Интересует гражданство за инвестиции? Кипр предлагает самый быстрый паспорт ЕС и другие преимущества. Но гражданство Кипра за инвестиции в 2018 получить смогут далеко не все желающие. Оформить гражданство Кипра при покупке недвижимости или иным способом уже в этом году удастся только 7 сотням заявителей – власти средиземноморской страны вводят лимит по числу успешных кандидатов. Читайте дальше, чтобы узнать больше.
Инвестирование в гражданство Кипра для украинцев, русских, азербайджанцев, белорусов и казахстанцев является самым простым и быстрым способом получить паспорт в государстве-члене ЕС. По крайней мере, для тех из них, у кого нет близких родственников в объединенной Европе.
Неоспоримым достоинством гражданства Кипра, преимущества которого многочисленны и разнообразны, является возможность получить паспорт Евросоюза всего за три-четыре месяца. Подробнее «Гражданство за инвестиции: страны«.
Что дает гражданство Кипра помимо этого? Оформить его можно, вкладывая деньги целиком и полностью в недвижимое имущество с правом на перепродажу в будущем. При этом минимальный размер капиталовложений в растущую в цене недвижимость Кипра будет составлять 2 миллиона в евровалюте. Подробнее «Гражданство за инвестиции 2018 — Ключевые изменения«.
Эти и другие достоинства привели к тому, что сейчас даже российские звезды эстрады выбирают гражданство за инвестиции Кипра, приобретая недвижимость Кипра на побережье Средиземного моря. Подробнее «СМИ: экономическое гражданство Кипра получили Пугачева и Галкин«.
Благодаря притоку состоятельных иностранцев, желающих получить паспорт в государстве-члене Евросоюза, киприотам к настоящему моменту удалось привлечь через свою программу «гражданство за инвестиции» огромную сумму: около 6 миллиардов в евровалюте. Подробнее «Гражданство за инвестиции: Кипр вырывается в лидеры«.
Да, гражданство за инвестиции Кипра не является универсальным выбором. Этот инструмент способен принести реальную пользу далеко не всем состоятельным и успешным иммигрантам из числа украинцев, русских, азербайджанцев, белорусов и казахстанцев. Подробнее «Является ли гражданство Кипра за инвестиции правильным выбором для вас?«
Стоит ли вкладывать деньги в гражданство Кипра? Рекомендуем определиться с ответом на поставленный выше вопрос как можно скорее. Ведь киприоты решили ужесточить условия местной программы «гражданство за инвестиции», введя лимит по числу заявителей. Подобное ограничение на фоне постоянно улучшающейся социально-экономической обстановки в средиземноморской островной юрисдикции, определённо, приведет к росту спроса на услуги по оформлению гражданства за инвестиции Кипра уже в среднесрочной перспективе.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Гражданство за инвестиции: Кипр вводит ограничение по числу заявок на паспорта ЕС за инвестиции
Кипрский Совет министров объявил о новых изменениях в отношении программы «гражданство за инвестиции» Кипра, которая была запущена в 2014 году. Важнейшее нововведение касается установления ограничения по числу принимаемых в работу заявок. Будет установлен лимит в 700 заявок в год.
Квота на годовое количество заявок вступит в силу уже в этом (2018) году. Важно подчеркнуть, что, согласно имеющимся на данный момент сведениям, не совсем явно, относится ли это число к основным заявителям, или же иждивенцы также будут охвачены новым лимитом. Во втором случае общее количество индивидуальных и коллективных заявок может сократиться до 200-300 в год.
Отметим, что установление подобных лимитов практикуется и в других странах, в которых действуют схемы «гражданство за инвестиции». Например, мальтийцы установили ограничение в 1800 удовлетворенных коллективных и индивидуальных заявок, после преодоления которого их программа будет закрыта. Подробнее «Инвестиции в гражданство Мальты: цена не отпугивает инвесторов, которых уже 1,1 тыс.«.
Программа «гражданство за инвестиции» Сент-Люсии в момент своего запуска в начале 2016 года также могла похвастать лимитом в 500 заявок в год. Но впоследствии от такого ограничения было решено отказаться. Подробнее «Второе гражданство за инвестиции в Сент-Люсии 2017. Теперь в 2 раза дешевле!«
В прошлом году кипрские власти выдали паспорта ЕС 503 основным заявителям в рамках программы «гражданство за инвестиции», а также 510 иждивенцам таких лиц. Количество заявок на участие в программе «гражданство за инвестиции» Кипра постоянно повышался с момента ее создания. В 2014 году 214 основных заявителей (и 186 иждивенцев) получили одобрения, еще 337 (342) и 443 (461) паспорта ЕС были выданы инвесторам (и их иждивенцам) в 2015 и 2016 году, соответственно.
| Год | Выдано паспортов главным инвесторам | Выдано паспортов иждивенцам главных инвесторов |
| 2014 | 503 | 510 |
| 2015 | 443 | 461 |
| 2016 | 337 | 342 |
| 2017 | 214 | 186 |
| Итого | 1497 | 1499 |
Поправки о введении лимита по числу заявителей в кипрское законодательство о гражданстве являются последними в серии изменений, которые увидели свет в этом году. В марте правительство издало новые правила, ограничивающие деятельность маркетинговых агентов, иммиграционных специалистов и девелоперов по продвижению программы «гражданство за инвестиции» Кипра без получения специальной лицензии. Подробнее «Гражданство Кипра за инвестиции 2018 – Предварительное ознакомление с новыми правилами«.
Гражданство за инвестиции: Кипр ужесточает отсев неблагонадежных кандидатов ради повышения престижности своей программы «гражданство за инвестиции»
Рассматриваемая средиземноморская юрисдикция была признана европейским лидером с точки зрения соотношения числа долларовых миллиардеров к общему количеству числу жителей. Подробнее «Гражданство Кипра при покупке недвижимости 2018 – Просто, быстро, выгодно«.
Этому способствовала помимо прочего и программы «гражданство за инвестиции» Кипра, воспользоваться которой не так давно решил русский миллиардер Олег Дерипаска. Подробнее «Гражданство за инвестиции Кипра получил Олег Дерипаска, а Виктор Вексельберг отказался«.
Чтобы избежать попадания в страну долларовых миллионеров, мультимиллионеров и миллиардеров с сомнительным прошлым через программу «гражданство за инвестиции» Кипра, местные власти объявили о том, что заявители будут подвергаться более строгой процедуре проверки.
«Мы не скрываем, что некоторые кейсы могут быть проблемными и нуждаются в дальнейшем изучении на международном уровне. Нелегко проследить деятельность всех людей во всем мире », сказал представитель правительства средиземноморской юрисдикции Продромос Продрому.
Согласно новым правилам, заявители будут подвергнуты процессу углубленной проверки на благонадежность (Due Diligence). Международные агентства, специализирующиеся на расследованиях в области отмывания денег, также будут привлечены для рассмотрения запросов в соответствии с процедурой, которая, как ожидается, будет занимать гораздо больше времени, чем сейчас.
По предварительной информации после ужесточения процедуры Due Diligence инвесторам придется ожидать до шести месяцев для оформления паспорта ЕС через программу «гражданство за инвестиции» Кипра (вместо 3-4 месяцев, как до нововведений). Кроме того, подчеркивается, что все будущие заявители не просто будут подвергнуты усиленной проверке на предмет благонадежности – они будут на 100% оплачивать такую проверку из своих карманов.
«Будет сформирован более организованный отдел для обработки заявок. Кроме того, реклама схемы частными юридическими и бухгалтерскими фирмами без лицензий теперь завершена. С этого момента подобная работа будет проводиться только по соответствующим каналам», — отметил Продрому.
Эксперты надеются, что этот шаг кипрских властей позволит свести к минимуму критику в адрес программы «гражданство за инвестиции» Кипра, которую в последнее время озвучивали помимо прочего и крупные СМИ. Подробнее «Угроза анонимности экономического гражданства Кипра? The Guardian пытается очернить CIP, искажая факты«.
Напомним также, что в марте 2018 года Европейская комиссия заявила о намерении провести расследование в отношении схемы выдачи «золотых виз» государств-членов ЕС и подготовить отчет по итогам такого расследования на фоне жалоб на то, что такие схемы уязвимы для злоупотреблений, подрывают борьбу с коррупцией и повышают риск отмывания денег.
Министр финансов маленькой островной юрисдикции в Средиземноморье Харрис Джорджиадес отметил, что новые процедуры будут «более строгими и более надежными», а также подтвердил, что количество паспортов, предоставляемых по схеме, будет ограничено отметкой в 7 сотен в год.
Гражданство за инвестиции: Кипр проводит ребрендинг и снижет продолжительность удерживания в собственности недвижимости после оформления паспорта
Совет министров средиземноморской юрисдикции также объявил о ребрендинге программы «гражданство за инвестиции» Кипра. После вступления в силу законодательных нововведений по поводу смены официального названия программы в дальнейшем она будет известна как «Кипрская инвестиционная схема» (Cypriot Investment Scheme; CIS).
Кроме того, власти средиземноморской юрисдикции заявили о изменении продолжительности периода обязательного удерживания в собственности определенных активов, приобретенных для участия в программе «гражданство за инвестиции» Кипра.
В частности, в случае приобретения жилой недвижимости на этапе строительства (в первую очередь земельных участков под строительство), трехлетний период, в течение которого заявитель должен владеть инвестицией, будет считаться с момента выдачи разрешения на планирование (planning permit).
Недвижимость, которая ранее уже была использована в целях заявления на получение гражданства, может быть использована другим заявителем только ещё один раз. При этом необходимо произвести дополнительное инвестирование в размере не менее 1 миллиона евро.
Гражданство за инвестиции: Кипр позволяет вложить деньги в недвижимость рядом с самым крупным казино в Европе
Приведенные выше новости являются в большинстве своем скорее негативными, чем позитивными – по крайней мере, с точки зрения потенциальных кандидатов на участие в программе «гражданство за инвестиции» Кипра.
Но это не значит, что из средиземноморской юрисдикции поступают лишь негативные известия. Напоследок немного позитива: киприоты предложили иностранцам, желающим принять участие в программе «гражданство за инвестиции» Кипра, уникальную возможность вложить деньги в недвижимость рядом с самым крупным казино в Европе.
8 июня в Кипре состоится церемония начала строительных работ в рамках девелоперского проекта, который, как заявлено, предполагает создание крупнейшего в Европе казино с более чем сотней игровых столов и более чем тысячей игровых автоматов.
Игорное заведение должно начать работу уже в 2021 году. Ожидается, что оно будет стоить 550 миллионов евро (647 млн. долл. США). При этом будет создано почти 4 000 рабочих мест только в период строительства казино. Расположится заведение в Лимассоле. Неподалеку от жилого комплекса Limassol Del Mar. Подробнее «Инвестиции в Limassol Del Mar: роскошные апартаменты и европейский паспорт«.
Проект получил название City of Dreams Mediterranean. Его реализацией занимается строительная компания Melco Resorts and Entertainment, которая является одним из крупнейших разработчиков, строителей владельцев и операторов игорных заведений в Азии. Представители компании заявили, что доходы от казино, ввод которого в эксплуатацию, как ожидается, приведет к притоку дополнительных 300 000 туристов в год в Кипр, будут эквивалентен четырем процентам ВВП Кипра.
Когда курорт с казино City of Dreams Mediterranean начнет функционировать в полном объеме, ожидается, что он сможет создать около 4500 рабочих мест – прямо и косвенно. Курортный комплекс будет включать роскошный отель с более чем 500 пятизвездочными номерами, люксами и виллами, 11 ресторанов и баров, а также торговую площадку площадью около 1200 квадратных метров.
При возникновении у вас, уважаемые читатели, желания принять участие в программе «гражданство за инвестиции» Кипра, вкладываясь в недвижимость рядом с самым крупным казино в Европе, рекомендуем также обратить внимание на жилой комплекс Adonis Beach Villas на побережье Средиземного моря. Подробнее «Виллы на Кипре Adonis Beach Villas: инвестиции класса люкс«.
Гражданство за инвестиции: Кипр предлагает Солнце, море, песок и растущий рынок недвижимости
Кипр, похоже, избавился от своих финансовых проблем и движется к светлому будущему на новой волне процветания, поднявшейся в том числе и благодаря программе «гражданство за инвестиции» Кипра. Во время сильнейшего банковского кризиса за всю историю юрисдикции, который произошел в 2013 году, казалось, что островное государство может сбиться с пути к процветанию и угодить в пропасть. Но в течение трех лет киприоты вышли из переделки и теперь наблюдают очередной экономический бум.
Этот оптимизм наиболее заметен на рынке недвижимости Кипра, игроки которого стали свидетелями запуска значительного количества новых девелоперских проектов по возведению жилья. При этом цены на местные квартиры выросли на 7,4% за последний год.
Многие проекты нацелены на состоятельных покупателей из-за рубежа. В прошлом году количество иностранцев, которые приобрели недвижимость Кипра, приблизилось к числу покупателей-киприотов. Приток таких инвесторов стимулирует местное правительство, предлагающее не только «гражданство за инвестиции» Кипра за 2 млн. евро, но и так называемую «золотую визу». В последнем случае в обмен на покупку недвижимости Кипра с капиталовложением в размере 300 000 евро иностранные покупатели могут получить вид на жительство Кипра.
Другим интересным для неграждан моментом выступает выгодная налоговая система Кипра. Например, первые 19 500 евро заработанных доходов в год не облагаются налогом, а пенсии выше 3 450 евро облагаются налогом в пять процентов.
Центром активности иностранных инвесторов на острове является Лимассол, где цены на недвижимость в прошлом году выросли на 14 процентов из-за беспрецедентного спроса – в том числе и со стороны россиян, из-за притока которых некоторые уже начали называть этот кипрский город «Москвой на Средиземном море». Подробнее «Гражданство Кипра для россиян – Подорожание жилья и 15 других поводов получить его уже в 2017 году«.
Лимассол серьезно изменился за последние несколько лет. Некоторые говорят, что это уже не Кипр. Но у Лимассола все еще есть хороший старый город, море и 300 дней солнечного света в году. Городу нужно расширение. Международные инвесторы этого хотят, и местные жители теперь осознают преимущества притока капитала в этот и другие кипрские города. Кипр чувствует себя уверенно, он развивается. Он предлагает все, что нужно инвесторам и экспатам, которые ищут хороший образ жизни.
Успех девелоперов в Лимассоле стимулировал запуск масштабных проектов в других местах, таких как Ларнака. Там возводится огромная новая пристань для яхт Larnaca Port с отелями, торговыми центрами и роскошными жилыми кварталами. Пафос последовали этому примеру, воскресив свой долговременный проект по возведению марины и рассматривая другие крупные предложения от строителей, такие как Eden City: отель и жилой проект с тремя отдельными зонами, включая автономный островной курорт и новый район с деловыми, образовательными и культурными центрами.
Если, ознакомившись с представленными выше сведениями, вы решили узнать больше о программе Кипра по оформлению гражданства для состоятельных инвесторов-иммигрантов, рекомендуем изучить наше тематическое руководство. Подробнее «Оформление заявки на экономическое гражданство Кипра на двоих – 50,000 Евро + НДС«.
В случае выбора в качестве юрисдикции для получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства за инвестиции Кипра и возникновении у вас каких-либо вопросов в связи с этим направляйте такие вопросы нашим опытным специалистам по email-адресу info@offshore-pro.info
