топлива будет превышать 40 миллионов евро. Также ожидается, что строительные работы начнутся в конце 2017 года или в начале 2018 года. Это будет второй подобный терминал в Кипре. Ранее на острове уже был введен в эксплуатацию частный терминал в Василикосе, который эксплуатируется компанией VTTV («дочка» промышленной группы VTTI).
Малекос сказал, что новейший терминал будет включать шесть или семь топливных баков общей емкостью в 200 тысяч кубических метров. Терминал будет использоваться для размещения большей части собственных топливных запасов KODAP. Согласно правилам ЕС, все государства-члены должны хранить запасы топлива в размере, который эквивалентен объему 90-дневного внутреннего потребления. До сих пор организация KODAP хранила часть своих запасов топлива на терминале VTTV в Василикосе, в ряде хранилищ Греции, а также в топливных баках, принадлежащих государственной электроэнергетической корпорации Кипра.
Согласно бюджету KODAP, в 2016 году организация выплатила своим сторонним партнерам 7,3 млн. евро для поддержания необходимых запасов топлива. Ожидается, что эксплуатация терминала принесет KODAP выгоду в размере 70 млн. евро за весь период его использования.
Новый девелоперский проект будет частично финансироваться Европейским фондом стратегических инвестиций (European Fund of Strategic Investments; EFSI). Фонд предоставит 75% необходимых для реализации проекта средств (30 млн. евро), тогда как оставшаяся сумма будет покрыта за счет займов и резервов наличности KODAP.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – экономический рост
Ожидается, что темп роста кипрской экономики увеличится с 2,8 процента в этом году до 3 процентов в год в течение следующих двух лет. Таким прогнозом поделились представители Центрального банка средиземноморского государства. В ежегодном отчете говорится, что позитивный прогноз связан с ростом туризма, высоким внутренним спросом на товары и услуги, а также позитивными трендами в области инвестиций и экспортных поступлений.
По словам экспертов Центробанка Республики Кипр, уровень безработицы в 2017 году снизится почти на два процентных пункта до 10,7 процента. Прогнозируется, что данный показатель сократиться до отметки в 8,8 процента уже в 2018 году. По словам аналитиков, инфляция вырастет до уровня в 0,9 процента в 2017 году. При этом по итогам ближайших двух лет она будет составлять 1,5 и 1,6 процента, соответственно.
В то же время представители регулятора заявили о необходимости помнить про потенциальные риски, перечень которых включает негативное влияние выхода Великобритании из Европейского союза, а также более медленное, чем ожидалось, сокращение огромного количества и общей стоимости «плохих» кредитов в островном государстве. Среди позитивных событий они указали на продолжающийся поиск нефти и газа на шельфе близ Кипра.
Эксперты говорят, что, несмотря на относительно позитивные прогнозы в части экономического роста, публикуемые Центробанком Кипра и другими организациями, ситуация в экономике юрисдикции далека от радужной. В частности, для полного решения проблемы «плохих» кредитов и оздоровления банковского сектора может потребоваться десять лет.
Почти половина всех кредитов на Кипре, которые были выданы ранее и пока еще не были погашены, являются «плохими». Эксперты называют это одним из последствий банковского кризиса в 2013 году, который заставил островное государство «подстричь» депозиты в местных банках и пойти на невыгодную трехлетнюю сделку с партнерами по еврозоне и Международным валютным фондом (МВФ).
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – укрепляющиеся положительные тренды на рынке недвижимого имущества
Если вы склоняетесь к тому, чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2017 году, рекомендуем ознакомиться с официальной статистикой по количеству успешно закрытых сделок купли-продажи кипрского жилья и другого недвижимого имущества, которая вам определенно понравится.
Официальные статистические данные, которые опубликовало ранее в этом месяце кипрское Управление земельных ресурсов и обследований (Department of Land and Surveys) свидетельствует о том, что в мае 2017 года наблюдался сильный рост числа продаж недвижимости на Кипре. Количество контрактов на приобретение подобных активов по всему острову, зафиксированных в государственном реестре, увеличилось на 59 процентов по сравнению с маем 2016 года.
В течение мая в отделениях Управление земельных ресурсов и обследований на Кипре было задокументировано в общей сложности 756 контрактов на продажу жилой и коммерческой недвижимости, а также земли (земельных участков под застройку и земельных участков сельскохозяйственного назначения) – по сравнению с 474 контрактами в мае 2016 года.
Некоторые эксперты, объясняют такое 59-процентное увеличение числа контрактов на продажу недвижимого имущества спешкой инвесторов, стремившихся оформить свои покупки до того, как в рамках сделок по продаже земли начнет взиматься НДС. Также следует помнить, что определенное количество этих договоров купли-продажи недвижимости относится к «нерыночным» соглашениям, таким как соглашения на реструктуризацию кредитов между банками и заемщиками.
Интересно, что в мае 2017 года число закрытых сделок выросло во всех кипрских районах по сравнению с маем предыдущего года. В процентном отношении Лимассол возглавил локальный рейтинг с ростом продаж на целых 106 процентов, за ним последовала Фамагуста, где продажи выросли на 58 процентов. Между тем продажи в Пафосе, Никосии и Ларнаке выросли на 53 процента, 44 процента и 16 процентов, соответственно.
| Район | Год | Январь | Февраль | Март | Апрель | Май | Июнь | Июль | Август | Сентябрь | Октябрь | Ноябрь | Декабрь |
| Никосия
|
2016 | 54 | 79 | 82 | 79 | 82 | 98 | 102 | 64 | 81 | 80 | 86 | 144 |
| 2017 | 72 | 73 | 79 | 80 | 118 | ||||||||
| Фамагуста | 2016 | 22 | 35 | 33 | 35 | 24 | 34 | 27 | 41 | 32 | 47 | 19 | 87 |
| 2017 | 21 | 19 | 40 | 29 | 38 | ||||||||
| Ларнака | 2016 | 78 | 108 | 121 | 127 | 103 | 120 | 123 | 81 | 121 | 111 | 114 | 153 |
| 2017 | 102 | 100 | 113 | 69 | 119 | ||||||||
| Лимассол | 2016 | 92 | 179 | 197 | 166 | 145 | 222 | 220 | 129 | 195 | 270 | 249 | 432 |
| 2017 | 132 | 177 | 232 | 192 | 298 | ||||||||
| Пафос | 2016 | 81 | 100 | 106 | 107 | 120 | 183 | 153 | 136 | 127 | 126 | 183 | 318 |
| 2017 | 96 | 87 | 162 | 136 | 183 | ||||||||
| Итого | 2016 | 327 | 501 | 539 | 514 | 474 | 657 | 625 | 451 | 556 | 634 | 651 | 1134 |
| 2017 | 423 | 456 | 626 | 506 | 756 |
В течение первых пяти месяцев 2017 года продажи недвижимости выросли на 17 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом помесячная динамика продажи кипрской недвижимости в период с 2016 по 2017 гг. отражена в таблице выше.
Но, несмотря на приличный рост числа успешно закрытых по итогам последних месяцев сделок, выбирать пока еще есть из чего. Если вы хотите выбрать достойный актив, чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2017 году, рекомендуем изучить девелоперский проект, который описан в статье «Виллы на Кипре Adonis Beach Villas: инвестиции класса люкс«.
После ряда кризисных лет сектор землеустройства и строительства демонстрирует признаки сильного роста, вселяющего оптимизм на будущее. Об этом заявил кипрский президент Никос Анастасиадес (на фото выше), обращаясь к участникам ежегодной генеральной ассамблее Ассоциации землеустройства и строительства Кипра (Cyprus Land and Building Developers Association; LBDA).
Анастасиадес сказал, что рынок недвижимости работает удовлетворительно «на всех уровнях» – как в плане продаж, так и с точки зрения количества разрешений на строительство. По словам Анастасиадеса, подготовленная экспертами статистика позволяет говорить о том, что продажи недвижимости вернулись к докризисным уровням, и сейчас рынок демонстрирует еще более яркие перспективы, чем в докризисные годы. Президент добавил, что это имеет важное значения для социального развития, поскольку динамика продаж напрямую влияет на занятость в строительном секторе.
По словам президента, правительством активно предлагаются различные стимулы для застройщиков, перечень которых включает в себя регулирование зонирования и льготное налогообложение новых девелоперских проектов. При этом президент отметил, что чиновникам пока еще предстоит пройти долгий путь для упрощения процедур и одобрения девелоперских проектов, ускорения лицензирования застройщиков, а также для общего упрощения ведения бизнеса строительных компаний.
Анастасиадес заявил, что сегодня большая часть экономической активности в средиземноморской стране связана с новыми инвестициями – как отечественными, так и иностранными. При этом по оценкам независимых экспертов и правительства, иностранные инвестиции в кипрский рынок недвижимости за последние три года превысили 4 млрд. евро.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – новое строительство марин и другого недвижимого имущества
Новые девелоперские проекты на Кипре развиваются полным ходом. Если вы собираетесь получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в 2017 году, то сможете легко подобрать новенький актив на свой вкус. Ведь в юрисдикции возводится самая разная недвижимость: от марин и высоток до обычных жилых домов.
Набережная курортного кипрского города Айя-Напа вскоре должна преобразиться. В этом курортном городе полным ходом идет строительство марины Ayia Napa Marina. Новая пристань для яхт возводится консорциумом, состоящим из целого ряда финансовых и девелоперских организаций с отличной репутацией вроде MM Makronisos Marina Ltd, Gemini Real Estates Ltd и Caramondani Group. Руководство консорциума не только планирует завершить первую часть проекта вовремя (летом 2019 года), но и в кратчайшие сроки выполнить работы в рамках второй части.
Проект предполагает создание инфраструктурного объекта на земле и в акватории Кипра. Выделенный под застройку участок охватывает один километр береговой линии островной юрисдикции между пляжами Айя-Фекла и Макрониссос. Он уже был отгорожен. Сейчас более 200 рабочих трудятся денно и нощно, чтобы превратить этот район в пристань для яхт с вместительными причалами, коммерческой недвижимостью, виллами и двумя высотками.
Большая часть марины будет построена непосредственно в Средиземном море. Поэтому к площадке уже было доставлено оборудование для мелиорации. Огромные части того, что было морем всего четыре месяца назад, теперь являются землей, которую можно продать в комплекте с документами, подтверждающими владение, к примеру, виллой.
Реализующие проект строительные компании также строят волнорез, который будет идти с востока на запад. Для его развертывания необходимы 9 тыс. бетонных блоков , более 1 тыс. из которых уже находятся на площадке.
Первая часть проекта, которая должна быть завершена к июню 2019 года, включает в себя создание причалов, инфраструктуры для обслуживания яхт, офиса для размещения сотрудников государственного иммиграционного управления и таможни, а также вилл и самой пристани для яхт. Вторая часть предполагает строительство рядом с пляжем двух высоток с 30 этажами, внутри которых разместятся квартиры и коммерческие помещения. Этот этап планируется завершить к октябрю 2021 года.
Помимо 360 причалов марина будет включать еще 240 сухих доков, которые позволят владельцам яхт защищать свои суда, когда они не используются по назначению. Необходимый ремонт может быть выполнен и в специальном здании. Одной из наиболее интересных опций данного проекта будет сдача в аренду проданной недвижимости, так как многие инвесторы интересуются только покупкой вилл или квартир, чтобы получить прибыль, а не жить в них.
Пока в одних кипрских городах строятся марины, в других возводятся высотки. Во втором случае речь о Лимассоле, который, как полагают эксперты, вскоре может превратиться в аналог знаменитого Манхэттена на теплом побережье Средиземного моря. Так что если вы хотите получить гражданство Кипра при покупке недвижимости, похожей на московские, минские или киевские высотки, рекомендуем хорошенько присмотреться к Лимассолу.
Уже сейчас можно вложиться в роскошные апартаменты в пока еще только строящемся небоскребе у моря, описание которого имеется в нашем гайде «Инвестиции в Limassol Del Mar: роскошные апартаменты и европейский паспорт«.
Но этот вариант далеко не единственный. Множество высотных зданий, включающих коммерческую и жилую недвижимость, должны вскоре заполонить береговую линию Лимассола; несколько высоток вроде небоскреба Limassol Del Mar уже строятся, другие находятся в стадии разработки.
В настоящее время самым высоким коммерческим зданием на Кипре является высотка The Oval с 16 надземными этажами и с 2 подземными паркингами. Находясь всего в нескольких метрах от моря, она также располагается недалеко от центра города Лимассола. Вскоре эта высотка будет соседствовать с рядом других высотных зданий, более подробная информация о которых представлена в таблице ниже:
| Название | Высота (метры) | Описание |
| Limassol ‘One’ | 37 этажей и 137 метров | Этот проект предполагает создание жилого здания, которое станет одним из самых высоких среди всех , что расположены на набережных в Европе. Согласно сообщениям инвесторов, высотка будет включать 84 апартамента со стартовой ценой 1 855 000 евро (без учета НДС) и ряд объектов коммерческой недвижимости, а также ресторан на первом этаже. Ожидаемая дата ввода в эксплуатацию – 2018 год. |
| Landmark | 30 этажей | Эта многофункциональная 30-этажная постройка разместится рядом с зоопарком Лимассола. Она будет состоять из 233 апартаментов, спа-салона, фитнес-центра, лобби, бизнес-центра и небольшой площади, вокруг которой будут размещены 14 коммерческих помещений. |
| Lanitis Seafront | 37 этажей | Проект под названием Lanitis Seafront предполагает создание объекта недвижимости общей площадью в 59 тыс. квадратных метров. Этот объект будет построен на месте старого особняка Lanitis. Он будет состоять из трех построек, самая высокая из которых будет иметь 37 этажей. Внутри зданий разместятся 297 квартир, 10 тыс. квадратных метров офисных площадей и 1.8 тыс. квадратных метров коммерческой недвижимости. Планируются, что в состав комплекса также войдут три плавательных бассейна, «зеленые зоны» и 1500 парковочных мест, из которых 900 будут открыты для гостей. Реализация проекта будет осуществляться в три этапа и, как ожидается, завершится в 2023 году. |
| iHome | 82 метров | Жилой комплекс iHome который в настоящее время строится на участке общей площадью в земли 5,9 тыс. квадратных метров напротив отеля Poseidonia, будет состоять из 28 отдельных объектов недвижимости, рассредоточенных по двум высоткам, достигающим 82 метров и 70 метров в высоту, соответственно. |
Менее экзотическая недвижимость в стране также активно возводится. Киприоты активно строят новые дома, нежилые здания и общественные здания, а также занимаются дорожным строительством. Об этом свидетельствует официальная статистика. Число новых девелоперских проектов на Кипре, по которым были выданы разрешения на запуск строительных работ в марте 2017 года, оказалось на 11,8 процента выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом в сегменте жилья показатель вырос на 34,6 процента. Об этом свидетельствует информация от Статистической службы Кипра.
Количество одобренных строительных проектов по итогам марта 2017 года достигло отметки в 542 единицы (по сравнению с 485 проектами, утвержденными в течение того же периода в предыдущем году). Общая стоимость одобренных проектов выросла на 25,8 процента до 115 млн. евро по сравнению с мартом 2016 года, а их общая площадь выросла на 31,1 процента до 115,6 тыс. квадратных метров.
В марте 2017 года кипрскими властями были выданы разрешения на строительство следующих объектов недвижимости:
- Жилые здания — 384 разрешений;
- Общественные здания — 3 разрешения;
- Нежилые здания — 109 разрешений;
- Гражданские проекты — 15 разрешений;
- Разделение земельных участков — 23 разрешений;
- Дорожное строительство — 8 разрешений;
В течение первого квартала 2017 года было выдано 1451 разрешение на строительство (по сравнению с 1279 разрешениями в первом квартале 2016 года). Общая стоимость утвержденных девелоперских проектов увеличилась на 29,1 процента в годовом исчислении, а общая площадь — на 28,8 процента.
Особого внимания заслуживают разрешения на строительство новых домов, квартир и других объектов жилой недвижимости. В марте 2017 года были одобрены разрешения на строительство 384 жилых домов, которые предусматривали строительство 412 новых объекты жилой недвижимости — включая 218 отдельно стоящих домов и 194 многоквартирных домов (таких как многоквартирные высотки, таунхаусы и другие жилые комплексы). Показатель увеличился на 34,6 процента по сравнению с мартом 2016 года, когда были выданы разрешения на строительство для 306 новых жилых домов.
При этом в течение первого квартала 2017 года количество новых домов, разрешения на строительство которых были выданы, выросло на 36,6 процента. Более детально изучить динамику рассматриваемого показателя вы можете, ознакомившись с наглядными и подробными цифрами из таблицы ниже.
| Месяц | 2016 (объекты жилой недвижимости) |
2017 (объекты жилой недвижимости) |
Увеличение/
Уменьшение |
Изменение в процентном исчислении |
| Январь | 243 | 381 | 138 | 56.8% |
| Февраль | 312 | 383 | 71 | 22.8% |
| Март | 306 | 412 | 106 | 34.6% |
| Итого | 861 | 1,176 | 315 | 36.6% |
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – приток инвесторов из РФ
Российские и арабские инвесторы активно скупают землю под застройку на Кипре. При этом Лимассол является для них одним из наиболее привлекательных вариантов. Такими сведениями поделился председатель Кипрской ассоциации агентов по недвижимости (Cyprus Real Estate Agents Association) Маринос Кинегиро. По его словам, целью инвесторов из России и арабских стран является строительство квартир, офисов и многих других объектов недвижимости. Они покупают землю, а затем строят и продают такие активы.
Поскольку правительство средиземноморской страны предоставляет кипрское экономическое гражданство некипрским предпринимателям и инвесторам (при условии соблюдения конкретных критериев и условий), многие иностранцы начинают заниматься бизнесом на Кипре либо путем строительства гостиниц, в которых они работают, либо путем покупки участков для строительства многоквартирных домов и их последующей продажи.
»В большинстве случаев они покупают коммерческие участки для строительства отелей. Иностранцы также покупают участки в хороших местах для строительства квартир с целью их продажи. Есть инвесторы из арабских стран и России, покупающие участки и строящие жилье для продажи местным покупателям и покупателям из своих родных стран. Такого в прошлом не было», сказал Кинегиро, отметив также, что иностранные инвесторы ищут коммерческие участки во всех крупных городах Кипра, но зачастую делают выбор в пользу Лимассола.
О том, что рынок недвижимости Кипра привлекает интерес все большего числа зарубежных инвесторов, свидетельствуют и результаты свежего исследования ресурса TheMoveChannel.com. Если верить экспертам TheMoveChannel.com, интерес зарубежных инвесторов к рынку недвижимости на Кипре в марте усилился, благодаря чему местный рынок стал одним из наиболее популярных в мире и занял шестое место в тематическом рейтинге Top of the Props.
Кипр поднялся на 12 мест в рейтинге Top of the Props от TheMoveChannel.com в марте 2017 года. Авторы рейтинга отмечают, что иностранные покупатели начали массово возвращаться на рынок недвижимости островного государства в конце 2016 года. При этом во второй половине года запросы с их стороны выросли на 22 процента в годовом исчислении. Показатель также поднялся более чем на 50 процентов в первом квартале 2017 года (по сравнению с четвертым кварталом 2016 года). С топом рейтинга можно ознакомиться ниже.
| Место | Страна | Доля в общем количестве запросов (%) | Изменение позиции в рейтинге |
| 1 | США | 7.89 | Рост на 2 |
| 2 | Испания | 6.01 | Снижение на 1 |
| 3 | Индонезия | 5.98 | Рост на 3 |
| 4 | Португалия | 3.96 | Без изменения |
| 5 | ОАЭ | 3.4 | Снижение на 3 |
| 6 | Кипр | 3.03 | Рост на 12 |
| 7 | Хорватия | 2.69 | Рост на 27 |
| 8 | Франция | 1.47 | Снижение на 1 |
| 9 | Италия | 1.47 | Снижение на 4 |
| 10 | Германия | 1.39 | Без изменения |
| 11 | Турция | 1.26 | Снижение на 2 |
| 12 | Индия | 1.02 | Рост на 2 |
| 13 | Кабо-Верде | 0.84 | Снижение на 1 |
| 14 | Болгария | 0.68 | Рост на 1 |
| 15 | Новая Зеландия | 0.54 | Рост на 14 |
| 16 | Греция | 0.53 | Рост на 15 |
| 17 | Барбадос | 0.51 | Рост на 15 |
| 18 | Таиланд | 0.43 | Рост на 1 |
| 19 | Австралия | 0.38 | Рост на 2 |
| 20 | Канада | 0.34 | Снижение на 7 |
| 21 | Словения | 0.22 | Снижение на 10 |
| 22 | Черногория | 0.18 | Рост на 11 |
| 23 | Азербайджан | 0.16 | Без изменения |
| 24 | Мальта | 0.15 | Снижение на 2 |
| 25 | Венгрия | 0.14 | Рост на 2 |
| 26 | ЮАР | 0.14 | Рост на 15 |
| 27 | Марокко | 0.14 | Снижение на 11 |
| 28 | Швейцария | 0.12 | Снижение на 8 |
| 29 | Вьетнам | 0.12 | Рост на 1 |
| 30 | Сингапур | 0.11 | Снижение на 22 |
| 31 | Шри-Ланка | 0.11 | Рост на 13 |
| 32 | Маврикий | 0.07 | Без изменения |
| 33 | Румыния | 0.07 | Рост на 9 |
| 34 | Тунис | 0.06 | Без изменения |
| 35 | Ирландия | 0.05 | Без изменения |
| 36 | Албания | 0.05 | Снижение на 19 |
| 37 | Бразилия | 0.04 | Снижение на 14 |
| 38 | Филиппины | 0.04 | Снижение на 1 |
| 39 | Египет | 0.04 | Снижение на 4 |
| 40 | Панама | 0.04 | Без изменения |
| 41 | Латвия | 0.02 | Снижение на 3 |
| 42 | Россия | 0.02 | Снижение на 14 |
| 43 | Финляндия | 0.02 | Без изменения |
| 44 | Каймановы острова | 0.02 | Без изменения |
| 45 | Австрия | 0.02 | Без изменения |
| 46 | Мексика | 0.02 | Рост на 2 |
| 47 | Польша | 0.02 | Снижение на 11 |
| 48 | Колумбия | 0.01 | Без изменения |
| 49 | Багамские острова | 0.01 | Снижение на 23 |
Отметим, что основанный в 1999 году ресурс TheMoveChannel.com является одним из ведущих независимых веб-сайтов с базой данных по международному рынку недвижимости. В его базе представлено более чем 800 тыс. предложений по продаже недвижимости в более чем 1 сотне стран по всему миру. Активы предлагаются от имени агентов, застройщиков и частных владельцев.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – повышение кипрского кредитного рейтинга
Рейтинговое агентство DBRS обновило кредитный рейтинг Кипра. Агентство повысило долгосрочный рейтинг эмитента Республики Кипр с »B» до »BB» (низкий) и изменило тренд с »положительного» на »стабильный». Эксперты DBRS также подтвердили краткосрочные рейтинги эмитента в иностранной и национальной валюте на уровне »R-4» и сохранили »стабильную» тенденцию.
Эксперты DBRS отмечают, что рейтинги отражают позитивные финансовые результаты, которых Кипру удалось добиться за последние два года. В официальном заявлении говорится и о том, что обновление рейтинга также обусловлено снижением дисбаланса в частном секторе. По словам аналитиков, налогово-бюджетные реформы, реализованные за последние годы, должны способствовать поддержанию бюджета. Заслуживает внимания и тот факт. что был достигнут прогресс в решении проблемы «плохих» кредитов.
Эксперты DBRS говорят, что укрепление государственных институтов вместе с благоприятной корпоративной налоговой средой поддерживают привлекательность Кипра как центра бизнес-услуг. Специалисты рейтингового агентства также отмечает, что дальнейшая динамика рейтинга будет зависеть от способности Кипра поддерживать экономический рост в среднесрочной перспективе на фоне по-прежнему высокой задолженности частного сектора (несмотря на тенденцию к снижению) и долга государственного сектора.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – качественные пляжи и зоны для купания
Кипр вошел в тройку лидеров ЕС по качеству пляжей и их акватории с точки зрения пригодности для купания и солнечных ванн по итогам 2016 году. Об этом говорится в пресс-релизе Европейского агентства по окружающей среде (European Environment Agency; EAA). В ходе соответствующего исследования EAA образцы воды для анализа и оценки были собраны в более чем 21 тыс. прибрежных и внутренних (озера, реки и так далее) зонах для купания в разных уголках Европе.
Из 112 зон, проверенных на Кипре, 99 процентов были признаны »отличными» с точки зрения качества воды для купания. В Люксембурге, не имеющем выхода к морю, было проверено 11 мест для купания, после чего юрисдикция получила высшую оценку: 100 процентов люксембургских пляжей были признаны »отличными» с точки зрения качества. Было установлено, что в Греции 97 процентов зон для купания попадают в категорию »отлично», а Австрия — 95 процентов.
Хорватия также хорошо себе показала: 94 процента протестированных мест для плавания смогли предложить воду отличного качества. В Италии этот показатель составил 91 процента, в то время как в случае Испании рассматриваемый показатель составил 85 процентов, а в случае Франции — 77 процентов.
По итогам 2016 года качество воды в 1,5 процента (1,4 процента для стран ЕС) зон для купания Европы было оценено как »плохое». Исследование охватило ряд стран, не являющихся членами ЕС, в том числе Швейцарию и Албанию. Более 96 процентов всех изученных площадок для купания отвечали минимальным требованиям к качеству, установленным в соответствии с правилами Европейского Союза.
Образцы воды тестировались и анализировались на наличие двух типов бактерий: кишечная палочка Escherichia coli или кишечная энтерококка (intestinal enterococci). Основными факторами ухудшения качества воды были загрязнение сточных вод и/или отходы жизнедеятельности домашнего скота. В докладе говорится, что проливные дожди часто приводят к тому, что подобные загрязнители вымываются из почвы и оказываются в реках, озерах и морях.
Следует отметить, что несколько неправительственных организаций в шести странах вокруг Черного моря постоянно проверяют качество воды, используя более комплексный подход. В последнее время публикуемые многими из них доклады рисуют гораздо более тревожную картину, согласно которой экосистема Черного моря вот-вот разрушится, что нанесет серьезный урон всему региону. В средиземноморье, где располагается Кипр, ситуация более благоприятная.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – приток туристов
Судя по всему, отличные пляжи помогают Кипру непрерывно увеличивать поток вновь прибывающих на местные курорты туристов. Так, минувший апрель стал рекордным месяцем для кипрской туристической индустрии.
Общее количество вновь прибывших на Кипр гостей выросло на 26,9 процента по сравнению с апрелем предыдущего года и достигло отметки в 286 331 человек. Это самый высокий уровень въехавших в страну туристов из когда-либо зарегистрированных в апреле.
Великобритания и Россия были основными источниками турпотока. Доли этих стран составили 37,1 процента и 16,4 процента от общего количестве вновь прибывших, соответственно. При этом количество гостей острова из Великобритании выросло на 16,3 процента.
Комментируя это известие, директор Кипрской туристической организации (Cyprus Tourism Organisation) Орестис Россидес заявил, что выйти на рекордное количество туристов, привлеченных курортами на Кипре в этом году, удалось благодаря круглогодичной солнечной погоде, красивым пейзажам, легендарному гостеприимству киприотов и разнообразным видам отдыха. Речь о таких видах рекреационной деятельности как занятия велоспортом, подводное плавание, походы, игра в гольф, а также процедуры в спа-центрах мирового класса.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – растущая эффективность системы высшего образования
Оформляя гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году, инвесторы из России, Беларуси, Казахстана и Азербайджана, у которых есть семьи , смогут гарантировать своим детям качественное образование. И речь в данном случае идет не только о начальном и среднем образовании, но и о высшем.
Согласно данным рейтинга Webometrics, позиция Кипрского университета в мировом рейтинге высших учебных заведений увеличилась на 44 места за последние шесть месяцев и на 178 мест за последние 18 месяцев. Сейчас он находится на 652-м месте (огромный рост по сравнению с 696-ым местом годом ранее).
В официальном заявлении представителей Кипрского университета по поводу данного известия говорится, что главный ВУЗ средиземноморской юрисдикции в настоящее время занимает более высокое место, чем Астонский университет (в Бирмингеме, Англия) и Университет Ковентри (Англия).
Среди университетов, в которых преподавание осуществляется на греческом языке, рассматриваемый ВУЗ сейчас находится на седьмом месте – выше, чем такие университеты, как Афинский экономический университет и Университет Македонии.
Создание рейтинга мировых университетов Webometrics Ranking of World Universities является инициативой испанской организации Concejo Superior de Investigaciones Científicas (CSIC). Каждые шесть месяцев ее специалисты проводят независимое обследование деятельности академических и исследовательских учреждений для их ранжирования.
По мнению этих специалистов, сейчас лидером среди кипрских ВУЗов является Университет Кипра, который занимает первое место с точки зрения качества образования, академических кадров и исследований. Затем идут Кипрский технологический университет и Университет Никосии.
Новый повод получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и других активов в 2017 году – увеличение транспортной доступности
Непрерывное увеличение транспортной доступности средиземноморского острова является веским доводом в пользу того, чтобы получить гражданство Кипра при покупке недвижимости и переехать туда, превратив остров в плацдарм для ведения бизнеса на международном уровне.
Причем увеличению транспортной доступности острова способствуют как иностранные, так и кипрские перевозчики. Так, вновь сформированная кипрская авиакомпания Cyprus Airways провела свой первый рейс в начале этого месяца. Лайнер перевозчика прибыл из Санкт-Петербурга в аэропорт Ларнаки.
Главный операционный директор Cyprus Airways Джордж Маврокостас сказал, что это событие знаменует собой значительную веху для местного авиационного сектора и страны в целом. Он выразил благодарность вновь прибывшим российским путешественникам за поддержку авиаперевозчику, юридическим названием которого является Charlie Airlines.
В ближайшие несколько месяцев авиаперевозчик Cyprus Airways объявит пересмотренный и расширенный график полетов, который будет реализован в марте 2018 года. Ожидается, что перевозчик вскоре начнет обслуживать рейсы до Кипра из воздушной гавани в Тель-Авиве (Израиль), а также из аэропортов Родоса и Ираклиона (Греция).
Компания Cyprus Airways будет базироваться в аэропорту Ларнаки. В настоящее время в распоряжении этой компании имеется только один борт Airbus A319-100 (вмещает 144 пассажира). Но ожидается, что дополнительные самолеты будут введено в эксплуатацию в рамках флота Cyprus Airways практически сразу же после добавления большего числа пунктов назначения.
Если ознакомившись с представленными выше сведениями, вы решили узнать больше о программе Кипра по оформлению гражданства для состоятельных инвесторов-иммигрантов, рекомендуем ознакомиться с гайдом «Оформление заявки на экономическое гражданство Кипра на двоих – 50,000 Евро + НДС«.
