Гражданство карибских островов 2018 – Недвижимость, ураганы, экономика и криптовалюты

Хотите инвестировать в гражданство на островах и получить паспорт островного государства уже в 2018 году? Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада и многие другие страны карибского региона предлагают вам самое простое, быстрое и доступное второе гражданство. Если вас интересует оформление карибского паспорта и последующая эмиграция на Карибы, рекомендуем изучить свежие новости из региона, которые касаются таких тем как недвижимость, ураганы, экономика и криптовалюты.

гражданство карибских островов

Карибские программы инвестиционного гражданства (Citizenship by Investment; CBI) являются одними из старейших и наиболее надежных в мире. Иностранные инвесторы имеют возможность подать заявку на получение гражданства по схеме CBI в ряде прекрасных и финансово обеспеченных стран, включая Гренаду, Доминику, Антигуа и Барбуду, Сент-Китс и Невис и Сент-Люсию.

2017 год был тяжелым для стран Карибского бассейна, поскольку сезон ураганов стал причиной беспрецедентного уровня разрушения во всем регионе, унося жизни одних людей и оставляя бездомными других. Подробнее «Перед оформлением карибского экономического гражданства изучаем последствия Ирмы«.

Но даже несмотря на это, карибские программы CBI все еще остаются наиболее успешными и привлекательными для инвесторов из числа русских, украинцев, казахов и белорусов. Если вы рассматриваете возможность  получения карибского паспорта за инвестиции и/или последующего переезда на новую родину, рекомендуем изучить свежий тематический дайджест, который охватывает следующие темы:

  • Регулирование рынка услуг по оформлению экономического гражданства (критика CBI; единый орган управления карибскими CBI; ценовая война; перспективная появления новой программы, улучшение позиций в рейтинге Transparency International).
  • Недвижимость (ситуация на рынке недвижимости, рост строительства гостиниц, перспектива снижения размера инвестиций в недвижимость для получения карибского гражданства).
  • Экономические показатели (обзор экономики и туризма: восстановление после ураганов, динамика занятости номерного фонда отелей и перспективы гостиничного бизнеса).
  • Цифровые технологии (развитие интернет-экономики, собственная криптовалюта и внедрение блокчейна).

Гражданство карибских островов 2018 – Критика CBI из-за снижения цен

Чтобы привлечь дополнительное финансирование для восстановления своих экономик после разрушительного сезона ураганов, многие карибские страны пошли на удешевление своего экономического гражданства, стремясь переманить клиентов у других стран с CBI. Подробнее «Самое дешевое второе гражданство за инвестиции на Карибах для семьи из 4 человек 2017/2018 – Сравниваем варианты«.

В ответ на это некоторые независимые эксперты и журналисты раскритиковали удешевление CBI на Карибах, отмечая, что карибские юрисдикции, двигаясь по пути снижения цен, рискуют привлечь непорядочных инвесторов.

В частности, эксперты опасаются, что удешевление произойдет в том числе и за счет финансирования работ по проверке благонадёжности инвесторов (due diligence). Кроме того, высказываются предположения о том, что стремление карибских чиновников привлечь как можно больше инвестиций на устранение последствий разгула стихии якобы может сподвигнуть их проявлять меньшую избирательность, утверждая кандидатуры участников программ CBI.

второе гражданство за инвестиции в курорт Levera Nature & Beach Resort

Гражданство карибских островов 2018 – Усилия по де-эскалации ценовой войны в сегменте CBI

Комментируя эту критику, карибские чиновники признали наличие проблемы, вызванной эскалацией ценовой войны в региональном сегменте мирового рынка CBI, бороться с которой (то есть с эскалацией ) некоторые сторонние эксперты призывают путем формирования картеля. Подробнее «Гражданство за инвестиции на Карибах – Почему сейчас лучшее время для создания картеля«.

Ради решения проблемы ценовой войны премьер-министры всех пяти стран Карибского бассейна с CBI (Гренады, Сент-Китс, Сент-Люсии, Антигуа и Доминики) собрались для обсуждения возможностей сдерживания ценовой конкуренции. Ввиду этого все те же сторонние эксперты призвали клиентов CBI принимать решения быстрее – пока им еще доступны эксклюзивные ценовые предложения и акции. Подробнее «В Сент-Китс и Невис паспорт с дисконтом в $100 тысяч вы сможете получить до конца марта 2018г«.

Интересно, что власти всех пяти карибских стран с CBI собираются также принять общий стандарт для подготовки отчетности (Joint Regional Communications Centre (JRCC) Report) перед выдачей гражданства.

Конкретика по данному вопросу появилась относительно недавно. В ходе общения со СМИ в начале марта 2018 года премьер-министр Доминики Рузвельт Скеррит (на фото ниже) заявил о том, что карибские страны со схемами CBI все еще активно работают над ценовым соглашением и более глубокой интеграцией своих программ.

Отвечая на вопрос о том, когда именно можно ожидать, что такое соглашение будет ратифицировано, он сказал, что главы государств Карибского региона со схемами CBI должны установить «очень жесткий график достижения соглашения», отметив, что следует ожидать формального согласия о сотрудничестве в течение нескольких месяцев.

«Мы обсуждали вопрос о CBI среди глав правительств, а также на уровне руководителей различных подразделений и ведомств, и было проведено первое совещание. Есть проект меморандума о намерениях, на который мы все дали принципиальное согласие, и технические аспекты которого сейчас обсуждаются нашими специалистами. Мы надеемся, что в этом месяце сможем провести совещание в рамках конференции КАРИКОМ в Гаити для завершения работы над меморандумом о взаимопонимании, в котором будут оговорены ряд областей стандартизации и обеспечение более широкого обмена информацией «, — сказал премьер-министр Скеррит.

«Главы правительств карибских стран с программами CBI, помнят о проблемах. Мы должны собираться вместе и обсудить достижение единообразия в нашем подходе – в области форм заявок, обмена информацией, законодательства. Должен сказать, что все страны, которые имеют программы CBI, очень заинтересованы в этом сотрудничестве. Нам необходимо встретиться и принять соглашение, а также ратифицировать и имплементировать его», — добавил премьер-министр Сьеррит.

Кроме того, Скеррит сказал, что население карибских стран должно быть хорошо осведомлено о программах CBI, что позволит смягчить и нивелировать негативный эффект от «дезинформации и распространения вредоносной информации о таких схемах и о том, как в рамках них проводятся проверки благонадежности». Подробнее «Зачем нужна проверка получателей экономического гражданства Сент-Люсии и ее аналогов«.

Гражданство карибских островов 2018 – Перспектива создания единого регионального органа для управления карибскими CBI

Еще более кардинальное предложение сделал премьер-министр Сент-Люсии Аллен Частанет (на фото ниже), который курирует работу CBI в своей стране. «Подробнее «Второй паспорт Сент-Люсии за дотацию. Кто управляет местной программой экономического гражданства«.

Политик заявил о том, что Организации восточнокарибских государств (Organization of Eastern Caribbean States; OECS; ОВКГ) следует заняться управлением всеми CBI Карибского бассейна. Иными словами Частанет выступил за концепцию отказа от местного контроля CBI в пользу регионального управления и координации через OECS.

Политик из Сент-Люсии вместе со своим коллегой премьер-министром Доминики Скерриом уже несколько месяцев выступает за более глубокую региональную интеграцию в отношении CBI, призывая к автоматическому обмену информацией, введению общих стандартов проверки инвесторов и общей структуры ценообразования.

Частанет также отметил, что CBI его страны отвечает самым высоким стандартам проверки анкетных данных заявителя, даже если это ведет к длительным периодам обработки и упущенной выручке. Подробнее «Гражданство Сент-Люсии – Пользуются ли спросом паспорта за инвестиции в 2018 году?«

Гражданство карибских островов 2018 – Низкие коррупционные риски при оформлении экономического гражданства

Свидетельством минимального риска коррупции в рамках карибских CBI можно назвать улучшение позиций ряда соответствующих карибских стран в рейтинге Transparency International’s Corruption Perception Index 2017. Ситуация в области восприятие коррупции населением улучшилась в таких странах как Гренада, Доминика и Сент-Люсия.

Место в свежем рейтинге Страна Результат за 2017 год Результат за 2016 год Результат за 2015 год Результат за 2014 год Результат за 2013 год Результат за 2012 год
52 Гренада 52 56 Н/д Н/д Н/д Н/д
42 Доминика 57 59   58 58 58
48 Сент-Люсия 55 60   71 71 71

Авторы рейтинга, который оценивает 18 десятков стран и территорий по предполагаемому уровню коррупции в государственном секторе в соответствии с мнением локальных экспертов и бизнесменов, используют шкалу от 0 до 100, где 0 — сильно коррумпированная страна, а 100 – свободная от коррупции страна. Новая Зеландия и Дания занимают первое место в свежем рейтинге с результатом 89 и 88, соответственно. Сирия, Южный Судан и Сомали занимают самые низкие места с показателями 14, 12 и 9, соответственно.

Гражданство карибских островов 2018 – Не исключено, что на Карибах появится новая программа

Вскоре число карибских CBI может вырасти до шести. Идею запуска такой программы в своей стране в последнее время активно лоббирует  оппозиция Сент-Винсента и Гренадин, что идет вразрез с линией находящейся у власти Лейбористской партии единства (Unity Labour Party).

Представители крупнейшего оппозиционного политического образования в стране под названием Новая демократическая партия заявляют, что Сент-Винсент и Гренадины упускают «миллиарды», не используя CBI. По мнению оппозиционеров, это является «почти преступным» актом.

При этом правящая Лейбористская партия единства Сент-Винсента и Гренадин упрямо и уже не в первый раз отказывает на призывы оппозиции и других заинтересованных сторон открыть локальную программу  CBI по образу и подобию тех схем, которые используются в пяти соседних странах-членах КАРИКОМ. Подробнее «Уникальные черты — Что выделяет 5 программ инвестиционного гражданства стран Карибского» бассейна в 2018 году«.

С другой стороны, если оппозиционеры придут к власти в стране, вполне можно рассчитывать на запуск новой карибской программы CBI. При этом сами оппозиционеры, комментируя позицию текущей правящей партии отмечают, что вместо того, чтобы советоваться с оппозицией в данном вопросе, правительство скорее найдет способы повышения уровня налогообложения рабочих и других граждан для пополнения бюджета. Также отмечается, что Сент-Винсент и Гренадины остаются единственной независимой юрисдикций в составе Организации восточнокарибских государств без официальной программы CBI.

Гражданство карибских островов 2018 – Ситуация на рынке недвижимости

Рынок недвижимости карибского региона сильно пострадал в результате финансового кризиса 2008 года, но с тех пор он медленно восстанавливался. Даже несмотря на то, что прошлый год оказался достаточно насыщенным негативными событиями, ознаменовавшись приходом ураганов, геополитическими потрясениями в США и Британии, а также негативными для покупателей колебаниями на валютных рынках, карибские риэлторы могут позволить себе оптимизм.

Ожидается, что в 2018 году иностранные инвесторы проявят повышенный интерес к региону благодаря росту туризма, укреплению уверенности среди покупателей из США, инвестициям в инфраструктуру, а также медленному, но устойчивому  росту ВВП.

Как отмечают эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank, в последнее время в регионе растет число крупных сделок с элитной недвижимостью стоимостью вплоть до 10 млн. долларов США. Это свидетельствуют о том, что к потенциальным покупателям карибского рынка премиального жилья возвращается аппетит.

Инвесторы из США, Канады, Британии и других развитых стран, которые много лет присматривались к Карибскому бассейну, чувствуют, что настало время действовать. Тем более что сейчас выгодные инвестиции в карибскую недвижимость позволяют оформить ценный второй паспорт в рамках схем CBI. Подробнее «Как получить гражданство Гренады — Недвижимость в 13 одобренных девелоперских проектах«.

Гражданство карибских островов 2018 – Снижение размера инвестиций в недвижимость для получения карибского гражданства

В 2017 году произошло сокращение стоимости оформления гражданства через дотации в рамках многих схем CBI стран Карибского бассейна. В результате оформление карибских паспортов за инвестиции в недвижимость оказалось относительно менее конкурентоспособным. Но вскоре в некоторых странах Карибского бассейна ситуация может серьезно измениться ввиду стремления властей привлечь дополнительных инвесторов в недвижимость.

Так, ранее в этом месяце премьер-министр Сент-Китс и Невис Тимоти Харрис (на фото выше) провел рабочую встречу с представителями местных и иностранных девелоперов, которые занимаются реализацией одобренных в рамках локальной CBI проектов в области возведения недвижимости.

Политик поделился свежей информацией по поводу предлагаемых нормативных изменений, связанных с оформлением гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции в недвижимость, которые в настоящее время обсуждается на парламентском уровне.

Говоря о текущих парламентских дискуссиях по реформированию CBI, включая изменения в оформлении паспортов за недвижимость, премьер-министр Харрис заявил следующее: «Кабинет министров пытается провести эти реформы, что, на наш взгляд, поможет стимулировать нашу программу CBI и сделать ее гораздо более привлекательной».

По мнению экспертов, это заявление может свидетельствовать с грядущем снижении порога вхождения. Они отмечают, что в рамках карибских CBI порог вхождения при выборе возвратных инвестиций в недвижимость традиционно превышал минимальный размер альтернативной финансовой опции (безвозвратная дотация в госфонд) в 1,5 — 2 раз. Но недавние снижение размера дотаций привело к тому, что это соотношение переместилось вверх и достигло 3-кратного (Сент-Люсия) и даже 4-кратного превышения (Антигуа и Барбуда).

Интересно, что власти Сент-Китс недавно уже предприняли шаги по восстановлению ценового паритета на радость инвесторам и застройщикам, сократив государственные сборы для семьи из четырех человек. Подробнее «Сент-Китс и Невис недвижимость 2018 – Гражданство за инвестиции стало еще доступнее«.

Согласно инсайдерской информации, полученной местными СМИ, высокопоставленные чиновники в большинстве из пяти стран Карибского бассейна с CBI обсуждают предстоящие изменения требований к инвестициям в недвижимость.

Пока эта информация не была официально подтверждена, но вероятность того, что, по крайней мере, одна страна обновит свою ценовую политику в отношении инвестиций в недвижимость в ближайшие недели или месяцы, является весьма существенной.

Гражданство карибских островов 2018 – Строительство отелей в регионе

Одновременно с этим в Карибском бассейне сейчас наблюдается все более активное строительство гостиничной недвижимости. Согласно наиболее свежему на данный момент отчету аналитической фирмы STR, по состоянию на начало октября 2017 года в странах Карибского бассейна в Мексике велась реализация 241 гостиничного девелоперского проекта с общей вместимостью на уровне 42 259 номеров. Это на 29,3 процента больше, чем в сентябре 2016 года.

Причем только в сентябре 2017 года в Карибском бассейне и Мексике в целом было зарегистрировано 99 проектов на 17 490 номеров. Это на 25 процентов больше, чем по итогам аналогичного месяца предыдущего года.

Это число охватывает гостиничные проекты на этапах строительства, окончательного планирования и утверждения, но не включает неподтвержденные официально и не санкционированные властями проекты.

Инвесторам в карибскую курортную недвижимость следует помнить о том, что ураганы не являются чем-то новым в Карибском бассейне: каждый год они выступают причиной экономического ущерба на сумму в среднем 835 миллионов долларов. И изменяющийся климат на нашей планете может привести к тому, что в будущем, скорее всего, ураганы категории 4 и 5 станут случаться еще чаще.

Однако, несмотря на то, что бедствия являются общей чертой прошлого, настоящего и будущего региона, местные власти делают все для обеспечения долгосрочной устойчивости, чтобы избежать дальнейших человеческих страданий, деградации окружающей среды и нивелирования успехов в области развития инфраструктуры. Во многих странах при восстановлении разрушенных или поврежденных построек, а также при возведении принципиально новых зданий и сооружений используются все более строгие нормы.  

Так, участники программы по оформлению гражданства Доминики за инвестиции в недвижимость могут быть уверены в надежности приобретаемых строений, так как местные власти недавно приняли новые поправки в строительные нормы для повышения устойчивости перед напором стихии вроде недавнего урагана пятой категории, а также обязались жестко контролировать их соблюдение. Подробнее «Гражданство Доминики за инвестиции 2017 – Как страна будет восстанавливаться после урагана«.

Гражданство карибских островов 2018 – Восстановление гостиничного бизнеса после ураганов

Мотивацией как можно скорее принять решение в пользу оформления экономического гражданства карибских островов через инвестиции в недвижимость должно служить не только расширение предложения гостиничной недвижимости и перспективы роста ее цен, но и увеличение доходности таких инвестиций благодаря повышению заполняемости номерного фонда.

Несмотря на то что с одного из самых разрушительных сезонов ураганов в Карибском бассейне за несколько последних десятилетий прошло уже полгода, регион в целом, и местные отельеры все еще продолжают восстанавливаться после этих трагических событий. Но ситуация в данном секторе в целом позитивная.  

По итогам сентября 2017 года, когда многие страны региона пострадали от разрушительных ураганов «Ирма» и «Мария», заполняемость отелей в Карибском бассейне снизилась всего на 16,9 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а доход на один номер (RevPAR) снизился на 16,6 процента до 66,84 долл. США.

Но уже в октябре отели Карибского бассейна сообщили о 3,5-процентном увеличении показателя заполняемости по сравнению с октябрем 2016 года. Это был не просто серьезный отскок — это был также самый высокий рост в течение всего 2017 года. При этом тарифы на услуги отелей фактически выросли на 6,9 процента в октябре в годовом исчислении до среднесуточной ставки в размере 160,96 доллара США, а доход на один номер увеличился на 10,8 процента до 92,11 доллара США.

По итогам всего 2017 год, даже с поправкой на воздействие бурь, заполняемость номерного фонда отелей Карибского бассейна снизилась всего на 0,7 процента до 66,9 процента. В то же время цены на услуги отелей в целом за год и вовсе выросли на 2,2 процента до 202,88 доллара США, тогда как доход на один номер увеличился на 1,5 процента до 135,81 доллара США.

Чтобы собрать эти данные, специалисты упоминавшейся выше аналитической фирмы STR обследовали 1906 отелей, включающих 246 470 номеров и расположенных в регионе Карибского бассейна.

Согласно опросу, проведенному организацией CHTA, 54 процентов карибских отельеров настроены «позитивно» на 2018 год, тогда как четыре процента респондентов демонстрируют и вовсе «чрезвычайно позитивный» настрой. Авторы опроса отмечают, что не наблюдали такого уровня оптимизма с тех пор, как начали его (опрос) проводить – включая период до мирового финансового кризиса 2007/08.

Гражданство карибских островов 2018 – Перспективы экономического роста

Дополнительным стимулом инвестировать в гражданство Карибского бассейна можно назвать растущую экономику. Как сообщил базирующийся в Барбадосе Карибский банк развития (Caribbean Development Bank; CDB), ожидается, что в этом году в странах Карибского бассейна будет зарегистрирован средний рост ВВП на уровне в два процента. В то же время из-за природных катаклизмов по итогам прошлого года рост ВВП региона составил менее одного процента (предварительные данные).

Представители CDB заявили на ежегодной пресс-конференции банка, что сезон атлантических ураганов 2017 года охарактеризовался нанесением серьезного экономического ущерба нескольким странам региона, таким как Антигуа и Барбуда, Доминика, Багамские острова, Сент-Китс и Невис, острова Тёркс и Кайкос, а также Британские Виргинские острова. В итоге экономика региона, вопреки более ранним прогнозам, увеличилась лишь на 0,6 процента.

Представители CDB сделали ряд позитивных прогнозов. Так, ожидается, что в этом году экономика Доминики вырастет на 6,4 процента, когда остров оправился от разрушительных последствий урагана «Мария», пришедшего на его территорию в сентябре прошлого года, из-за чего островное государство потеряло эквивалент 225 процентов своего ВВП.

Гражданство карибских островов 2018 – Развитие интернет-экономики

Способствовать восстановлению после ураганов должно создание полноценной интернет-экономики в Карибском бассейне. В настоящее время группа международных и региональных технологических организаций сотрудничает, чтобы помочь профессионалам из Карибского региона получить максимум пользы от интернет-экономики.

Так, под эгидой авторитетной Корпорации по управлению доменными именами и IP-адресами (Internet Corporation for Assigned Names and Number; ICANN) был запущен Центр виртуальных DNS в Карибском бассейне (Virtual DNS Entrepreneurship Center; VDECC).

Новая организация будет курировать систему доменных имен и открывать новые возможности для зарабатывания денег в индустрии DNS для интернет-бизнеса и предпринимателей во всем регионе, включая поставщиков интернет-услуг, услуг веб-хостинга, операторов доменов верхнего уровня, регистраторов доменов и реселлеров, веб-разработчиков, цифровых маркетологов, стартапы из сферы электронной коммерции и так далее.

Новая организация была создана и запущена ICANN в партнерстве с Ассоциацией доменов верхнего уровня Латинской Америки и Карибского бассейна (Latin American and Caribbean Country Code Top-Level Domain Association; LACTLD), Карибским союзом электросвязи (Caribbean Telecommunications Union% CANTO) и Карибской группой сетевых операторов (Caribbean Network Operators Group; CaribNOG).

Гражданство карибских островов 2018 – Собственная криптовалюта на Карибах

Еще более глубокой интеграции карибской экономики и интернета должно способствовать создание местной криптовалюты, которая особенно пригодится стратам с программами CBI как платежное средство. Благо, карибским чиновникам есть, у кого перенимать опыт в этом вопросе. Подробнее «Гражданство за инвестиции 2018 – Желающих купить второй паспорт за Bitcoin будет больше«.

Восемь стран, входящих в Восточнокарибский валютный союз (ECCU; Eastern Caribbean Currency Union), могут в будущем запустить собственную криптовалюту, выпущенную региональным центральным банком. В число участников этой инициативы должны войти помимо прочего и карибские страны с CBI.

К проекту уже была привлечена базирующимся в Барбадосе компания Bitt Inc., представляющая собой FinTech- и блокчейн-стартап. Ей предстоит провести исследование, посвященное «жизнеспособности и функциональности» новой криптовалюты DXCD (Digital Eastern Caribbean Dollar или Цифровой восточнокарибский доллар).

Эта фирма уже занимается созданием «экосистемы электронных платежей» в карибской заморской британской территории Монсеррат, власти которой в свое время рассматривали возможность создания собственной схемы CBI. Подробнее «Почему британские власти забраковали программу экономического гражданства Монтсеррата?«

Ожидается, что криптовалюта DXCD будет основанным на блокчейне аналогом восточнокарибского доллара — валюты, выпущенной Восточно-Карибским центральным банком (Eastern Caribbean Central Bank; ECCB) от имени восьми островных стран-членов.

Странами, которые обслуживает ECCB, являются Ангилья, Антигуа и Барбуда, Содружество Доминики, Гренада, Монсеррат, Федерация Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия и Сент-Винсент и Гренадины. Все вместе эти государства известны как Восточно-карибский валютный союз (Eastern Caribbean Currency Union; ECCU). Восточно-карибский доллар привязан к доллару США и поддерживается резервами иностранной валюты.

Другие правительства стран Карибского бассейна, включая правительства Бермудских островов и Антигуа и Барбуды, ранее уже проявляли интерес к технологиям криптовалют и блокчейна. А в конце 2017 года земельные участки в Сент-Винсенте и Гренадинах начали легально выставляться на продажу за биткоины.

Обращайтесь к нам и мы представим Вас самому опытному русскоязычному консультанту в вопросе получения гражданства за инвестиции. Пишите нам на info@offshore-pro.info прямо сейчас и мы Вас представим.


Теги:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.