Как получить гражданство Кипра гражданину России, Беларуси или Украины, у которого хватает денег, но имеется дефицит времени? Лучший вариант – оформить паспорт Кипра при покупке недвижимости под сдачу в аренду уже в 2020 году. Ведь цены на недвижимость Кипра продолжают расти, а туристы – наводнять остров.
Как получить гражданство Кипра без инвестиций? Этот вопрос задают многие украинцы, белорусы и русские. Ответ прост: нужно пройти семилетний процесс натурализации, проживая на острове большую часть каждого года.
Причем предварительно придется оформить там резидентство на основании, к примеру, трудоустройства или воссоединения семьи. Подробнее: Как получить гражданство Кипра: все доступные способы для русских экспатов
В то же время оформить второй паспорт и гражданство Кипра за инвестиции можно всего за полгода. Самый доступный вариант — паспорт Кипра при покупке недвижимости, за который придется отдать 2,15 млн. евро (0,5 млн. евро на жилье для пожизненного владения, 1,5 млн. евро в виде пятилетних инвестиций в недвижимость Кипра, 0,15 млн. евро в виде безвозмездной дотации). Подробнее: Гражданство за инвестиции Кипра
Предположим, вы хотите сэкономить ценное время и получить гражданство Кипра за инвестиции как можно скорее. Поэтому вас интересует покупка недвижимости на Кипре. Что нужно знать в таком случае? Как минимум, следует проанализировать ситуацию на местном рынке недвижимого имущества и в туристическом секторе, если планируете покупать арендное жилье.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: интенсификация строительства нового жилья
Выбор активов, доступных для покупки иностранцам, желающим купить недвижимость Кипра и на этом основании оформить второй паспорт и гражданство за инвестиции страны ЕС, быстро расширяется.
Согласно официальным данным, опубликованным кипрской Статистической службой (CySTAT), общее количество выданных разрешений на строительство в августе 2019 года составило 443 единиц (по сравнению с 415 разрешениями в августе 2018 года).
Это говорит об увеличении на 6,7 процента в годовом исчислении. Общая стоимость утвержденных девелоперских проектов снизилась на 55 процентов до 157,3 млн. евро по сравнению с августом 2018 года, а их общая площадь увеличилась на 5 процентов и достигла 155,5 тыс. квадратных метров.
Разрешения на строительство, выданные кипрскими властями в августе 2019 года, позволят построить 525 новых объектов жилья, включая квартиры и коттеджи, по сравнению с 453 объектами в августе 2018 года (на 15,9 процента больше). Из этих 525 новых домов и квартир 183 будут построены на территории Лимассола, 165 – в Никосии, 110 – в Пафосе, 64 – в Ларнаке и только 3 – в Фамагусте.
| Месяц | 2018 (жилища) | 2019 (жилища) | Увеличение / снижение | Изменение |
| Январь | 476 | 548 | +72 | +15.1 процента |
| Февраль | 431 | 576 | +145 | +33,6 процента |
| Март | 467 | 615 | +148 | +31,7 процента |
| Апрель | 418 | 742 | +324 | +77,5 процента |
| Май | 541 | 907 | +366 | +67,7 процента |
| Июнь | 506 | 812 | +306 | +60,5 процента |
| Июль | 632 | 1028 | +306 | +62,7 процента |
| Август | 453 | 525 | +72 | +15,9 процента |
| Общие данные | 3924 | 5753 | +1739 | +46,6 процента |
Разрешения на строительство новых коттеджей и квартир (количество жилищ). Источник: CySTAT
В период с января по август 2019 года было выдано в общей сложности 5579 разрешений на строительство недвижимости всех типов (включая 3 316 разрешений на возведение жилой недвижимости (2116 — в Лимассоле, 1800 — в Никосии, 828 — в Ларнаке, 767 — в Пафосе и 242 — в Фамагусте ) по сравнению с 4114 за тот же период прошлого года.
Их общая стоимость увеличилась на 54,9 процента, а общая площадь — на 37,5 процента. Количество охваченных утвержденными разрешениями квартир и коттеджей выросло на 46,6 процента в годовом исчислении.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: рост продаж недвижимости
Несмотря на постоянное расширение предложения на рынке жилья за счет нового строительства, на острове наблюдается рост продаж недвижимости. Согласно последним официальным данным, опубликованным Департаментом земельных ресурсов и обследований, в октябре 2019 года наблюдалось незначительное (менее чем на 1 процент) увеличение продаж недвижимости на Кипре по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года.
| Район | Год | Январь | Февраль | Март | Апрель | Май | Июнь | Июль | Август | Сентябрь | Октябрь | Ноябрь | Декабрь |
| Никосия | 2018 | 146 | 96 | 126 | 117 | 153 | 146 | 176 | 91 | 118 | 145 | 161 | 131 |
| 2019 | 161 | 194 | 131 | 169 | 213 | 145 | 174 | 103 | 137 | 183 | |||
| Фамагуста | 2018 | 48 | 52 | 40 | 52 | 79 | 61 | 61 | 50 | 45 | 57 | 47 | 48 |
| 2019 | 53 | 48 | 45 | 96 | 87 | 43 | 49 | 30 | 40 | 50 | |||
| Ларнака | 2018 | 112 | 99 | 116 | 83 | 113 | 133 | 112 | 94 | 121 | 116 | 143 | 103 |
| 2019 | 114 | 125 | 118 | 140 | 173 | 102 | 157 | 93 | 102 | 160 | |||
| Лимассол | 2018 | 225 | 256 | 314 | 246 | 282 | 338 | 314 | 262 | 251 | 289 | 344 | 290 |
| 2019 | 251 | 256 | 287 | 428 | 546 | 219 | 286 | 196 | 240 | 228 | |||
| Пафос | 2018 | 164 | 163 | 172 | 157 | 201 | 180 | 233 | 156 | 152 | 204 | 230 | 230 |
| 2019 | 187 | 211 | 185 | 224 | 404 | 205 | 230 | 166 | 173 | 192 | |||
| Общие данные | 2018 | 695 | 666 | 768 | 655 | +828 | +858 | +896 | 653 | 687 | 811 | 925 | 800 |
| 2019 | +766 | 834 | +766 | 1057 | 1423 | 714 | +896 | 588 | 662 | +813 |
Общее число закрытых контрактов купли-продажи недвижимости. Сравнение 2018/2019 гг. Источник: Департамент земельных ресурсов и обследований
За первые десять месяцев 2019 года количество закрытых договоров купли-продажи увеличилось на 14 процентов и достигло 8549 штук по сравнению с 7517 договорами в соответствующем периоде прошлого года. Хотя продажи в Фамагусте снизились на 1 процент, в остальных четырех районах они выросли.
В процентном отношении Никосия лидирует, демонстрируя увеличение числа закрытых договоров купли-продажи на 23 процента (до 1610 штук по сравнению с 1314 договорами в первые десять месяцев 2018 года).
Пафос, который, как правило, предпочитают зарубежные покупатели, продемонстрировал рост продаж на 22 процента. Далее следуют Ларнака и Лимассол, где продажи выросли на 17 процентов и 6 процентов, соответственно.
Собственные данные о динамике продаж кипрской недвижимости также опубликовала и консалтинговая компания PwC. В своем обзоре рынка недвижимости Кипра за 1-е полугодие 2019 года эксперты PwC отмечают, что четверть всех сделок с недвижимостью по итогам рассматриваемого периода состоялась в апреле — незадолго до того, как были введены более строгие критерии для тех, кто претендует на гражданство Кипра за инвестиции.
Специалисты PWC сообщают, что стоимость сделок с недвижимостью (договоры купли-продажи и передачи прав собственности) за отчетный период выросла на 25 процентов и достигла 2,5 млрд евро по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Число квартир, коттеджей и прочей недвижимости, выступившей объектом сделок купли-продажи, выросло за первую половину 2019 года до 7.9 тыс. штук.
Причем количество приобретенных зарубежными покупателями объектов достигло 2482 штук. Примерно 70 процентов этих покупателей были гражданами стран, не входящих в ЕС. В стоимостном выражении на покупателей из стран, не входящих в ЕС, приходилось примерно 45 процентов всех транзакций в первой половине 2019 года.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: киприоты тратят свободные деньги на улучшение жилищных условий
Примечательно, что готовность купить недвижимость Кипра в последнее время демонстрируют не только иностранцы, включая оформляющих гражданство Кипра за инвестиции лиц, но и сами граждане Кипра. Согласно данным местного Фискального совета, киприоты все чаще инвестируют излишки своих финансовых ресурсов в покупку нового жилья или ремонт имеющегося, вместо того, чтобы размещать деньги на депозитные счета в банках.
В отчете говорится, что, несмотря на восстановление экономики островного государства и значительное сокращение безработицы, сбережения домохозяйств на Кипре остаются на очень низком уровне по сравнению с другими странами ЕС.
Официальные данные фактически показывают, что после 2013 года норма сбережений домохозяйств начала снижаться и в 2013 году даже ушла в минус, составив -1,8 процента от валового располагаемого дохода (ВРД). В 2014 году она достигла -6,2 процента от ВРД. В 2015 году показатель вырос до -4,5 процента, затем до -3,2 процента в 2016 году и до -3,1 процента в 2017 году.
При этом по итогам первых месяцев 2019 года кипрские домохозяйства вложили 20,3 процента располагаемого дохода в рынок жилья и ремонт. Этот показатель составил 19,6 процента в 2008 году, 15,9 процента в 2009 году, 13,7 процента в 2010 году и 10,7 процента в 2011 году. В 2012 году уровень инвестиций в недвижимость Кипра или ремонт жилья снизился до 8,6 процента, достигнув 7,5 процента в 2013 году.
В 2014 и 2015 гг. картина существенно не изменилась. На долю инвестиций в недвижимость Кипра пришлось 7,6 процента и 7,8 процента располагаемого дохода, соответственно. В 2016 и 2017 гг. инвестиции в подобные покупки увеличились до 8,6 процента и 10,2 процента, соответственно.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: рост цен на недвижимость Кипра
Фиксируемый специалистами рост продаж недвижимого имущества позитивно влияет на стоимость соответствующих активов. Согласно свежим данным кипрского филиала Королевского института дипломированных специалистов по недвижимости, строительству и землеустройству (The Royal Institution of Chartered Surveyors; RICS), цены на недвижимость Кипра продолжают двигаться по восходящей траектории вот уже не первый год подряд.
Информация из подготовленного специалистами RICS доклада «Индекс цен на недвижимость Кипра» за второй квартал 2019 года свидетельствует о том, что показатель вырос на 1,2 процента и 1,4 процента в квартальном исчислении в случае коттеджей и квартир, соответственно.
Лимассол показал самый большой квартальный рост цен на квартиры (на 3,87 процента), а цены на коттеджи там выросли на 4,82 процента. В Фамагусте наблюдается самый высокий рост цен на коттеджи (2,94 процента).
В годовом исчислении цены на квартиры за второй квартал 2019 года выросли на 8,1 процента, тогда как стоимость коттеджей увеличилась на 7,7 процента. Цены на офисы поднялись на 6 процентов, складские помещения подорожали на 3,6 процента, а торговые площадки — на 4 процента.
В квартальном исчислении стоимость аренды кипрского недвижимого имущества увеличилась на 4,6 процента в случае квартир, на 3,2 процента в случае домов, на 0,9 процента в случае торговых площадок, а также на 0,2 процента в случае офисов, в то время как стоимость аренды складских помещений осталась без изменений.
В годовом исчислении арендная плата увеличилась в случае квартир, коттеджей, торговых площадок, офисов и складов на 16,4 процента 14,4 процента 7 процентов, 4,9 процента и 1,3 процента, соответственно. В конце второго квартала 2019 года средняя валовая доходность от аренды составляла 4,8 процента для квартир, 2,5 процента для домов, 5,7 процента для торговых помещений, 4,1 процента для складов и 5 процентов для офисов.
Авторы доклада отмечают, что в течение второго квартала 2019 года экономика Кипра продемонстрировала дальнейшие признаки восстановления. С учетом сезонных колебаний темп роста ВВП в квартальном и годовом исчислении составил 0,7 процента и 3,2 процента, соответственно. Уровень безработицы снизился до 7 процентов по сравнению с результатом в 7,2 процента в предыдущем квартале и рекордно высоким уровнем в 17,6 процента в первом квартале 2015 года.
По мнению экспертов, повышение доверия к банковской системе Кипра и увеличение доступности заемных финансовых ресурсов способствовали росту числа сделок с недвижимостью в течение квартала, что еще больше улучшило настроения на рынке. Тем не менее, инвесторам по-прежнему следует помнить о большом объеме неработающих кредитов.
Ранее свои данные о динамике цен на недвижимость Кипра опубликовала кипрская Статистическая служба (CySTAT). Согласно предварительной оценке ведомства, индекс цен на жилую недвижимость Кипра (HPI) в первом квартале 2019 года вырос на 0,8 процента и на 4,3 процента в квартальном и годовом исчислении, соответственно.
| Год | Квартал | Индекс цен на жилье (2015 = 100) | Изменение по сравнению с предыдущим кварталом (%) | Изменение по сравнению с тем же кварталом предыдущего года (%) |
| 2010 | 1 | 114,37 | -1,6 | -6,6 |
| 2 | 112,79 | -1,4 | -6,9 | |
| 3 | 112,39 | -0,4 | -5,7 | |
| 4 | 112,05 | -0,3 | -3,6 | |
| 2011 | 1 | 111,56 | -0,4 | -2,5 |
| 2 | 113,99 | 2,2 | 1,1 | |
| 3 | 111,22 | -2,4 | -1 | |
| 4 | 107,60 | -3,2 | -4 | |
| 2012 | 1 | 106,40 | -1,1 | -4,6 |
| 2 | 106,02 | -0,4 | -7 | |
| 3 | 110,14 | 3,9 | -1 | |
| 4 | 108,22 | -1,7 | 0.6 | |
| 2013 | 1 | 104,54 | -3,4 | -1,7 |
| 2 | 104,77 | 0.2 | -1,2 | |
| 3 | 103,05 | -4,7 | -9,3 | |
| 4 | 100,78 | 0.9 | -6,9 | |
| 2014 | 1 | 98,08 | -2,7 | -6,2 |
| 2 | 103,55 | 5,6 | -1,2 | |
| 3 | 102,70 | -0,8 | 2,8 | |
| 4 | 101,56 | -1,1 | 0.8 | |
| 2015 * | 1 | 97,52 | ||
| 2 | 100,59 | 3,1 | ||
| 3 | 102,49 | 1,9 | ||
| 4 | 99,40 | -3,0 | ||
| 2016 | 1 | 97,29 | -2,1 | -0,2 |
| 2 | 99,18 | 1,9 | -1,4 | |
| 3 | 101,87 | 2,7 | -0,6 | |
| 4 | 102,72 | 0.8 | 3,3 | |
| 2017 | 1 | 99,64 | -3,0 | 2,4 |
| 2 | 102,74 | 3,1 | 3,6 | |
| 3 | 102,46 | -0,3 | 0.6 | |
| 4 | 105,24 | 2,7 | 2,4 | |
| 2018 | 1 | 103,34 | -1,8 | 3,7 |
| 2 | 103,98 | 0.6 | 1.2 | |
| 3 | 103,30 | -0,7 | 0.8 | |
| 4 | 106,95 | 3,5 | 1,6 | |
| 2019 | 1 | 107,78 | 0.8 | 4,4 |
Источник: CySTAT
* В первом квартале 2015 года произошел перерыв из-за переопределения модельных переменных
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: повышение стоимости строительных работ
Помимо высокого спроса на жилую и коммерческую недвижимость Кипра существенное повышательное давление на стоимость подобных активов также оказывает увеличение уровня затрат на финансирование строительных работ.
В свежем отчете кипрской Статистической службы (CySTAT) с подробным описанием стоимости строительства недвижимости, включая дома, квартиры, отели и другую недвижимость Кипра в период с 2000 по 2017 годы, отмечается, что к концу рассматриваемого периода показатель превысил 1 тыс. евро за «квадрат».
| Год завершения | Площадь (м2) |
Жилища (средняя стоимость) | Дома | Апартаменты | Апартаменты для отдыха | Добавление помещений |
| 2004 | 1754054 | 654 | 665 | 617 | 654 | |
| 2005 | 2471809 | 692 | 711 | 653 | 690 | |
| 2006 | 2458231 | +736 | +763 | 689 | 745 | |
| 2007 | 2497739 | 771 | 803 | +726 | 747 | 699 |
| 2008 | 2755297 | 808 | +844 | +763 | +827 | 812 |
| 2009 | 2551565 | +842 | +896 | +782 | +788 | +829 |
| 2010 | 2114695 | 869 | 920 | 807 | +953 | 768 |
| 2011 | 1607525 | +899 | +943 | +827 | 1044 | 892 |
| 2012 | 1163876 | 929 | +988 | 834 | +738 | +824 |
| 2013 | 752502 | 949 | +976 | 900 | 891 | +824 |
| 2014 | 462540 | 960 | +989 | +895 | 750 | +833 |
| 2015 | 441894 | +976 | 1009 | 840 | 0 | 892 |
| 2016 | 542955 | +993 | 1019 | 910 | 700 | +973 |
| 2017 | 609311 | 1035 | 1086 | 869 | 972 | 714 |
Стоимость квадратного метра зданий, построенных в частном секторе, 2000-2017 гг. (годовые показатели). Источник: CySTAT
Общая стоимость строительства включает следующие расходные статьи (общая стоимость строительства не включает цену застраиваемой земли):
- Расходы на архитектурное, гражданское и электротехническое проектирование, а также на исследования энергоэффективности;
- Сборы за выдачу разрешений на планирование и строительство;
- Трудовые затраты и затраты на строительные материалы;
- Стоимость услуг генерального строительного подрядчика;
- Налог на добавленную стоимость (НДС), если это применимо.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: онлайн аукционы недвижимости для борьбы с неработающими кредитами
Для интенсификации сбыта заложенных объектов недвижимости, владельцы которых оказались неплатежеспособным заемщикам и не выполнили свои обязательства по кредитному договору, в стране была запущена платформа онлайн-аукционов. Банкиры смогут выставлять на аукцион активы без предварительного перевода прав на залогодержателя.
Платформа была запущена дочерней компанией Ассоциации банков Кипра. Первый аукцион на электронной платформе будет проведен 18 декабря. Принять участие в нем смогут киприоты, граждане государств-членов ЕС и зарегистрированные на Кипре компаниям. Онлайн-формат устраняет необходимость физического присутствия на аукционе.
Кипрские банки получили возможность распродавать онлайн недвижимость Кипра, выступавшую ранее в качестве залога, после того, как в начале этого месяца Министерство финансов утвердило указ, разрешающий проведение подобных электронных аукционов. Это проект рассматривается как мера снижения уязвимости банковской системы перед «токсичными» / «плохими» кредитами.
Как только банк решит зарегистрировать недвижимость Кипра на платформе, у не выполнившего свои кредитные обязательства домовладельца / неплатежеспособного заемщика будет 30 дней до даты аукциона, чтобы подать апелляцию в суд.
Заинтересованные стороны смогут участвовать в электронных аукционах через веб-сайт после регистрации в системе. Для этого участники торгов должны быть включены в Гражданский реестр Кипра или в Реестр компаний. Участникам аукционов будет доступен для покупки широкий спектр объектов недвижимости, включая частные резиденции, коммерческие помещения, автостоянки, складские помещения и участки земли.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: строительство новых отелей повышает туристический потенциал
Примечательно, что все чаще запускаемые в стране девелоперские проекты предполагают возведение гостиничной недвижимости премиум-класса, включая элитные пятизвездочные гостиницы и комплексы арендных вилл, инвестируя деньги в которых можно получить гражданство за недвижимость Кипра.
В частности, свидетельства тому, что постоянное увеличение числа туристов, выбирающих отдых на Кипре, в последние годы привело к росту количества новых отелей в островной юрисдикции, содержатся в недавно опубликованном тематическом докладе консалтинговой компании KPMG.
Авторы документа отмечают, что на долю новых отелей пришлось целых 12 процентов от общего числа разрешений на строительство, выданных в 2018 году. На долю отелей также пришлось 20 процентов от общей стоимости «крупных девелоперских проектов» (в абсолютном выражении соответствующий показатель достиг отметки в четверть миллиарда евро).
Тенденция к увеличению числа новых отелей продолжила укрепляться и в январе-апреле 2019 года. Согласно данным кипрской Статистической службы (CySTAT), в течение этих месяцев было выдано в общей сложности 10 новых разрешений на строительство подобной недвижимости, общая стоимость которой составила 530 миллионов евро (по сравнению с примерно 40 миллионами евро за соответствующий период в 2018 году).
Тем не менее, следует отметить, что резкое увеличение общей стоимости вновь возводимых отелей связано главным образом с выдачей разрешения на строительство огромного курорта-казино в прибрежном Лимассоле. Если исключить это разрешение, общая стоимость одобренных в рассматриваемом периоде гостиничных проектов будет намного ниже.
В целом за последние 10 лет количество отелей категории 3 звезды и более увеличилось на 7 процентов, благодаря чему в стране появилось еще 13 новых подобных объектов не движимости — главным образом в районах Пафоса и Фамагусты. Число койко-мест в местных гостиницах увеличились на 11 процентов и 16 процентов, соответственно.
Ожидается, что строительство упомянутого выше мега-курорта-казино в Лимассоле только к концу 2021 года добавит 1 тыс. новых койко-мест в кипрский номерной фонд. Специалисты KPMG ожидают, что формирование восходящей тенденции продолжится и после строительства казино в Лимассоле, а также других пятизвездочных отелей, которые в настоящее время строятся там же и в районе Фамагусты.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: туристы привозят больше валюты
Благодаря развитию гостиничной недвижимости островная юрисдикция привлекает все больше туристов со всего мира, которые привозят с собой больше денег и тратят их на местные товары и услуги, повышая уровень располагаемых доходов местного населения и его покупательную способность.
В частности, данные кипрской Статистической службы (CySTAT) показывают, что туристические расходы за первые четыре месяца года составили около 370 миллионов евро, что соответствует снижению примерно на 1 процент в годовом исчислении. При этом CySTAT получает свои данные, оценивая расходы туристов по итогам их анкетирования, когда такие туристы покидают страну.
Данные JCC показывают, что в течение первых четырех месяцев 2019 года общая сумма покупок на Кипре, совершенных физическими лицами с использованием иностранных кредитных карт, составила 292 миллиона евро.
А если также рассчитать снятие средств через банкоматы, то общая сумма за этот период возрастет до 373 миллионов евро. Причем объем покупок с использованием иностранных банковских карт в течение первых четырех месяцев 2019 года увеличился в годовом исчислении на 22 процента, тогда как объем снятия наличных увеличился на 19 процентов.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: даже киприотам не надоела родина – они предпочитают отдыхать дома
Примечательно, что высокий спрос на отдых на Кипре генерируют не только иностранцы, но и сами киприоты, тем самым стимулируя рост цен на курортное жилье на родине. Согласно свежим данным, опубликованным Евростатом, в 2017 году жители ЕС совершили 1,3 миллиарда поездок с ночевками, проведя в гостиницах почти 6,4 миллиарда ночей.
Жители Кипра совершили 2.799 млн. поездок с ночевками, из которых 49,8 процента были внутренними, а 50,2 процента — выездными. Средняя продолжительность поездки в случае киприотов составила 6,4 ночи, что выше среднего показателя по ЕС-28 (5,1 ночи).
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: потенциал для роста круизного туризма
В этом контексте также следует отметить, что в ближайшие годы на Кипре ожидается серьезное увеличение круизного туризма. По крайней мере, если верить прогнозам экспертов профильного ведомства юрисдикции.
В кипрском Министерстве туризма ответили, что в прошлом году круизные лайнеры посещали остров 30 раз. Это число увеличилось до 60 в 2019 году, в то время как на 2020 год запланировано почти сто заходов круизных лайнеров в местные терминалы. Продажи на 2021 год также идут хорошо.
Многие крупные круизные компании, включая Royal Caribbean, MSC, Costa, Silversea, Norwegian, Tui, Αida, Holland America и Carnival, проявляют повышенный интерес к Кипру. Местные власти предпринимают необходимые меры для того, чтобы европейские круизные компании, которые особенно заинтересованы в Средиземноморье, увеличивали продолжительность пребывания своих лайнеров на Кипре с нескольких часов до нескольких дней.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: рост транспортной доступности за счет паромного сообщения
Росту потока иностранных посетителей также должно способствовать и то, что впервые за десятилетия киприоты собираются наладить паромное сообщение с соседними странами — сначала с Грецией, а затем и с другими сопредельными государствами, включая Египет, Израиль и Ливан. Об этом сообщили в Министерстве судоходства островного государства.
Отмечается, что технико-экономическое обоснование выполнимости проекта уже завершено, но решение о предоставлении государственных субсидий для финансирования этой инициативы пока еще не было принято.
Ожидается, что паромное сообщение с Грецией начнет работу к следующему лету. Паром по данному маршруту будет отправляться из южного порта Лимассола, но пункт назначения в Греции еще не определен. В то же время правительство обдумывает аналогичные соглашения с другими соседними странами.
Паромное сообщение между Лимассолом и греческим Пиреем было прекращено более 40 лет назад, так как путешественники предпочитали лететь в Афины и другие греческие города на самолетах. Однако вопрос о восстановлении паромного сообщения недавно был снова поднят на фоне дефицита свободных мест в самолетах, следующих по маршрутам в направлении Греции, который привел к росту цен на авиабилеты.
В последнее время появились жалобы на то, что стоимость авиаперелета из Кипра в Афины равна стоимости полета в Лондон или Нью-Йорк. Проблема обострилась после закрытия из-за финансовых сложностей авиаперевозчика Cobalt — второй по величине авиакомпании, базировавшейся в международном аэропорту Ларнаки, после Aegean Airlines.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: новые авиамаршруты
Способствовать притоку туристов и потенциальных покупателей недвижимости на остров должны и новые авиамаршруты. Так, минувшим летом лоукостер Ryanair объявил о намерении нарастить число обслуживаемых на Кипре клиентов до 1,2 миллиона ежегодно за счет открытие новых маршрутов в аэропорты Ларнаки и Пафоса. Целевой показатель на 30 процентов больше по сравнению с результатом прошлого года.
Компания Ryanair расширила свое зимнее расписание на 2019/2020 годы, и теперь ее клиенты могут использовать в общей сложности 25 маршрутов, чтобы попасть на Кипр, включая семь новых маршрутов до Пафоса. В частности, добраться до Кипра теперь можно из таких городов как Берлин, Борнмут, Киев, Миконос, Ливерпуль и Катовице.
Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2020: развитие пляжей
И напоследок еще одна позитивная новость, которая должна быть интересна жителям и гостям острова, ценящим развитую инфраструктуру для отдыха у воды. Кипрское Министерство туризма объявило об улучшении доступа к пляжу для людей с ограниченными физическими возможностями.
В минувшем октябре представители ведомства объявили о запуске соответствующей инициативы, направленной на улучшение инфраструктуры и безопасности на пляжах в период с 2019 по 2020 годы с акцентом на помощь людям с ограниченными физическими возможностями.
Согласно заявлению представителей ведомства, финансовыми бенефициарами проекта являются муниципалитеты и общественные советы. Выделяемые из бюджета деньги могут быть использованы ими для покупки такого оборудования как мусорные баки или для оплаты услуг спасателей.
Чтобы помочь людям с ограниченными физическими возможностями, власти смогут оплатить установку пандусов, специальных инвалидных колясок и других предметов, таких как знаки с надписями шрифтом Брайля для слабовидящих.
Если, ознакомившись с представленными выше сведениями, вы решили узнать больше о программе Кипра по оформлению гражданства для состоятельных инвесторов-иммигрантов, рекомендуем ознакомиться с нашим руководством. Подробнее: Гражданство за инвестиции Кипра
Чтобы получить наиболее детальные сведения в части процедур оформления (налогового) резидентства и/или гражданства за рубежом, в том числе и в Кипре, рекомендуем направлять свои запросы специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info
