Хотите оформить гражданство за инвестиции в Сент-Китс и Невис, Мальте, Кипре при покупке недвижимости в 2020 году или выбрали для этого другие страны? Читайте дальше, и вы узнаете, каких ошибок избежать, и как вычислить мошенников.
Что такое гражданство за инвестиции (Citizenship by Investment; CBI)? Это схема, которая позволяет успешным предпринимателям и другим состоятельным людям получать паспорт и подданство иностранного государства, внося подходящие инвестиции в его экономику.
Эта схема быстро становится очень популярной среди предусмотрительных людей по всему миру, желающих расширить свои возможности и хеджировать риски. Предложение соответствующих услуг также расширяется, ввиду чего они становятся дешевле. Подробнее «Гражданство за инвестиции – Ключевые изменения«.
Некоторые страны для привлечения капитала даже предлагают инвесторам оплату через криптовалюты. Подробнее «Гражданство за инвестиции – Желающих купить второй паспорт за Bitcoin будет больше«.
Спрос дополнительно стимулируется конфликтами, кризисами и катаклизмами, которые случаются в самых разных странах и регионах, заставляя состоятельных людей покидать родину и выводить из нее свои активы. Подробнее «Гражданство за инвестиции – Большой взрыв или массовое вымирание?«
Если рассматривать более долгосрочные тренды, можно выделить фундаментальные факторы роста спроса на гражданство за инвестиции в 2020 году, обусловленные его достоинствами и возможностями в следующих сферах: демонстрация высокого статуса владельца, организация налогового планирования, безвизовые путешествия, легкие инвестиции и открытие банковских счетов по всему миру, а также создание страховки на будущее. Подробнее «Гражданство за инвестиции – Возможности, история, текущая картина и тенденции«.
Гражданство за инвестиции 2020 – Мошенники не дремлют
Поскольку как крупные, но при этом развивающиеся страны (Турция, Молдова), так и развитые, но небольшие островные государства (Кипр, Мальта, Сент-Люсия) спешат предложить иностранцам гражданство за инвестиции в 2020 году для восстановления и/или развития, эта активность привлекает внимание мошенников. Подробнее «Второй паспорт за деньги – 7 признаков мошенничества«.
А с учетом того, что практически все схемы CBI дают своим участникам возможность оформить гражданство за инвестиции в 2020 году при покупке недвижимости, мошенники и другие недобросовестные лица нацеливаются именно на инвесторов в такие активы.
Аналогичным путем движутся некоторые девелоперы и юристы, стремящиеся получить быструю прибыль на фоне глобального спроса на CBI. Поэтому покупатели, не «выполняющие домашние задания», рискуют оказаться «в дураках», оплатив жилье по завышенной цене и/или получив за него паспорт, не дарующий необходимых им выгод и преимуществ.
На фоне этого поиск консультаций у юридически квалифицированного эксперта и поддержка говорящего по-русски консультанта имеет важное значение и нередко становится единственным способом понять написанное «мелким шрифтом», избежать мошенников и подобрать наилучшую схему CBI для вас и вашей семьи.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Гражданство за инвестиции 2020 – Ловушки для неосторожных и невнимательных
Как можно было ожидать, по мере того, как растет количество запросов о гражданстве за инвестиции, увеличивается и число застройщиков и агентов, присоединяющихся к рынку CBI. Беда в том, что очень немногие из застройщиков и агентов, предлагающих посредничество в оформлении паспорта, обладают лицензиями, навыками и опытом, необходимыми для обеспечения надлежащего уровня качества своих услуг.
Очень немногие из них могут дать советы, необходимые для выбора правильной схемы CBI. Очень немногие обладают юридическим опытом и знаниями, необходимыми для корректного составления инвестиционных соглашений и понимания правил CBI, а также не осознают всех тонкостей процесса обработки заявок возможных инвесторов. Поскольку большинство из них не являются юристами, они не могут понять текст «мелким шрифтом», допуская значительные упущения, тем самым усложняя жизнь своим клиентам и другим участникам сделок.
Также очевидно, что не всем, кому требуется второе гражданство, будет полезно инвестировать в недвижимость или предприятие, что может быть более дорогостоящим и более рискованным шагом относительно более доступной и мгновенной безвозмездной дотации или покупки ценных бумаг принимающего государства с правом на перепродажу.
Например, все страны Карибского бассейна с программами CBI предлагают инвесторам альтернативные варианты покупке недвижимости в виде безвозмездных пожертвований в государственные фонды. Некоторые страны даже запускают ограниченные по времени акции, предлагая серьезные скидки иностранцам, выбирающим такие дотации. Подробнее «В Сент-Китс и Невис паспорт с дисконтом в $100 тысяч вы сможете получить до конца марта 2020г.«
Карибские CBI позволяют людям приобретать гражданство и паспорта задешево и без требования инвестировать в недвижимость, предлагая при этом весьма привлекательные условия для инвесторов с семьями. Подробнее «Самое дешевое второе гражданство за инвестиции на Карибах для семьи из 4 человек 2017/2018 – Сравниваем варианты«.
Карибские программы популярны среди прочего и потому что они позволяют тратить меньше времени уходит на ожидание обработки заявки. В некоторых случаях при удачном стечении обстоятельств на все про все уйдет всего лишь около полутора месяцев. Подробнее «Чтобы оформить второе гражданство за инвестиции в Сент-Китс и Невис быстро, нужно будет доплатить«.
При этом особо выделяется гражданство Гренады, которое дает безвизовый доступ в Великобританию, Шенгенскую зону (состоящую из 26 стран Европы), Россию и Китай – уникальный бонус. Гражданство Гренады также открывает возможность для получения визы Е-2 в США, позволяющей жить и вести бизнес в Соединенных Штатах Америки, как только ваш бизнес-план успешно пройдет тщательную проверку американскими властями. Подробнее «Бизнес-иммиграция в США – Полное руководство и советы для инвесторов«.
Гражданство за инвестиции 2020 – Опытный, квалифицированный и лицензированный агент на вес золота
Невозможно спорить с преимуществами этих программ по оформлению карибского гражданства. Но правильный выбор оптимальной CBI даже среди них требует некоторой подготовки, а также помощи квалифицированных специалистов.
В Карибском бассейне, как и в других странах и регионах, схемы CBI сильно отличаются между отдельными юрисдикциями (равно как и отдельные инвестиционные опции внутри отдельной схемы), характеризуясь огромными различиями в издержках, последствиях с точки зрения налогового планирования, времени обработки заявлений и требованиях к проживанию. Например, в случае антигуанской схемы придется провести 5 дней в принимающей стране после оформления гражданства, чтобы его сохранить. Подробнее «Что делать 5 дней на Антигуа при оформлении второго гражданства за инвестиции Антигуа и Барбуда всей семьей?«
Суть в том, что существуют разные варианты. И продавцы недвижимости, застройщики или агенты в большинстве случае не собираются рассказывать вам, какой из них лучше для вас или вашего клиента. Например, в Антигуа, вы можете сделать пожертвование на сумму в 100 000 долларов США в национальный экономический фонд без права на возврат, инвестировать на 5 лет 400 000 долларов США в утвержденную недвижимость или 3,5 млн долларов США в утвержденный бизнес-проект. Разница в цене очевидна и весьма существенна.
Ситуация в тех же странах Карибского бассейна усугубляется информационным шумом. На фоне обилия новостей по поводу недавних ураганов мошенники стараются завлечь жертв в свои схемы, заявляя, что страны Карибского бассейна с CBI якобы дополнительно снизили ставки в попытке восстановить финансирование. Нечто подобное имело место в прошлом году. В тот раз мошенники прикрывались программой CBI Доминики, заявляя, что необходимая для участия в ней дотация была дополнительно снижена на 25%. Подробнее «Второй паспорт за инвестиции 2017/2018 – Изучаем новые ухищрения мошенников«.
Инвестиционная сторона CBI полна ловушек для неосторожных и непосвящённых. Речь идет о солидных (а в некоторых случаях даже огромных) деньгах. Поэтому не следует выбрать вариант инвестиций в CBI на каком-либо не заслуживающем доверия вебсайте. Вам нужен совет от кого-то, кто уже прошел все процедуры с другими клиентами неоднократно и знает все инвестиционные механизмы и связанные с ними нормативные акты «от и до», и, что важно, может аргументированно сравнить приглянувшуюся вам программу с альтернативами.
Одна из главных сложностей при выборе CBI на базе недвижимости — найти тех продавцов, которые оценивают свою недвижимость по рыночной стоимости. Например, из многих опций CBI, доступных на Карибском острове Гренада и связанных при этом с инвестициями в жилую недвижимость, большинство характеризуются завышенным ценником. Но есть и приятные исключения. Так, проект Kimpton Kawana Bay предлагает не только адекватную модель ценообразования, но и возможность покупки недвижимости на курорте именитого бренда.
А вот некоторые застройщики на Кипре, являясь финансово заинтересованными сторонами и стремясь как можно скорее продать свою недвижимость через CBI, активно продвигают эту схему, не обладая на это разрешением и тем самым нанося ущерб репутации данной программы и юрисдикции в целом.
К счастью, власти Кипра уже практически завершили подготовку к введению поправок в законодательство о местной CBI, которые позволят искоренить подобную недобросовестную практику . Подробнее «Гражданство Кипра за инвестиции – Предварительное ознакомление с новыми правилами«.
С учетом большого числа вариантов CBI, доступных сегодня, и большого количества рисков поиск экспертных рекомендаций обретает огромное значение для плохо информированных инвесторов, желающих выбрать наиболее подходящую схему и предотвратить совершение дорогостоящих ошибок.
При возникновении у вас каких-либо вопросов в части получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Мальты, Гренады, Кипра или других стран с CBI просим направлять такие вопросы по адресу info@offshore-pro.info.
