Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант

Планируете расширить коллекцию паспортов ради диверсификации рисков и подыскиваете нетривиальный иммиграционный маршрут? Можете оформить гражданство за инвестиции страны Иордания за $1 млн. Но учтите, что данный вариант является достаточно противоречивым, о чем свидетельствуют свежие новости.

Любая страна стремится увеличить поток прямых иностранных инвестиций для достижения своих целей в области экономического развития. И на фоне роста числа состоятельных людей по всему миру, свидетелями которого мы стали после глобальной рецессии 2008 года, все больше и больше государств решают привлекать капитал из-за рубежа, используя для этого не совсем обычный подход.

Они предлагают паспорта и гражданство за инвестиции состоятельным людям и членам их семей из-за рубежа, которые хотят повысить уровни жизни и безопасности, а также преумножить и защитить свое богатство.

Как полагают эксперты, конкуренция между странами за привлечение инвестиций состоятельных иммигрантов неизбежно будет расти. В частности, за счет выхода всего большего числа новичков на мировой рынок «золотых паспортов», где уже представлено около полутора десятков государств. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны

В минувшем году свои «золотые паспорта» инвесторам из-за рубежа начала предлагать Иордания, установив порог вхождения на уровне в 1 миллион американских долларов. Подробнее: Как получить гражданство Иордании за инвестиции, и сколько стоит ПМЖ в Иордании в 2018 году

Это арабское государство, разместившись на восточном берегу знаменитой реки Иордан, славится на весь мир древнейшими памятниками, многочисленными заповедниками и курортами. Именно там расположился высеченный в скале город Петра, история которого восходит к 3 веку до нашей эры.

Стоит ли оформлять гражданство за инвестиции страны Иордания? Без малого три десятка состоятельных людей в минувшем году дали утвердительный ответ на этот вопрос и добились желаемого. Но на самом деле у решения инвестировать в паспорт Иордании хватает минусов и плюсов – прежде всего с финансовой точки зрения. Попробуем во всем разобраться, опираясь на свежие новости.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Скромная статистика по числу выданных «золотых паспортов»

Иорданские власти, как отмечают официальные источники, предоставили гражданство за инвестиции 21 иностранцу за период с начала 2018 года, когда в стране была запущена программа по выдаче «золотых паспортов». Подробнее: ВНЖ и гражданство за инвестиции 2019: что изменилось за год?

Согласно официальным данным, опубликованным Министерством по вопросам инвестиций арабской страны, «золотые паспорта» выдавались в основном сирийским и иракским заявителям. При этом процент отказов оставался на удивление высоким.

В ведомстве отметили, что Инвестиционная комиссия страны, отвечающая за обработку заявок на «золотые паспорта», получила около 2 сотен заявок с момента запуска программы. Половина заявителей успешно выполнила финансовые условия программы. Но из-за длительных процедур проверки в стране к настоящему моменту появился только 21 новый экономический гражданин.

Сообщается, что в настоящее время в ведомстве находятся 5 десятков заявок на гражданство за инвестиции Иордании, готовых к рассмотрению. При этом большинство заявок поступило от граждан Ирака и Сирии.

Иордания начала выдавать гражданство за инвестиции в феврале прошлого года по решению Кабинета министров, который утвердил поправки в законодательство, регулирующие выдачу иностранным инвесторам «золотых паспортов» и оговаривающие доступные заявителям инвестиционные опции. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: от «А» до «Я»

Согласно действующим правилам, выполнение следующих финансовых условий дает иностранцам право на получение иорданского гражданства:

  • Размещение пятилетнего депозита в размере 1,5 млн. долларов США под нулевой процент в Центральном банке Иордании (CBJ).
  • Покупка казначейских облигаций на сумму 1,5 миллиона долларов США по процентной ставке, утверждаемой CBJ, на срок не менее десяти лет.
  • Покупка ценных бумаг на сумму 1,5 миллиона долларов США  из активного инвестиционного портфеля.
  • Инвестирование 1 миллиона долларов США в малое или среднее иорданское предприятие как минимум на пять лет.
  • Инвестирование 2 миллионов долларов США в бизнес в любой части страны или 1,5 млн. долл. США в проект, зарегистрированной в провинции, отличной от Аммана. Также необходимо обеспечить, чтобы такой бизнес-проект сгенерировал не менее 20 рабочих мест и сохранял активность в течение не менее трех лет.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Иорданские власти превращают страну в стартап-хаб для стимулирования экономики

В период с 6 по 7 апреля 2019 года Иордания стала местом проведения 10-го Всемирного экономического форума по Ближнему Востоку и Африке (WEF MENA), участие в котором приняли многочисленные бизнес-лидеры и крупные чиновники.

Как было отмечено докладчиками во время мероприятия, принимающая страна сейчас сталкивается с рекордной безработицей и долговым кризисом. Чтобы возродить экономику Королевства и стимулировать рост, местные власти начали активно привлекать в страну стартапы.

Инвестиции в этот сектор в последние несколько лет уже принесли очевидные результаты. Как отметили докладчики, 27 из 100 наиболее перспективных арабских стартапов, которые были отмечены на конференции WEF, являются иорданскими.

Тем не менее, несмотря на поддержку со стороны королевских учреждений и телекоммуникационных гигантов, предпринимающих усилия для создания благоприятной для стартапов экосистемы в Королевстве, бюрократические правительственные постановления и барьеры в части выхода на зарубежные рынки, мешают развивать этот сектор.

Ориентация Иордании на человеческий капитал как важнейший инструмент для улучшения состояния экономики Королевства, является вполне естественным выбором для арабской страны, у которой нет обширных запасов не только нефти и газа, но и пресной воды. По словам чиновников, человеческий капитал – это самый большой ресурс страны.

Квалифицированные иорданские специалисты уже давно играют ведущую роль в развитии секторов здравоохранения, образования, машиностроения, финансов, авиации и обслуживания в Персидском заливе и Северной Африке, каждый год отправляя на родину денежные переводы на миллиарды долларов.

С начала 2000-х годов иорданцы играли ключевую роль в создании ведущих арабских технологических компаний, таких как среди прочего Souq.com и Maktoob. В 2012 году сообщалось, что три четверти онлайн-контента на арабском языке было сгенерировано в Иордании.

С учетом того, что в настоящее время Иордания страдает от уровня безработицы в 18,6 процента (причем более трети безработных находятся в возрасте от 15 до 30 лет и многие из них имеют степень бакалавра), поощрение стартапов в сфере технологий и услуг является разумным шагом. Как минимум, с точки зрения создания дополнительных рабочих мест для граждан.

Благодаря усилиям правительства, направленным на создание не менее 30 тысяч рабочих мест ежегодно для 400 тысяч безработных иорданцев по всей стране, в государстве растет число малых и средних предприятий (МСП), генерирующих вакансии.

Несмотря на недавние инициативы по стимулированию технологических предприятий, отраслевые эксперты и предприниматели говорят, что у МСП и стартапов по-прежнему нет сторонников на уровне правительства или парламента, которые бы лоббировали введение налоговых или нормативных льгот для стартапов.

В Иордании нет действующих законов о банкротстве. При этом из-за долга предприниматель может оказаться в тюрьме. Поправка к закону «О компаниях Иордании», введенная правительством в 2017 году, отменила защиту для компаний с ограниченной ответственностью. Это означает, что личное имущество и активы владельцев и управляющих ООО могут быть конфискованы в случае проблем с ликвидностью у их компаний.

Недавнее повышение подоходного налога для предприятий, совпавшее с ростом цен на электроэнергию, также стало препятствием для начинающих бизнесменов и создателей компаний, располагающих ограниченными денежными ресурсами.

Громоздкие налоговые правила и процедуры аудита, повышение подоходного налога, жесткие таможенные сборы и бюрократическая волокита сочетаются с исключениями, которые касаются крупных банков и корпораций. Эта комбинация является тяжелым бременем для стартапов с ограниченными ресурсами.

Местные предприниматели говорят, что инвесторы из стран Персидского залива и даже Европы следят за иорданским рынком, ожидая, что МСП «выживут» и преуспеют в Иордании, после чего можно будет попытаться «импортировать» компанию и ее решения в свою страну, заманивая руководство стартапа инвестициями и дружественной для бизнеса средой. Это можно расценивать как признание того факта, что Иордания является домом для многих высококвалифицированных людей и обладает солидными человеческими ресурсами.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Развитие туризма

Одним из самых перспективных направлений для бизнеса в Иордании является туризм. Доходы от туристической деятельности в Королевстве в первом квартале этого года выросли на 5,2 процента по сравнению с аналогичным периодом 2018 года и достигли отметки в 1,3 миллиарда долларов.

Число иностранных туристов, прибывших в Иорданию в течение первого квартала 2019 года, выросло на 33,3 процента, а число туристов, остановившихся на ночевки в местных гостиницах, и туристов, посещавших страну в составе организованных групп, увеличилось на 36 процента и 19,7 процента, соответственно.

В 2018 году доходы от туризма превысили отметку в 5 млрд долларов, что на 8 процентов больше, чем в 2017 году (4,6 млрд долларов). Сообщалось, что число туристических групп значительно увеличилось в течение первых 11 месяцев 2018 года: 86 320 туристов посетили Королевство группами по сравнению с результатом на уровне в 61 620 туристов за тот же период 2017 года (увеличение на 40,1 процента).

Кроме того, в течение первых 11 месяцев 2018 года число туристов из европейских стран, прибывших в Иорданию и остановившихся на ночевки в местных гостиницах, продемонстрировало самый высокий прирост за всю историю наблюдений. Показатель увеличился на 51,5 процента по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

На долю туристов из азиатских и тихоокеанских островных стран пришлось 24,4 процента от общего числа ночевок, на долю гостей из стран Северной и Южной Америки — 22,9 процента, а на долю туристов из африканских стран — 21,6 процента.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Рост инвестиций в альтернативную энергетику

Ввиду отсутствия залежей углеводородных ископаемых энергоносителей иорданцы вынуждены прикладывать значительные усилия для поддержания энергетической безопасности страны при одновременной минимизации расходов на энергию и вреда отрасли для экологии.

Как отмечают в иорданском Министерстве энергетики и минеральных ресурсов, устойчивая интеграция возобновляемых источников энергии в электрические сети страны является приоритетом для данного ведомства.

По прогнозам чиновников, к 2021 году инвестиции в альтернативную энергетику в Иордании превысят отметку в 4 миллиарда долларов. При этом возобновляемые источники энергии, как ожидается, будут обеспечивать пятую часть потребностей Королевства в электроэнергии уже в следующем году.

В ведомстве подтвердили важность использования возобновляемых источников энергии в качестве фактора, способствующего снижению затрат на импортируемую энергию, которые в прошлом году составили 10 процентов от общего объема ВВП Королевства. В 2014 году стоимость импортируемой энергии оказалась эквивалентна 18 процентам от ВВП.

Благодаря технологическому развитию энергия из возобновляемых источников может конкурировать, а иногда даже обходиться дешевле, чем другие виды энергии в такой стране как Иордания, которая на 95 процентов зависит от импорта энергоносителей.

В ведомстве указали на благоприятную законодательную среду в Иордании для инвестиций в возобновляемую энергетику. Солнечные и ветряные электростанции, а также другие генерирующие мощности на базе возобновляемых источников энергии в настоящее время обеспечивают мощность в размере 1.1 гигаватта, что составляют 10 процентов от общего объема производства электроэнергии в Иордании в 2018 году. Министерство ожидает, что эта цифра увеличится до 20 процентов к 2020 году.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Снижение иностранных инвестиций

С другой стороны, следует отметить, что чистый приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) на иорданский рынок в 2018 году сократился на 52,6 процента по сравнению с 2017 годом. Как сообщили представители Центрального банка Иордании (CBJ), размер чистых ПИИ в экономику достиг 679,8 млн иорданских динаров (958,5 млн долларов) в 2018 году по сравнению с 1,436 млрд иорданских динаров (2,024 млрд долларов) в 2017 году.

Эксперты регулятора отмечают, что прямые иностранные инвестиции, поступления от экспорта туристических услуг, профицит торгового баланса и денежные переводы иностранцев и иорданцев за рубежом являются основными компонентами платежного баланса Королевства.

ПИИ в Иорданию достигли своего наивысшего уровня в 2008 году, когда их размер установился на уровне в два миллиарда иорданских динаров (2,8 миллиарда долларов). Но впоследствии ПИИ сократились в результате мирового финансового кризиса.

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Угроза политической нестабильности

Не совсем радужная картина вырисовывается и в области внешней политики. Так, в первой половине 2018 года правительство Иордании предложило комплекс мер по покрытию дефицита бюджета, включая повышение подоходного налога и цен на энергоносители. Это предложение было встречено протестами по всей стране, что в конечном итоге привело к отставке премьер-министра Хани Аль-Мульки в июне того же года.

Кроме того, в последние месяцы на Иорданию оказывалось заметное давление с целью скорейшего принятия предложенного США мирного соглашения, получившего названия «сделка века», которое, по словам американских властей, положит конец палестино-израильскому конфликту.

Сделка призвана помимо прочего способствовать изменению статуса палестинцев, проживающих в Иордании, Ливане и Сирии в качестве беженцев путем превращения их в граждан принимающих стран. Это предложение было отвергнуто иорданской монархией, что вызвало критику США.

На фоне этого в СМИ стали появляться статьи о планах американцев, направленных на дестабилизацию ситуации в Иордании путем поддержки местной оппозиции. В начале прошлого месяца также появилась информация о том, что некоторые страны Персидского залива также оказывают давление на Иорданию, чтобы ее власти приняли «сделку века».

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Падение продаж жилья

Позитива не добавляет и ситуация на местном рынке жилья. По официальным данным, в течение первых десяти месяцев минувшего года иорданский Департамент земельных ресурсов и геодезии зарегистрировал продажи 28.5 тыс. квартир и домов, что на 1.6 тыс. объектов жилой недвижимости меньше, чем было продано за тот же период в 2017 году.

Оборот иорданского рынка жилой недвижимости за первые десять месяцев минувшего года составил в общей сложности 4,4 млрд иорданских динаров. Большинство проданных квартир были расположены в Зарке и Аммане. Что касается продажи участков земли, то большая часть проданных земельных участков в рассматриваемом периоде также была расположена в Зарке и Аммане.

Согласно данным иорданского Центрального банка, из-за слабой экономики индекс цен на жилую недвижимость в Иордании стране вырос по итогам 2018 года всего лишь только на 0,2 процента в годовом исчислении, что отражено в таблицах ниже. А если учесть инфляцию, то можно констатировать фактическое падение цен.

Тип актива Относительная доля 2016 2017 2018 2017 2018
Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3 Кв. 4 Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3 Кв. 4
Жилая недвижимость в Иордании 43,6 процента 111,9 110,5 108,8 109,6 111,3 110,5 110,4 109,8 109,2 108,3 107,7
Виллы 1,9 процента 101,7 99,7 99,4 98,4 100,8 100,2 99,5 98,9 101,4 97,6 99,5
Коттеджи 3,6 процента 106,0 105,6 105,9 106,8 107,0 105,4 103,1 104,6 106,4 106,5 106,0
Квартиры 38,1 процента 113,0 111,5 109,5 110,4 112,3 111,5 111,6 110,9 109,8 109,0 108,3
Нежилая недвижимость в Иордании 2,1 процента 103,5 102,0 101,4 100,6 102,7 101,8 102,9 102,6 100,3 101,7 101,1
Коммерческая недвижимость в Иордании 0,8 процента 109,1 105,9 105,5 102,1 113,3 101,9 106,3 108,9 102,4 108,6 102,4
Промышленная недвижимость в Иордании 0,1 процента 93,7 105,7 96,9 102,5 104,0 114,2 102,2 89,1 102,0 96,0 100,4
Иная недвижимость в Иордании 1,2 процента 100,8 98,8 99,1 99,4 95,1 100,2 100,5 99,8 98,6 97,6 100,3
Земельные участки под застройку 54,3 процента 129,3 128,6 130,3 128,5 128,8 128,4 128,7 129,1 131,1 131,6 129,3
Для жилого строительства 37,2 процента 138,3 137,6 139,9 138,0 137,2 137,5 137,7 138,4 141,4 140,8 139,1
Для возведения коммерческой недвижимости 2,7 процента 110,7 106,6 107,4 109,0 105,9 106,6 105,0 108,1 106,8 106,9 107,7
Для возведения промышленных объектов 1,8 процента 126,8 128,0 126,6 131,3 126,8 124,3 129,5 126,9 126,1 124,2 129,3
Прочее 12,6 процента 106,9 106,9 107,3 104,3 109,3 106,8 107,0 106,4 106,7 111,1 104,9
Общий индекс 100 процентов 121,2 120,1 120,3 119,6 120,6 120,1 120,2 120,1 120,9 120,8 119,3

Индекс цен на недвижимость в Иордании по типу недвижимости (2012 = 100). Источники: Департамент земли и геодезии и Центральный банк Иордании

Индекс цен на недвижимость в Королевстве был рассчитан сотрудниками Центрального банка Иордании и Департамента земельных ресурсов и геодезических изысканий на основе данных, имеющихся в распоряжении последнего для различных типов объектов недвижимости.

Средневзвешенная цена сделок с недвижимостью была измерена в течение определенного периода времени. 2012 год был выбран в качестве базового года для расчета индекса. Индекс рассчитывается и публикуется ежеквартально для объектов недвижимости различных типов и на уровне мухафаз Королевства (административно-территориальная единица арабского государства).

Мухафаза Относительная доля 2016 2017 2018 2017 2018
Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3 Кв. 4 Кв. 1 Кв. 2 Кв. 3 Кв. 4
Амман 74,3 процента 120,5 119,1 119,6 118,7 119,2 119,2 119,3 119,3 120,1 120,0 118,8
Ирбид 9,0 процента 131,0 130,1 129,3 130,4 131,2 129,7 129,1 130,4 130,7 128,0 128,1
Зарка 4,5 процента 123,1 123,7 123,7 121,1 124,0 124,0 125,7 123,7 123,1 126,7 121,2
Балка 4,5 процента 123,7 122,3 122,9 122,7 122,3 122,1 121,9 123,3 122,5 124,8 120,9
Мафрак 1,5 процента 121,6 122,0 122,2 120,4 122,8 121,9 122,9 122,2 122,8 121,8 121,7
Карак 0,8 процента 129,1 128,0 127,9 127,4 130,0 127,9 126,4 127,8 126,4 126,9 130,5
Тафила 0,2 процента 114,2 116,0 117,0 117,2 116,2 113,6 117,1 118,0 118,6 113,7 117,9
Маан 0,3 процента 125,1 116,3 114,9 114,9 121,1 116,8 112,3 115,7 116,3 115,2 112,5
Мадаба 1,8 процента 98,5 107,4 103,4 104,2 122,9 99,3 103,1 98,7 108,3 114,3 92,3
Джераш 1,4 процента 108,2 105,0 105,4 103,4 106,6 103,6 106,4 105,3 106,7 104,3 105,2
Аджлун 0,7 процента 111,5 111,7 108,7 113,2 113,9 109,7 110,0 111,0 106,5 107,2 110,0
Акаба 1,1 процента 119,4 121,0 118,7 119,2 119,5 125,8 119,6 118,9 120,1 115,4 120,6
Общий индекс 100 процента 121,2 120,1 120,3 119,6 120,6 120,1 120,2 120,1 120,9 120,8 119,3

Индекс цен на недвижимость в Иордании по мухафазам (2012 = 100). Источники: Департамент земли и геодезии и Центральный банк Иордании

Местные власти и предприятия из сектора строительства и операций с недвижимостью в последнее время прилагают значительные усилия, направленные на стимулирования рынка жилья. Так, в сентябре прошлого года в стране была проведена трехдневная выставка, чтобы побудить больше иорданцев совершать покупки жилья.

Семьдесят компаний по недвижимости приняли участие в этой выставке. Причем некоторые из них предлагали покупателям домов и квартир бесплатные кондиционеры, бесплатные кухонные гарнитуры и другие товары в качестве бонуса.

Эксперты отмечают, что покупка недвижимости даже на падающем рынке открывает определенные возможности перед инвесторами. Покупая ту же недвижимость в Иордании стоимостью от 282 тыс. долл. США и выше, иностранный инвестор может получить иорданское постоянное место жительства. Подробнее: ВНЖ и гражданство за недвижимость 2019: плюсы покупки жилья за рубежом

Оформив ПМЖ за недвижимость Иордании, иностранец может получить паспорт и гражданство этой арабской страны посредством натурализации, прожив в ней достаточное количество времени. Подробнее: Гражданство за инвестиции в 2019 году и 4 альтернативных способа получить второй паспорт

Гражданство за инвестиции страны Иордания 2019: противоречивый вариант – Вместо заключения

Если есть возможность вложить 1 млн. долларов и желание пополнить коллекцию паспортов экзотическим документом, можете смело оформлять паспорт и гражданство за инвестиции страны Иордания. Почему бы и нет? Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: паспортов много не бывает – реальный кейс

Тем более что такая коллекция может оказаться очень полезной, упрощая поездки по миру, обеспечивая финансовую конфиденциальность и не только. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: что дает коллекция паспортов?

Правильно подобрав объект для вложения капитала, вы сможете не только вернуть вложенные средства, но и преумножить капитал – даже если вкладываете деньги в экономику Иордании. Возможностей хватает везде. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: как заработать, оформляя новый паспорт?

Также следует помнить о наличии множество альтернатив иорданскому «золотому паспорту». К примеру, в соседней Турции его можно оформить, потратив в 4 раза меньше. К тому же, турецкий паспорт можно получить за инвестиции в растущую в цене недвижимость Турции. Подробнее: Гражданство за недвижимость 2019 – Какая страна подходит лучше всего именно Вам?

Так или иначе, второй, третий или энный паспорт определенно принесут пользу вам и вашим близким, создавая при этом минимум неудобств. Подробнее: Второй паспорт 2018 – Развенчиваем топ-9 главных мифов

Но, пополняя коллекцию паспортов, остерегайтесь мошенников, которые стремятся воспользоваться слабым уровнем информированности инвесторов, чтобы отнять у них деньги. Обращайтесь за помощью только в фирмы с проверенной репутацией, представленные на рынке «золотых паспортов» не первый год. Подробнее: Гражданство за инвестиции 2019: где сейчас орудуют мошенники?

Быстро получить ответ на свой вопрос об оформлении резидентства, а также гражданства и паспорта за рубежом можно, обратившись непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность