Прежде чем инвестировать в гражданство Мальты, цена которого находится около отметки в 1 миллион евро, изучите свежие новости из средиземноморской юрисдикции. Речь пойдет помимо прочего о продлении срока действия программы инвестиционного гражданства на 2019 год, использовании ресурсов этой программы, новых возможностях для приобретения недвижимости и повышении уровня жизни в средиземноморском государстве.
Мальта на карте мира выглядит как точка чуть ниже Сицилии. Люди с плохим зрением могут ее легко упустить из виду, если не сощурятся и не зададутся целью во что бы то ни стало найти это место. Но данная средиземноморская страна — уникальный подарок для экспатов и путешественников, которые любят еду, вино, пляжи и историю.
Две очень ценные картины Караваджо находятся на Мальте под одной крышей в одном из самых позолоченных соборов, которые вы когда-либо увидите. Остров является домом для самых старых рукотворных сооружений на планете (да, местные мегалиты даже старше пирамид). Мальтийские виноделы производят вина очень хорошего качества. А еще в стране изготавливается более чем достаточно сыра, чтобы дегустировать его во время распития местного «солнечного напитка». Совсем недавно это место стало активно использоваться Голливудом для съемок фильмов и сериалов («Игра престолов», «Гладиатор», «Кредо убийцы», «Убийство в Восточном экспрессе»).
С каждым годом растет число туристов, которые выбирают отдых в Мальте, – равно как и количество людей, которые хотят связать жизнь с этим местом, получив мальтийское гражданство. Гражданство Мальты, отзывы о котором оставляет все больше русских экспатов, можно получить разными способами. Например, оформить гражданство мальты позволяет натурализация. Подробнее: Гражданство за инвестиции и 4 альтернативных способа получить второй паспорт
Гражданство Мальты для россиян также доступно через брак. Можно выйти замуж за мальтийца или жениться на мальтийке. Данный вариант является максимально бюджетным, но при этом не лишенным «подводных камней». Подробнее: Как получить второе гражданство Мальты через брак? Изучаем самый бюджетный вариант.
Но в обоих случаях паспорт ЕС придется ожидать несколько лет. Вместо того чтобы оформлять гражданство Мальты через брак или по натурализации, состоятельные экспаты могут просто инвестировать в мальтийский паспорт. Ведь в данной стране действует легальная программа «гражданство за инвестиции». Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Участникам этой программы предлагается вложить свои средства, воспользовавшись комбинированной инвестиционной опцией, охватывающей аренду или покупку жилья, инвестиции в беспроцентные государственные облигации и безвозмездную дотацию в суверенный фонд. Подробнее: Гражданство за инвестиции: от «А» до «Я»
Сколько стоит гражданство Мальты? Вложить придется около 1 миллиона евро. И большую часть этой суммы (650 тыс. евро) вернуть не получится, поскольку она приходится на долю безвозмездной дотации. Подробнее: Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Оформляем паспорт ЕС уже в этом году
Но такие траты с лихвой перекрываются преимуществами, которые сулит гражданство Мальты. Что дает мальтийский паспорт? Право жить, отдыхать и вести бизнес в любой точке ЕС круглый год, а также доступ к качественному образованию и высококлассной медицине. Подробнее: Гражданство Мальты: цена качественной медицины
На самом деле число преимуществ мальтийского паспорта растет с каждым месяцем – равно как и простота его оформления, что подтверждают представленные ниже новости.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Гражданство за инвестиции: Мальта объявляет о продлении программы на 2019 год
Программа индивидуального инвестора Мальты (Malta Individual Investor Program; MIIP) является одной из самых популярных и успешных программ инвестиционной миграции в Европе и мире. Местные власти это прекрасно понимают, и, чтобы не потерять этот источник финансовых ресурсов, они собираются продлить срок действия программы, несмотря на квоту в 1800 одобренных заявок (индивидуальных и коллективных), которая была установлена в момент запуска MIIP весной 2014 года и сейчас близится к исчерпанию.
В ходе презентации бюджета на 2019 год министр финансов Эдвард Шиклуна объявил о том, что программа MIIP будет продлена и усилена в области проверок благонадежности с целью привлечения талантливых иностранцев и инвестиций. Программа будет продлена «еще на один год» с тем, чтобы «сделать паспорт Мальты наиболее эксклюзивный на рынке».
Министр финансов сказал, что с помощью программы Мальта успешно привлекает новые инвестиции, таланты и человеческие ресурсы, которые влияют на мальтийское общество. Он сказал, что программа будет по-прежнему улучшаться с тем, чтобы оставаться конкурентоспособной на фоне предложений других стран, которые имеют аналогичные иммиграционные схемы.
Власти также объявили о продлении срока действия иммиграционной программы MRVP (Visa Malta Residence Program), участники которой могут быстро получить постоянно место жительства (ПМЖ) Мальты. Подробнее: ПМЖ Мальты за инвестиции 2018 по программе MRVP – Банковский кредит как новый способ финансирования
К слову, в данной стране есть и альтернативные иммиграционные схемы по оформлению постоянного резидентства. Подробнее: ПМЖ Мальты за инвестиции – Как получить резидентство по программе Malta Global Resident Programme
Гражданство за инвестиции: Мальта информирует о сохранении низких налогов на недвижимость через проект бюджета
Еще одна позитивная новость, объявленная во время презентации бюджета на 2019 год, касается налоговой сферы в целом и налогов на недвижимость Мальты в частности. В проекте мальтийского бюджета на 2019 год оговорено введение / сохранения ряда льгот в отношении владельцев и покупателей недвижимого имущества:
- Покупатели недвижимости на острове Гозо будут продолжать пользоваться сниженной с 5 процентов до 2 процентов ставкой гербового сбора.
- Покупатели свободной от арендаторов недвижимости в особо охраняемых городских районах будут продолжать пользоваться сниженной с 5 процентов до 2,5 процента ставкой гербового сбора.
- Лица, которые покупают недвижимость Мальты впервые, будут освобождены от гербового сбора на первые 150 000 евро от стоимости актива (при этом максимальная общая сумма сбора будет ограничена отметкой в 5 000 евро). Лица, которые покупают недвижимость Мальты второй раз, будут продолжать пользоваться сниженной максимальной общей суммой сбора до 3 000 евро.
- Все арендные соглашения теперь должны официальные регистрироваться, что должно способствовать помимо прочего повышению правовой защищенности арендатора и арендодателя.
- Процедура выдачи арендных субсидий будет реформирована, а сумма таких субсидий — увеличена с 1600 евро до 3600 евро в год для одиноких лиц и с 2 000 евро до 5 000 евро в год для семей с 2 и более детьми.
Проект бюджета на 2019 год также предусматривает другие налоговые льготы:
- Малые неправительственные организации НПО с доходами менее 10 000 евро будут освобождены от налогов.
- Снижение ставки гербового сбора для семейного бизнеса с 5 процентов до 1,5 процента будет продлено на год.
Таким образом, с фискальной точки зрения сейчас оптимальное время для того, чтобы купить недвижимость Мальты, тем более что цены на нее активно растут, обещая возможность заработать на приросте капитала в будущем. Подробнее: Гражданство Мальты, цена недвижимости – Время покупать!
Гражданство за инвестиции: Мальта будет использовать Blockchain для распространения данных о рынке недвижимого имущества
Еще одним доводом в пользу того, чтобы купить недвижимость Мальты уже в этом году и на этом основании оформить гражданство за инвестиции страны ЕС является перспектива упрощения соответствующих сделок ввиду использования Blockchain для обмена данными о рынке недвижимого имущества и распространения такой информации.
Ряд крупнейших агентов по недвижимости в Мальте планируют использовать цифровую платформу для обмена данными, связанными с местным рынком недвижимости между собой. Этот план был объявлен мальтийской компанией Ledger Projects, которая в прошлом году представила Blockchain-приложение для нотариусов, позволяющее вносить соглашения купли-продажи в общую базу сразу же после их подписания. Эта система позволяет мальтийским нотариусам всякий раз, когда продается недвижимое имущество, немедленно сообщать коллегам и другим заинтересованным сторонам о заключении сделки.
Новая платформа станет результатом развития оригинального продукта и будет основываться на фреймворке для создания Blockchain‑проектов Exonum, разработанном фирмой Bitfury. Последняя является одним из крупнейших поставщиков инфраструктуры DLT (Distributed Ledger Technology или технология распределенного реестра) в мире.
«Наша платформа Distributed Ledger Technology позволит заинтересованным сторонам получить точную информацию в реальном времени о состоянии отрасли. Информация будет защищена, храниться в распределенной базе и сохраняться в неизменном виде. В конечном итоге данные, собранные в рамках системы, также могут помочь другим заинтересованным сторонам понять возникающие тенденции», — заявили представители Ledger Projects.
Отметим, что ранее в этом году мальтийские власти уже приняли ряд законопроектов, охватывающих технологию Blockchain и криптовалютный сегмент. Подробнее: Гражданство Мальты: цена возможности первым использовать преимущества Blockchain
Гражданство за инвестиции: Мальта фиксирует высокий уровень домовладения
Коль скоро речь зашла про недвижимость Мальты, можно упомянуть результаты завершившегося недавно релевантного исследования. Опрос Национального статистического управления, результаты которого относятся к 2017 году, показал, что 78,2 процента мальтийских семей являются собственниками жилья.
Большинство мальтийских семей живут в домах и квартирах, не обремененных займами. Национальное статистическое управление сообщило, что почти 60 процентов домашних хозяйств, или 100 220 единиц, являются собственниками недвижимости, не обремененной какими-либо залогами и полностью принадлежащей проживающей в ней людям. При этом есть также еще 31 561 домовладелец (почти 19 процентов) с кредитом на их основное место жительства.
Статистика показывает, что 8 208 семей живут в социальном жилье. И подавляющее большинство из них — люди без детей. В арендованных квартирах проживает 28 479 семей, или почти 17 процентов от общего числа. Основная часть домохозяйств (22 436 штук) — это семьи без детей-иждивенцев и в основном состоящие из одиноких людей.
Опрос показал, что доля семей, испытывающих нехватку жилплощади, составляет 2,6 процента от общего числа домохозяйств с собственной или арендованной недвижимостью. Уровень нехватки жилплощади определяется количеством комнат, имеющихся в доме / квартире, площадью жилья, размером домашнего хозяйства и другими демографическими данными. Среди объектов недвижимости, занятых владельцами, уровень нехватки жилплощади составлял 1,5 процента, тогда как соответствующий показатель для лиц, проживающих в арендованных жилищах, составлял 7,8 процента.
Гражданство за инвестиции: Мальта использует программу экономического гражданства, чтобы обеспечивать бюджетный профицит
Мальта быстро развивается в экономическом плане. Экономика этого «средиземноморского тигра» в прошлом году выросла на 6,4 процента. Среди стран ЕС быстрее ВВП рост только в Румынии (6,9 процента). И средиземноморская юрисдикция добивается столь впечатляющих результатов в том числе и благодаря программе «гражданство за инвестиции» страны Мальта. В ходе очередной пресс-конференции мальтийский премьер-министр Джозеф Маскат (на фото ниже) заявил, что профицит государственного бюджета (превышение доходов над расходами в бюджете) на 2019 год составит 1,3 процента от ВВП, из которых 0,8 процента будут обусловлены поступлениями от программы для иммигрантов-инвесторов MIIP.
Премьер-министр объявил, что «неофициальная цель его правительства заключается в том, чтобы каждый год добиваться выхода на положительное сальдо государственного бюджета — даже без доходов от Мальтийской программы индивидуальных инвесторов». Интересно, что, если страна сможет фактически зафиксировать бюджетный профицит в 2019 году, то это будет уже четвертый год подряд, когда в Мальте фиксируется положительное сальдо государственного бюджета. Примечательно, что до 2015 года юрисдикция не фиксировала положительного сальдо бюджета около трех десятилетий (с 80-х годов прошлого века).
В Министерстве финансов также подсчитали, что отношение государственного долга к ВВП в следующем году сократится с 51 процента до 43 процентов. Способствовать этому будут опять же средства от программы «гражданство за инвестиции» страны Мальта, которая помогла юрисдикции создать один из крупнейших в мире суверенных фондов. Подробнее: Гражданство Мальты: цена лидерства в мировом рейтинге суверенных фондов
Гражданство за инвестиции: Мальта использует программу экономического гражданства, чтобы развивать транспортную систему
Торгово-промышленная палата Мальты подчеркнула, что упоминавшийся выше суверенный фонд, также известный как Национальный фонд развития и социального обеспечения (National Development and Social Fund; NDSF), должен использоваться при финансировании целостной транспортной стратегии для перехода на устойчивую и эффективную мультимодальную транспортную систему.
Мальтийская торгово-промышленная палата рекомендовала правительству рассмотреть вопрос об исполнении средств из фонда, который был создан в рамках программы «гражданство за инвестиции» страны Мальта и пополняется через нее, для финансирования многолетних транспортных проектов.
Палата также предложила укрепить ведомство Identity Malta, которое курирует работу программы «гражданство за инвестиции» страны Мальта, предоставив ему доступ к большему количеству ресурсов, чтобы обеспечить более четкие процедуры и начать международную маркетинговую кампанию, демонстрирующую возможности трудоустройства и качество жизни на Мальте.
Гражданство за инвестиции: Мальта защищает права сексуальных меньшинств
Жизнь в Мальте становится лучше не только для приверженцев общественного транспорта, но и для представителей сексуальных меньшинств. В этом году юрисдикция поднялась на вершину «радужного индекса» в Европе. Кроме того, Мальта оказалась на 18-м месте в свежем мировом рейтинге Международной ассоциации геев и лесбиянок (Lesbian Gay Association).
Это является наглядным напоминанием об эффективности дружественных к LGBTIQ-сообществу законов, которые приняла правящая Лейбористская партия с момента прихода к власти в 2013 году. Пять лет спустя однополые пары могут жениться и усыновлять детей, а трансгендеры могут свободно менять свою гендерную идентичность. Кроме того, однополые пары находятся на пороге предоставления доступа к услугам ЭКО.
И изменения в социальных отношениях, касающихся сексуальных меньшинств, оказались настолько заметными, что они даже были отмечены в ежегодном докладе Соединенных Штатов Америки о преступности и безопасности, выпущенном Государственным департаментом США. В документе, который касается безопасности американских путешественников, говорится следующее: «Большая часть общества быстро приняла такое прогрессивное отношение, оказываясь от бытовавшего в течение долгого времени социального консерватизма».
В настоящее время в стране разрабатываются планы по внедрению бесплатного гендерного перераспределения и созданию гендерной клиники для предоставления помощи трансгендерам и интерсексуальным лицам.
Но, несмотря на большой скачок вперед в рассматриваемом вопросе, многие люди с нетрадиционной ориентацией по-прежнему сталкиваются с суровыми реалиями в социальном плане, так как им приходится мириться с проблемами в вопросе принятия их особенностей семей и друзьями. Эксперты отмечают, что образование является ключом к решению данной проблемы и обеспечению максимальной эффективности правовых изменений.
Гражданство за инвестиции: Мальта берет курс на повышение рождаемости
Но и традиционные семейные ценности мальтийцам не чужды. Популяция островного государства растет не только за счет состоятельных иностранцев, оформляющих «гражданство за инвестиции» страны Мальта, а также экспатов, которые хотят найти работу в Мальте. Свой вклад в ее рост вносит и рождаемость.
Свежие официальные данные свидетельствуют о том, что число детей, зарегистрированных на острове Мальта, значительно возросло с 2008 года. Напротив, на острове Гозо, который также является частью Республики Мальта, произошло падение числа новорожденных. Подробнее: Покупаем второе гражданство Мальты за инвестиции и знакомимся с островом Гозо
Если в 2008 году на Мальте было зарегистрировано всего 4 466 рождений, то в прошлом году их было 7 712. Отмечается, что это увеличение происходило постепенно год за годом, за исключением периода с 2009 по 2010 годы, когда наблюдалась стагнация. Что касается Гозо, в прошлом году там родилось 257 детей, тогда как в 2008 году было зарегистрировано 317 новорожденных. В 2016 году в Гозо было зарегистрировано 304 ребенка.
Что касается регистрации смертей, официальные данные свидетельствуют о том, что в прошлом году на Мальте было зарегистрировано 3 243 смертей по сравнению с 3 073 в 2008 году. В Гозо в прошлом году было 295 смертей, а в 2008 году там умерло 246 человек.
Гражданство за инвестиции: Мальта сохраняет привлекательность для инвесторов
Проведенное британской аудиторско-консалтинговой компанией Ernst & Young (EY) исследование показало, что 74 процента инвесторов считают Мальту привлекательным местом для осуществления прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в течение этого года.
Однако только 48 процентов респондентов заявили, что считают, что Мальта по-прежнему будет сохранять привлекательность в этом плане в течение ближайших трех лет. В исследовании EY приняли участие представители 15 десятков компаний.
Исследование показывает, что привлекательность Мальты обусловлена благоприятным корпоративным налогообложением, стабильным социальным климатом и потенциалом повышения производительности труда. Однако одной из основных проблем, с которыми инвесторы сталкиваются на Мальте, является нехватка квалифицированных сотрудников. 64 процента респондентов заявили, что испытывают трудности при поиске необходимого персонала.
Гражданство за инвестиции: Мальта далеко не идеальна – Вместо заключения
Приведенные выше факты можно внести в число плюсов оформления мальтийского паспорта за инвестиции. Эти и многие другие преимущества прекрасно известны участникам программы «гражданство за инвестиции» страны Мальта, число которых продолжает расти. На самом деле счет заявок уже пошел на тысячи. Подробнее: Инвестиции в гражданство Мальты: цена не отпугивает инвесторов, которых уже 1,1 тыс.
В то же время далеко не все кандидаты получают «зеленый свет» на внесение инвестиций. Из-за жесткой системы отсеивания незаконопослушных заявителей эту привилегию получают только лишь ¾ кандидатов. Подробнее: Второе гражданство Мальты за инвестиции – каждый 4-й инвестор получает отказ!
Причем паспорт может быть аннулирован уже после выдачи, если инвестор совершит серьезное преступление, или выяснится, что он утаил важные факты при подаче заявки. Подробнее: Гражданство Мальты: цена ошибки – потеря паспорта без компенсации
К тому же местные власти периодически публикуют списки новых граждан в официально правительственной газете, к счастью, не указывая, каким именно образом было получено гражданство. Подробнее: Гражданство Мальты: цена анонимности – Список новых граждан попал в открытый доступ
Помните также и о том, что в ближайшее время возможность выполнить свои финансовые обязательства в рамках программы «гражданство за инвестиции» страны Мальта с помощью криптовалюты вряд ли появится, несмотря на то, что другие страны активно внедряют эту опцию в рамках своих иммиграционных программ, повышая тем самым их конкурентоспособность. Подробнее: Инвестиции в гражданство Мальты для россиян в 2018 – Не за криптовалюту
Если представленная выше информация показалась вам интересной, и вы хотите узнать больше об оформлении мальтийского экономического гражданства, рекомендуем ознакомиться с нашим тематическим руководством. Подробнее: Гражданство Мальты за инвестиции (MIIP)
Для получения более подробной информации об оформлении налогового резидентства, ВНЖ, ПМЖ или гражданства за рубежом просим обращаться к специалистам по адресу info@offshore-pro.info
