Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Сент-Китс и Невис: недвижимость в центре внимания

Оформляя гражданство Сент-Китс и Невис, отзывы о котором оставляют многие русские экспаты, рассмотрите опцию получения паспорта за недвижимость. Инвестиции в такой актив позволят не потерять / приумножить вложенное.

недвижимость в Сент-Китс

Собираетесь оформить гражданство за инвестиции? Не можете выбрать страну? Как насчет популярного и проверенного варианта? Речь про одно небольшое карибское государство. В Сент-Китс и Невис гражданство в обмен на инвестиции доступно вот уже более 3 десятилетий и привлекло свыше полутора десятка тысяч хайнетов. Другие государства с аналогичными иммиграционными программами и рядом не стояли.

Сент-китсская программа — мировой лидер с точки зрения скорости. Получение «золотого паспорта» занимает около 2-6 месяцев. Это на порядок или даже на два порядка быстрее, чем оформление паспорта через стандартную процедуру натурализации.

Гражданство Сент-Китс и Невис, отзывы о котором в большинстве своем положительные, предлагает целый ряд преимуществ. Что достается тем, кто оформляет гражданство Сент-Китс и Невис? Например, безвизовые страны, право не платить НДФЛ. Это оценили многие русские инвесторы.

Спрос растет. В 2018 году заявок на участие в программе поступило больше, чем в предыдущие четыре года, вместе взятых. Чиновники не назвали точную цифру. Но, основываясь на оценках предыдущих лет, заявлениях от премьер-министра и догадках иммиграционных экспертов, можно предположить, что число заявок в 2018 году, вероятно, превысило 2 тысячи.

Ранее также сообщалось, что в Сент-Китс и Невис имеется 16 544 экономических гражданина. Эта цифра приближается к численности аудитории среднестатистического карнавала или одного из альтернативных культурно-массовых мероприятий, которые периодически проводятся в карибской стане.

Сент-китсские власти ранее в этом году еще больше повысили интерес потенциальных заявителей к своей программе, введя вариант совместного возвратного инвестирования в недвижимость Сент-Китс и Невис, а также запустив госфонд, через дотацию в который один претендент может оформить на паспорт путем внесения безвозмездной дотации в размере $ 250 000.

Также хотите получить сент-китсский паспорт? Рекомендуем выбрать именно гражданство за недвижимость в Сент-Китс и Невис, а не дотацию, поскольку этот вариант выгоднее. Но это причина не единственная. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Где эта страна? Что предлагает покупателю недвижимости?

Начать стоит с того, что крошечная страна, состоящая из островов Невис и Сент-Китс, — это самый настоящий тропический рай с великолепными песчаными пляжами, скалистыми берегами и коралловыми рифами, пышными тропическими лесами, очаровательными городами, дружелюбными и гостеприимными людьми.

И, несмотря на образ типичной «банановой республики», это место предлагает ряд стимулов для бизнеса в самых разных направлениях – например, в области элитного и эко-туризма.

Эта страна является частью Подветренных островов. О-в Сент-Китс, где находится столица страны Бастер, отделен от меньшего о-ва Невис каналом под названием Нэрроуз. Добраться до Сент-Китс можно из Серверной Америки и Европы напрямую или с небольшими пересадками. На маленький остров Невис с соседнего Сент-Китса можно добраться на пароме (около 20 минут) или на небольшом самолете.

У этой страны есть все, что можно ожидать от Карибов. В то же время она остается на удивление нетронутой — особенно на юге. Туризм начал развиваться с 2005 года, когда производство сахарного тростника было приостановлено. Поэтому инфраструктура на островах хуже, чем, например, на соседнем Барбадосе. Но местные предприниматели и чиновники успешно учатся на чужих ошибках, проявляющихся в других местах.

Столица юрисдикции город Бастер – загруженный центр страны, а также место расположения международного аэропорта и морского порта, ежедневно используемого несколькими круизными судами. Главная курортная зона — это бухта Фрегат Бэй, где расположены такие престижные места как отель Marriott, а также ряд пляжных баров и ресторанов.

Получив статус одного из первых островов, открытых великими мореходами из европейских стран, Сент-Китс был обнаружен Христофором Колумбом в 1493 году и известен как остров Святого Кристофера, сокращенно — «Сент-Китс».

Первая британская колония в Карибском бассейне была основана в Сент-Китсе в 1624 году сэром Томасом Уорнером. В последующие годы там процветало культивирование табака, а затем и сахарного тростника, а также рабство: африканские рабы были доставлены туда для работы на плантациях.

Остров занимал стратегическое положение в Вест-Индии, став центром конфликта между британскими и французскими колонистами. Французы и англичане много лет сражались за данный остров, и как следствие он был разделен на два сектора. Плантации индиго и табака, обслуживаемые рабами, принесли колонистам большие деньги. В 1776 году это была самая богатая британская колония в Карибском бассейне.

В конце 19-го века британские острова Сент-Китс и Невис и близлежащий остров Ангилья были объединены в одну заморскую территорию. В 1967 году островное государство Сент-Китс и Невис стало ассоциированной юрисдикцией Великобритании. В 1971 году Ангилья смогла отделиться от Сент-Китса и Невиса и сегодня остается британской заморской территорией. В 1983 году Сент-Китс и Невис стали независимой страной.

Островитяне сохранили историческое наследие. Многие старые поместья на островах  были преобразованы в отели и роскошные курорты, спрос на которые постоянно растет. Это связано с тем, что Невис и Сент-Китс становятся все более известными как прекрасное тропическое направление для отдыха в Карибском бассейне.

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Почему этот вариант вам не подойдет?

Островное государство периодически оказывается во власти стихии: ураганы в Карибском бассейне – весьма распространенное явление. К счастью, мощные недавние ураганы «Ирма» и «Мария» практически не затронули страну и никак не повлияли на ее экономику.

Первозданное очарование страны может оставить некоторых равнодушными. Там нет дизайнерских магазинов, как в Барбадосе (пока), или многочисленных гольф-курортов (хотя и это упущение быстро устраняется – уже работает пара популярных голь-полей при отеле Marriott на Сент-Китс и отеле Four Seasons на соседнем острове Невис).

Некоторые находят небольшое число авиарейсов до «большой земли» разочаровывающим недостатком. Хотя эта проблема актуальна для подавляющего большинства стран региона. Например, для соседней Гренады, где также можно получить гражданство за инвестиции.

Но устраивать переезд в Сент-Китс и Невис никто не заставляет. Ничто не мешает вам оформить гражданство за недвижимость в Сент-Китс и Невис и сдавать такой актив в аренду туристам. Причем сделать это можно даже удаленно – не посещая карибскую страну.

Кому стоит купить недвижимость в Сент-Китс и Невис?

Помимо островитян, решающих «жилищный вопрос», купить недвижимость в Сент-Китс и Невис хотят многие североамериканцы. Причина — прямые авиарейсы в США. Лайнеры летают по несколько раз в неделю, привозя состоятельных американских туристов и потенциальных покупателей недвижимости.

Активными покупателями также выступают канадцы, так как есть рейсы в Торонто, и британцы — также из-за обилия опций для воздушных путешествий между их родиной и карибским курортом.

Есть русские, ближневосточные инвесторы и китайцы, которые хотят получить гражданство за недвижимость в Сент-Китс и Невис. Они часто прибывают в Майами по воздуху, откуда перебираются на карибские острова на частном самолете или яхте.

Что и как можно купить?

Чтобы оформить гражданство за недвижимость в Сент-Китс и Невис уже в этом году, нужно инвестировать свои деньги только в одобренные властями девелоперские проекты. Доступно несколько десятков таких проектов:

  • Beach & Golf Residence Ltd.;
  • Belmont Gardens;
  • Brimstone Village;
  • Calypso Bay Resorts;
  • Castle Bay Villas;
  • Cliffdwellers;
  • Governor’s Terrace Heights Phase II;
  • Four Seasons Resort Estates;
  • Hillsborough Suites and Residences;
  • Harbour Bluff Villas;
  • Heritage Plantation Condominiums;
  • Nevisian Sunset Condominiums;
  • Manor by the Sea Condominiums;
  • Ocean Grove Villas;
  • Pelican Bay Hotel & Condominium Project;
  • Range Developments (Park Hyatt);
  • Rendezvous Condominiums;
  • Royal Villas 8-18 at Royal St. Kitts Hotel;
  • Seaview Gardens;
  • St. Christopher Club Condominiums;
  • St. Christopher Club Gardens Condominium;
  • St. Kitts Castle;
  • Sundance Ridge Development;
  • The Villas at Pinneys Beach;
  • University Gardens;
  • Windswept Residence Club;
  • Zenith Nevis Condominium Development;
  • TransAmerica Invest:- Royal Villas 1 to 7- Royal St. Kitts Hotel Condominium Development- Royal Suites- Royal St. Kitts Helipad- Royal Plaza Shopping Complex- Royal Plaza II- Royal Plaza III- The Cove- Commercial Condominium Units- Royal Villas 8-18 at Royal St. Kitts Hotel;

Претенденту на паспорт нужно заплатить за недвижимость $400 000. Период обязательного владения — 7 лет. На островах можно легко найти квартиры / двухкомнатные виллы за эти деньги. Недвижимость в Сент-Китс и Невис, как правило, более доступна, чем, на пример, в соседнем Барбадосе или на близлежащем острове Антигуа.

Christophe Harbour

Об одобренном девелоперском проекте Christophe Harbour на острове Сент-Китс авторы портала писали ранее. Проект реализуется на нетронутом юго-востоке острова, где расположен красивый волнистый полуостров площадью около 1 тысячи гектаров. Он был приобретен американским предпринимателем и филантропом Бадди Дарби, создавшим популярный пляжный курорт Kiawah в Южной Каролине и пятизвездочный гольф-клуб Doonbeg в Ирландии (теперь это собственность Trump International Golf Links).

курорт на Сент-Китс и Невис

Созданный Дарби на о-ве Сент-Китс курорт Christophe Harbour предлагает совершенно новую пристань для яхт, где есть место для нескольких суперяхт, здание таможни в традиционном стиле, которая обслуживает яхтсменов, стильные бутики с ресторанами, частный клуб для владельцев вилл, сами виллы, поле для гольфа и отель Park Hyatt. Последний быстро становится популярным местом для туристов с большими бюджетами.

Four Seasons Resort Estates

Four Seasons Resort Estates

Курорт Four Seasons Resort Estates на острове Невис может стать вашим домом в раю. Частные коттеджи и кондоминиумы Four Seasons позволяют насладиться жизнью в одном из наиболее востребованных и эксклюзивных мест региона. Курорт бренда Four Seasons и отличными удобствами предлагает беспрецедентный уровень конфиденциальности и многие другие преимущества.

Koi Resort and Residences

Также можно обратить внимание на Koi Resort & Residences, который нацелен на состоятельных и взыскательных покупателей. Курорт, который будет работать на о-ве Сент-Китс, сейчас активно возводится на земельном участке площадью в 6 гектаров, сочетая колониальную и современную архитектуру.

Koi Resort and Residences

Его гости и домовладельцы смогут расслабиться и отдохнуть в комфорте домашнего уюта.

Альтернативы

Гражданство за недвижимость в достаточной степени состоятельным и полностью чистым перед законом русским, белорусским, украинским и другим инвесторам предлагает не только Сент-Китс. Власти других стран также с радостью приветствуют таких людей на своей территории.

Кроме того, гражданство за инвестиции – не единственный способ оформить паспорт быстро, легально и выгодно. На тех же Карибах вы при желании легко сможете оформить гражданство при открытии бизнеса или паспорт за ценные бумаги.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.